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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
12 Zi.
282
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach mit Ziergiebel und einer Holzbalkendecke errichtet. 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einem bekannten Restaurant umgebaut. 2006 erfolgte wieder ein Rückbau
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zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, mit 100 m² im EG, 60 m² im OG und einer 47 m² Wohnung über beide Etagen. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1996/1998 und 2011 komplett kernsaniert (Fassade, Kunststoffenster, Elektro-, Wasserleitungen, Bäder, Küchen, Dach, usw.) sodaß hier kein Sanierungsstau besteht und zu erwarten ist.
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Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
5 Zi.
242
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem ca. 1.381 m² großen Grundstück sind zwei Doppelhaushälften in einer großzügigen Bauweise erstellt. Es wurden nur erlesene Materialien verwendet. Das Unter- und Dachgeschoss hat einen Belag aus Eichenholzdielen im XL Format erhalten. Die
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Bäder im Unter und Dachgeschoss sowie das gesamte Erdgeschoss haben einen Old Fez. Limestone Natursteinbelag erhalten. Das Haus 1 hat eine Größe von ca. 241 m² und Haus 2 verfügt über eine Größe ca. 242 m². Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und die Diele mit ausreichend Platz für die Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten und sehr großzügigen Wohn/Essbereich mit einer offenen großen und hochwertigen Küche. Im Wohnbereich ist ein Gaskamin bauseits vorhanden. Von der vorgelagerten, südlich ausgerichteten Terrasse hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Dieser wird mit einer Bepflanzung sowie Rollrasen versehen. Die am Essbereich vorgelagerte Terrasse ist westlich (Haus 1) bzw. östlich (Haus 2) ausgerichtet
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
119
m2
25881 Tating
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lebensmittelpunkt oder Zweitwohnsitz vor den Toren St. Peter-Ordings gesucht? Dieses schmucke Einfamilienhaus erfüllt ganz sicher Ihre Ansprüche an einen modernen Rückzugsort für die ganze Familie. Das Haus wurde von seinen jetzigen Eigentümern
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im Jahr 2013 in einem ehemaligen Neubaugebiet in zentraler Lage in Tating erbaut. Zum kleinen Lebensmitteladen sind es nur wenige Gehminuten und in Richtung Norden lockt die Weite der Felder zum Spazierengehen an der frischen Nordseeluft. Das ca. 546 m² Grundstück ist über eine kleine Stichstraße zu erreichen und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten vor und neben dem Haus. Von hier aus betreten Sie die Immobilie entweder durch den Hauswirtschaftsraum oder über den Eingang in die Diele. Mit großen Glaselementen in Richtung Süd-Westen erwartet Sie im Erdgeschoss das Herzstück des Hauses. Die offene Küche mit Fliesen in Holzoptik und der sich großzügig anschließende Wohn-/Essbereich, eignen sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
400
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nach der Kernsanierung verfügt das Objekt über jeglichen Komfort inklusive Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
195
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohnungen befindet sich in ruhiger Lage auf einem 719 m² großen Grundstück des Luftkurortes Tönning. Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise (2-schaliges Außenmauerwerk mit 60 mm Dämmung + 40 mm Luftschicht, im
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Bereich der Fensterbrüstungen mit Stülpschalung) und Flachdach erstellt. Die Wohnungen 1-3 verfügen über jeweils ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Windfang, Abstellraum und Freisitz. Die vierte Wohnung als 2-Zimmer-Apartment mit Küchenzeile, Duschbad, Windfang und ebenfalls mit Freisitz. Alle Räume befinden sich zu ebener Erde. Zu den Wohnungen gehört ein separater und von den Mietern gemeinschaftlich genutzter Wirtschaftsraum. Beheizt wird das Gebäude mit einer im Wirtschaftsraum platzierten Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2014). Die vermietete Fläche beträgt insgesamt 202 m². 4 PKW-Stellplätze, Trockenplatz und Rasenflächen. Zum Objekt gehört ferner ein Gartenhaus. Die Wohnungen sind alle vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt zzt. ca.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
3.290.000,00 €
16 Zi.
314,64
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in massiver, zweigeschossiger Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus in begehrter City-Lage wird zu Wohnzwecken genutzt. Hier befinden sich zur Zeit 7 Wohneinheiten. Einseitig angebaut befindet sich ein gewerblich genutztes eingeschossiges
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Nebengebäude welches einen Restaurantbetrieb mit entsprechend nutzungsbedingter Ausstattung beinhaltet. Das Gebäude unterliegt der Erhaltungssatzung. Die 7 Wohneinheiten werden an Dauermieter vermietet und wurden im Jahre 2015 kernsaniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dach komplett erneuert. Das Restaurant hat im Jahre 2022 eine neue Gastherme erhalten. Für das Restaurant wurde ein Mietvertrag bis zum 28.02.2026 abgeschlossen mit Verlängerungsoption durch den Mieter bis 2031. Die mit einem Satteldach gedeckte Immobilie befindet sich auf einem ca. 661 m² großen Grundstück. Zum Haus gehören 3 Einzelgaragen sowie 7 Pkw-Freistellplätze. 880/0-11924: SYLT/OT Westerland: Gesamtfläche ca. 314,64 m², Gemeinschaftliche Gesamtnutzfläche ca. 25,40 m², Gewerbe
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
16 Zi.
516,45
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Historischer Haubarg mit 5 Wohneinheiten auf großem Grundstück 884/0-12130 Urlaubsfeeling unter Reet 4 große Wohneinheiten, von denen 3 derzeit an Feriengäste vermietet werden und eine dauerhaft bewohnt wird, bilden dieses Angebot. Die Wohnungen
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sind zwischen 110 m² und 160 m² groß, und wurden charmant und liebevoll eingerichtet. Eine fünfte Wohnung ist im Dachgeschoss in Vorbereitung. Das Grundstück mit einer Größe von knapp 7.000 m² bietet für jede Wohneinheit eine große Sondernutzungsfläche sowie einen Gemeinschaftsanteil am Grundstück, auf dem sich auch je zwei PKW-Stellplätze befinden. Baujahr ca. 1779, Denkmalschutz, Wohnfläche ca. 516 m², Nutzfläche ca. 141 m², Grundstück gesamt ca. 7.195 m², Energieausweis nicht erforderlich, da denkmalgeschütztes Anwesen gem. § 79 (4) GEG Kaufpreis: 1.450.000,00 € inkl. Inventar
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445.000,00 €
7 Zi.
156
m2
25849 Pellworm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Nähe des Alten Hafens von Pellworm und in der verkehrsberuhigten „Pellwormer City“ mit kleinen Geschäften, wie Bäcker, Café, Kaufmann, etc. liegt dieses interessante Objekt, geeignet als Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Im Erdgeschoss
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befinden sich ein Restaurant mit Terrasse und Laden, die Wohnungen befinden sich im Obergeschoß. Alle Objekte sind z.Zt. dauervermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich z.Zt. auf 24.000 Euro kalt pro Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
86
m2
25853 Bohmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Reetdachkate, erbaut im Jahr 1850 und zuletzt in den Jahren 1999 - 2022 liebevoll saniert und modernisiert, beeindruckt mit historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2000 m²
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erstreckt sich dieses Juwel mit einer Wohnfläche von 100 m². Die Wohnräume, bestehend aus drei Zimmern, zwei Bädern, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Abstellraum vervollständigen die praktische Raumaufteilung. Teilweise sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme, im Wohnzimmer gibt es zusätzlich noch einen Ofen für die Gemütlichkeit. Der Dachboden präsentiert sich als Lagerraum mit Ausbaupotenzial, während der weitläufige Garten mit einer Fass-Sauna, Gartenhaus mit Pergola, Doppelgarage und Außenstellplatz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Die Ausstattung des Hauses besticht durch künstlerisch gestaltete Kacheln, offene Balken, sowie Bodenbeläge aus Natursteinplatten, Fliesen und Holz. Inmitten einer idyllischen
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
192
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Husum bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Käufer, die nach einem lukrativen Anlageobjekt suchen. Ein gut vermietetes Haus in bester Lage von Husum! Dieses Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 3 auf
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unbestimmte Zeit vermieteten Wohnungen. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 651 m² und die gesamte Wohnfläche ca. 192 m². Das Haus wurde ursprünglich um 1947 errichtet und fortlaufend erweitert, modernisiert und saniert (z.B. Fassadendämmung in 2023, Erneuerung der Gasheizungen, Erneuerung von Fensterelementen, Renovierung Whg. 1 in 2023). Das Haus ist teilunterkellert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Erdgasheizung (Wohnung 1+2 erneuert in 2023, Wohnung 3 neu in 2007). Zum Objekt gehören ferner zwei Carports (Whg. 1+3). Aus finanzieller Sicht weiß diese Immobilie zu überzeugen - so betragen momentan die monatlichen Mieteinnahmen 1.392,50 Euro - somit handelt es sich um eine solide Investition mit guten Renditeaussichten!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
220
m2
25856 Hattstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese ursprünglich im Jahr 1914 erbaute Immobilie wurde umfassend saniert und ist nun energetisch für die Zukunft bestens gerüstet. Zwischen 2017 und 2019 wurde die Gebäudehülle sowie die Haustechnik unter der Aufsicht eines Energieberaters
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modernisiert. Zu den Maßnahmen gehörten die Anbringung einer Aufsparrendämmung und die Neueindeckung des Daches mit Tonziegeln. Die Fassade erhielt ein neues Verblendmauerwerk und eine zeitgemäße Wärmedämmung von 160 mm. Die Bodenplatte wurde vollständig neu aufgebaut, gedämmt und mit einem neuen Estrich versehen. Im gesamten Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, die durch ein Erdwärmeheizungssystem mit Tiefensonde betrieben wird. Zusätzlich wird die Heizungsanlage durch eine Solarthermieanlage und einen wassergeführten Kaminofen im Wohnzimmer zur Warmwasserbereitung unterstützt. Die Fenster wurden durch dreifach-isolierverglaste Modelle ersetzt und sind auf den Süd- und Westseiten mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Alle Tür
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
5 Zi.
131
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in direkter zentraler Lage in List. Hier ist die Verbindungsstraße zum Hafen und dem Ortskern. Hier ist eine hochfrequentierte Lage zum Shoppen. Namenhafte Modeboutiquen, die Sylter Eismanufaktur oder
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das Antiquitätengeschäft Mylin sind nur einige erwähnenswerte Geschäfte, die Stammkunden und Laufkundschaft anzieht. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Arosa-Hotel. In nur 200 m Entfernung können sie am Weststrand zur Lister Austernperle flanieren. Die Flächen des Wohn- und Geschäftshaus verteilen sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie moderne Ladenflächen mit zwei großen Schaufenstern. Die Flächen geben Ihnen 58 m² Verkaufsfläche, 10 m² Aufenthaltsraum und 11 m² WC (Damen und Herren getrennt). Im Dachgeschoss finden Sie die Einliegerwohnung. Die Flächen verteilen sich über drei Räume, mit separater Küche und Bad und dem ausgebauten Spitzboden. Parkplätze für Sie selbst und Ihre Kunden finden Sie direkt am Haus. Weiterhin besteht di
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
264,49
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten hier ein 3-Familienhaus im nordfriesischen Ort Leck an. Hier haben Sie die Möglichkeit 2 zusammenhängende Wohngebäude (Hauptgebäude + Nebengebäude) mit insgesamt 3 Wohnungen zu erwerben. Im Jahre 1910 wurde das Haupthaus im Kirchhof
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16 in massiver Bauweise erbaut und im Jahre 1996 um einen Anbau mit zwei weiteren Wohneinheiten erweitert. Derzeit sind die 2 Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss dieses ´96er Anbaus vermietet, das Haupthaus steht allerdings frei, was die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer oder einer Kombination aus beidem interessant macht. Schon allein die Dimension des Haupthauses lädt geradezu dazu ein, sich hier voll und ganz zu entfalten. Mit etwas handwerklichem Geschickt erschaffen Sie sich an diesem Ort ein herrliches Zuhause für sich und Ihre Familie oder wahlweise für Ihre künftige Mieterschaft. In den Jahren 1975-1980 wurden umfassende Erneuerungen am Haupthaus vorgenommen. So wurde u. a. eine Zentralheizung eingebaut, das Dach ne
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245.000,00 €
5 Zi.
120
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Garage Keller: 26 qm
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
141
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige Endhausteil mit Terrasse und Garten sowie einer eigenen Pkw-Garage befindet sich ruhig und dennoch zentrumsnah im Ortskern von List. Die Straße "Am Brünk" wird von Einheimischen und Gästen gleichermaßen geschätzt. So ist der
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Lister Hafen nur etwa 1 km entfernt und zum Wattenmeer und dem Naturschutzgebiet sind es nur ca. 500 Meter. Die Fläche dieses Endhausteils verteilt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Räume. Durch den Windfang betritt man den Flur des Hauses. Von hier ausgehend kann man in das Wohnzimmer, die Küche, das Duschbad sowie einen weiteren Raum gelangen, der bspw. als Esszimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der weiterführende Trakt ist sowohl von innen, als auch zusätzlich direkt über die Terrasse zugänglich und beinhaltet neben dem Flur und dem Abstellraum ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt drei Räume sowie ein WC/Gäste-WC. Auf dem dortigen Flur gelangt man mittels einer Bodentreppe in den Spitzboden. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
10 Zi.
370
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohnanwesen der Extraklasse vor den Toren der Stadt - perfekt für eine Familie mit viel Platz für Gäste, Hobbies und Pferde ! Über eine lange Auffahrt erreicht man dieses wunderschöne Domizil in herrlicher Alleinlage mitten im arrondierten
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Grünland. Das Wohnhaus ist dank mehrerer Haustüren und flexibler Aufteilung in verschiedenen Konstellationen trennbar - Ideal um komfortabel zu Wohnen mit Büro, 4-Zimmer Einliegerwohnung, Ferienwohnung o.ä. Aufteilung Erdgeschoss: Foyer, großzügiger Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang und offener Treppe zur Galerie, Küche und HWR mit Seiteneingang, Gäste-WC, weiterer Wohnbereich mit Schlafzimmer, Duschbad und Büro, Pantryküche und eigener Haustür (potentielle Einliegerwohnung) Aufteilung Obergeschoss: riesiger Galeriebereich mit Kamin und wunderschönem Ausblick, Schlafzimmer mit Ankleide, neuwertigem Badezimmer, verglaste Sauna und Ausgang auf den großen Balkon. Im Westteil zwei weitere Schlafräume nebst Duschbad. Der voll isolierte Dachboden bi
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4.200.000,00 €
12 Zi.
369
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Wenningstedt! Auf einem ca. 1.074 qm großen Grundstück bieten wir Ihnen in dieser Offerte ein Grundstück mit einer exklusiven Bauplanung an. Es ist bereits ein Bauantrag für ein Doppelhaus unter Reet mit 2 Ferienwohnungen
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und 2 Garagen beantragt. Alternativ ist bereits die Planung eines Einzelhauses durchdacht. Diese Grundrisse finden Sie ebenfalls in dieser Offerte. Planung Doppelhaus unter Reet: Sie betreten die jeweilige Ferieneinheit durch den östlichen Eingang und gelangen durch den Flur mit geräumiger Garderobe und Gäste-WC in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Austritt auf die südlich bzw. westlich ausgerichteter Terrassen. Im Wohnzimmer ist bereits ein Anschluss für einen Kamin geplant. Die offene, helle und exklusive Einbauküche fügt sich perfekt in den Wohnraum ein. Im Obergeschoss jeder Einheit finden Sie jeweils ein Schlafzimmer mit einem direkt begehbaren Duschbad sowie ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite mit Ba
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3.450.000,00 €
5 Zi.
159
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen am Rantumer Wattenmeer! Die Ausnahmeofferte spiegelt all das wider, was derzeit auf Sylt auf höchstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung, Haustechnik und Einrichtung - Komfort auf höchster Ebene.
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Unverkennbar ist der Blick und die mehr als großzügigen Grundstücke dieses einzigartigen Refugiums. Genießen Sie den atemberaubenden freien Blick auf die Rantumer Wattlandschaft. Diese traumhafte Doppelhaushälfte wurden in östlicher Ausrichtung auf einem insgesamt ca. 809 m² großen, weitläufigen Grundstück in direkter Wattlage in Rantum erbaut. Die Gesamtfläche verteilt sich über drei Ebenen und gibt dieser Immobilie alles, was man sich sich für ein Leben auf seiner Lieblingsinsel wünscht. Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmoniert mit dem geschmackvollen Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details sowie die Ausstattung wie bspw. die finnische Sauna, das Bad en Suite, die beleuchteten Treppenaufgänge und ein Weinkühlschrank kreiere
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439.000,00 €
15 Zi.
213,04
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Anwesen unter Reet bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde ursprünglich als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt. Der südliche Gebäudeteil mit dem Wohnhaus stammen ca. aus dem Jahre 1785. Die
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ehemals als Stall gebauten Gebäudeteile wurden ca. im Jahre 1912 errichtet. Heute befinden sich in der Immobilie eine große Eigentümerwohnung mit 5 Zimmern, eine kleinere Einliegerwohnung mit 3 Zimmern sowie 2 Ladenlokale. Als weitere Nutzfläche sind eine Garage und ein großer Abstellraum vorhanden. Das Dachgeschoss ist lediglich teilweise ausgebaut, so dass weitere Ausbaureserven vorhanden sind. Die Immobilie wurde durch die Eigentümer stets gepflegt und instandgehalten, dadurch befindet sich das Haus in einem guten Zustand. In einigen Bereichen der Immobilie sind jedoch mittelfristig Modernisierungen notwendig, insbesondere sollte ein Austausch der Heizungsanlage im Wohnhaus erfolgen. Auch das Reetdach im Bereich des Zwischenbaus und des nordöstliche
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437.000,00 €
5 Zi.
162
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser 1976 massiv erbaute Walmdachbungalow wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen! Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 162m² bietet diese Immobilie Ihrem Eigentümer
...
nicht nur ausreichend Platz zum Wohnen, durch die Ausstattung der Räume im ausgebauten Dachgeschosses kommt hier noch ein weiterer interessanter Gestaltungsspielraum hinzu. Erdgeschoss: Beim Betreten des Eingangsbereiches gelangt man über den hellen Flur mit angrenzendem Gäste-WC unmittelbar in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche im Erdgeschoss ist mit einer Einbauküche ausgestattet, der daran angrenzende HWR ermöglicht zusätzlichen Stauraum und bietet einen weiteren Hauseingang. Das Erdgeschoss ist mit einem Wannenbad ausgestattet und verfügt zudem über zwei weitere Schlafzimmer. Dachgeschoss: Über eine geflieste Betontreppe gelangt man aus dem Eingangsbereich des Erdgeschosses in d