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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
165
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu. Herzlich Willkommen in der charmanten Liegenschaft mit sonnigem Innenhof,
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etablierter Gaststätte sowie einer Wohneinheit, zentral gelegen im schönen Ortskern von Mainz-Bretzenheim. Das Gebäude ist unterteilt in eine Gaststätte im Erdgeschoss und einer darüberliegenden Wohnung, bestehend aus drei Wohnräumen, Küche und Bad. Die beliebte Musikkneipe und Sportsbar verfügt über einen großzügigen Thekenraum mit ausreichend Sitzmöglichkeiten für die Gäste. Für die Zubereitung der Speisen steht eine komplett eingerichtete Küche zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich ein schöner Biergarten (mit Außentoiletten), der bei gutem Wetter zum Verweilen einlädt. Die geräumige Wohnung über der Gaststätte verteilt sich auf zwei Etagen, ist langjährig vermietet und stellt eine stabile Einnahmequelle dar. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
75
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu. Herzlich Willkommen in der charmanten Liegenschaft mit sonnigem Innenhof,
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etablierter Gaststätte sowie einer Wohneinheit, zentral gelegen im schönen Ortskern von Mainz-Bretzenheim. Das Gebäude ist unterteilt in eine Gaststätte im Erdgeschoss und einer darüberliegenden Wohnung, bestehend aus drei Wohnräumen, Küche und Bad. Die beliebte Musikkneipe und Sportsbar verfügt über einen großzügigen Thekenraum mit ausreichend Sitzmöglichkeiten für die Gäste. Für die Zubereitung der Speisen steht eine komplett eingerichtete Küche zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich ein schöner Biergarten (mit Außentoiletten), der bei gutem Wetter zum Verweilen einlädt. Die geräumige Wohnung über der Gaststätte verteilt sich auf zwei Etagen, ist langjährig vermietet und stellt eine stabile Einnahmequelle dar. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
30 Zi.
904,35
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Traditionsobjekt in Mainz. Die räumliche Aufteilung des Gebäudes bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit besteht das Gebäude aus mehreren Wohnungen und Einzelapartements, die sich zur
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Vermietung, insbesondere an Studenten, Pendler und befristete Arbeitsaufenthalte optimal eignen. Das Erdgeschoss erinnert noch an die Traditionsgeschichte der Gastronomie Gonsenheimer Hof. Aufgrund der unterschiedlichen Zugänge in das Haus, lässt sich das Erdgeschoss optimal in Wohnraum umbauen und somit weitere Wohnfläche zur Vermietung generieren. Aufgrund des Bestandschutzes und des Wohnraummangels in Mainz befürwortet das Bauamt die Umwidmung.
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
192
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1950 erbaute Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Bretzenheim bietet rund 192 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Etagen, und wartet auf neue Eigentümer, die es mit frischen Ideen gestalten möchten. Insgesamt verfügt das Haus über 8
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Zimmer, die je nach Bedarf flexibel genutzt und angepasst werden können. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die zum ruhigen Innenhof führt und viel Potenzial für gemütliche Stunden im Freien bietet. Das Haus besitzt zudem einen geräumigen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie zwei abschließbare Garagen im Innenhof. Die Einfahrt und das Tor werden gemeinsam mit dem Hinterhaus genutzt. Nach einem Wasserschaden im Frühjahr 2023 wurde die Decke des Erdgeschosses geöffnet und die betroffenen Stellen fachgerecht getrocknet - eine ideale Voraussetzung für eine umfassende Sanierung oder einen Umbau ganz nach Ihren Vorstellungen. Wenn Sie Interesse an dieser charmanten Immobilie haben, stellen wir
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1/30
498.000,00 €
4 Zi.
120
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes, modernisiertes, für Hechtsheim typisches Einfamilienhaus im alten Ortskern von Hechtsheim mit insgesamt 4 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche. Weitere ca. 20 m² WF und ein weiteres Zimmer erhalten Sie bei Vollendung des Dachbodenausbaus.
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Das Hofhaus aus dem Jahr 1885 wurde ab dem Jahr 2003 - 2014 stetig modernisiert. Es besticht durch seinen klar geliederten Grundriss und die besondere Lage mitten im Hechtsheimer Ortskern.
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245.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.935.000,00 €
6 Zi.
208
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Ihrer weitläufigen Panorama-Terrasse können Sie Ihren Blick weit in die Ferne schweifen lassen. Genießen Sie nicht nur das atemberaubende Ambiente Ihres puristischen Architektenhauses, sondern profitieren Sie von den weiteren Vorzügen dieser
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Top-Lage. Die Nähe zu den weitläufigen Feldern lädt zu ausgiebigen Spaziergängen durch die wunderschönen rheinhessischen Weinberge ein – traumhafter Blick über die Frankfurter Skyline inklusive. Keine Frage – Ihr neues Zuhause imponiert. Die hochwertigen Natursteindetails und die großflächige Fassadenbegrünung sind absolute Hingucker. Aber nicht nur die repräsentative Optik brilliert: Das Raumangebot ist weitläufig und modern. Auf ca. 208 m² haben Sie mannigfaltige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume endlich wahr werden zu lassen. Die Garage mit zwei Pkw-Stellplätzen und direktem Zugang zum Haus wird Ihren Alltag enorm erleichtern. Das absolute Highlight sind Ihre zwei Panorama-Terrassen, auf der Sie in Zukunft jeden Morgen Ihren Kaffee mit traumhaf
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1/5
4.500.000,00 €
18 Zi.
524
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Gelegenheit: Historische Villa mit modernen Erweiterungsmöglichkeiten Diese denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1900, verziert mit bezaubernden Jugendstil-Elementen, ist ein wahres Juwel und ein Paradies für Individualisten. Dieses
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prächtige Anwesen vereint historischen Charme mit modernen Möglichkeiten und bietet Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Eine Seltene Chance: Solche außergewöhnlichen Immobilien werden nur selten auf den Markt angeboten. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein historisches Erbe, das nun in Ihre Hände übergehen kann. Die Gelegenheit, ein solch einzigartiges und beeindruckendes Anwesen zu erwerben, bietet sich nur selten und stellt eine einmalige Investition in Lebensqualität und Geschichte dar. Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft: Einst als geräumiges Einfamilienhaus genutzt, beherbergt die Villa heute mehrere Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen eine aktuell als Büro genutzt wird. Der erste Stock
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
5.500.000,00 €
981
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus
Das Ärztehaus in der Mainzer Innenstadt ist für Investoren aus verschiedenen Gründen interessant: Sehr gute Mieteinnahmen, hervorragender Zustand, langfristige Mietverträge, Standortvorteil, stabile Nachfrage, diversifizierte Mieterbasis,
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potenziell stabile Renditen. In diesem Ärztehaus arbeiten verschiedene Fachärzte unter einem Dach. Dies führt zu einer diversifizierten Mieterbasis, mithin zur Risikodiversifizierung. Es bestehen langfristige Mietverträge mit entsprechenden Verlängerungsoptionen. Dies bedeutet für Investoren eine stabile Einnahmequelle. Das Ärztehaus bietet Investoren die Möglichkeit, langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren, was in Zeiten von wirtschaftlicher Unsicherheit ein Pluspunkt ist. ÜBERBLICK: Netto-Mieteinnahmen: monatl. 17.118,- €/ jährl. 205.416,- € Zustand: umfassende Sanierung in 2013 Baujahr: 1956 vermietbare Fläche: 981 m2 Gesamtfläche: 1.093 m2 Grundstücksfläche: 324 m2
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1/9
1.745.000,00 €
400
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wer eine Kapitalanlage in der beliebten Mainzer Altstadt sucht, wird an diesem Angebot nicht vorbeikommen. Das, unter Denkmalschutz stehende Anwesen, wurde 1790 errichtet. Das Vorderhaus wurde im Krieg gegen Napoleon zerstört und 1880 wieder
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aufgebaut. Im Vorderhaus befindet sich eine Erlebnisgastronomie sowie vier schön geschnittene Wohnungen. Das Hinterhaus beherbergt acht kompakte Singlewohnungen. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss werden von der Gastronomie genutzt. Eine Wohnung im Obergeschoss wird vom, mietfrei wohnenden, Hausmeister genutzt. Der Eigentümer hat eine gute Auswahl an Mietern getroffen. Sie finden hier einen interessanten Mix aus Wohngemeinschaften, Singles und jungen Paaren.
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1.097.000,00 €
8 Zi.
247
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Haus entsteht auf einem Abrissgrundstück in einer Sackgasse. Auf der Dachterrasse genießen Sie die Abendsonne mit schönem Ausblick. Diese Immobilie mit ca. 247 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem modernen Grundriss
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und der Haustechnik die perfekte Einheit für die junge Familie. Ergänzt wird das Haus mit der Photovoltaikanlage mit der Sie einen Großteil des Stromes selbst erzeugen. Durch die Kombination von Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Elternbad und der großzügigen Dachterrasse, haben Sie Ihren eigenen Bereich. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Sprechen Sie mich hierzu an! Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit, sondern macht es auch möglich, dass unsere Terrassentüren und Fenster höher ausgeführ
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1/5
4.500.000,00 €
18 Zi.
524
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Gelegenheit: Historische Villa mit modernen Erweiterungsmöglichkeiten Diese denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1900, verziert mit bezaubernden Jugendstil-Elementen, ist ein wahres Juwel und ein Paradies für Individualisten. Dieses
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prächtige Anwesen vereint historischen Charme mit modernen Möglichkeiten und bietet Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Eine Seltene Chance: Solche außergewöhnlichen Immobilien werden nur selten auf den Markt angeboten. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein historisches Erbe, das nun in Ihre Hände übergehen kann. Die Gelegenheit, ein solch einzigartiges und beeindruckendes Anwesen zu erwerben, bietet sich nur selten und stellt eine einmalige Investition in Lebensqualität und Geschichte dar. Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft: Einst als geräumiges Einfamilienhaus genutzt, beherbergt die Villa heute mehrere Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen eine aktuell als Büro genutzt wird. Der erste Stock
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
702.000,00 €
5 Zi.
124,5
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 590 qm großen, quadratischen Grundstück in Mainz-Weisenau gebaut. Die gute Grundrissaufteilung sowie der weitläufige Garten bieten das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Das
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Erdgeschoß bietet ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Aus dem Esszimmer gelangen Sie ebenfalls in den Außenbereich. Die Küche mit Blick auf die Terrasse und den Garten rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im 1. Obergeschoß erschließen sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Flachdach über dem Wohnzimmer bietet eine Anbaureserve oder die Möglichkeit für eine Dachterrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der Hausanschlussraum, ein Heizraum inkl. HW-Raum sowie ein weiterer Raum für Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch die Einzelgarage, welche sich auf einem separaten Grundstück am Anfang der Zuwegung befindet.
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1/9
1.059.000,00 €
5 Zi.
175
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Haus
Diese Stadtvilla mit ca. 175 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) spricht mit seinem mediterranen, aber doch modernem Flair einfach für sich! Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der Belüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima und den Strom
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hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Das Elternschlafzimmer im EG, mit seinem eigenen Duschbad hat seinen besonderen Charm. Das Dachgeschoss können Sie dann Ihren Kindern überlassen. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Anbauteile wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel, Wintergärten, Garagen usw. sind natürlich auch möglich, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Sprechen Sie mich hierzu an! Die überdachte Terrasse bietet an Sonnentagen Schatten, und bei Regen Schutz. Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
7,5 Zi.
198
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Mombach! Diese reizvolle Immobilie aus dem Jahr 1904 bietet Ihnen drei einzigartige Wohneinheiten, die durch kontinuierliche Sanierungsmaßnahmen gepflegt wurden. Der Charme des Altbaus vereint sich hier mit
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modernem Komfort. Dank der doppelten Trittschalldämmung und des Vollwärmeschutzes genießen Ihre Mieter Ruhe und Energieeffizienz. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss besticht der identische Grundriss durch eine großzügige Diele, die elegant in alle Räume führt. Dabei variieren die Schlaf- und Wohnzimmer in ihrer Größe, während die geräumigen Küchen genug Platz für einen gemütlichen Esstisch bieten. Die Erdgeschosswohnung verwöhnt zusätzlich mit einer herrlichen Terrasse und einem einladenden Freisitz. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit circa 80m² ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Jede Einheit kommt mit einem eigenen Kellerabteil und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Strom- und Wasserleitu
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1/30
1.795.000,00 €
202
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In bester Lage des größten Gewerbegebietes von Mainz, in Mainz-Hechtsheim befindet sich unser Angebot: Es handelt sich um ein modernes, helles Büro-, Produktions-und Lagergebäude aus dem Baujahr ca. 1965 bzw. 1975 (Anbau). Die meisten Flächen
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wurden zwischen 1995 und 2022 renoviert und saniert. Die sehr zentrale Lage ist sowohl mit dem Auto wie auch mit dem ÖPNV gut zu erreichen. Die Büro–, Produktions- und Lagerflächen sind in gutem Zustand und sofort bezugsfertig. Zwei Wohnungen ergänzen das gewerbl. Raumangebot.
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1/10
547.000,00 €
3 Zi.
70
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohnen in Gonsenheim ist ja schon der sehnlichste Wunsch (fast) aller Mainzer - wer mag sein Glück noch fassen, wenn es dann noch eine edle Neubauwohnung mit großem Garten ist!? Zu dieser luxuriös ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung gehört ein 100
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Quadratmeter großer Garten! Das Haus, die Residenz am Waldvillengebiet ist qualitativ und energetisch Spitze, das Gebäude erfüllt den Standard KfW55.
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1/10
1.300.000,00 €
9 Zi.
406
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus
Wenn es eine Maßgabe an den Architekten für die Errichtung dieses Hauses gegeben haben könnte, dann vielleicht der schöne rheinhessische Ausspruch: "Mer strunze net, mer hunn!" Äußerlich nimmt man beim zweiten Hinsehen zwar wahr, daß das Haus
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im Stile des Siedlungsbaus der 50er und 60er Jahre etwas größer ist. Seine wirklichen Ausmaße zeigen sich erst innen: Nach einem kleinen Vorflur - mit Garderobe und Gäste-WC - steht man in einem großzügigen Entrée, das einen Blick auf die Galerie im 1. OG freigibt. Von hier gehen Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur knapp 60m² großen Terrasse und der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, Bad und WC ab. Aus dem Entrée gelangt man treppab zunächst in das Billardzimmer und dann in den Barbereich und das Atelier. Durch die Hanglage an dieser Seite des Hauses befindet sich ebenerdig eine weitere Terrasse mit knapp 50m² und offenem Grill-Kamin. Neben der Bar ist durch Ankleide und Dusche das Schwimmbad mit einem 3,5mx6m großen Becken angebunden. Auch dieser
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1/30
349.000,00 €
6 Zi.
120
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und bezahlbaren Zuhause, in dem sich Ihre ganze Familie wohlfühlt? Dann könnte dieses sehr gut geschnittene Einfamilienhaus mit kleinem Innenhof und schönem Balkon genau das Richtige für Sie sein. Es
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befindet sich sehr zentral im beliebten Ortskern von Mainz-Hechtsheim und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 großzügige Zimmer. Darunter eine kleine ehemalige 1-Zimmer-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Schaufenster, eigenem Duschbad und separatem Eingang. Der große Vorteil: Durch die gute Raumaufteilung und ein Duschbad auf jeder Etage lässt das Haus viel Spielraum für eine individuelle Planung und Nutzung.
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1/21
Quelle:
vrm-immo.de
299.800,00 €
4 Zi.
91
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die frisch renovierte und 2017 komplett sanierte 4-Zimmerwohnung mit ca. 91 m² WF und einem sehr vorteilhaften Grundriss befindet sich im 1. OG eines Hochhauses mit insgesamt 88 Einheiten. Das Haus wird gut verwaltet und ist entsprechend gepflegt.
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Das helle, große Wohnzimmer bietet den Zugang zum Balkon, der geräumig genug ist, um einen Grill und entsprechende Sitzmöbel aufzustellen. Das kleinere Zimmer kann gut als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die beiden Schlafzimmer sind sehr ruhig gelegen und bieten jede Menge Platz für geräumige Kleiderschränke. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Gäste-WC, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihre Autos.
Die Lage an der Bebauungsgrenze ist ideal: Nur wenige Meter ins Grüne, schnell in der Stadt und auf der Autobahn - was will man mehr?