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1/10
Quelle: www.immowelt.de
442.371,00 €
4 Zi.
122,1
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls modern interpretiert in einer Variante mit Klinker und Attika, 45°
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Satteldach und Querhaus mit Pultdach. Es geht aber auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit Walm- oder Flachdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur. Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das gro
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
7 Zi.
156
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ehemalige Bauernhaus, welches jetzt nur als Wohnhaus mit Scheunenteil genutzt wird, wurde immer wieder instandgesetzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine sep. Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und HWR. Der
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Heizungsraum ( Ölheizung von 2014 ) Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt sind in dieser Ebene vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich die 2. Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, eine Küche inkl. ein großes Ess-/Wohnzimmer und ein Speicherraum, sowie ein sep. Zugang zu den gemeinsamen Kellerräumen. Eine große ausbaufähige Scheune mit 3 Garagen gehört ebenfalls ins Angebot. Es besteht noch Renovierungsbedarf - Dacherneuerung steht an!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
429.507,00 €
5 Zi.
133
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sorgen sich um steigende Heizkosten? Ihr Vermieter erhöht die Miete und Nebenkosten? Ihre Kinder träumen von einem eigenen Garten? Gestalten Sie Ihre eigene kostengünstige Wohlfühloase und verabschieden Sie sich von extremen Heizkosten. Mit
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modernster Bauweise, energieeffizienter Heizungs- und Lüftungstechnik sowie einer integrierten Kühlfunktion bauen wir für Sie ein Haus, das alle Anforderungen an kostengünstiges und energieeffizientes Wohnen erfüllt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Traumhausplanung. Wir freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
98,57
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vermietete Einfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich ein gr. Esszimmer mit EBK, ein Wohnzimmer m. Dielenboden und ein Badezimmer mit Wanne u. Fenster. Im Obergeschoss befinden sich 2
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Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer m. Wanne und Fenster. Im ausgebautem Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Im Keller befinden sich neben dem Heizungskeller (neuwertige Gaszentralheizung) eine Waschküche und ein Vorratskeller.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
180
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben und Arbeiten unter einem Dach! Dies wäre für manchen Macher hier möglich!! Einfach nur großzügig wohnen, ebenso!! Das aus dem Baujahr 1942 stammende Haus präsentiert sich durch die laufenden Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in
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einem sehr gepflegten und ansprechendem Zustand. In den vergangenen Jahren wurden hier Arbeiten und Wohnen mit einander kombiniert (ehemals Schlosserei m. Büro) Als reines Wohnhaus mit Potenzial zum kompl. Dachgeschossausbau bietet dieses Anwesen für eine große Familie viel Platz. Die räumliche Abgeschlossenheit zum Dachgeschoss lässt auch eine zusätzl. Vermietung einer Etage zu. Der Blick in die Ferne von dem schön angelegten Garten mit großz. Terrasse lädt regelrecht zum Entspannung und Verweilen ein. Das Highlight dieses Hauses ist zweifelsohne die sehr große Garage mit allem Komfort, was einem Autoliebhaber sehr gerecht werden wird. Autogrube, Lastenzug u.a. Die Aufteilung: Das Erdgeschoss Hauseingang, Flur, G-WC, Büroraum beheizt, Kellerraum(Ke
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
439.800,00 €
6 Zi.
152
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Transparenz und Förderung für Ihr ideales Zuhause" Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das höchste Ansprüche an Detailgenauigkeit erfüllt und Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Jedes Detail wurde sorgfältig
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geprüft und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Unsere Experten stehen Ihnen bei allen Fragen zur Verfügung und helfen Ihnen, die besten Fördermöglichkeiten zu nutzen. Lassen Sie sich von unserer Transparenz und unserem umfassenden Service überzeugen - wir sind für Sie da, um Ihr Traumhaus Realität werden zu lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
373.934,00 €
5 Zi.
136
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Exquisite Details zum besten Preis-Leistungs-Verhältnis" Entdecken Sie ein Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine Architektur besticht, sondern auch durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt. Jedes Detail, von den
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hochwertigen Materialien bis zur durchdachten Raumaufteilung, wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen den besten Nutzen für Ihr Investment zu bieten. Wir legen großen Wert darauf, Ihre Fragen umfassend zu beantworten und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten, die Ihren Wohntraum noch realistischer machen.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
180
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus mit angeschlossener Gewerbeeinheit in Hilbringen bietet nicht nur gemütliches Wohnen, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Ihre unternehmerischen Träume. Beim Betreten des Hauses entdecken Sie im Untergeschoss die
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ehemalige Metzgerei mit Partyservice. Hier stehen Ihnen ein großes Ladenlokal, eine geräumige Küche und ein Kühlhaus zur Verfügung. Die vielseitige Nutzung dieses Bereichs liegt ganz in Ihren Händen. Ob Sie einen eigenen Laden betreiben möchten oder das Lokal nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten wollen, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Untergeschoss bietet außerdem ein zusätzliches Büro und ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem Flur, der Sie zu einem großzügigen Wohn- und Esszimmer führt. Das Wohnzimmer beeindruckt mit viel Platz und natürlichem Licht durch die großzügigen Fenster. Von hier aus gelangen Sie auf eine schöne Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
132
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Zuhause Ihrer Träume" Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause, und Ihre erste Umarmung wird von den beruhigenden Wänden Ihres neuen Einfamilienhauses empfangen. Hier finden Sie nicht nur Komfort, sondern auch den Raum
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für Ihre persönlichen Geschichten, Ihre Freuden und Ihre stillen Momente. Jedes Zimmer, jedes Detail wurde mit dem Gedanken an Ihre Wünsche und Bedürfnisse gestaltet. Dies ist der Ort, an dem Ihre Träume lebendig werden und Ihre Familie wächst
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
140
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
109
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MERZIG: Hier in Merzig bieten wir Ihnen dieses ca. 109 m² Wohnhaus an. Jahrelang wurde das Erdgeschoss zu gewerblichen Zwecken genutzt. Das Obergeschoss diente zum Wohnen. Die Immobile kann durch Umbaumaßnahmen geringen Umfangs in zwei separate
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Wohneinheiten umgewandelt oder jedoch als Einfamilienhaus verwendet werden. Eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss ist weiterhin denkbar. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, großer Salonraum (Wohn-/Esszimmer), Salonküche (Küche), Badezimmer Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Heizungsraum mit Waschküche und Zugang zur Terrasse + Garten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Anwesen wurde im Keller eine Kernsanierung vorgenommen und die Wohnetagen darüber neu erstellt. Im Erdgeschoss betritt man eine grosse Diele. Hier befindet sich das G-WC und die Garderobe. Von hier gelangt man linksseitig in den
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Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer. Ein grosses Ess-/Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Zugang zu Wintergarten u. Garten, schliesst sich an. Im Obergeschoss befindet sich eine grosse Galerie mit überdachtem sonnigem Balkon mit Blick in den Garten, der mit einem überdachtem, beheiztem Schwimmbad und einer Grillhütte mit Sauna und Dusche ausgestattet ist. Das Obergeschoss hat noch ein zusätzliches Zimmer und ein grosses Badezimmer mit Eckwanne. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Zugang und neben 2 Schlafzimmern und einer Küche, auch ein Wohnzimmer und Duschbad. Die moderne, neu integrierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, befindet sich im Kellerbereich neben einer gr. Garage. Eine zweite Garage ist neben dem Anwesen.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
146
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Rückzugsort für die Seele" Inmitten des hektischen Alltags finden Sie hier einen Rückzugsort für Ihre Seele. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen den Luxus, den Sie verdienen, und die Ruhe, die Sie brauchen. Es ist ein Ort, an dem Sie
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entspannen, sich regenerieren und Ihre schönsten Momente genießen können. Die liebevoll gestalteten Räume und der sorgfältig durchdachte Grundriss bieten Ihnen den idealen Raum für Ihr persönliches Wohlbefinden und die Zeit mit Ihren Liebsten. Lassen Sie sich von der Ruhe und Geborgenheit dieses Hauses verzaubern und machen Sie es zu Ihrem eigenen Paradies.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
155
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
9 Zi.
270
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MERZIG: Im Ortsteil MERCHINGEN bieten wir Ihnen dieses großzügige Wohnhaus mit 3 Wohnungen an. Die Wohnungen erstrecken sich auf 67 m², 50 m² und 153 m². Dieses Wohnhaus weist eine große Sonnenterrasse, gleich mehrere Balkone, drei Garagen
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sowie drei Stellplätze auf. Die Immobilie bietet sich optimal als Mehrgenerationenhaus o.Ä. an. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Wohnung 1: Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zugang zum Balkon, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten (ca. 67 m²) Wohnung 2: Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer (ca. 50 m²) Wohnung 3: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer, Kochküche mit Zugang zum Balkon und Garten Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer (ca. 153 m²) Kellergeschoss: Flur, 5 Kellerräume, 3 Garagen, Heizungsraum
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Pferdefreunde / Tierliebhaber / Autoschrauber und Sammler AUFGEPASST ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit gewerblicher Nutzung Grundstücksfläche gesamt an Eigenland : 20232 m2 Wohnhaus: +- 160m2 Wohnfläche -Wohnzimmer -Große Essküche mit
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Ausgang zur Terrasse -4 Schlafzimmer -1 Badezimmer -Garten (385m2) -Keller -Garage Stall Offenstall mit 2 Hektar eingezäunter Wiese Altes überdachtes Fahrsilo Gewerbeteil (aktuell als Schlosserei genutzt) Gebäude 1 mit +-200m2 (Werkstatt und Fertigung) Gebäude 2 mit +- 260m2 (Montagehalle, Büro mit WC und Küche, Materiallager) Gebäude 3 Halle +-400m2 Gebäude 4 Schuppen +-100m2 als Lagerfläche genutzt PV Anlage mit 24,15 KW Eine Bauvoranfrage zur Umnutzung des Scheunentraktes (Gewerbeteil) in 6 Wohnungen wurde erteilt. Aktuell alles vermietet (Einnahme des Gesamtobjekts +- 43.000€/Jahr), kann frei verkauft werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
128.000,00 €
6 Zi.
108
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.999,00 €
4 Zi.
120
m2
66663 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Merzig, wir freuen uns außerordentlich, Ihnen heute ein ganz besonderes Objekt unweit der Kernstadt von Merzig und dennoch in absolut ruhiger Lage anbieten zu dürfen. Das Haus im Stile einer modernen spanischen Finca wurde
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erst im Jahre 2022 gebaut und befindet sich dementsprechend in einem hervorragenden und sofort bezugsfertigen Zustand. Die Gebäudehülle aus überwiegend natürlichen Bau- und Dämmstoffen ist energetisch auf absolutem Top-Niveau und garantiert hervorragende Energieverbrauchskennwerte. In Verbindung mit dem modernen Infrarot-Heizsystem sind niedrige Heizkosten garantiert. Das Erdgeschoss ist als vollwertige Wohn- und Schlafetage ausgeführt. inklusive vollwertigem Badezimmer und praktischem Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich bietet dank der großen Fensterflächen einen uneingeschränkten Ausblick in den liebevoll angelegten Garten. Die moderne, offene Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
250
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen eine besondere Immobilie in Merzig-Hilbringen an. Dabei handelt es sich um ein Ensemble aus einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 114 m2 und einem Einfamilienwohnhaus mit 136 m2 Wohnfläche plus Gastronomiebetrieb mit 129
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m2 im Erdgeschoss. Außerdem sind eine Doppelgarage mit einem Wirtschaftsraum sowie Terrassen vorhanden. Alle Gebäude wurden massiv gebaut. Haus 1 und das OG von Haus 2 (über der Gastronomie) werden wohnlich genutzt. Die Gastronomie beinhaltet eine Küche, einen Lagerbereich und einen „Kneipenbereich“ mit Theke, Bestuhlung und Tischen. Zusätzlich steht ein größeres Nebenzimmer zur Verfügung, in welchem auch Feiern und Sitzungen abgehalten werden können. Da der Friedhof direkt gegenüber liegt, wurden dort auch regelmäßig Beerdigungskaffees durchgeführt. Auch die Nutzung als Ferienanlage oder eine anderweitige gewerbliche Nutzung wären nach entsprechender Genehmigung denkbar. Über der Gastronomie hat das Haus folgende Wohnungsaufteilung: - großes,