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Quelle:
www.immowelt.de
284.700,00 €
2 Zi.
59,98
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Unser neu geplantes Objekt in Altfeld bietet Ihnen alles was Sie zum Wohnen brauchen. Entdecken Sie Ihre neue Wohnung im Marktheidenfelder Stadtteil Altfeld. Dieses moderne Mehrfamilienhaus vereint zeitgemäßes Wohnen mit
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ländlicher Idylle. Die moderne offene Architektur, kombiniert mit den zahlreichen Grünflächen in ruhiger Wohnlage, bietet ein entspanntes Wohnen. Die ideale Ausrichtung und die energieeffiziente Bauweise, sowie die gemeinsam genutzte Wärmepumpe sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung machen diese Wohnanlage besonders attraktiv.
Raumaufteilung
Vielfältige Wohneinheiten Das Haus bietet acht individuell geschnittene Wohneinheiten, die sowohl auf die Bedürfnisse von Singles und Paaren als auch auf Familien abgestimmt sind. Insgesamt entstehen 8 Wohneinheiten, aufgeteilt in 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 59m² und 93m². Die ebenerdigen Wohnungen erhalten Terrassen, die Wohnungen im Obergeschoss bieten
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1/10
3.000.000,00 €
3.111
m2
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Haus
2012 wurde die imposante Liegenschaft mit 5809 m² BGF auf dem 1,46 ha Grundstück in traumhafter Lage mit über 30 Wohnungen / Apartments erstellt (3111 m² Wohn- und Nutzfläche). Alle Einheiten sind mit hellen Materialien und barrierefreien
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Bädern / Duschen ausgestattet. Die Erschließung ist durch ÖPNV, großzügigen Parkraum, dezentraler Treppenhäuser und den geräumigen und zentralen Aufzug sichergestellt. Die Immobilie ist mit einer hochwertigen Gastronomieküche sowie großzügigen Kühl-, Lager - und Vorbereitungsräumen ausgestattet. Highlight ist der zentrale Veranstaltungsraum. Der Saal kann vielfältig genutzt werden, z.B. als zusätzlicher Speisesaal, Tagungsstätte oder für diverse Events. Seit Herbst 2023 bis dato wird das Gebäude und die Außenanlage modernisiert und zur Verwendung für altengerechtes Wohnen mit Pflegeoption gestaltet. Das Objekt ist aufgrund der eigenen Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und fossilfreier Energieversorgung hervorragend auf die Energiewende vorbereitet u
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200.000,00 €
10 Zi.
240,5
m2
97778 Fellen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie ein Haus mit zwei Wohnungen und etwas Restfertigstellungsbedarf in ländlich attraktiver Lage erwerben. Das Haus ist gegliedert in ein Untergeschoss (Wohnung 1), ein Erdgeschoss (Wohnung 2) und ein Obergeschoss (Wohnung 2). Durch die
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starke Hanglage befindet sich das Untergeschoss lediglich im nördlichen Bereich unterirdisch. Das vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung und Warmwassergewinnung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Zur zusätzlichen Beheizung bietet das Haus die Möglichkeit zum Einbau eines Kachelofens (Schornsteines vorhanden). Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach isolierverglaste Kunststofffenster in gutem Zustand. Rollladen sind im gesamten Haus vorhanden. Die Wohnung 1 im Untergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 74,50 m². Die Wohnung 2 im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von 166 m² Neben dem Haus finden Sie ein unterkellerte Doppelgarage mit direkter Hausanbindung und eine einfache Einz
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180.000,00 €
6 Zi.
155
m2
97791 Obersinn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese massiv gebaute und freistehende Immobilie befindet sich südlich des Ortskerns von Obersinn. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr von 1961 bietet auf zwei Ebenen komfortable ca. 155 m² Gesamtwohnfläche mit hellen Räumen. Zu dem Ensemble
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gehört ein großzügiges Grundstück mit Garten und zwei Garagen mit insgesamt 2.241 m². Sie betreten das Haus über wenige Treppenstufen und einen regengeschützen Eingang mit Balkon. Hier liegt das zentrale Treppenhaus. Über einen eigenen Zugang erreichen Sie die erste abgeschlossenen Wohnung im Erdgeschoss. Gleich links liegt die großzügige Küche, in der auch leicht eine Essecke Platz findet. Von hier gelangen Sie auch ganz praktisch auf den Balkon. Mittig zentral im Grundriss sind das Bad und das Gäste-WC angeordnet. Das Tageslichtbad ist zeitlos weiß gefliest und mit Wanne, WC und Waschbecken in hellen Grau ausgestattet. Das freundliche Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgelegt und komplettiert mit zwei weiteren Räumen die Ebene. Der Grundriss im
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Quelle:
www.immowelt.de
438.954,00 €
4 Zi.
115
m2
97816 Lohr am Main
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow ist ein Musterbeispiel für eine gelungene Verbindung von Individualität und Funktionalität beim Wohnen. Das flache Walmdach und die bodentiefen Verglasungen im Wohnbereich verleihen dem Bungalow ein attraktives Äußeres, das im
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Innern mit einem flexiblen, wunsch- und bedarfsgerecht angelegten Grundriss korrespondiert: Auf einer Nettogrundfläche von 115 m² sind der durchdacht und funktional geräumige Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Serienmäßig höhere Wände unterstreichen das großzügige, individuelle Wohlfühlwohnen und geben kreativen Baufamilien auch auf einer Wohnebene reichlich Raum für Ihre Ideen.
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352.989,00 €
6 Zi.
110
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausreichend Platz für die ganze Familie bietet dieses Traumhaus, welches wir gemeinsam nach Ihren Bedürfnissen Planen und bauen. Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. Angefangen mit den hohen Decken
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2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Das Massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die Massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die pe
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180.000,00 €
4 Zi.
85
m2
97816 Lohr am Main
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen besteht aus einem historischen Bestandsgebäude, erbaut ca. um 1800, mit einer Fläche von etwa 100 m². Das Gebäude umfasst derzeit eine Wohneinheit mit ca. 70 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen Innenhof, einen Sandsteinkeller
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und zwei Nebengebäude. Für die Nebengebäude liegt eine genehmigte Planung zur Umwidmung in Wohn- und Geschäftsräume vor. Insgesamt ergibt sich eine potenzielle Nutzfläche von etwa 200 m² plus Keller und Nebenräume. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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1/10
343.000,00 €
3 Zi.
121
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Wohnfeeling wie in einem Reihenendhaus - diese lichtdurchflutete Reihenendhausswohnung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) vermittelt ein großartiges Wohngefühl. Die Wohnung/en verteilt sich
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über zwei Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich über der Doppelgarage befindet. Hier genießen Sie nicht nur viel Platz zum Entspannen und Feiern, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, Loft-artiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Im Unterge
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198.000,00 €
8 Zi.
250
m2
97843 Neuhütten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Wohnhaus - Gepflegt und naturnah wohnen Die gepflegte Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1929 als Doppelhaus erbaut und durch die heutigen Eigentümer zusammengelegt. Das große Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.096 m² umfasst
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zusätzlich ein Nebengebäude sowie eine Garage, was weiteren Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet. Ab dem Jahr 1989 erfolgte eine umfassende Sanierung im Bereich der Haustechnik und des Innenausbaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², ca. 8 Zimmern plus Hobbybereich und Nutzflächen im Keller, bietet das Haus großzügigen Platz für ein bis zwei Familien oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die hellen und gemütlichen Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das idyllische Wiesengrundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und unterstreicht die ruhige Lage der Immobilie. Ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus nutzbar, mit dem Augenmerk auf eine ruhige und naturnahe Umgebung.
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549.000,00 €
1 Zi.
248
m2
97794 Rieneck
Immobilientyp: Haus
Ihre neue Kapitalanlage - Viele Möglichkeiten bietet Ihnen dieses Anwesen !!! - Hausvermietung an Gewerbe ( z.B. Baufirmen, Montagezimmer, Handwerker ) oder an die Gemeinde. - Alternativ die Vermietung nach Betten ( derzeit 12 Betten möglich ). Die
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Anzahl der Betten kann noch gesteigert werden !! MIETEINNAHME Soll: € 25.- pro Bett / Tag x 12 Betten = € 300.- am Tag ; Monat: € 9.120.- ( im Jahr € 109.440.- ). Diese "tolle Mieteinnahme" ist zu erzielen, sollte man sich auch eine tagesweise Vermietung einlassen. Das Haus wird derzeit von einem Gärtner und einer Reinigungsfirma betreut. Die derzeitigen Mieter kommen aus der Baubranche. Weiterhin wäre auch eine Ferienhausvermietung denkbar, da die Gemeinde Rieneck ( Nähe zu Lohr + Gemünden ) hier von der naturnahen Landschaft und den " alten Städten " mit Ihren Fachwerkhäuser als Tourismusmagnet profitiert ! " Wohnhaus in Hanglage mit Nebengebäude ( Garage und Personen- / Lastenaufzug ) und Stellplätzen " Naturnah und idyllisch in schöner H
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Quelle:
www.immowelt.de
585.500,00 €
317
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bevorzugter, zentraler Lage von Gemünden am Main befindet sich dieses renditestarke Mehrfamilienhaus, welches über 4 stilvolle, kernsanierte Wohnungen und eine kleine Gewerbefläche verfügt. Der Wohnraum erstreckt sich auf ca. 317 Quadratmeter
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mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 185 Quadratmeter der Gewerbeeinheit. Die hellen Wohnräume wurden ab 2020 alle aufwendig saniert und auf ein hervorragendes und zeitgemäßes Level gehoben. Durch die zahlreichen Fenster kommt viel Tageslicht ins Innere, was eine angenehme und freundliche Atmosphäre schafft. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet Platz für Ihre eigenen Visionen. Beispielsweise lässt sich ein autonomer 24h Kiosk mit Getränke-, Snack-, bzw. sonstigen Automaten einrichten. Ebenso ist ein kleiner Waschsalon, ein kleiner Getränkemarkt oder Einzelhandel denkbar. Alternativ lässt sich diese Fläche auch für Bed-and-Breakfast Vermietung nutzen, bzw. als Wohnraum Umnutzen, um noch mehr Wohnfläche bereitzustellen. Im 1. Obergeschoss fi
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
264
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Haus
-MODERNES WOHNEN- Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit anspruchsvollem Flair- Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Wohneinheiten. Wohnung 1 : OG: ca. 100 m² Wohnung 2: 2. OG mit DG ca. 145 m² Grundstück: ca. 260 m² Das Wohnhaus wurde 2008 erbaut
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und hat einen modernen Charakter vorwiegend sehr hochwertig ausgestattet. Zwei Garagen gehören ebenso zu den genannten Wohnungen. Das Wohnhaus hat keinen Garten. Ein Technikraum und einem grossen Kellerraum befindet sich im Untergeschoss. Ein Miteigentumsanteil im hinteren Bereich (siehe Grundriss) muss berücksichtigt werden. Das Treppenhaus ist sehr hochwertig mit Granitstein gestaltet und bietet einen freundlichen Eindruck. Alle Details können bei der Besichtigung erörtert werden. Renovierungsarbeiten stehen aktuell keine an. --EINE SEHR SCHÖNE IMMOBILIE- Sie werden begeistert sein Für --K A P I T A L A N L E G E R-- auch sehr interessant FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg Kontaktanfragen bitte per Mail. ---Innenbilder sind nicht ausgewi
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
153
m2
97773 Aura im Sinngrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zu verkaufende Einfamilienhaus wartet nur auf Sie! Der fantastische Blick und die Ruhe welche durch die Ortsrandlage geboten wird, sind nur wenige der vielen Pluspunkte dieser Immobilie. Das Objekt wurde 201 umfänglich saniert. Das Dach
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wurde professionell neu gemacht und mit einer 16cm Aufdachdämmung isoliert. Ebenfalls wurde echte Naturschiefer verbaut und die Fassade mit hochwertigem Silikonputz erneuert. Der große und umwerfend gestaltete Garten lädt Sie zu vielen Stunden im Grünen ein.
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
128
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen im Auftrag eines Kunden ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage von Kreuzwertheim. Die 1989 erstellte Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.186m² großen, eingewachsenem Grundstück. Beheizt wird das Anwesen über eine
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Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer kann zudem ein offener Kamin genutzt werden. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das große offene Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein kleines Arbeits- oder Kinderzimmer, die Küche sowie ein Gäste- WC. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und das Bad. Ein Schlafzimmer ist zudem mit einem Balkon ausgestattet. Der Spitzboden kann als zusätzliche Lagerfläche dienen. Im Keller gibt es drei klassische Kellerräume sowie den Heizungsraum. Das komplette Grundstück ist mittlerweile mit großen Bäumen eingewachsen und somit von der Straße aus nicht einsehbar. Eine Einzelgarage befindet sich am Rand des Grundstückes. Anmerkung: Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor; er w
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Quelle:
www.immowelt.de
287.000,00 €
4 Zi.
108
m2
97289 Thüngen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein gut geschnittenes Haus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Thüngen - Dann aufgepasst, vielleicht ist diese Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause. Die ca. 108 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen á 5 Zimmer. Von
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der Aufteilung ist das Haus sehr klassisch geschnitten - im Erdgeschoss befindet sich der offene Koch-/Essbereich, der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten und das Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Wenn Sie etwas mehr Wohnfläche benötigen, dann bietet der Dachboden weiteres Ausbaupotenzial. Highlight ist die Terrasse mit Blick auf die terrassierte Gartenanlage, welche nicht nur ausreichend Platz sondern auch eine gewisse Privatsphäre bietet. Das Haus ist vollunterkellert und wird aktuell über eine Ölheizung (Baujahr 2001) beheizt. Das Haus ist gepflegt, bedarf jedoch gewisser Sanierungs- und Renovierungsarbeiten im Innenbereich.
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478.900,00 €
4 Zi.
135,31
m2
97857 Birkenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideales Haus für die junge Familie mit einem großzügigen Wohnbereich zum Wohlfühlen und Leben. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und
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Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.
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299.000,00 €
8 Zi.
178
m2
97289 Thüngen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus in dem auch mehrere Generationen leben können oder möchten einen Teil vermieten? Dann sollten Sie sich dieses gemütliche, gepflegte Fachwerkhaus unbedingt ansehen!
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1/10
429.000,00 €
9 Zi.
225
m2
97837 Erlenbach bei Marktheidenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem Haus für die ganze Familie - in der Nähe von Marktheidenfeld? Dann könnte dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erlenbach genau das Richtige für Sie sein!
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www.immowelt.de
284.900,00 €
2 Zi.
59,98
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Unser neu geplantes Objekt in Altfeld bietet Ihnen alles was Sie zum Wohnen brauchen. Entdecken Sie Ihre neue Wohnung im Marktheidenfelder Stadtteil Altfeld. Dieses moderne Mehrfamilienhaus vereint zeitgemäßes Wohnen mit
...
ländlicher Idylle. Die moderne offene Architektur, kombiniert mit den zahlreichen Grünflächen in ruhiger Wohnlage, bietet ein entspanntes Wohnen. Die ideale Ausrichtung und die energieeffiziente Bauweise, sowie die gemeinsam genutzte Wärmepumpe sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung machen diese Wohnanlage besonders attraktiv.
Raumaufteilung
Vielfältige Wohneinheiten Das Haus bietet acht individuell geschnittene Wohneinheiten, die sowohl auf die Bedürfnisse von Singles und Paaren als auch auf Familien abgestimmt sind. Insgesamt entstehen 8 Wohneinheiten, aufgeteilt in 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 59m² und 93m². Die ebenerdigen Wohnungen erhalten Terrassen, die Wohnungen im Obergeschoss bieten
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
197
m2
97776 Eußenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
• Nebengebäude mit Garage und Scheune bilden eine Art Dreiseithof • Baujahr 1984 • Grundstücksgrößen 1.620 m², Hanglage • Erdgeschoss: über Freitreppe erschlossen, Windfang, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC Wohnzimmer mit
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Terrasse, Büro, Flur mit Treppenhaus • Obergeschoss: Wohnzimmer, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Büro und Flur • Dachgeschoss: 1 Raum ist ausgebaut, der restliche Dachraum ist nicht ausgebaut und nicht gedämmt • Gebäude ist vollunterkellert: 1/3 alter Gewölbekeller auf Hofniveau, 2/3 neuer Keller mit Öl-Tankraum • freistehender, verputzter Massivbau mit Wärmedämm-Verbundsystem • Öl-Zentralheizung • Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz Energiebedarfsausweis liegt vor.