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1/4
870.000,00 €
17 Zi.
675
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gut gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in 44532 Lünen. Das 1926 erbaute Haus hat insgesamt 525m² Wohnfläche, die sich auf fünf Wohnungen verteilt und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Größe von 150m². Somit
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haben wir eine Gesamtfläche von 675m². Die Gewerbeeinheit ist an eine Burger Kette vermietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 150m² große 5-Zimmerwohnung mit zwei Bädern, Gäste-WC und Balkon. Im 2.Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Größe von 80m² und 82m². Die 82m² Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche und Bad. Die 80m² der anderen Wohnung verteilen sich auf drei Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist 133m² groß hat vier Zimmer und zwei Bäder. Im Dachgeschoss liegt eine 3 Zimmer Wohnung mit 80m² plus Küche und Bad. Zwei der fünf Wohnungen wurden bereits kernsaniert Sechs Garagen im Innenhof runden das Angebot ab. Die Mieteinnahmen belaufen sich zurzeit auf 56.400,00€ / jährlich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
146
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.102 m² großen Grundstück und wurde ca. im Jahre 1961 in ruhiger Sackgassenlage von Lünen-Süd erbaut. Im Jahre 1978 wurde der Wohnraum durch einen Anbau erweitert. Im Laufe der Zeit wurde das
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Haus fortlaufend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen Zustand. Der nur ca. 100 m entfernte Datteln-Hamm-Kanal bietet viele Möglichkeiten für Sport und Freizeitgestaltung. Besonders wertvoll: Ein ca. 550 m² großer Bereich des Gartengrundstücks ist Bauland. Hier können Sie ein neues Einfamilienhaus errichten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 146 m² über zwei Etagen bietet das Haus mit 5 Zimmern viel Platz für die große Familie oder Paare mit viel Platzbedarf. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet reichlich Sonne und viel Fläche für Freizeitgestaltung und Erholung. In dem großen weitläufigen Garten ist viel Platz zum Toben und Spielen für Kinder. Auch Hobbygärtner haben hier viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die Gas-Zentra
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Quelle:
www.immowelt.de
461.500,00 €
5 Zi.
145
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Seitenstraße in Lünen-Brambauer baut VIVAWEST 14 Doppel- und Reihenhäuser mit familienfreundlichen Grundrissen und einer modernen ansprechenden Architektur. Alle Häuser verfügen über ein bereits fertig ausgebautes Dachgeschoss
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und einer Gesamtwohnfläche von ca. 145 m², auf denen Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer werden inklusive Sanitärporzellan und Fliesenarbeiten gemäß Baubeschreibung des Exposés fertig hergestellt. Das Gäste-WC als auch das Badezimmer sind natürlich über ein Fenster belichtet. Die moderne aerothermische Luftwärmepumpen- Heizungsanlage schont Ihren Geldbeutel und sorgt gleichzeitig über die Fußbodenheizung für eine angenehme wohlige Wärme in Ihrem neuen Zuhause. Auch die Umwelt profitiert. So verfügen alle Gebäude standardmäßig über photokatalytisch aktive ClimaLife Dachsteine der Firma Nelskamp, die die Luft von Stickoxiden in beachtlichem Umfang reinigen. Laut eine
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549.000,00 €
7 Zi.
210
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - Gundstück 684 qm - UG / Keller - EG 114 qm - OG 95 qm - separate Doppelgarage - Stellplatz am Haus - private Straße (Stichstraße) - Massivbau
Objekt
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im
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Jahr 1984, befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet des Lüner Stadtteils Niederaden. Das massiv errichtete Gebäude bietet auf einer großzügigen Gebäudefläche von 283,2 m² viel Platz und Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse. Mit einem insgesamt 684 m² großen Grundstück, inklusive einer Doppelgarage und Stellplatz, bietet dieses Objekt viel Raum für eine Familie oder zur Vermietung. Zur Zeit ist die Wohnung im OG vermietet. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht in seiner Ausstattung den heutigen Komfortansprüchen. Es bietet ein angenehmes Wohnambiente, welches durch isolierverglaste Fenster, Fußbodenheizung und einen offenen Kamin im Wohnzimmer unterstrichen wird. Untergeschoss (UG): Im Untergeschoss des Hau
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1/6
479.500,00 €
4 Zi.
124
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Bad. Der Spitzboden ist als Hobbyraum ausbaufähig. Das Haus beeindruckt durch die
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großzügige Raumaufteilung und die formschönen Gauben. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise, natürlich sind Änderungen in der Größe und der Raumaufteilung möglich. Einen Keller kann gegen Aufpreis mit gebaut werden.Natürlich bauen wir nach Ihren Vorstellungen und in Massivbauweise. Gerne übernehmen wir eine individuelle Planung Ihres 1-Familien- oder Doppelhauses.
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422.000,00 €
5 Zi.
149
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zwei moderne Einfamilienhäuser ergänzen das Quartier am Spieker Hier ist mein neues Zuhause! Lebenslanges Wohnen im eigenen Einfamilienhaus – endlich geht dieser Wunsch in Erfüllung. Wir als Anpado Bauen und Wohnen achten darauf, dass die
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eigenen vier Wände einen hohen Wohnwert besitzen. Dafür haben wir Qualitätsstandards entwickelt, damit lebenslanges Wohnen nicht nur ein „Slogan“ bleibt, sondern ein Versprechen ist. Mehr Raum fürs Leben Die Einfamilienhäuser besitzen Grundstücke von ca. 288 m² bis ca. 295 m². Die Wohnfläche selbst ist rund 149 m² (inkl. 50 % Terrassenanteil 7,00 m²) groß. Dadurch hat jedes Einfamilienhaus genügend Platz für die ganze Familie. Jedes Einfamilienhaus ist zweigeschossig, auf Wunsch kann das Dachgeschoss ausgebaut werden. Dank der Massivbauweise mit einer Trennwand zum Nachbargebäude bleibt es in den eigenen vier Wänden angenehm ruhig.
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1/10
389.850,00 €
4 Zi.
115
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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1/10
399.490,00 €
4 Zi.
145
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
12 Zi.
297
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie vier Wohneinheiten. Die Gewerbe- und Wohneinheiten sind momentan
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vermietet. Die vier Wohneinheiten erstrecken sich über die oberen Stockwerke des Gebäudes und bieten komfortables Wohnen in attraktiver Lage. Im Hinterhof des Mehrfamilienhauses befinden sich Garagen, die den Mietern und Gewerbemietern praktische Parkmöglichkeiten bieten. Dies ermöglicht eine bequeme und sichere Unterbringung von Fahrzeugen. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist verkehrsgünstig und gut erreichbar. In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Das Objekt befindet sich in einer ansprechenden Nachbarschaft und bietet eine angenehme Wohnumgebung. Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit flexiblen Nutzungsmöglichkei
Passende Immobilien in der Umgebung von Lünen:
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1/10
434.590,00 €
4 Zi.
127
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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1/10
389.490,00 €
4 Zi.
115
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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1/9
278.890,00 €
5 Zi.
136
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief
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macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch
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1/10
415.000,00 €
5 Zi.
100
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das angebotene Grundstück ist als Reihengrundstück angelegt und besteht aus zwei Flurstücken. Der westliche Teil ist mit einem an die Fußgängerzone angrenzenden Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Der östliche Teil des Grundstücks ist nicht
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bebaut. Das auf dem Grundstück befindliche Haus umfasst zwei Gewerbeeinheiten und eine Wohneinheit. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und wird von einem Optiker genutzt. Die Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss steht aktuell leer. Es eignet sich insbesondere für eine Nutzung als Praxis. Allerdings kann es auch als Bürofläche genutzt werden. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit fünf Zimmern. Diese ist aktuell vermietet.
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1/10
305.440,00 €
4 Zi.
142
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet
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Bewegungsfreiheit für die ganze Familie. In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil.
Raumaufteilung
In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individue
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