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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.462.819,00 €
6 Zi.
206
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zwei Familien innovativ unter einem Dach vereint - das ist das Motto von CELEBRATION 192. Im Vordergrund der Planung stand eine perfekte Ausnutzung kleinerer Bauplätze. Der Clou: Beide Wohneinheiten sind nebeneinander platziert. Jeder Familie steht
...
damit eine eigene Erd- und Obergeschosshälfte inklusive Terrasse und Gartenanteil zur Verfügung. Ob Sie Ihr neues Zuhause mit einem Sattel-, Walm- oder Flachdach ausstatten, bleibt Ihnen überlassen. Noch mehr Möglichkeiten eröffnen die unzähligen Architektur-Bauteile und Fassadenvariationen - kreieren Sie Ihr Traumhaus! Im Erdgeschoss findet sich in beiden Wohnhälften ein großer Wohn- und Essbereich mit offen angeschlossener Küche. Die doppelflügeligen Fenstertüren lassen nicht nur viel Licht ins Innere, sie bieten auch einen direkten Zugang zur Terrasse. Der mittig liegende Hauswirtschaftsraum ist von außen zugänglich und wird von beiden Wohnparteien genutzt. Das Ober- geschoss beherbergt jeweils zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Bad.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
71
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten sich den Traum von den eigenen vier Wänden endlich erfüllen und suchen hierfür eine bezahlbare Immobilie? Dann könnte dieses Angebot für Sie interessant sein! Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Neumünster-Einfeld in einem
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familienfreundlichen Wohngebiet unweit des Einfelder Sees, in Sackgassenlage. Das Siedlungshaus mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², ist aus dem Jahr 1953. Auf ca. 536 m² Grundstücksfläche haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sich Ihr ganz individuelles Zuhause zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, die Küche, ein Wannenbad, ein separates WC und die Veranda. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und im Kellergeschoss noch 2 Kellerräume. Eine kleine Garage, ein Geräteschuppen sowie zwei PKW-Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Mit einer neuen Gasheizung ist die Immobilie bereits 2023 ausgestattet worden. Zögern Sie also nicht zu lange! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom
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Quelle: www.immowelt.de
612.486,00 €
4 Zi.
128
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Haus
EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem
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Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit einem Walmdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur. Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der groß- zügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fenster- flächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das gr
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Quelle: www.immowelt.de
448.650,00 €
5 Zi.
140
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2024 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
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Quelle: www.immowelt.de
629.730,00 €
6 Zi.
139,3
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer
...
Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf
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Quelle: www.immowelt.de
629.730,00 €
6 Zi.
139,3
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer
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Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
15 Zi.
904
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vorderhaus EG. li. ca. 190m² Kaltmiete € 1550.- / re. ca 170m² Kaltmiete € 1350.- Vorderhaus EG. Wohnung 2 Zi mit ca. 70m², Kaltmiete € 300.- Vorderhaus 1.OG. ca. 101 m² 3 Zi. € 550.- Kaltm. und ca. 144 m² 4 Zi. € 650.- Kaltm.
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Vorderhaus 2.OG. ca. 101 m² 3 Zi € 0.- z.Z. únd ca. 136 m² 4 Zi. € 0.- z.Z. Dachgeschoß ca. 193 m² kann zu 3 Wohnungen ausgebaut werden. Eine Baugenehmigung liegt vor. Hinterhaus mit ca. 660 m² Wohn/Gewerbefläche
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Quelle: www.ohne-makler.net
375.000,00 €
2 Zi.
91
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kuscheln vor dem Ofen ?
... Kleines feines individuelles Haus für zwei mit offenem Wohnkonzept UND traumhaftem Garten zum Entspannen wie auch für die Selbstversorgung ...
Dieses auch im Winter sehr helle & lichtdurchflutete Haus freut sich auf
...
neue Besitzer*innen !
Beschreibung / Ausstattung:
In 2003/04 komplett energetisch- & Kern-saniertes Einfamilienhaus (Baujahr 1958; 1959 fertiggestellt) mit folgenden Maßnahmen:
- Massiv, Stein auf Stein gebaut (zwei-schaliges Kalksandstein-Mauerwerk + Luftschicht)
- hochwertiger Salzbrand-Klinker, Wandstärke 59 cm insgesamt
- Fassaden-Dämmung mit 12 (2x 6) cm Steinwolle, stoßüberlappend + Luftschicht
- Dach-Dämmung mit 18 (6+12) cm Mineralwolle, aufgedoppelte Sparren
- Kellerdecken-Dämmung 6 cm Jackodur bzw. Mineralwolle im Heizungsbereich
- Neue Dach-Eindeckung mit Beton Dachstein.
- Neue Fenster und Erst-Einbau Dachfenster
- Neue Öl-Brennwert-Heizung mit 5.600 Liter Tank
- Neue Elektroanlagen mit Sicherungsautomaten und Leitungen
- zeitgemäße
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
168
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Neumünster! Einfamilienhaus mit Kamin, Dachterrasse und viel Gestaltungspotential in verkehrsgünstiger Lage auf einem großen, gepflegten Grundstück.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
25 Zi.
861
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus nebst Garagenhof und 2 Hallen nahe dem Stadtkern von Neumünster! Es besteht deutliches Mietsteigerungspotenzial bei den Wohnungsmieten! Neuvermietungskaltmieten nach Sanierung in direkter Nachbarschaft bei +10,- €/m² Wohnfläche.
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Bei Bedarf und nach Rücksprache können u.U. 3 Wohneinheiten frei geliefert werden. - 1 Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten - 4 Etagen - 23 Garagen auf separaten Garagenhof, z.T. mit Öko-Dach - Mietsteigerungspotenzial - Vollkeller - Fernwärme - Zwecks Instandsetzung und energetischer Sanierung der Fassade mit einem WDVS, liegt ein Angebot einer Fachfirma i.H.v. € 165.000 netto vor. - Die rechts Giebelseite des Hauses verfügt über eine ausreichende Luftschicht (zweischaliges Mauerwerk), welche mit einer Einblasdämmung versehen werden kann. - Die Liegenschaft befindet sich in einem Sanierungsgebiet der Stadt Neumünster. Somit besteht die Möglichkeit, einen Großteil möglicher Investitionen in das Objekt über § 7h und i EStG, sprich innerhalb von
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Neumünster Faldera! Diese Doppelhaushälfte aus 1933 / Anbau aus 1999 liegt in einer ruhigen Spielstraße und bietet den perfekten Rahmen für ein entspanntes Familienleben. Schulen, Kindergärten und sämtliche
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Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² verteilen sich 3,5 Zimmer über zwei Etagen. Ein Highlight ist der Anbau aus dem Jahr 1999, der eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit bietet. Hier befindet sich ein ca. 24 Quadratmeter großes Zimmer mit eigenem Bad und Dusche, ideal für ältere Kinder oder Großeltern. Ausstattung: Wohnzimmer mit viel Tageslicht Voll ausgestattete Küche mit Geräten Zwei Schlafzimmer für erholsame Nächte Ein weitere kleine Zimmer ( Büro ) Vollbad im Hauptgebäude Zusätzliches Bad im Anbau für mehr Flexibilität Teilkeller für zusätzlichen Stauraum Gasheizung (erneuert 2016) für angenehme Wärme Großzügiges Grundstück mit schöner Holzterrasse Entspannung pur im
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
590,73
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Top Mieterbonität-Wertgesicherte Miete-Faktor 15
Objekt
Zum Verkauf steht eine gewerblich vermietete Immobilie im Zentrum von Neumünster. Es handelt sich um zwei eingeschossige Objekte mit ausgebautem Dachgeschoss und
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Verbindungsbauten mit rd. 590 m² Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von 1235 m² sowie Miteigentumsanteilen an Parkplatz- und Wegeflächen. Die vermutl. 1890 erbauten Objekte wurde 1991 umfangreich saniert und für die heutige Verwendung hergerichtet. Modernisierungen erfolgten laufend. -Massive Bauweise ohne Keller -Krüppelwalmdächer mit Dachpfanne eingedeckt bzw. andere Dachformen an den Zwischenbauten -Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Heizung und Warmwasser über Fernwärme -Nutzfläche 590 m²
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
83
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in gesuchter Lage
Objekt
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoß hat 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 83 m². Es verfügt im
...
Erdgeschoß neben der Küche und dem Gäste-WC über ein ca. 30 m² großes Wohn- und Esszimmer mit guter Belichtung und Terrassenzugang. Im Dachgeschoß liegen 3 Schlafräume sowie ein Bad. Die Schlafzimmer bzw. -räume sind ca. 10 m², 6 m² und 12,5 m² groß. Der Kellerbereich mit Technik-, Nutz- und Hobbyräumen zeigt sich intakt. Das klassische Einfamilienhaus überzeugt durch seine wirtschaftliche Raumaufteilung und bietet Platz für einen 3- bis 4-Personenhaushalt. Die Ausstattung und bauliche Ausführung ist weitgehend baujahrtypisch, die erforderlichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind individuell zu beurteilen und lassen eigene Gestaltungsideen zu. Sonstige Merkmale und Hinweise: - überwiegend Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung - Räumli
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
434.370,00 €
4 Zi.
134
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² zeichnet sich stilistisch durch klassische Formensprache und moderne Ausführung aus. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den
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wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Weiterhin überzeugt es durch cleveres Design und zeichnet sich durch hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
180
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1930 auf einem ca. 606 m² großen Grundstück in Neumünster. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten verteilt auf ca. 180 m² Wohnfläche sowie einen
...
Vollkeller, welcher als Abstellfläche genutzt wird. Folgende Wohneinheiten finden Sie vor: - Wohnung Erdgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche - Wohnung 1. Obergeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche - Wohnung Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche Die Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 24.360,00 € durch aktuelle langfristige Zimmervermietung. Die Durchschnittsmiete beläuft sich auf 11,28 € pro m² Wohnfläche. Das Objekt weist aktuell einen Faktor von 13,78 auf mit einer Rendite von 7,26 %. Der Kaufpreis pro m² Wohnfläche beträgt ca. 1.938,89 €. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler, der Allgemeinstrom wird über einen separaten Zähler verrechnet. Das Objekt wird über eine Gasheizung versorgt, welche aus dem Baujahr 1997 stammt. Eine ausführliche Miete
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
12 Zi.
300
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hier präsentieren wir Ihnen eine exquisite Jugendstilvilla im Herzen von Neumünster, die durch ihre beeindruckende Architektur und moderne Annehmlichkeiten besticht und derzeit als Steuerberatungskanzlei genutzt wird. Die im Jahr 1900 erbaute Villa
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wurde 1973 durch einen Anbau erweitert und bietet nun großzügigen Wohn- und Arbeitsraum auf mehreren Etagen. Die Fassade, ein Paradebeispiel für den Jugendstil, besticht durch dekorative Elemente und stilisierte Fensterumrandungen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Raumaufteilung mit mehreren großzügigen Büroräumen, einem repräsentativen Besprechungsraum mit originaler Stuckdecke und einem freundlichen Eingangsbereich. Die abgehängten Decken verbergen moderne Elektrik- und EDV-Leitungen, während die ursprünglichen Holzfußbodendielen durch Estrich ersetzt und mit hochwertigem Teppichboden belegt wurden. Die sanitären Anlagen wurden vollständig erneuert und bieten separate WC-Anlagen für Damen und Herren. Das Dachgeschoss setzt die g
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
24 Zi.
712,85
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren
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Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Sie suchen eine solide Kapitalanlage ohne große Restarbeiten? Sie wollen sicher und problemlos investieren? Dank den ca. 55.300 € jährlichen Kaltmieteinnahmen werden Sie hier sorglos fündig! Im Haus befinden sich 8 x 3-Zimmer-Wohnungen á ca. 72 m². Über jedes der 4 Stockwerke sind 2 Wohneinheiten zugänglich, welche mit Einbauküchen, Laminatböden und Duschbädern ausgestattet sind. Zu jeder Mietpartei gehört ein Abstellraum im Keller. Zusätzlich stehen im Hinterhof 4 Abstellschuppen zur Nutzung von ausgewählten Parteien zur Verfügung. Seitens der Mieter bestehen keine Mietrückstände. Allgemein lässt sich sagen, dass sich die Mietstruktur ruhig gestaltet und die Räumlichkeiten an Sauber
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
432.560,00 €
4 Zi.
134
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaus-Stadtvilla bietet auf rund 134 m² spannende Möglichkeiten, modernes Wohnen in der Stadt zu verwirklichen. Das flexible Wohnkonzept auf zwei kompakten Ebenen sorgt für attraktives, ansprechendes Wohngefühl mitten in der
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vielfältigen Infrastruktur einer städtischen Umgebung. Der luftige, lichtdurchflutete Wohn- und Ess-Bereich ist zusammen mit der Küche auf mehr als 40 m² Fläche angelegt. Unter dem Walmdach direkt im Obergeschoss finden Eltern und Kinder genügend Raum, sich selbst zu entfalten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.900,00 €
3 Zi.
100
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow Christiansen104, den wir für Sie als Jubiläumshaus geplant haben, erfreut sich großer Beliebtheit, weil er auf ebenerdigen ca. 100m² Wohnfläche für viele Bedürfnisse geeignet ist. Die Quadratmeter im Einzelnen: Wohnen/Essen,
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Kochen 31,27 m² Schlafen 14,07 m² Kind/Arbeiten 11,61 m² Kind/Arbeiten 10,95 m² Vollbad 7,91 m² Hauswirtschaftsraum 8,37 m² Diele/Flur 13,37 m²
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
17 Zi.
281
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus und einer angegliederten Garage sowie einer separaten Gewerbehalle mit Büroteil bebaut. Ein Teil der Gewerbehalle wurde zu 3 Wohnungen ausgebaut. Zwei Einheiten liegen im Erdgeschoss und eine Einheit im
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Obergeschoss. Die restlichen Flächen werden gewerblich genutzt. Laut der Baugenehmigung ist das Betriebswohngebäude (Wohnhaus) gemäß § 8 Abs. 3 Ziff. 1 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) im Ausnahmewege zugelassen. Weitere Wohnungen bzw. Wohnnutzungen sind nicht zulässig. Auf dem Grundstück steht weiterhin eine Carportanlage mit 6 Unterstellplätzen zur Verfügung. Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet.