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Quelle: www.immobilienscout24.de
318.909,00 €
4 Zi.
125
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.884,00 €
3 Zi.
116
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Merseburg liegt am östlichen Rand der Querfurter Platte und ist eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum und Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Saalekreis und
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fungiert als Mittelzentrum des Ballungsraumes der Großstädte Leipzig und Halle. Hier öffnet sich das Tor zur schlösser- und burgenreichen Region des Saale-Unstrut-Tales. In Merseburg finden Sie alles, was es zum Leben braucht: Einkaufspassage, Dinge des täglichen Bedarfes, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen. Auch der ÖPNV ist gut ausgeprägt. In kurzer Zeit erreichen Sie mit dem Auto die A 9, A 38 und die A 14. Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet Merseburg abwechslungsreiche Möglichkeiten für jeden Geschmack. Selbst Fliegen oder Fallschirmspringen ist hier möglich, da Merseburg einen eigenen Flugplatz mit Hangar besitzt - probieren Sie es aus!
Objekt: Dieses behagliche Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in ze
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.050.000,00 €
696
m2
06217 Merseburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende aufwendig modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Merseburg. Das Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 700m², darunter eine zur Fertigstellung geeignete Ausbaufläche von ca.
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65m² in einem Dachgeschoss der beiden Eingänge. Von den insgesamt sieben Wohnungen weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
12 Zi.
250,98
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
696
m2
06217 Merseburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende aufwendig modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Merseburg. Das Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 700m², darunter eine zur Fertigstellung geeignete Ausbaufläche von ca.
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65m² in einem Dachgeschoss der beiden Eingänge. Von den insgesamt sieben Wohnungen haben sechs einen Balkon für entspannte Stunden im Freien.
Aufgrund der aufwendigen Modernisierung müssen Sie als neuer Eigentümer in den nächsten Jahre nichts mehr am Objekt machen, außer Miete einzunehmen und sich an dem guten Zustand des Objektes zu erfreuen. Wenn Sie somit das nächste Jahrzehnt keine Baustellen koordinieren wollen, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als "Rundum-Sorglos-Paket"!
Die Immobilie wurde zwischen 1995 und 2000 teilsaniert und erfuhr in den Jahren 2020 bis 2021 eine umfassende Modernisierung. Zu den erneuerten Elementen zählen Elektroleitungen, Sanitär- und Heizungsinstallationen in allen Wohnungen. Die Bäder, Fußböden, Fenster,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.500,00 €
4 Zi.
105
m2
06217 Beuna (Geiseltal)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provision: 0 zzgl. MwSt. Provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
260
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 1950 erbaute Mehrfamilienhaus in Merseburg befindet sich in einer sehr zentralen Lage und umfasst 260 m² Wohnfläche welche in 6 Wohneinheiten unterteilt sind. Das gesamte Objekt wird mit Zentralgasheizung beheizt. Die
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Heizanlage ist vom 2023. Der Strom wurde vor ca. 3 Jahren im ganzen Haus erneuert und das Haus ist auch vollunterkellert. Das Objekt ist vollvermietet. Zum einen gibt es vor dem Haus 3 Stellplätze für PKW´s und zum anderen im Hinterhof nochmal 3 Parkplätze. Die 6 Wohneinheiten sind in Ein-/und Dreiraum Wohnungen unterteilt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind jeweils auf der Rechten und auf der Linken Seite 1-Raum Wohnungen. Im 1. Obergeschoss befindet sich auf der ganzen Ebene eine 3- Raumwohnung, genauso wie im 2. Obergeschoss sich auch eine 3-Raum Wohnung finden lässt. Zu guter letzt nochmal im Dachgeschoss zwei 1-Raum Wohnungen, jeweils eine auf jeder Seite. Die Immobilie ist an sich in einem guten Zustand, dennoch kann auf Wunsch einiges
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
470.000,00 €
4 Zi.
160
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² und einem modernen Grundriss bietet diese Stadtvilla viel Platz für Familien. Das Erdgeschoss ist gut durchdacht und praktisch gestaltet. Mit einem Gäste-WC, einer hochwertigen Küche und einem geräumigen
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Wohnzimmer, das dank bodentiefer Fenster viel Licht hereinlässt. Die Verbindung zur Terrasse und dem sonnigen Garten verspricht angenehme Momente im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, was sicherlich allen Bedürfnissen einer Familie entspricht. Natürlich trägt die helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus zum Wohlbefinden bei.
Die Tatsache, dass das Dachgeschoss zusätzlichen Stauraum bietet und die großzügige Doppelgarage mit Wallbox den Komfort für Autobesitzer erhöht, sind definitiv Pluspunkte.
Besonders bemerkenswert ist, dass kürzlich die Installation einer Photovoltaikanlage erfolgte, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig zu Kosteneinsparungen beitragen kann.
Insgesamt i
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
209.999,00 €
5 Zi.
158,4
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie eine Raumgestaltung, die in Bezug auf Komfort, Vielseitigkeit und Praktikabilität keine Wünsche offen lässt. Die äußere Gestaltung ist klassisch, während das Innere modernes Wohnen auf zwei Etagen bietet: Im Erdgeschoss erwartet die
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Familie ein offenes, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der historischen Dom- und Hochschulstadt Merseburg, eingebettet in die malerische Landschaft entlang der Saale. Mit rund 34.000 Einwohnern ist Merseburg der
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Verwaltungssitz des Landkreises Saalekreis und bietet eine lebendige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Die Stadt liegt strategisch günstig im Ballungsraum der Städte Halle (Sachsen-Anhalt) und Leipzig (Sachsen), was eine optimale Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren gewährleistet. Durch Merseburg führen die Bundesstraßen 91 und 181, die eine schnelle Erreichbarkeit ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A 38, welche eine Verbindung zur A 9 Richtung Göttingen bildet, nur etwa 4 km entfernt, was eine bequeme Anbindung an überregionale Verkehrswege bietet. Die idyllische Lage in der Nähe der Saale lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Flusses und zu Naturerkundungen in der umgebenden Landschaft ein. Hier verbinden sich
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
170.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das perfekt für Sie und Ihre Familie geeignet ist. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück von 491 m² genügend Platz für Ihre
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Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² auf zwei Etagen bietet dieses weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
314
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 4,8 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.492,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.188,00 EUR
Lage: Herzlich willkommen in Merseburg, die schöne Domstadt liegt im
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Süden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, etwa 35 km westlich von Leipzig. Neben Halle und Bitterfeld-Wolfen ist sie ein Zentrum des "Chemiedreiecks". In Merseburg selbst finden Sie alles, was Sie brauchen, egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze, Parklandschaften, Sporteinrichtungen, Ärztehäuser, öffentliche Verkehrsanbindungen..., alles ist bequem zu erreichen! Zudem bietet Ihnen Merseburg viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel den Merseburger Dom, das Merseburger Schloss, ein Luft- und Raumfahrtmuseum, das Domstadtkino uvm. Der nah liegende und beliebte Geiseltalsee bietet neben Bootsfahrten auch Radfahrern sowie Wanderern ideale Freizeitmöglichkeiten. Und auf dem sonnigen Geiseltal-Rundweg lädt ein Weinberg mit Ausschank auf e
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Quelle: www.immobilienscout24.de
401.742,00 €
5 Zi.
107
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
458.521,00 €
6 Zi.
143
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
200
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Herzlich willkommen in Merseburg, die schöne Domstadt liegt im Süden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, etwa 35 km westlich von Leipzig. Neben Halle und Bitterfeld-Wolfen ist
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sie ein Zentrum des "Chemiedreiecks". In Merseburg selbst finden Sie alles, was Sie brauchen, egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze, Parklandschaften, Sporteinrichtungen, Ärztehäuser, öffentliche Verkehrsanbindungen..., alles ist bequem zu erreichen! Zudem bietet Ihnen Merseburg viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel den Merseburger Dom, das Merseburger Schloss, ein Luft- und Raumfahrtmuseum, das Domstadtkino uvm. Der nah liegende und beliebte Geiseltalsee bietet neben Bootsfahrten auch Radfahrern sowie Wanderern ideale Freizeitmöglichkeiten. Und auf dem sonnigen Geiseltal-Rundweg lädt ein Weinberg mit Ausschank auf ein Glas Wein ein. Mit Ihrem Pkw sind Sie z.B. schnell in: - Halle - Leipzig - Industriestandorte Schkopau und Le
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
348.000,00 €
226
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt im Herzen von Merseburg. Das 1998 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine Gewerbefläche von insgesamt 226 m². Die Immobilie ist seit dem 01.01.2024
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vermietet und verfügt über 4-6 Außenstellplätze, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
348.000,00 €
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt im Herzen von Merseburg. Das 1998 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine Gewerbefläche von insgesamt 226 m². Die Immobilie ist seit dem 01.01.2024
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vermietet und verfügt über 4-6 Außenstellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.
Das Objekt ist technisch auf dem neuesten Stand und zeichnet sich durch eine hervorragende Wärmedämmung sowie die zwei Jahre junge moderne Gastherme aus, die für eine effiziente und nutzerfreundliche Beheizung sorgt. Die Gewerbefläche teilt sich in zwei Bereiche auf: Ein Drittel der Fläche wird als Büro- und Sozialraum genutzt, inklusive Umkleideräume und einer voll ausgestatteten Einbauküche, die zur Mitarbeiterzufriedenheit beiträgt. Der größere Bereich des Objekts dient als Werkstatt oder Produktionsfläche und ist mit einem praktischen Garagentor ausgestattet, das zusätzliche Flexibilität im Betriebsablauf ermöglicht.
Im Rahmen der Mietvereinbarung ist festge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
116
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich willkommen in Merseburg, die schöne Domstadt liegt im Süden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, etwa 35 km westlich von Leipzig. Neben Halle und Bitterfeld-Wolfen ist sie
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ein Zentrum des "Chemiedreiecks". In Merseburg selbst finden Sie alles, was Sie brauchen, egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze, Parklandschaften, Sporteinrichtungen, Ärztehäuser, öffentliche Verkehrsanbindungen..., alles ist bequem zu erreichen! Zudem bietet Ihnen Merseburg viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel den Merseburger Dom, das Merseburger Schloss, ein Luft- und Raumfahrtmuseum, das Domstadtkino uvm. Der nah liegende und beliebte Geiseltalsee bietet neben Bootsfahrten auch Radfahrern sowie Wanderern ideale Freizeitmöglichkeiten. Und auf dem sonnigen Geiseltal-Rundweg lädt ein Weinberg mit Ausschank auf ein Glas Wein ein. Mit Ihrem Pkw sind Sie z.B. schnell in: - Halle - Leipzig - Industriestandorte Schkopau und Leun
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Quelle: www.immobilienscout24.de
256.268,00 €
4 Zi.
112,93
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
326.000,00 €
350
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Merseburg, in einer Seitenstraße mit Wohn- und Geschäftshäusern.
Raumaufteilung: EG - Gewerbe: ca. 110 m² - 4 Räume, Küche, WC, Flur, Abstell OG -
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Gewerbe: ca. 110 m² - 5 Räume, Küche, Bad, WC DG inkl. tlw. ausgebautem Spitzboden – Wohnung: ca. 133 m² - 6 Zimmer, Küche, Bad, WC
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung
Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer, fällig bei notarieller Beurkundung