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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
5 Zi.
120
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
München - Pasing-Westkreuz
Objekt
Die perfekte Kombination aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort! Die attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1929 in grundsolider Ziegelbauweise errichtet und im Jahr 2024
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äußerst aufwendig und stilvoll modernisiert, sodass derzeit keinerlei größere Sanierungsmaßnahmen anstehen. Insgesamt stehen eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung. Das nach Südosten ausgerichtete, real geteilte Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 290 m² mit einem wunderschönen Garten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, eine geräumige Diele und zwei vollwertige Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Absolute Highlights des Hauses sind das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, die hochwertigen Massivholzinnentüren, das elektrische Einfahrtstor sowie die dreifach verglasten Kunststofffenster. Der gepflegte, herrlich eingewachsene Garten bietet sowohl eine Süd- als auch Nordterrass
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
4.740.000,00 €
7 Zi.
339
m2
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der zauberhaften Alleestraße der Pasinger Villenkolonie I erhebt sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus. Umgeben von denkmalgeschützten Altbau-Villen, die den Charme der Jugendstilzeit ausstrahlen, wurde der hochwertige Neubau von 2016
...
von der Eleganz dieser Epoche inspiriert und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die symmetrisch gegliederte Fassade mit klassischem Besenputz und einem horizonten Gesims prägt den äußeren Charakter. Im Inneren des Hauses setzt sich die geschmackvolle Gestaltung fort - überdurchschnittliche Raumhöhen, eine weiße Schreinerküche, Fischgrätparkett und weiße Kassettentüren verschmelzen mit raffinierten Details wie einem Wäscheabwurf und einer traumhaft schönen Treppe von höchster Münchner Schreinerkunst zu einem anspruchsvollen Wohnumfeld. Das energieeffiziente Heiz-/Klimakonzept ist ebenfalls bemerkenswert. Mit einer Wohnfläche von etwa 339 m² und sechs Schlafzimmern bietet das Haus großzügigen Raum und Entfaltungsmöglichkeiten für eine F
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
18 Zi.
404
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Anwesen befindet sich im Münchner Stadtteil Pasing in ruhiger, sonniger Südwestlage. Das Anwesen besteht aus zwei sehr gepflegten Häusern - aufgeteilt in einen neuen Gebäudeteil (Baujahr 1972) und einen älteren Teil
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(Baujahr 1965) . Die beiden Häuser verfügen insgesamt über 11 Apartments und Wohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt: 8x 1-Zimmer-Apartments (vermietet) 1x 3-Zimmer-Wohnung (vermietet) 1x 4-Zimmer-Wohnung (vermietet) 1x 3-Zimmer-Wohnung EG (Eignerwohnung). Die EG-Einheit ist im Bungalowstil und hat eine Terrasse mit großem Garten. Die Wohnung ist momentan nicht vermietet. 4x Gewerbeeinheiten (Läden, vermietet) 4x Garagenstellplätze vermietet 2x Garagenstellplätze frei 7x Außenstellplätze für Kunden der Ladeneinheiten Beide Hausteile sind Dank guter Wartung in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen abzüglich aller Betriebskosten (netto) € 96.135,00. Durch eine Vermietung der Eignerwohnung würde sich der Nettoertrag um € 18.000,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
134,01
m2
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
131,62
m2
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
6 Zi.
213,42
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Reizendes, freistehendes Mehrfamilienhaus. Optimale Süd-West-Ausrichtung. Aktuell aufgeteilt in 4 Wohnungen (2 im EG - 2 im OG). Auch als Einfamilienhaus nutzbar oder ein ideales Mehrgenerationenhaus. Zweiter Kaminzug. Gaszentralheizung von 2016.
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Korkböden, Laminatböden. 4 helle Bäder, teils mit Fenster, Wanne oder Dusche. Nah zum MVV. Nah zum Einkauf.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
977.300,00 €
5 Zi.
106
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Aubing:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.230.000,00 €
4 Zi.
133,8
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
133,84
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.095.000,00 €
5 Zi.
137
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
4 Zi.
116
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.299.000,00 €
6 Zi.
224
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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