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1/9
Quelle:
immo.infranken.de
2.600.000,00 €
361
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN! Historische Hofstelle in Nürnberg
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1/3
2.340.000,00 €
1 Zi.
897
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, verteilt auf vier Stockwerke mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 37 und 125 m², insgesamt umfasst das Gebäude 897
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m² Wohnfläche und 69 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau und ein Garagengebäude mit neun Garagen. Das gesamte Gebäudeensemble wurde 1956/57 erbaut. Es gibt keine Zentralheizung verfügbar. Das Mehrfamilienhaus wirkt insgesamt vernachlässigt, ungepflegt und veraltet; es weist zahlreiche Bau- und Schäden auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.340.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.638.000,00 EUR. Ebenso e
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1/3
453.000,00 €
7 Zi.
139
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus für eine Familie, 2 Etagen plus Keller und ausgebautes Dachgeschoss, 139 Quadratmeter Wohnfläche, mit Garage und einem mobilen Gartenpool, Baujahr 1975, inklusive 1.000 € Zubehör (Einbauküche). Die Raumaufteilung umfasst:
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Keller: Flur, Technikraum, Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Balkon; Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellkammer. Das Wohnhaus wird durch Fernwärme beheizt. Der Zustand des Gebäudes ist größtenteils dem Baujahr entsprechend in gutem Zustand, teilweise sind geringfügige Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Grundstücksgröße von 615 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche der Reihenhausanlage, wobei nur der Anteil, der erworben wird, relevant ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unte
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
612.000,00 €
5 Zi.
158,4
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im begehrten Wohngebiet von Nürnberg! Hier wird Ihr Wunsch nach einem individuellen Eigenheim Wirklichkeit. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 158,40 m² und einem beeindruckenden
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Grundstück von 680,00 m² bietet Ihnen nicht nur viel Raum für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Projekt umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Der offene Wohnbereich ist ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden und lädt dazu ein, unvergessliche Momente zu schaffen. Die durchdachte Planung sieht auf zwei Etagen eine optimale Nutzung des Raums vor. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet - perfekt für den Start in einen neuen Tag oder zur Entspannung am Abend. Dabei legen wir großen Wert auf Ihre persönlichen Wünsche: Sie haben die Freiheit, das Design und die Ausstattung I
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1/3
521.800,00 €
5 Zi.
204,86
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Stadthaus in Nürnberg, einem Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort für die ganze Familie bietet. Dieses großzügige Objekt mit einer Wohnfläche von 204,86 m² und einem Grundstück von
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518 m² ist ideal für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet Ihnen dieses Stadthaus die Flexibilität, die Sie benötigen. Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen! Mit zwei Etagen haben Sie genug Platz für kreative Ideen sowie Rückzugsmöglichkeiten. Das Licht strömt durch große Fenster in die Räume und schafft eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die hohe Lichte Raumhöhe von 2,75 m verstärkt den Eindruck von Weite und Freiheit. Der KfW55 Standard sorgt nicht nur für eine hohe Energieeffizienz, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten. Eine hochwertige Luft-Wasser
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1/10
529.000,00 €
4 Zi.
128
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein familiengerechtes Zuhause am Nürnberger Stadtrand in ruhiger Lage? Dann lassen Sie sich vom gemütlichen Charme dieser Immobilie begeistern und genießen Sie Ihre Freizeit im großzügigen Garten oder der schönen Natur in der Nähe!
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Das RMH befindet sich in einer beruhigten Seitenstraße in Ziegelstein und liegt 5 Gehminuten entfernt von der U-Bahnhaltestelle, von wo aus man den Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten erreichen kann. Auch mit diversen Buslinien kann man zügig und bequem andere Teile Nürnbergs erreichen oder bis nach Erlangen fahren. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum und die A3 in nur wenigen Minuten. Das vollunterkellerte Massivhaus bietet auf drei Etagen mit ca. 128 qm Fläche einen ausreichenden Wohnraum für eine Familie mit Kindern. Mit zwei vollausgestatteten Badezimmern im Erdgeschoss und 2. OG hält das Haus dem täglichen Bedarf stand. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Küche mit Essbereich bleiben keine Wünsche offen. Ein geräumiger Keller bestehend aus zw
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
518.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte wird auf einem großzügigen Grundstück von 326 m² im begehrten Wohngebiet Nürnbergs projektiert. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie
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ausreichend Platz für individuelles Wohnen und gemütliche Stunden. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein modernes Badezimmer. Genießen Sie die Vorteile eines energieeffizienten Lebensstils - das Haus entspricht dem KFW55 Standard und sorgt somit für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Dank der flexiblen Planung haben Sie die Möglichkeit, die Gestaltung Ihres neuen Heims aktiv mitzugestalten. Ob Sie eine offene Wohnküche wünschen oder einen zusätzlichen Arbeitsraum integrieren möchten - wir setzen Ihre Ideen um! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
592.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einzigartigen, projektierten Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Nürnberg! Dieses moderne und energieeffiziente Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort,
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der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 576 m² erstreckt sich die Wohnfläche von 140,25 m² über zwei Etagen und bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer. Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Platz für gesellige Abende als auch für ruhige Momente finden. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten besticht und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach nur die Sonne genießen. Die offene Küche lässt Raum für kreative Kochabende mit der Familie und Freunden. Zudem stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell gestaltet werden können - ob als Kinderzimmer
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Nürnberg, wo modernes Wohnen auf individuelle Gestaltung trifft! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre persönlichen Wünsche und
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Vorstellungen zu verwirklichen. Das Grundstück mit einer Größe von 488 m² ermöglicht Ihnen nicht nur viel Platz für Ihre neue Immobilie, sondern auch einen wunderschönen Garten, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Haus ist projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenraumgestaltung selbst in die Hand zu nehmen. Mit drei Schlafzimmern ist es ideal für Familien, die Raum zum Wachsen benötigen. Im Herzen des Hauses finden Sie ein stilvolles Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - hier genießen Sie entspannende Momente nach einem langen Tag. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden in I
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1/4
522.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in einem der begehrtesten Wohngebiete Nürnbergs! Dieses außergewöhnliche Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes
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Leben benötigen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer, ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Individualität legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen werden. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der Ihnen nicht nur genügend Platz zum Entspannen und Verweilen bietet, sondern auch direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Auch die Küche ist großzügig gestaltet und bietet genügend Raum für gemeinsame Kochabende. Der private Bereich des Hauses umfasst drei gut geschnittene Schlaf
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
634.000,00 €
5 Zi.
173,12
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 173,12 m² wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Die Planung des Hauses ermöglicht es Ihnen, jeden Raum so zu
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gestalten, dass er optimal zu Ihrem Lebensstil passt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für Ihr Home Office. Das moderne Badezimmer ist der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag und kann ganz nach Ihren Vorstellungen ausgestattet werden. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohn- und Essbereich ideal miteinander. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach entspannen. Dank der hochwertigen Bauweise nach KFW55 Standard profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig senkt. Die Verwendung moderner Bauma
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1/4
578.200,00 €
5 Zi.
145,86
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Lebensabschnitt in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Auf einem großzügigen Grundstück von 738 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 145,86 m², die
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Ihnen mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie und Freunden in einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen oder im Essbereich unvergessliche gemeinsame Mahlzeiten genießen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Jedes der Schlafzimmer ist so konzipiert, dass es sowohl als gemütlicher Rückzugsort als auch als funktionaler Raum genutzt werden kann - sei es für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung; gestalten Sie es mit hochwertigen Sanitärobjekten nach Ihren
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Quelle:
www.immowelt.de
768.000,00 €
6 Zi.
216,73
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einem der begehrtesten Wohngebiete Nürnbergs! Hier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das speziell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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216,73 m² und einer Grundstücksgröße von 780,00 m² bietet Ihnen dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 6.0 Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Investitionsobjekt eignen. Die beiden Etagen gewährleisten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird mit insgesamt 4 Schlafzimmern ausgestattet, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort finden kann. Die zwei modernen Badezimmer sind perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt und bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Ein weiteres Highlight ist der KFW55 Standard, der höchste Ansprüche an Energieeffizienz erfüllt. Dies bedeutet nicht nur eine Reduzierung Ihrer Energiekosten, sondern auch einen wert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.900,00 €
142
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das sehr schöne, helle und lichtdurchflutete Haus befindet sich in idealer Lage in Gebersdorf – direkt in der Nähe großer Arbeitgeber und Südwestpark Nürnberg. Das Haus steht frei und kann jederzeit sofort als Eigenheim bezogen werden oder
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sofort als Kapitalanlage genutzt werden. Zudem verfügt das Haus über eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und mit Dreiphasenanschluss (Starkstromanschluss) zum Laden für ein Elektro-Auto. Das Haus ist vollunterkellert und besteht aus Keller, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss sowie einem schönen Dachgeschoss. Der Garten, der sich perfekt für Familien oder Gartenliebhaber eignet, ist ideal für Kinder, gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Kaufpreis Haus: 549.900 EUR Kaufpreis Garage: 24.900 EUR
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Sanierer, Bauherren, Eigenenutzer, Wohnen am Hang
Objekt
Willkommen "Auf der Schanz" in Nürnberg Mühlhof, wo Ihnen die einzigartige Gelegenheit geboten wird, Ihr Traumhaus an einem atemberaubenden Hanggrundstück zu realisieren.
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Mit einem unvergleichlichen Ausblick und einer idyllischen Umgebung bietet dieses Grundstück die perfekte Kulisse für ein Leben voller Erholung und Inspiration. Grundstück und Altbestand: Das Hanggrundstück umfasst eine Fläche von ca. 779 m² und präsentiert sich mit einem Wohnhaus aus dem Jahre 1940. Das Einfamilienhaus mit ca. 110 m², erweitert im Jahr 1980, ist teilunterkellert und besticht durch seine klassische Aufteilung, die vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Nach einer aufwendigen Sanierung kann der Altbestand in neuem Glanz erstrahlen. Die Option eines Neubaus im Bauhausstil mit großen Fensterflächen und Tiefgaragen auf diesem attraktiven Grundstück ist ebenso eine interessante Möglichkeit. Die Entscheidung, Ihre individuelle
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1/3
535.000,00 €
6 Zi.
172
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
2-stöckiges Einfamilien-Reiheneckhaus mit Keller, 172 m² Wohnfläche, mit Anbau und 15 m² großer Garage aus dem Baujahr 1967. Modernisierung erfolgte im Jahr 2000 mit dem Austausch der Fenster, 2007 erfolgte eine Erweiterung mit einem
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Wintergarten. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum und Öllagerraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer. Der Anbau besteht aus Diele, Esszimmer und Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über Flur, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Bad/WC. Eine Besichtigung des Innenraums der Kellerwohnung war leider nicht möglich. Die Heizungsanlage ist defekt, daher wird derzeit lediglich das Wohnzimmer mit einem Pelletsofen beheizt. Es besteht ein erheblicher Rückstau bei Reparatur- und Fertigstellungsarbeiten. Der Garten hat einen großen Laubbaum sowie Sträucher und Pflanzen, die in einem renovierungsbedürfti
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1/4
538.500,00 €
4 Zi.
107,17
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in einem der begehrtesten Wohngebiete Nürnbergs! Dieses exquisite Projekt ist maßgeschneidert für all diejenigen, die Wert auf Qualität, Individualität und Nachhaltigkeit legen. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² bietet dieser Bungalow Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Erholung bieten. Das moderne Badezimmer sorgt für Wohlfühlmomente und Entspannung nach einem langen Tag. Das Grundstück mit einer Fläche von 378 m² ermöglicht Ihnen die Gestaltung eines eigenen Gartens, der zum Spielen, Entspannen oder Feiern einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen in Ihrem Garten grillen oder einfach nur die Sonnenstrahlen genießen. Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und ist damit ideal für alle Generationen geeignet - ob jung oder alt, hier findet jeder seinen Platz. Ein besonde
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
696.800,00 €
4 Zi.
136,78
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Zerzabelshof! Dieses wunderschöne Objekt wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 668,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Das Design Ihres neuen Zuhauses wird nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sein. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie in einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer zusammenkommen oder gemütliche Abende im eigenen Garten verbringen. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause energieeffizient ist und dabei hilft, die Umwelt zu schonen sow
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
578.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in einem der begehrtesten Wohngebiete Nürnbergs! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 638 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihr persönliches Paradies gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das moderne Badezimmer ist ein Ort der Erholung und lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die Vorzüge eines Niedrigenergiehauses, das nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre in jedem Bereich des Hauses. Ob beim Kochen in der offenen Küche oder beim Verweilen im lichtdurchfluteten Wohnzimmer - hier fühlen Sie sich sofo
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
521.470,00 €
3 Zi.
113,64
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in einem der begehrtesten Wohngebiete Nürnbergs! Diese projektierten Traumräumlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeit, die Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu
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gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² auf einem schönen Grundstück von 398,00 m² verfügen Sie über ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Ansprüche. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 3 Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die doppelte Etage sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und gibt Ihnen die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur einen umweltfreundlichen Lebensstil fördert, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Heizsystems mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt - besonders an kalten