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1/6
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
213
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde Anfang der 1950er Jahre in 1,5-geschossiger, massiver Bauweise ohne Keller errichtet. Es wurde in mehreren Bauabschnitten bis zum heutigen Zustand erweitert. Das Haus steht mittig auf dem 816 m² großen
...
Grundstück, wodurch beide Wohnungen einen Gartenanteil nutzen können. Die Gesamtwohnfläche von ca. 213 m² teilt sich auf die ca. 130 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und die ca. 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss auf. Beide Wohnungen verfügen über eine Pkw-Garage mit Übergröße. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. - als Mehrgenerationenhaus, - zur Kombination von Eigennutzung und Kapitalanlage, - zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder - als großzügiges Einfamilienhaus. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.356,00 € kalt, hiervon entfallen 850,00 € auf das Erdgeschoss und 506,00 € auf das Dachgeschoss. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privats
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
139
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Mönchengladbach-Hardterbroich erwartet Sie eine charmante Doppelhaushälfte auf einem ca. 268 m² großen Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde und rund 98
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m² Wohnfläche bietet, sowie einem Anbau aus dem Jahr 1980 mit ca. 41 m² Wohnfläche, der als separate Einheit genutzt werden kann. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Objekt. Der Anbau stellt eine eigenständige Wohneinheit dar und bietet eine Wohnküche mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. Die Einheit war bis vor kurzem vermietet und ist in einem bezugsfertigen Zustand - ohne Renovierungsbedarf. Sie eignet sich optimal zur sofortigen Vermietung oder Selbstnutzung. Das Haupthaus ist renovierungsbedürftig und verteilt sich auf zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss: Erdgeschoss: Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Anschlussmöglichkeit
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
213
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde Anfang der 1950er Jahre in 1,5-geschossiger, massiver Bauweise ohne Keller errichtet. Es wurde in mehreren Bauabschnitten bis zum heutigen Zustand erweitert. Das Haus steht mittig auf dem 816 m² großen
...
Grundstück, wodurch beide Wohnungen einen Gartenanteil nutzen können. Die Gesamtwohnfläche von ca. 213 m² teilt sich auf die ca. 130 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und die ca. 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss auf. Beide Wohnungen verfügen über eine Pkw-Garage mit Übergröße. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. - als Mehrgenerationenhaus, - zur Kombination von Eigennutzung und Kapitalanlage, - zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder - als großzügiges Einfamilienhaus. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.356,00 € kalt, hiervon entfallen 850,00 € auf das Erdgeschoss und 506,00 € auf das Dachgeschoss. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privats
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
180
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
6 Zi.
200
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
6 Zi.
166
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.445.000,00 €
5 Zi.
323,59
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
725.000,00 €
5 Zi.
172,43
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
855.000,00 €
5 Zi.
231,45
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
654.000,00 €
5 Zi.
134,29
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
5 Zi.
147,18
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
396.285,00 €
5 Zi.
136
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
470
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Das solide Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich um ca. 1900 erbaut und nach starken Beschädigungen im 2. Weltkrieg ab der Kellergeschossdecke um 1948 wiederaufgebaut. Im Jahr 1993 erfolgte eine Modernisierung durch den jetzigen Eigentümer.
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Die Immobilie ist voll unterkellert. Das Vorderhaus besitzt ein Satteldach, der rückwärtige, 1-geschossige Ladenbereich ist mit einem Flachdach versehen. Das Erdgeschoss und große Teile des Kellers sind gewerblich genutzt. In den darüberliegenden Etagen befinden sich zwei Wohnungen; eine auf jeder Etage. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Auf der Rückseite grenzt der Baukörper direkt an ein fremdes Grundstück. Somit erfolgt eine Belieferung des Ladenlokals über den Haupteingang.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
170
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1063769 Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2004 bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, verteilt auf 4 großzügige Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve, die Raum für ein oder 2 weitere
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Zimmer bietet. Der gepflegte Garten mit Gartenpool und einer überdachten Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gibt es eine zweite Nachmittagsterrasse, die ideal ist, um die späten Sonnenstunden zu genießen. Ein Gartenhaus bietet Stauraum für Gartengeräte, und für die Gartenbewässerung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Im Inneren überzeugt das Haus mit einem modernisierten Gäste-WC, einem trockenen Vollkeller und einer idealen Raumaufteilung. Die Garage mit elektrischem Tor und die ruhige Sackgassenlage in Mönchengladbach-Neuwerk sorgen für hohen Wohnkomfort. Trotz der Ruhe bietet die Nähe zu den Autobahnen A44 und A52 eine hervorragende Anbindung. Ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe macht das Haus besonders familienfreundlich. Da
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
134
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reinkommen und wohlfühlen. Dieses Reihenmittelhaus bietet Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, einem Gäste WC und einer großzügigen Küche. Der Keller bietet
...
genügend Stauraum. Abgerundet wird das Haus durch einen Garten und einer Garage.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
6 Zi.
130
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
455.000,00 €
6 Zi.
178,2
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
417.000,00 €
6 Zi.
153
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
38 Zi.
1.300
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ Top Angebot! ++ Top Lage! ++ Kernsaniert! ++ 14 Wohnungen ... plus 6 Gewerbeflächen im Paket!! ... erwartet Sie in zentraler Lage im beliebten Mönchengladbach! Der gesamte Komplex wurde Gutachterlich bewertet und überzeugt durch eine gute ...
...
neuwertige und energetische Bauausführung ... einer hochwertigen Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!! ++ Hier können Sie eine Top Rendite erzielen! ++ Aktuelle Mieteinnahmen aus Gewerbe und Wohnraum: Mieteinnahmen p.a. IST: +++ 331.080,00 EUR p.a. +++ Mieteinnahmen p.a. SOLL: +++ 347.634,00 EUR p.a. +++ ++ Die Miete kann noch angepasst werden ... hier ist weiteres Potential vorhanden! ++ + Wohnfläche: ca. 1.300,00 Quadratmeter + Grundstück: ca. 2.480,00 Quadratmeter + Gewerbeflächen: ca. 582,41 Quadratmeter + 3 top gepflegte Etagen! + aktuell 4 Gewerbeeinheiten ... weitere möglich! + 14 Wohneinheiten + 12 Stellplätze + 2 Garagen + vollständig saniert in 2021! + langfristige Vollvermietung Hier ein Auszug der umfangreichen A
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
200
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine dreistöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt steht ab dem 1.5.2025 zum Verkauf. Neben zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC zählen sieben hübsche Zimmer zu dem Haus. Im vorhandenen
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Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 256 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 480.000 Euro.