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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
8 Zi.
256
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses umfassend sanierte Zweifamilienhaus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Vorderhaus ist derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Jahreskaltmiete von circa 15.000 €. Mit einer Wohnfläche von circa 123
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m² eignet es sich hervorragend als Kapitalanlage. Das leerstehende Hinterhaus wurde ebenfalls aufwendig saniert und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 144 m². Es bietet Zugang zu einer Terrasse, die direkt in einen weitläufigen Garten führt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und der angrenzende Essbereich im lichtdurchfluteten Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich im Eingangsbereich, während das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne punktet. Beide Häuser sind leitungstechnisch voneinander getrennt und verfügen über eigene Gasheizungen. Eine Garage im Hof und ein Carpo
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Quelle: www.immowelt.de
739.900,00 €
5 Zi.
154
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Stadtvilla kann noch mit vielen interessanten Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die
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funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
309
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 308,52 m² Wohnfläche, zusätzlich einer Garage. Das Baujahr ist unbekannt, das Gebäude war früher ein Lagerhaus, wurde aber fiktiv im Jahr 1992 erbaut und um 1995
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für Wohnzwecke umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein WC (nicht fertiggestelltes Badezimmer), Abstellfläche unter der Treppe, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten auf insgesamt 178,10 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, vier Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Dusche mit WC und ein Balkon auf 130,42 m². Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen durch eine Zentralheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird und zusätzlich von Solaranlagen unterstützt wird. Es besteht Bedarf an Instandhaltung oder Reparaturen, unter anderem an der Fassade, der Entwässerung der Dachflächen und den Holzrahmen der Fenster. Bitte kontaktieren Sie uns bei w
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
277
m2
63526 Erlensee
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1062677 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in Erlensee, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor
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allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Attraktiv für Anleger ist die Immobilie dank der möglichen Vermietung. Durch ihren renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die 1900 erbaute und 1948 angebaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die letzten Modernisierungen aus dem Jahr 2005. Doch auch eine komplette Umgestaltung zu einem reinen Mehrfamilienhaus ist denkbar. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 277 m², die sich auf 5 Wohneinheiten (teils mit Einbauküchen) und 2 Gewerbeeinheiten verteilt: Eine kleine Ladenfläche befindet sich im Vorderhaus, zudem stehen rund 50 m² in einer Werkstatt im Hinterhaus berei
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Quelle: www.immowelt.de
902.981,00 €
7 Zi.
230
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SOLUTION 230 Ihr seid noch unschlüssig, wann ihr ein Baby wollt. In naher Zukunft? Vielleicht erst in zwei, drei Jahren? Und vor allem: zwei oder drei Kinder? So oder so: Sorgt vor, für eure größere Familie. Hier drei harte Fakten, die für das
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geniale SOLUTION 230 sprechen: 1. Es bietet zwei Wohneinheiten unter einem Dach. 2. Du kannst sie beide individuell an deine Bedürfnisse anpassen. 3. Die Räume im Erdgeschoss lassen sich anfangs als Einliegerwohnung vermieten und später bei Bedarf selbst nutzen. Und falls eure Familienplanung noch mehr Kinder vorsieht, kannst du dieses Traumhaus bereits bei der Planung größenmäßig ganz variabel gestalten. So wird sich schon für jedes der geplanten Kinder eine Lösung für DEIN ZUHAUSE finden!
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Quelle: www.immowelt.de
544.703,00 €
4 Zi.
125
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 125 DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE
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125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
567.939,00 €
5 Zi.
167
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 165 Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle
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Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!
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Quelle: www.immowelt.de
537.377,00 €
5 Zi.
144
m2
63636 Brachttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 143 - Einfamilienhaus mit Satteldach Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143.
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DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzalieferant und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
170
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus von Bien-Zenker Objekttyp:Einfamilienhaus Baujahr: 2005 Grundstück:527 m² Wohnfläche:ca. 170 m² Besonderheiten: Energieeffiziente Ausstattung: Eine moderne Solaranlage mit passendem Speicher (Baujahr
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2023) sorgt für niedrige Energiekosten und unterstützt das nachhaltige Wohnen. Lüftungssystem: Speziell für Allergiker geeignet, sorgt das Belüftungssystem für eine kontinuierliche und gereinigte Luftzirkulation. Fußbodenheizung: Im gesamten Haus, vom Keller bis zum Obergeschoss verfügen Sie über angenehme Wärme auf allen Etagen. Diese bietet Ihnen ein optimales Raumklima. Innenraumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel natürlichem Licht dank bodentiefen großen Fensterfronten mit Blick in den pflegeleicht gestalteten Garten. Der offene Wohnraum bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die offene Raumgestaltung integriert die moderne hochwertige Einbauküche in den Wohn- und Essbereich, so dass bei d
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
7 Zi.
196
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Zweifamilienhaus mit gepflegter Außenanlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses großzügige und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet vielseitige Optionen für
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Eigenbedarf oder Vermietung. Die Außenanlage ist liebevoll gestaltet und umfasst eine großzügige Einfahrt mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine geräumige Garage, die ausreichend Stellfläche für ein weiteres Fahrzeug und sogar einen Anhänger bietet. Erdgeschosswohnung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung Durch den Haupteingang gelangen Sie in das gepflegte Treppenhaus, das Zugang zu beiden Wohneinheiten bietet. Links befindet sich der Eingang zur Erdgeschosswohnung, einer modernen 3-Zimmer-Wohnung, die derzeit als FEWO -Unterkunft vermietet wird und mit hochwertiger Ausstattung glänzt. Ein großzügiger Flur führt in alle Räume der Wohnung. Rechts befindet sich das helle und freundliche Wohnzimmer, von dem aus Sie das geräumige Schlafzimmer erreichen. Geradeaus fi
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
702
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit aktuell neun Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einer vorbereiteten Ausbaureserve für zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss. Das Haus und die Wohnungen wurden in den letzten Jahren immer
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wieder modernisiert und instand gehalten. Der wohnwirtschaftliche Teil wurde in Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, jeweils mit Tageslichtbädern und teilweise mit Balkonen. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 600m² zzgl. der langfristig vermieteten Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 108 m². Im dritten Obergeschoss und dem Dachgeschoss stehen nochmals ca. 170m² Wohnfläche zur Verfügung. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen € 96.432,- kalt/p. a.. Hiervon entfallen € 19.200,- auf den Gewerbeanteil (10-Jahres-Mietvertrag // aktuell noch 5 Jahre Restlaufzeit). Bei Erweiterung des Dachgeschosses sind weitere Mieteinnahmen von bis zu € 25.000,- kalt/p. a. möglich. Die Wohn-Mietverträge bestehen teilweise schon länger als 4 Jahre. Die durchschn
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Quelle: www.immobilienscout24.de
740.000,00 €
7 Zi.
165
m2
63538 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.209,00 €
4 Zi.
135,25
m2
63619 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
304.996,00 €
4 Zi.
135,25
m2
63639 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.106,00 €
4 Zi.
135,25
m2
36396 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.100,00 €
4 Zi.
175,12
m2
63589 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.207,00 €
4 Zi.
136,07
m2
63639 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
438.752,00 €
4 Zi.
175,12
m2
36396 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
436.204,00 €
4 Zi.
136,07
m2
63589 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus