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1/7
Quelle: www.immowelt.de
224.999,00 €
5 Zi.
145
m2
92708 Mantel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellten. Alle unsere Häuser verfügen bereits in der Basisvariante über Fenster mit neuester 3-fach
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Wärmeschutzverglasung und Vollwärmeschutz-Dämmung an der Außenfassade. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis- / Leistungverhältnis. Im Angebot enthalten : Baugrundstück mit projektiertem - AUSBAUHAUS - inklusive Bodenplatte sowie die Architekten-Leistung u. Bauantrags-Erstellung - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
111
m2
92693 Eslarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses modernisierte Wohnhaus liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Durch die geschickte Bauweise kann das Haus ohne Umbaumaßnahmen sowohl als Ein- oder auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Aufgrund einer Sanierung des Erdgeschosses im Jahr 2016
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erleben Sie eine moderne Bauweise. Der Grundriss des Hauses bietet Ihnen eine ideale Raumaufteilung und verleiht den Zimmern ein offenes Raumgefühl. Auf insgesamt 57 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich die Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein barrierefreies Badezimmer. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Wohnhauses. Auf knapp 54 m² finden Sie die identische Raumaufteilung wie im Erdgeschoss vor. Im Dachgeschoss stehen zum Teil noch letzte Arbeiten aus wie z. B. das Badezimmer, die Elektrik und die Heizung. Das voll unterkellerte Haus und der Spitzboden bieten ausreichend Staufläche. Im Außenbereich finden Sie eine Doppelgarage vor. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt in den warmen
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Quelle: www.immowelt.de
179.800,00 €
13 Zi.
330
m2
92726 Waidhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Herzens Waidhaus´ gelegene und solide 4-Familien-Haus, mit einer interessanten Rendite von über neun Prozent ist nicht nur lukrativ, sondern hat auch einen gewissen Charme. Alle Wohnungen mit verschiedenen Größen haben entweder einen
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Balkon oder die Gartennutzung. Aus diesem Grund werden immer wieder gute Mieter gefunden, denn sie sind auch sehr dankbar, wirklich bezahlbaren Wohnraum dadurch zu haben. Derzeit wurde lediglich für den Verkauf eine Wohnung frei gehalten und wird dann wieder vermietet, wenn das der neue Eigentümer so wünscht. Zum Wohnhaus gehört eine Garage und ein Abstellraum, die bisher immer separat gute Mieter gefunden hatten. Die Lage des Hauses ist insofern sehr attraktiv, da alle Geschäfte, Schulen und Kitas zu Fuß erreichbar sind. Die Infrastruktur hier ist sehr bodenständig und die nahe Verkehrsanbindung zur A 93 ist von hier aus ebenso recht günstig.
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Quelle: immo.onetz.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
415,1
m2
92711 Parkstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine ehemalige Gaststätte mit Pension, die seit 2018 großzügig entkernt und kernsaniert wurde.
Die Immobilie sollte zu einer ambulanten betreuten Wohngemeinschaft im Obergeschoss und zu einer Tagespflege im Erdgeschoss ausgebaut
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werden.
Insgesamt stehen 7 Einzelzimmer mit je einem eigenen Bad im 1. OG des Hauses zur Verfügung.
Derzeit sind 3 Zimmer von Mietern bewohnt. Die restlichen Zimmer stehen leer und könnten in Kürze bezogen bzw. vermietet werden.
Es gehören PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zum Haus dazu.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss noch zusätzlich Stauraum. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2020.
Aufgrund der noch nicht fertig gestellten Sanierungsmaßnahmen müssten die Endarbeiten noch durchgeführt werden. Hier sind zum Beispiel noch ein Bad im EG fertig zu stellen, Böden, Zugänge sowie Malerarbeiten zu erledigen.
Als Folgenutzung wäre eine Vermietung an eine soziale Einrichtung (Ambulanter
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
618.000,00 €
5 Zi.
192,83
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Windischeschenbach bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 192,83 m² Wohnfläche und
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einer durchdachten Raumaufteilung in zwei Etagen, werden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie finden. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Angehörigen Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die moderne Architektur und die gehobene Ausstattung machen dieses Objekt zu einem echten Highlight. Sie haben die Möglichkeit, bei der Planung auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung zu setzen. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, die Wände in den Farben Ihrer Wahl zu streichen oder Ihre Traumküche auszusuchen! In diesem Haus wird jeder Quadratmeter optimal genutzt, sodass sowohl Familienleben als
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
722.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
92660 Neustadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer neuen Villa, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können! Diese beeindruckende Immobilie wird im Herzen des ruhigen Wohngebiets von Neustadt an der Waldnaab projektiert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche
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von 196,34 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 730 m². Hier vereinen sich elegantes Design und individuelle Planungsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Auf zwei Etagen erstreckt sich das Haus mit insgesamt 6 Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entfaltung bieten. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich optimal zu nutzen und Ihre persönlichen Wünsche in das Design einfließen zu lassen. Ob ein Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein gemütlicher Wellnessbereich - alles ist möglich! Das Badezimmer überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und ist der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Dank der hochwertigen Materialien und mod
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
220
m2
92709 Moosbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das angebotene Landhaus (ehemals Bauernhaus) wurde 1850 erbaut und wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert und renoviert. Diese Arbeiten sind detailgetreu und individuell vollzogen worden. In das 1211m² große Grundstück führt ein steinerner
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Torbogen, der schon allein auf die künstlerische Art des gesamten Hauses hin weißt. Über der Eingangstür ragt eine Innschrift des Originalbaujahres von 1850, dass für Geschichtsbegeisterte schon ein gewisses Gefühl von Tradition und Nostalgie vermittelt. Jedoch wird dieses Baujahr im inneren kaum sichtbar. Im Eingangsbereich sind hochwertige Fliesen verlegt worden, die sich über die Küche bis in den Essbereich ziehen. Im anderen Teil des Erdgeschosses befinden sich ein großzügiger Raum der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Anschluss ist ein Bad mit individuell rotbraunen Fliesen gestaltet worden. In der Küche ist eine Kochinsel in Holzoptik integriert worden, diese verfügt trotz des Baujahres über den guten Standard des heutigen Lebens
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
4 Zi.
262,37
m2
92662 Altenstadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Altenstadt an der Waldnaab! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem Grundstück von 310 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer sowie 6 Schlafzimmer, die sich ideal für eine große Familie oder als Home Office anbieten. Die beiden modernen Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die zweigeschossige Bauweise ermöglicht Ihnen nicht nur eine optimale Raumnutzung, sondern auch eine helle und freundliche Atmosphäre durch große Fensterfronten. Sie können sich auf eine gehobene Ausstattung freuen, die sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Platz mit einer lichten Raumhöhe von 2,75
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
177
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zwei/Dreifamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Vohenstrauß. Dieses Haus, das ursprünglich 1953 erbaut und 1973 aufgestockt wurde, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 535 m² und bietet
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insgesamt 177 m² Wohnfläche. Die drei Wohneinheiten bestehen jeweils aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Wanne. Während das Erdgeschoss eine umfassende Renovierung erfordert, sind das Ober- und Dachgeschoss modernisiert und bieten einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Wintergarten im Obergeschoss schafft zusätzlichen Raum und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist teilweise modernisiert, die notwendigen Materialien für die Fertigstellung sind bereits vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über moderne Kunststoff-Wasserleitungen. Die Böden sind hauptsächlich mit Laminat und PVC ausgelegt. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge. Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für gute
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
227
m2
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr schönes Einfamilienhaus mit zwei Carports inkl. zwei Wallboxen, Terrasse und Garten in einer sehr ruhigen und schönen Wohngegend in Altenstadt a. d. WN. Das Haus wurde im Jahr 1981 errichtet. Das
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Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit einem Einbauschrank als Garderobe und angrenzendem Gäste-WC, einer Wohnküche inklusive einer neuwertigen Lackküche und einem Essbereich, einem Arbeitszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Essecke im Erker. Die Terrasse in Westausrichtung erreichen Sie über die Wohnküche sowie auch über das Wohnzimmer. Die jeweiligen Kachelöfen in der Wohnküche, dem Wohnzimmer und dem Arbeitszimmer verursachen eine harmonische Wohlfühlatmosphäre. Über ein offenes Treppenhaus mit Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Wohnhauses. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Loft mit Dachflächenfenstern, welches ein großes Highlight darstellt. Zusätzlich bietet das Obergeschoss 3 Schlafr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
310,44
m2
92721 Störnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erkunden Sie die Immobilie im virtuellen Rundgang für realistische Einblicke und verschaffen Sie sich ein Raumgefühl: https://my.matterport.com/show/?m=HZY4jFBfgqB (Um den Link am Handy kopieren zu können, besuchen Sie unsere Homepage.) Diese
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besondere Immobilie, erbaut im Jahr 1971 und umfassend modernisiert im Jahr 2004, vereint gekonnt Tradition und Moderne auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 Quadratmetern. Die Möglichkeit, dieses Grundstück zu teilen und nach Bedarf zu veräußern, macht das Angebot besonders attraktiv für jene, die Flexibilität und Zukunftspotenzial schätzen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 310,44 Quadratmetern bietet dieses Anwesen reichlich Raum für individuelle Lebensentwürfe und Gestaltungsfreude. Dank der umsichtigen Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2004, darunter die Installation einer Photovoltaik- und Solaranlage, sowie die Förderung durch KfW für eine effiziente Außendachisolierung, zeichnet sich das Objekt durch eine vorbildliche Energi
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
7 Zi.
212,43
m2
92699 Bechtsrieth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss, ca. 125,37 m²: – Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenhaus – Flur mit Zugang zu Terrasse und Garten – offener Wohnbereich mit Kachelofen, Schiebetüre ins Esszimmer und Zugang zu Terrasse und Garten – Küche inkl.
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Einbauküche – Schlafzimmer – Gäste- oder Kinderzimmer – Arbeitszimmer – Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Pissoir und Fenster – sep. Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster Dachgeschoss, ca. 87,06 m²: – Vorraum mit Garderobe – Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen – Küche mit Zugang zur Speis – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Bad mit Wanne, Waschbecken und WC – Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon – Ankleide in der Dachschräge – Abstellraum Kellergeschoss, voll unterkellert: – Flur mit Ausgang zur unteren Terrasse – Wirtschaftsraum – Heizraum – Werkstatt mit Zugang zur Doppelgarage – Waschraum – ausgebauter Kellerraum mit Bar – Sauna mit großer Wanne, Dusche und Waschbecken – Gäste- WC
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
170
m2
92727 Waldthurn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, derzeit als Zweifamilienhaus deklariert, liegt in der schönsten Neubaulage von Waldthurn. Mit einem großzügigen Grundstück von 700 qm und einer Wohnfläche von ca. 170 qm
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plus einer 120 qm großen Außenterrasse bietet es ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Baujahr und Ausstattung: Das Haus wurde im Dezember 2021 erbaut und besticht durch moderne Architektur und hochwertige Materialien. Zwei Pergolas von Pergolux, die sich öffnen und schließen lassen und sogar beleuchtet werden können, verleihen der Terrasse ein besonderes Flair. Ein Whirlpool mit Wärmepumpe rundet den Außenbereich ab. Wohn- und Schlafbereiche: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist ein wahres Highlight mit einem Neupreis von 40.000 € und einem Kühlschrank im Wert von 3.000 €. Der gesamte Bereich ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet und verfügt über eine Loxone-Elek
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
24 Zi.
504
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1962/63 errichtete Gebäude liegt auf einem großzügigen 1.221 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 252 m² insgesamt 4 Wohnungen wie auch im 1 OG. die gleiche Einheit, die durch jeweils 2 Treppenhäuser zu erreichen
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sind. Teilweise wurden die Fenster erneuert, ein Treppenhaus gestrichen und Bäder saniert. Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf ca. 3.250 EUR/Monat. Die mögliche Kaltmiete, wenn die drei langfristigen MV an den normalen Mietzins angepasst werden, wären hier ca. 4.000 EUR KM möglich. Derzeit sind Förderung für Sanierung für Dach, Fassade und Außenanlagen mit ca. 44.000,00 EUR beantragt.- Der Investitionsbedarf liegt bei ca. 146.000 EUR. Zudem wird das Viertel in ESB (da es in einem Fördergebiet liegt) in den kommenden Jahren saniert und aufgewertet. Das ganze Haus, Hausnummer 11 & 12 ist komplett unterkellert. Hier befinden sich insgesamt 14 Räume und eine Zentrale neuwertige Pellet Zentralheizung. Die Heizkörper sind in diesem Arbeitsabschnitt neu i
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
23 Zi.
421
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Haus
Praxisräume, ca. 333,76 m² : Erdgeschoss, Altbau: – Eingangsbereich mit Anmeldung – 2 Wartezimmer – Sprechzimmer – Behandlungszimmer – Röntgenzimmer – Dunkelkammer – WC – Durchgang zum Erdgeschoss, Neubau: – Flur – 2
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Behandlungszimmer – 2 OP-Räume I. Obergeschoss, Altbau: – Flur – Aufenthaltsraum – Chefbüro – 3 Behandlungszimmer – Abstellraum – Dusche I. Obergeschoss, Neubau: – Flur – 2 Behandlungszimmer – 2 OP-Räume Wohnung, Dachgeschoss, neu saniert, ca. 87,71 m²: – Eingangsbereich – großzügiger Wohn- und Essbereich – offenes Büro mit Zugang zum Balkon – Küche – Schlafzimmer – Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster – 2. Bad mit Whirlpool-Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster – Gästezimmer Kellergeschoss: – Heizraum – 4 weitere Kellerräume – Bad mit Wanne, Dusche und Sauna Energie- und Bausubstanz: – Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung. Ausstattung zum Mehrfamilienhaus: – Gaszentralheizung, erneuert 2016 – Fußbodenheizung im DG – 2-fach-verglaste Fenster in
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
175,12
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus in Neuhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175,12 m² und einem weitläufigen
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Grundstück von 766 m² steht Ihnen hier ausreichend Raum zur Verfügung, um Ihren individuellen Lebensstil zu verwirklichen. Das Haus ist perfekt für Familien geeignet und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen oder Sie an warmen Sommerabenden mit Freunden auf der Terrasse entspannen können. Durch die zweigeschossige Bauweise genießen Sie nicht nur moderne Architektur, sondern auch eine optimale Raumnutzung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Ganz gleich, ob Sie das Haus als Rückzugsort oder lebendigen Ort für gesellige Abende nutzen möchten - hier finden Sie den idealen Platz f
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Quelle: www.immobilienscout24.de
392.137,00 €
5 Zi.
133
m2
92693 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
4 Zi.
125
m2
92665 Kirchendemenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
5 Zi.
145
m2
92655 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
323.663,00 €
4 Zi.
120
m2
92727 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus