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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.280.000,00 €
3 Zi.
108
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
WERTHALTIG & MODERN Attraktive Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage Eine gelungene Balance zwischen Transparenz und Privatsphäre bietet dieses Häuser-Ensemble in einer ruhigen und familiären Wohnstraße im Stadtteil Straßtrudering. Durchdachte
...
Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik sind die Antwort auf zeitgemäße Wohnwünsche. Haus 2 Wohnung 3 DACHGESCHOSS Mitten im gewachsenen und ruhigen Wohngebiet in Straßtrudering befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern und einer südwestlichen Loggia. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist mit einer Raumhöhe von 2,82 m ausgestattet. Eine geräumige Diele, zwei Schlafräume, ein großzügiges Bad mit Fenster und ein separates Gäste-WC mit Platz für eine Waschmaschine entspricht dem heutigen modernen Lebenstil. Ausgewählte Materialien und Gestaltungselemente sorgen für den dazu passenden Komfort und spenden den Bewohnern Behaglichkeit. Ein Gefühl, das bleibt.
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
59,8
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
WERTHALTIG & MODERN Attraktive Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage Eine gelungene Balance zwischen Transparenz und Privatsphäre bietet dieses Häuser-Ensemble in einer ruhigen und familiären Wohnstraße im Stadtteil Straßrudering. Durchdachte
...
Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik sind die Antwort auf zeitgemäße Wohnwünsche. Haus 1 Wohnung 4 BELETAGE Das offene Raumkonzept und die bodentiefen Fensterelemente erzeugen eine helle und luftige Atmosphäre. Der optimal nutzbare Balkon eignet sich vorzüglich, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen oder unter freiem Himmel Sonne zu tanken. Der Schlafraum liegt an der Nordseite des Hauses und bleibt damit von der sommerlichen Mittagshitze verschont. Ausgewählte Materialien und Gestaltungselemente sorgen für den dazu passenden Komfort und spenden den Bewohnern Behaglichkeit. Ein Gefühl, das bleibt.
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Quelle:
www.immowelt.de
955.000,00 €
3 Zi.
83,9
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
WERTHALTIG & MODERN Attraktive Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage Eine gelungene Balance zwischen Transparenz und Privatsphäre bietet dieses Häuser Ensemble in einer ruhigen und familiären Wohnstraße im Stadtteil Strasstrudering. Durchdachte
...
Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik sind die Antwort auf zeitgemäße Wohnwünsche. Haus 1 Wohnung 3 BELETAGE Diese helle, nach Süd-Westen ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss beeindruckt durch ihr offenes Raumkonzept. Vom lichtdurchfluteten Wohnraum gelangt man, vorbei an bodentiefen Fenstern auf den sonnigen Balkon. Das Schlafzimmer, mit einem En-Suite-Badezimmer ausgestattet, liegt an der Nordseite des Hauses und bleibt damit von der sommerlichen Mittagshitze verschont. Eine sehr ansprechende und helle Wohnung von komfortabler Größe. Ausgewählte Materialien und Gestaltungselemente sorgen für den dazu passenden Komfort und spenden den Bewohnern Behaglichkeit. Ein Gefühl, das bleibt.
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1/10
599.000,00 €
3 Zi.
87,91
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einen familiären Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen. Über eine Aussentreppe gelangen Sie direkt in die Wohnung, ein langer Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
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Rechts vom Flur befindet sich ein Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer mit drei Fenstern für tolles Tageslicht. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Auch der grosszügige Balkon zur Westseite bietet Platz für einen Tisch mit Stühlen und eine Liege. In dem Fenstererker können Sie Ihren Essbereich platzieren. Ein gemütlicher Couchbereich ist ebenfalls vorhanden. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss zu dem Badezimmer und dem Schlafzimmer mit Ankleide oder alternativ kann dieses auch als Kinderzimmer genutzt werden. Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete liegt ab dem 01.10.2024 bei 1.035,- € zuzüglich Nebenkosten.
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1/6
1.490.000,00 €
5 Zi.
174
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erste Doppelhaushälfte reserviert - Baupartner gesucht. Erleben Sie ein neues Niveau des Wohnens mit unserem exklusiven Neubauprojekt: "Elysium Gardens". Inmitten unberührter Natur und nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, bietet dieses
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luxuriöse Ensemble den ultimativen Rückzugsort. Hier verschmilzt modernste Architektur mit höchster Energieeffizienz - jedes Haus ist mit innovativen Technologien ausgestattet, um nicht nur Ihren Komfort, sondern auch die Umwelt zu schonen. "Elysium Gardens" steht für Privatheit und Eleganz. Große Fensterfronten bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch lichtdurchflutete Räume, während die intelligente Raumplanung maximale Privatsphäre garantiert. Genießen Sie Ihren eigenen Garten, Ruhebereiche und exklusive Annehmlichkeiten, die diesen Ort zu einem echten Refugium machen. Unsere zukunftsorientierten Standards setzen Maßstäbe: von der energieeffizienten Bauweise bis zu den smarten Haustechnologien. Hier wohnen Sie nicht nur in einem l
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Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
5 Zi.
235
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einzigartige Immobilie verkörpert das perfekte Zuhause. Ein architektonisches Meisterwerk der klassischen Moderne, das von innen wie von außen gleichermaßen beeindruckt. Das Haus im Haus strahlt mit seinem modernen Konzept und dem
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neuwertigen Stil eine zeitlose Eleganz aus. Einladend und großzügig präsentiert sich bereits der Eingangsbereich, gefolgt von einem weitläufigen Flur im Erdgeschoss, der den Charakter der Immobilie unterstreicht. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Eleganz und öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, perfekt für entspannte Momente und gesellige Grillabende im Familienkreis. Das Obergeschoss verfügt über ein Balkon, zwei Schlafzimmern und mit einem Bad. Dieses einzigartige Objekt ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft. Mit insgesamt drei Bädern ist Komfort hier eine Selbstverständlichkeit. Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen sorgen für be
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1/32
1.530.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ein großzügiges Grundstück, das neben einem großzügigem Garten auch ein angrenzendes Waldgrundstück umfasst. Ein echtes Highlight für Naturfreunde. Hier genießen Sie eine Oase der
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Ruhe und Entspannung, mit direktem Zugang in die Natur.
Das Haus selbst überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, der sich auf mehreren Etagen verteilt. Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Dachboden, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer, Atelier oder Fitnessraum. Der großzügige Hobbyraum und ein weiterer Lagerraum im Keller bietet zudem zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten oder als Stauraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
280.000,00 €
1 Zi.
33
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen 1 Zimmer-Apartment auf 37 qm, im 9. Obergeschoss eines im Jahre 1973 gebauten Gebäudes. Der Wohn-& Essraum hat direktem Zugang zum Balkon und bietet genug Platz mit über 21 qm Wohnfläche. Der herlicher fast 8 qm großer
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Balkon lädt an allen Tagen des Jahres zum verweilen ein. Der Wohnung wird zurzeit renoviert, wünsche werden berücksichtigt. Schwimmbad im Haus Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/4
2.580.000,00 €
8 Zi.
280
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester Lage bietet dieses 675 m² große, voll erschlossene Grundstück mit Altbestand eine seltene Investitionsmöglichkeit für Bauherren und Investoren. Auf dem Grundstück befinden sich ein 2,5-geschossiges Haus mit drei Wohneinheiten, ein
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kleines Rückgebäude sowie eine separate Werkstatt. Insgesamt stehen aktuell 280 m² vermietbare Flächen von ca. 280 m² zur Verfügung. Aktuell sind die drei Wohneinheiten bis Januar 2025 vermietet, generieren eine jährliche Nettomiete von 56.400 € und stellen somit eine verlässliche Kapitalanlage dar. Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Neubaupotenzial in einer sehr begehrten Lage in München, das das Grundstück durch seine Größe bietet. Hier sind vielfältige Möglichkeiten denkbar, wie z.B. der Bau eines sehr großzügigen Einfamilienhauses mit Villencharakter, eines Doppel - oder Mehrfamilienhauses. Die Bebaubarkeit ist nach der Nachbarschaftsbebauung gem. § 34 BauGB zu beurteilen. Bei Betrachtung der umliegenden Bebauung ist ein Baukörper mit ei
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1/10
1.095.000,00 €
5 Zi.
148
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei der von uns im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um ein top gepflegtes und gut instandgehaltenes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und im Laufe der Jahre umfassend renoviert,
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darunter: - Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung (Viessmann) im Jahr 2023 - Einrichtung einer Solaranlage vor ca. 10 Jahren - Fußbodenheizung im EG vor ca. 10 Jahren - Austausch der Dachflächenfenster vor ca. 10 Jahren (doppelverglast, Kunststoff) - Einbauküche vor ca. 10 Jahren erneuert Der Grundriss des Hauses ist praktisch und klassisch. Ursprünglich verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, von denen derzeit zwei zusammengelegt sind - eine Teilung ist jedoch ohne Aufwand möglich. Das Haus bietet außerdem zwei Bäder, ein Gäste-WC und mehrere Kellerräume, einschließlich eines beheizten Hobbyraums. Ein besonderes Highlight ist der helle Wohnbereich mit angrenzender Küche und gemütlichem Kaminofen, der ideale Voraussetzungen für behagliche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.698.000,00 €
8 Zi.
244
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das 1966 errichtete Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Es verfügt über vier getrennte Wohneinheiten, praktische Kellerräume, einen begrünten
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Garten mit ruhiger Terrasse zum Innenhof sowie einen Einzelgaragenstellplatz mit kleiner Einfahrt, diese bietet zusätzlich Platz für einen weiteren Stellplatz. Im Jahr 2011 wurden die Fenster und Rollläden erneuert, gefolgt von einer umfassenden Neugestaltung des Daches im Jahr 2013, die neue Dachgauben und eine verbesserte Isolierung beinhaltete. 2015 erhielten alle Wohneinheiten eine umfassende Neugestaltung. Im Erdgeschoss wurde ein neues Badezimmer eingebaut, während das Dachgeschoss durch den Einbau eines Velux Cabrio Balkons zusätzlich aufgewertet wurde. In verschiedenen Bereichen wurden ebenfalls die Sanitäreinrichtungen und Bodenbeläge erneuert. Ein modernes WLAN-System mit separatem Router für jede Wohneinheit sorgt für zusätzlichen Ko
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1/10
1.445.000,00 €
5 Zi.
153
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einer Wohnfläche von rund 153 m² können sich Familien in diesen Doppelhaushälften wunderbar verwirklichen – 4 freundliche Zimmer, verteilt auf drei Wohnebenen, ein zusätzlicher großer Hobbykeller mit Tageslicht im Untergeschoss und zwei
...
elegante Tageslichtbäder schenken Raum für "Groß und Klein". Das eigentliche Herz der charmanten Doppelhaushälfte ist der großzügige und sonnige Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss. Der moderne und offene Grundriss des Hauses A im Erdgeschoss kann natürlich auch gerne im Haus B umgesetzt werden. Die großen Sonnenterrassen und die hübschen Privatgärten laden zu jeder Tageszeit und natürlich auch an lauschigen Abenden zum Relaxen, Spielen, Toben oder auch zum Grillen mit Freunden ein. Die hellen Schlaf- und Kinderzimmer, der gemütliche Balkon und die eleganten Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche versüßen den Alltag. Das Dachgeschoss ist dank der beiden Gauben sehr hell und bietet ein gemütliches Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezi
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1.445.000,00 €
5 Zi.
153
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einer Wohnfläche von rund 153 m² können sich Familien in diesen Doppelhaushälften wunderbar verwirklichen – 4 freundliche Zimmer, verteilt auf drei Wohnebenen, ein zusätzlicher großer Hobbykeller mit Tageslicht im Untergeschoss und zwei
...
elegante Tageslichtbäder schenken Raum für "Groß und Klein". Das eigentliche Herz der charmanten Doppelhaushälfte ist der großzügige und sonnige Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss. Der moderne und offene Grundriss des Hauses A im Erdgeschoss kann natürlich auch gerne im Haus B umgesetzt werden. Die großen Sonnenterrassen und die hübschen Privatgärten laden zu jeder Tageszeit und natürlich auch an lauschigen Abenden zum Relaxen, Spielen, Toben oder auch zum Grillen mit Freunden ein. Die hellen Schlaf- und Kinderzimmer, der gemütliche Balkon und die eleganten Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche versüßen den Alltag. Das Dachgeschoss ist dank der beiden Gauben sehr hell und bietet ein gemütliches Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezi
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1/10
249.000,00 €
1 Zi.
21,25
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus
Das zum Kauf angebotene möblierte Apartment liegt im 2. OG des modernen Wohnkomplexes, dem sogenannten "Unity 8", nahe dem Englischen Garten sowie dem Campus der TUM in Garching. Das Objekt befindet sich in einer 2015 erbauten Wohnanlage und wird
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per Blockheizkraftwerk beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden, die Energieeffizienz liegt bei A. KFW Effizienzhaus 55 Standard. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia, eine Einbauküche und die erforderliche Grundausstattung von Bett, Stuhl, Tisch, Einbauschrank. Derzeit ist das Apartment zu einem monatlichen Mietpreis von 698,00 € vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
4 Zi.
150
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1986 strahlt traditionelle Gemütlichkeit aus und befindet sich auf einem ca. 825 m² großen, schön eingewachsenen Grundstück. Es liegt ruhig und zurückversetzt von der Straße und bietet, dank der
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geschützten Lage, eine angenehme Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen im Freien. Mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen bietet die DHH insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Wohn-Schlafzimmer mit integrierter Kochnische im Dachgeschoss. Diese flexible Nutzung des Dachgeschosses eröffnet vielfältige Möglichkeiten, z. B. als Gäste- oder Arbeitsbereich. Zwei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Der gemütliche Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit einem Kachelofen, sowie traditionellen Schreinerarbeiten ausgestattet und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist funktional und bietet viel Stauraum sowie Platz für kulinarische En
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
136
m2
81479 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
München - Obersendling
Objekt
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in sehr ruhiger Lage, am Ende eines privaten Zufahrtsweges. Es wurde 1962 zusammen mit drei weiteren Häusern gebaut. Das Grundstück wurde zwar nicht real
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geteilt, die Regelung innerhalb der Teilungserklärung ermöglicht dem Hauseigentümer allerdings größtmöglichen Gestaltungsraum. Der Hauszugang liegt an der Ostseite, der Garten an der Süd- und Westseite. Das Haus wird seit vielen Jahren als Einfamilienhaus genutzt. Aufgrund der Position des Treppenhauses könnte es auch als Zweifamilienhaus bewohnt werden. In beiden Wohnetagen ist eine Küche eingerichtet (beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten) und jeweils ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine zusätzliche Gästetoilette. Wohnbereich und Küche wurden im Erdgeschoss zusammengelegt und haben Zugang zur großen Terrasse (ca. 20 m²) auf der Westseite. Darüber liegt ein rund 10 m² großer Balkon. Während sich Erd- und Obergeschoss in baulic
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1/10
1.050.000,00 €
4 Zi.
115
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte in der begehrten Lerchenau in München vorstellen zu dürfen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Lage und eine hochwertige Ausstattung aus und bietet ein ideales Zuhause für
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Familien und Paare. Das Grundstück erstreckt sich über 182 m² und bietet einen charmanten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine großzügige Terrasse mit 22 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Drei Balkone, zwei im Obergeschoss und einer im Dachgeschoss erweitern den Wohnraum auch auf den oberen Etagen nach draußen. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1999 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauweise und die Materialien entsprechen hohen Qualitätsstandards und bieten eine solide Basis für ein komfortables Wohnen. Der hochwertige Granitboden sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine langanhaltende Wärme im Winter und im Sommer kühlt er das Raumklima ab. Mit einer gesamten
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1/10
339.900,00 €
2 Zi.
40,39
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Sofort-Rendite: Modernes 2-Zimmer-Studenten-Apartment mit Balkon zu Innenhof Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die
...
hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht. Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für die Elite von morgen. Der Discounter im Nachbarhaus sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung bestimmen den hohen Standard. Das neuwertige Apartment wird seit Fertigstellung 2014
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1/10
339.900,00 €
2 Zi.
40,39
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Sofort-Rendite: Modernes 2-Zimmer-Studenten-Apartment mit Balkon zu Innenhof Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die
...
hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht. Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für die Elite von morgen. Der Discounter im Nachbarhaus sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung bestimmen den hohen Standard. Das neuwertige Apartment wird seit Fertigstellung 2014
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
28 Zi.
884
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusive, solide Kapitalanlage in Waldtrudering: Zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser in bester Wohnlage Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung eine absolute Rarität im Münchner Immobilienmarkt. Die beiden äußerst repräsentativen
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Mehrfamilienhäuser wurden vom Eigentümer, in Funktion als privater Bauherr, in den Jahren 2012/2013 in hochwertiger und massiver Bauweise im begehrten Stadtteil Waldtrudering, einer der besten Wohnlagen Münchens, errichtet. Die Lage am idyllischen Waldrand (unverbaubares Naturschutzgebiet), mit dennoch direkter Anbindung und schneller Erreichbarkeit der Münchner City, bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität. Eine optimale Verbindung von naturnahen Wohnen mit bester innerstädtischer Infrastruktur. Jedes der beiden Häuser streht auf einem real geteilten Grundstück, mit einer Fläche von jeweils ca. 884 m². Somit ergab sich für die attraktive Gestaltung der Freiflächen und der Gartenanlage eine Gesamtfläche von ca. 1.976 m². In jedem Haus b