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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
200
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eingebettet in eine begehrte Wohngegend und nur einen kurzen Spaziergang von der Haaner Innenstadt entfernt, bietet dieses freistehende 1-2 Familienhaus in Waldrandlage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei als großzügiges Eigenheim, als
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Mehrgenerationenhaus oder in Kombination mit einer Selbständigkeit. Dieses massiv errichtete Wohnhaus aus dem ca. Baujahr 1958 und einem Anbau 1968, wurde im ca. Jahr 2009 aufwändig saniert, und offeriert dabei eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², die sich optional auf zwei Wohneinheiten verteilen. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss hält komfortable ca. 120 m² Wohnfläche vor und gewährt vom Wohnzimmer aus unmittelbaren Gartenzugang. Die Wohnung in der oberen Etage offeriert ein gemütliches Wohnen unter dem Dach auf ca. ca. 80 m² - zzgl. einem wohnmäßig ausgebauten Spitzboden als Studio. Neben einer geräumigen Küche im EG, sechs einladenden Zimmern, drei zeitgemäßen Badezimmern - eins davon liebevoll als Kinderbad gestaltet, hält das Refugium zwei weite
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1/10
398.000,00 €
5 Zi.
123
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
749.000,00 €
4 Zi.
135
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Naturnah entspannen - der Erholungspark Volkardey (Grüner See, Silbersee) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Möglichkeiten zum Schwimmen, Beach-Volleyball und zum Grillen - Kurze Anfahrt zu Sportplätzen, Tennisplätzen, Reitanlagen,
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Segelflug-Gelände, Modellflugplatz - Galopprennbahn am Grafenberger Wald in Düsseldorf nur wenige Kilometer entfernt. Eisstadion am Sandbach sind zu Fuß ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
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1/10
666.000,00 €
4 Zi.
136,65
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein modern ausgestattetes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. In diesem Doppelhaus erleben Sie helle Wohnfreude. Entfalten Sie sich auf zwei Vollgeschossen mit Badezimmer, Gäste-WC, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Ein voll nutzbarer
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großer Keller, eine Garage sowie ein Außenstellplatz und das ausgebaute Dachstudio machen Ihr neues Zuhause zu einer runden Sache.
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1/10
470.000,00 €
18 Zi.
240
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf fünf Wohneinheiten. Eine großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eignet sich ideal für die Vermietung an
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größere Familien oder Wohngemeinschaften. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 30.240 Euro, was das Objekt zu einer interessanten Option für Investoren macht. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 999 m² Gemeinschaftsfläche. Das Haus bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Basis für eine zukünftige Wertsteigerung, da der Ausbau einer weiteren Wohneinheit möglich ist. Die oberste Geschossdecke des Mehrfamilienhauses wurde vor ca. 7 Jahren gedämmt, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die einen zuverlässigen und unkomplizierten Betrieb gewährleistet. Der Keller wurde ebenfalls vor ca. 15 Jahren kernsanieren. Das Grundstück hält ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge ber
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1/9
420.000,00 €
3 Zi.
116,32
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses OKAL-Fertighaus von 1978 bietet auf ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz. Dank der giebelständigen Bauweise gibt es im Dachgeschoss kaum Schrägen, wodurch die Raumhöhe optimal genutzt wird. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich
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sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Essbereich gelangt man in den eingewachsenen Westgarten, ideal für entspannte Nachmittage. Das Untergeschoss bietet neben den üblichen Räumen eine Sauna und Dusche. Die Sanitärbereiche sind original, Eingangsbereich, Fenster und Fassade wurden 2009 modernisiert. Das Haus ist in gepflegtem Zustand.
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1/10
735.000,00 €
5 Zi.
147
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier finden junge Familien ihr perfektes Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Ratingen-Volkardey bietet alles, was das Familienherz höher schlagen lässt. In einer Spielstraße gelegen, können Ihre Kinder sicher draußen
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spielen, während Sie das großzügige und durchdachte Raumangebot auf vier Etagen genießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m², verteilt auf 5-6 Zimmer, einer offenen Wohnküche, einem modernisierten Duschbad und einem Gäste-WC, haben Sie hier viel Platz für das Familienleben. Das Studiozimmer im Dachgeschoss ist ideal als Elternschlafzimmer mit eigenem Baby- oder Arbeitszimmer zu nutzen. So lassen sich Familie und Beruf perfekt vereinen. Der teils wohnlich ausgebaute Keller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch ein modernes Wannenbad mit Sauna. Und für die Kleinen ist der 15 m² große Hobbyraum der perfekte Ort zum Spielen oder Toben - oder Sie gestalten sich Ihren eigenen Fitnessraum! Der schön angelegte Garten mit Terrasse in West-Ausric
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1/5
Preis auf Anfrage
6 Zi.
130
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist bei dieser Immobilie ganz einfach möglich. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die als sehr gut laufendes Restaurant genutzt wird. Darüber befinden sich 2 Wohneinheiten. Der Keller wird auch
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vom Restaurant genutzt. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren saniert und umgebaut. Bitte fragen Sie diese Immobilie nur schriftlich an. Zum Schutz des Restaurantbetriebes wird der Verkauf diskret beworben. Nach Zustimmungen der Bedingungen und einer Verschwiegenheitsklausel erhalten Sie weitere Informationen. Wir bitten um Verständnis. Es steht Ihnen frei beim Kauf dieses Haus den Gastronomiebetrieb weiterzuführen oder zu verpachten. Das Restaurantinventar ist separat vom Betreiber zu übernehmen. Eine Außengastronomie ist auf einem Grund möglich. Eine Wohnung eignet sich als Pächter- oder Personalwohnung für 3 Personen. Die zweite Wohnung kann auch als Büro und Sozialräume für Personal genutzt werden. Andere Nutzung im Sinn? Nach erfolgter Baug
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1/10
540.000,00 €
5 Zi.
115
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Perfekt für eine Kleinfamilie mit zwei Tageslicht-Bädern, Gäste-WC, Photovoltaik-Anlage und Wallbox. Die Terrasse (Südlage) lädt zum Sonnenbaden ein. Häufigeres Grillen ist in dieser Nachbarschaft kein Problem.
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1/10
329.000,00 €
5 Zi.
124
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das teilmodernisierte Reihenmittelhaus mit schönem Garten bietet stadtnahes Wohnen im Baumviertel an einem Privatweg. Hier war das Zuhause einer fünfköpfigen Familie, die hier auf zwei Wohnebenen und einer Eingangebene gelebt haben. Im
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Eingangsgeschoß befindet sich der großzügige Empfang mit Einbauschränken, das Duschbad, Aufgang ins Wohngeschoß, mehrere Abstellkeller sowie einen Treppenaufgang vom Keller in den Garten. Die große Sonnenterrasse lädt als Außenwohnzimmer zur warmen Sommerzeit zum verweilen ein. Im Garten blüht es vom Frühling bis zum Herbst wunderschön und bienenfreundlich. Ein Gerätehaus ist an der Grundstücksgrenze plaziert. Das Gartengeschoss ist auch gleichzeitig das Wohngeschoss, hier sind die Küche, Esszimmer und das Wohnkaminzimmer untergebracht. Für Sonnenanbeter ist auch noch eine Balkonanlage vom Wohnzimmer aus zu begehen.
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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
71
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine gemütliche Etagenwohnung in Erkrath. Das Baujahr des Objekts ist 1987. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und verfügt zudem über eine Nutzfläche von ca. 6 m². Die Wohnung besteht aus einem
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Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Ein Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus, die durch die großen Fenster in der 2. Etage gewährleistet wird. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der grünen Umgebung einlädt. Die Lage des Objekts ist zentral und dennoch ruhig, sodass man hier die Vorzüge einer stressfreien Umgebung genießen kann. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl
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1/10
1.990.000,00 €
60 Zi.
881
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen Haans! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut 1938-1958, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf 1499 m² vermietbarer Fläche bieten 12 Wohneinheiten und 7
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Gewerbeeinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die kontinuierlichen Investitionen von 2013-2022, darunter eine neue Gaszentralheizung, gewährleisten Nachhaltigkeit und Werterhalt. Mit 16 Stellplätzen, modernen Einbauküchen und hochwertigen Bodenbelägen erfüllt dieses Ensemble höchste Ansprüche an urbanes Wohnen und Arbeiten.
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1/10
1.990.000,00 €
881
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen Haans! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut 1938-1958, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf 1499 m² vermietbarer Fläche bieten 12 Wohneinheiten und 7
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Gewerbeeinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die kontinuierlichen Investitionen von 2013-2022, darunter eine neue Gaszentralheizung, gewährleisten Nachhaltigkeit und Werterhalt. Mit 16 Stellplätzen, modernen Einbauküchen und hochwertigen Bodenbelägen erfüllt dieses Ensemble höchste Ansprüche an urbanes Wohnen und Arbeiten.
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1/10
1.990.000,00 €
1.499
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen Haans! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut 1938-1958, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf 1499 m² vermietbarer Fläche bieten 12 Wohneinheiten und 7
...
Gewerbeeinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die kontinuierlichen Investitionen von 2013-2022, darunter eine neue Gaszentralheizung, gewährleisten Nachhaltigkeit und Werterhalt. Mit 16 Stellplätzen, modernen Einbauküchen und hochwertigen Bodenbelägen erfüllt dieses Ensemble höchste Ansprüche an urbanes Wohnen und Arbeiten.
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1/8
551.810,00 €
5 Zi.
142
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus
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über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.
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1/10
645.000,00 €
7 Zi.
125
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Potenzial auf großem Grundstück Dieses Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage überzeugt durch solide Bauweise. Zwei separate Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die Wert auf
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Privatsphäre legen, oder für Investoren mit zukunftsorientierten Plänen. Der Garten, zugänglich vom Erdgeschoss, ist eine grüne Oase, die viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Zudem besteht Potenzial für weitere Bauvorhaben, um den Immobilienwert zu steigern. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Meryem Reitz Immobilienmaklerin (IHK) Mobil: 0179 5470776 Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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1/6
604.783,00 €
6 Zi.
147,14
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus
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über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.
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1/6
522.498,00 €
5 Zi.
117
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus
...
über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
8 Zi.
277
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus, da es über zwei separate Hauseingänge verfügt. Das im Jahr 1960 erbaute Haus wurde 2021/2022 umfassend kernsaniert und verbindet
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modernen Wohnkomfort mit dem Charme einer ländlichen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 277 qm bietet es ein zeitgemäßes Wohngefühl, ergänzt durch eine hochwertige Innenausstattung. Das Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit privaten Rückzugsorten und großzügigen Gemeinschaftsflächen, die sich über vier Ebenen erstrecken und durch eine massive Holztreppe verbunden sind. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befinden sich vollausgestattete Badezimmer mit modernen Dusch- und Badewannen-Kombinationen. Die unteren Etagen verfügen beide über eine eigene, gut ausgestattete Küche. Das beeindruckende Wohnzimmer im Erdgeschoss mit etwa 60 qm besticht durch eine Backsteinwand und große Fensterfronten, die den Raum hell und einladend gestalt
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1/10
495.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Haus mit Bungalow-Charakter in Langenfeld-Richrath. Hier wird Understatement großgeschrieben. Von außen unscheinbar und nicht einsehbar, vereint dieses Haus Gewerbe und Wohnen in einem. Ein kleines Ladenlokal zur belebten
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Straßenseite ermöglicht Ihnen entweder eine attraktive Mieteinnahme oder die Möglichkeit, Ihren eigenen kleinen Laden oder Ihr Büro zu betreiben. Dahinter wohnen Sie modern und komfortabel auf einer Ebene. Das Haus wurde seit 2018 umfassend saniert und modernisiert. Es bietet 3,5 Zimmer, wobei mit nur geringem Aufwand das kleine Zimmer erweitert werden kann. Dann würden Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung stehen. Sie betreten das Haus fernab der Straße über den Haupteingang auf der Terrasse. Über den Flur am Eingang erreichen Sie das ruhige Schlafzimmer zur Gartenseite. Am anderen Ende betreten Sie den modernen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur wunderschönen, großen Terrasse. Neben einem Badezimmer mit Dusche und WC steht Ihnen n