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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
116,41
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses ansprechende Reihenmittelhaus befindet sich in idealer Lage im beliebten Neu Wulmstorf, einer Einheitsgemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Neu Wulmstorf erstreckt sich zwischen Hamburg im Osten, dem Alten Land im Norden, den
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Harburger Bergen im Südosten, Buchholz in der Nordheide und der Geest mit Buxtehude im Westen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig gut zu erreichen. Sämtliche Schulformen, Kitas und Krippen sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Neu Wulmstorf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte und Naturliebhaber, das Hallenbad und die Minigolfanlage sind da nur ein paar Beispiele. Der S-Bahnhof Neu Wulmstorf - ca. 900 Meter entfernt (HVV-Bereich) - hat eine direkte Anbindung nach Hamburg und Stade. Die Bushaltestelle ist ebenfalls gut erreichbar und nur ca. 900 Meter entfernt. Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 Autominuten entfernt. Neu Wulmstorf ist eine kleine Stadt m
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
205,43
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: REDUZIERT
Lage: Die kleine Gemeinde Neu Wulmstorf und dem Ortsteil Elstorf -Bachheide mit etwa 21.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg und erstreckt sich zwischen Hamburg im Osten, dem Obstbaugebiet "Altes
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Land" im Norden, den Harburger Bergen im Südosten, Buchholz in der Nordheide und der Geest im Süden sowie der Hansestadt Buxtehude im Westen. In Neu Wulmstorf finden die Bewohner zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte im Ortskern vor. Außerdem gibt es verschiedene Restaurants sowie ein Hallen- und ein Freibad. Kindergärten, Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium sind alle innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der Bahnhof von Neu Wulmstorf bietet eine S-Bahnverbindung nach Hamburg, Harburg, Buxtehude und Stade und ist ebenfalls schnell zu erreichen, mit kostenlosen Parkmöglichkeiten vor Ort. Die Autobahn A1 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar (Auffahrt Rade), und es wurde auch ein
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Quelle: www.immowelt.de
839.900,00 €
6 Zi.
193
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusiv
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Quelle: www.immowelt.de
789.900,00 €
4 Zi.
148
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
6,5 Zi.
136
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Interessantes Endreihenhaus mit 371,65 m² Grundstück und nachträglich angebautem Wintergarten inkl. Fußbodenheizung. Im Eingangsbereich befindet sich gleich rechts das Gäste-WC mit Fenster. Links geht es zur offenen Küche
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mit Kirschholz Front. Der helle Wintergarten bietet genügend Platz für einen großen Esstisch. Von dort gelangen Sie durch die Schiebetür auf die Holzterrasse. Im Wohnzimmer mit Holzofen ist ein weiterer Austritt zu Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich dann das große Schlafzimmer mit 22,85 m² und Austritt auf den West-Balkon. Alle Fenster zum Westen haben im übrigen Rollläden. Außerdem ein weiteres Zimmer (12 m²) und das Badezimmer mit Fenster und Duschwanne. Im Dachgeschoß haben wir dann zwei weitere Zimmer mit Teppich und eine Toilette. Im Keller mit Kelleraußeneingang finden wir den Wasch- Trockenraum inkl. Dusche und der Junkers-Heizung aus 2019. Im Hobbyraum ist neben der Sauna noch genügend Platz für beispielsweise eine Werkbank. Die
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Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
3 Zi.
141,43
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ohlenbüttel ist ein Teil der Einheitsgemeinde Neu Wulmstorf im Landkreis Harburg. Ohlenbüttel gehört zusammen mit Mienenbüttel zum Ortsteil Rade. Es liegt am Westrand der Schwarzen Berge
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und ist direkt durch die Bundesstraße 3 erschlossen. Diese verläuft in Nord-Süd Richtung durch die Ortschaft und schafft eine direkte Anbindung an die südlich gelegene A1. Über diese erreichen Sie Hamburg in kurzer Zeit. In fußläufig zu erreichender Entfernung zum Haus befindet sich eine Bushaltestelle, welche den Ort direkt an die S-Bahn Haltestelle "Neu-Wulmstorf" anbindet. Der Radfernweg Hamburg-Bremen führt von Bachheide durch Ohlenbüttel weiter nach Oldendorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. So versorgt der EDEKA-Markt in Elstorf mit allem was täglich benötigt wird. Hier sind auch eine Grundschule und Kitas zuhause. Elstorf bietet darüber hinaus mit Tankstellen, Restaurants und Banken auch eine weitere Infras
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
105,34
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Objekt:: Wohnfläche: ca. 85,34 m² Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 20 m² Nutzfläche Keller: ca. 34,9 m² Zimmer: 4 Baujahr & Zustand: 1970, sehr gepflegter Zustand Erbpachtgrundstück: ca. 396,5 m² Der Ebpachtzins beläuft sich auf 398,94 €
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je 1/2 Jahr (797,88 €/Jahr) Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 43 Jahre Zum Gebäude gehört eine direkt ans Gebäude angebaute Garage nebst Abstellraum. Bei dem hier angebotenen Wohnobjekt, handelt es sich um ein sehr gepflegtes Endreihenhaus auf einem Erbpachtgrundstück (Erbpachtzins p.a. ca. 797,88 €, Restlaufzeit 43 Jahre) in einer Größe von ca. 396,5 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 105,34 m² sowie zzgl. ca. 34,9 m² Nutzfläche im KG. Das im Jahr 1970 erbaute Wohngebäude befindet sich in zentraler Wohnlage und ist ruhig gelegen. Es wurde in traditioneller Klinkerverblendbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Stetig wurden Instandsetzungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Hierzu zählen Beispielsweise die Erneuerung sämtlicher F
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
214
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Neu Wulmstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg mit ca. 20.300 Einwohnern. Das Haus liegt am ländlichen Rand der Gemeinde, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreicht. Durch den nahe gelegenen S-Bahn Anschluss gelangen Sie
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schnell in die umliegenden Dörfer und Städte sowie in Hamburgs Zentrum. Die Autobahnen A7 und A1 sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht. Neu Wulmstorf zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind im Ort vorhanden. Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine sowie ein Schwimmbad sind ebenfalls vorhanden. Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Ausstattung: -7 Zimmer -Einbauküche -Gäste-WC -2 Bäder mit Badewanne -Fliesen, Teppichboden -Keller -Ölzentralheizung -Kaminofen -teilw. überdachte Terrasse -überdachter Eingangsbereich -Aussenjalousien -Balkon -1 Garage
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Zweifamil
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
105
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Objekt:: Wohnfläche: ca. 85,31 m² Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 20 m² Nutzfläche Keller: ca. 34,9 m² Zimmer: 4 Baujahr & Zustand: 1969, sehr gepflegter Zustand Erbpachtgrundstück: ca. 156 m² Der Ebpachtzins beläuft sich auf 178,22 € je
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1/2 Jahr (356,44 €/Jahr) und hat eine Restlaufzeit von ca. 44 Jahren Zum Gebäude gehört eine grundbuchlich eingetragenen Garage in erster Reihe des an der Straße befindlichen Garagenhofes. Die Garage ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt und mit einem Stromanschluss ausgestattet. Bei dem hier angebotenen Wohnobjekt, handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mittelreihenhaus auf einem Erbpachtgrundstück (Erbpachtzins p.a. ca. 356,44 €, Restlaufzeit 44 Jahre) in einer Größe von ca. 156 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 105,31 m² sowie zzgl. ca. 34,9 m² Nutzfläche im KG. Das im Jahr 1969 erbaute Wohngebäude befindet sich abgeschirmt vom Durchgangsverkehr und ist sehr ruhig gelegen. Es wurde in traditioneller Klinkerverblendbauweise, erstellt und ist v
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495.000,00 €
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights, die begeistern!: - Hamburg, so nah! - ruhige Wohnlage! - nach Süden ausgerichteter Garten! - eine ideale Grundstücksform, die eine herausragende Planungsgrundlage für Erweiterungen oder für einen Neubau bietet! - ein großes
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Grundstück, für das die BauNVO von 1977 gültig ist (telefonische Auskunft des Bauamtes - sollte gegebenenfalls überprüft werden)! - Realteilung möglich, sofern die baurechtlichen Anforderungen erfüllt werden (telefonische Auskunft des Bauamtes - sollte gegebenenfalls überprüft werden)!
Das Haus: Das Haus kann saniert und dabei erweitert werden! Ein Abriss des Altbestandes bietet wiederum die Möglichkeit einer individuellen Planung für Menschen mit überdurchschnittlichen Ansprüchen. Hier ruht das Potenzial für ein Traumhaus auf einem traumhaften Grundstück. Auch ein Haus mit einer Einliegerwohnung könnte hier umgesetzt werden.
Die Lage: Ruhiges Wohnen, aber alles gut erreichbar: Einkaufen - mit dem Fahrrad in 3 Minuten! Grundschu
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
153,84
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Mit dem Eintreten durch die Haustür heißt der offene Wohn-Ess-Bereich jeden Besucher "Willkommen". Die Küche als geschlossener Raum behält die Notwendigkeiten für sich (Arbeit und Dunst). Das Gäste-WC ist modern ausgestattet
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und gefliest. Schlafen und Wellness im Badbereich finden im Dach-Obergeschoss statt. Die Treppe führt bis in den Spitzboden, der wohnlich - gedämmt und mit Hezikörper und Fußbodenbelag ausgebaut ist, ebenso der Raum direkt unter dem Wohnzimmer - also 5 Zimmer außer EG. Für Heizung, Waschmaschine etc. ist im Hauswirtschaftsraum genug Platz. Auch die Terrasse und der Garten (Südwes-Ausrichtung) laden zum Entspannen ein. Zum Haus gehören 1,5 Stellplätze. EnEV: 143,6 kWh7(m²-a) - Gas - E.
Lagebeschreibung: Neu Wulmstorf am westlichen Rand direkt an Hamburg mit eigenem S-Bahnanschluss (S3 und S5) gelegen. steht diese Doppelhaushälfte versteckt hinter Bäumen und Büschen in reiner Wohngegend fußläufig zu vielen Einkaufsmöglichkeiten und Är
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Quelle: www.immowelt.de
586.582,00 €
4 Zi.
138
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieser Bungalowgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuen Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung: Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen
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angepasst werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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Quelle: www.immowelt.de
447.500,00 €
4 Zi.
116
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese Neubauimmobilien befinden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Neu Wulmstorf. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe
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finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten. Die Häuser sind modern gestaltet und bieten hochwertige Ausstattung sowie großzügige Grundstücke, die viel Platz für Garten und Entspannung im Freien bieten. Genießen Sie hier das Wohnen in einer attraktiven Umgebung mit guter Infrastruktur und naturnaher Lage.
Objekt: Die geplante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² wird voraussichtlich im Jahr 2025 fertiggestellt. Die Planung sieht vor, dass das Doppelhaus in eingeschossiger Bauweise gebaute wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein
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Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
5 Zi.
234
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus
In eingewachsener und verkehrsgünstiger Wohnlage im Apfelgarten in Neu Wulmstorf (fußläufige S-Bahnhof-Nähe) bieten wir Ihnen gerne dieses in massiver Bauweise errichtete freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 234 m² Wohnfläche,
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überdachter Gartenterrasse, sowie Garagen-Stellplatz mit Abstellmöglichkeiten und einen weiteren KFZ-Stellplatz auf rund 642 m² Eigentumsgrundstück direkt angrenzend am Naturschutzgebiet zum Kauf an.
Wir präsentieren Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und sich perfekt für eine anspruchsvolle Familie eignet. Das im Jahr 2016 bezogene Haus besticht durch eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Auf einer außerordentlich großzügigen Wohnfläche und einem gepflegten Grundstück bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein erstklassiges Wohnambiente.
Im Erdgeschoss mit rund 146 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohn- & Esszimmer mit einem großzügigen Erker, der nicht nur viel Tageslicht durch die bodentiefen Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
226,43
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Neu Wulmstorf Gaszentralheizung Flächenaufteilung: EG: Fünf Räume, Teeküche, Damen- und Herren-WC, Behinderten-WC, OG: Drei Räume, Küche, Vollbad
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Renovierungsarbeiten in 2022: Wände, Böden, Badezimmer im EG Vier Stellplätze und eine Garage Verkauf gegen Gebot. keine weiteren Objektunterlagen vorhanden Flächen überschlägig aus Luftbild ermittelt weitere Informationen gerne auf Anfrage Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Lagebeschreibung: Neu Wulmstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Hamburger Innenstadt ca. 30km entfernt.
Provision: zzgl. 7,14% Gesamtprovision inkl. Mwst.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
4 Zi.
87
m2
21629 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
5,5 Zi.
170,02
m2
21629 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
111
m2
21629 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
509.000,00 €
5 Zi.
125
m2
21629 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
6 Zi.
152
m2
21629 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus