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Quelle: www.immowelt.de
222.980,00 €
4 Zi.
112
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und
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einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 222.970,00 Euro Grundstück: 194.700,00 Euro Gesamtkosten: 417.670,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, A
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
16 Zi.
391
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein gut saniertes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungseinheiten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.910,00 €
3 Zi.
92
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben auf einer Ebene. Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege
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wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 195.910,00 Euro Grundstück: 194.700,00 Euro Gesamtkosten: 390.610,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger sowie Ihren persönlichen Wünschen. (Bitte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.950,00 €
4 Zi.
124
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
67,74
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Stadtrand von Magdeburg, in einer beliebten und ruhigen Wohngegend, befindet sich dieser Bungalow. Das Grundstück bietet reichlich Platz, um Gartenträume wahr werden zu lassen. Im Haupthaus gibt es genügend Raum, um sich ein gemütliches
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Zuhause zu schaffen. Aktuell beherbergt es ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein weiterer Raum mit Zugang zur Terrasse kann flexibel als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer sowie der Küchenbereich, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, runden das Wohnerlebnis ab. Direkt am Haupthaus befindet sich ein Anbau, der über einen Heizraum, ein Abstellzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine Werkstatt verfügt. Hier kann der vorhandene Wohnraum problemlos erweitert werden. Alle Räumlichkeiten des Anbaus sind von außen zugänglich. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich des Bungalows besticht durch einen großzügigen Garten mit Terrasse sowie einem Carport. Je nach Ihren Gestaltungsmöglich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
9 Zi.
264,32
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ruhig und idyllisch gelegene Mehrfamilienhaus in Pechau bietet eine einmalige Wohnqualität. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 462,00 m² und verfügt über eine
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gemeinschaftliche Terrasse mit Sitzmöbeln, die den Mietern zur Verfügung steht. Das Haus ist vollständig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 1.054,00 €, was einer jährlichen Einnahme von 12.648,00 € entspricht. Zusätzlich generiert die Nutzung der Garagen und des Carports weitere Einnahmen von insgesamt 960,00 € jährlich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit Größen von ca. 58,00 m² und ca. 77,60 m². Die dritte und größte Wohnung befindet sich im Obergeschoss und misst ca. 100,00 m². Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die herausragende Lage: Die Mieter genießen einen unverbaubaren Blick auf den Pechauer See. Die gut ausgebauten Radwege und die Nähe zum Stadtzentrum von Magdeburg machen diesen Ort beso
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Quelle: www.immowelt.de
297.150,00 €
3 Zi.
90
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
30 Zi.
372
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier wird ein Wohnungspaket, bestehend aus 6 Wohnungen (von 8), unweit der Innenstadt, nahe der Uni, in Neue Neustadt angeboten. Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1930 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt ist ausgestattet mit
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einer Gas-Zentralheizung und verfügt zusätzlich über einen Keller und einem ausbaufähiges Dachgeschoss. Das Objekt befindet sich in infrastrukturell guter Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kaufland, Sparkasse, Restaurants und so weiter. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 55 - 75 m². Alle Wohnungen haben je einen Außenstellplatz (zusätzliche Kosten für den Erwerb). Die infrastrukturelle Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Die derzeitige NKM p.a. beträgt ca. 25.000 € und verzeichnet, nach heutigem Stand, durchaus Steigerungspotential wie unsere Mieterliste und die teilweise schon entwickelten Mieten in diesem Objekt belegen. Nach Sichtung der Verglei
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Quelle: www.immowelt.de
206.230,00 €
4 Zi.
98,55
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakt und erschwinglich. Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen
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dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 206.230,00 Euro Grundstück: 100.600,00 Euro Gesamtkosten: 306.830,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger sowie Ihren persönlichen Wünschen. (Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusat
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Quelle: www.immowelt.de
4.420.000,00 €
2.002,67
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim und möchten gerne zentral und doch in einer familiären und ruhigen Gegend wohnen! Sie mögen ein kleines Grundstück, was Ihnen nach getaner Arbeit nicht noch Zeit für die Pflege raubt? Mit
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direkter Nähe zur A14 und B71, die Sie auf schnellem Wege zu Intel bringen könnte. Dann sind Sie hier genau richtig. Auf Ihrem von der Kirche gepachteten Grundstück dürfen Sie entspannen und Ihren Feierabend genießen. Dazu bietet Ihnen ein klein angelegter Teich die Idylle. Über Ihren Garten betreten Sie Ihre Immobilie mit unglaublichen 202,22 m² Nettogrundfläche und 123,24 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich Ihr Gäste-WC mit Dusche und Ihr sehr großer und offener Wohn- und Küchenbereich mit stolzen 42,15 m² und sichtbaren Deckenbalken, was dem Raum seinen Charme verleiht. Über den im Flur befindlichen Treppenaufgang gelangen Sie in alle anderen Ebenen Ihres neuen Zuhauses. Mit 3 Schlafzimmern im Obergeschoss, Ihrem Hauptbadezimmer und dem in d
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Quelle: www.immowelt.de
222.970,00 €
4 Zi.
112
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und
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einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 222.970,00 Euro Grundstück: 194.700,00 Euro Gesamtkosten: 417.670,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, A
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
391
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, saniertes Mehrfamilienhaus als nachhaltige Kapitalanlage im aufstrebenden Stadtteil Magdeburg-Ottersleben. Das im Jahr 1910 erbaute Objekt wurde 1995 saniert. Auf 3 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss
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verteilen sich 7 vermietete Wohneinheiten mit 391qm. Das 310qm große Grundstück bietet zudem Stellfläche für 5 Pkw. Eine neue Gas-Brennwerttherme wurde 2023 installiert. Jahresnettokaltmiete: 28.260,00 € (entwicklungsfähig) Bruttomietrendite ist: 5,45% Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich gleich einen ersten Eindruck und gehen Sie vorab per 360°-Rundgang durch diese Immobilie - Bitte sprechen Sie uns direkt an. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
30 Zi.
540,82
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
272.259,00 €
4 Zi.
113
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
5 Zi.
180
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
433.515,40 €
5 Zi.
144,55
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.900,00 €
4 Zi.
102
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.589,00 €
5 Zi.
144,55
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
426.194,00 €
4 Zi.
127,09
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus