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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
5 Zi.
112
m2
21337 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilien.de
386.000,00 €
96
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1894, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 96m², Nutzfläche: 15m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
150
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, die ein entspanntes und komfortables Wohnerlebnis garantiert. Die erste Etage verfügt über ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Zimmer mit Zugang zum
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Balkon, die viel Tageslicht und frische Luft bieten. Ein großes Schlafzimmer mit Balkontür sowie ein Zimmer mit einem großen Velux-Fenster runden das Angebot dieser Etage ab. Ein Flur führt zur Holztreppe, die in die erste Etage führt, während eine zweite Treppe aus Marmor Zugang zum Keller bietet. Ein helles Zimmer mit großem Fenster, ein Esszimmer mit Terrassentür und ein geräumiges Wohnzimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente, das Gäste-WC und eine Dusche bieten Komfort und Praktikabilität. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Zugang zur Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Das Erbbaugrundstück umfasst großzügige 712 Quadratmeter und ist
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
1.090.000,00 €
252
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein schönes und sehr zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in der Lüneburger Altstadt aus der Gründerzeit - bestehend aus 4 Einheiten: 3 helle Altbauwohnungen mit schönen Dielenböden + 1 moderne Geschäftseinheit im
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Erdgeschoss. Alle Einheiten befinden sich vorteilhaft abgeschlossen jeweils auf einer eigenen Etage und verfügen über jeweils eine separate Gastherme und einen separaten Stromzähler.
Im Erdgeschoss befindet sich das gut laufende Geschäft, darüber liegen im 1. + 2. + 3. OG die drei hübschen Altbau-Wohnungen mit Blick auf die Altstadt mit den beliebten Einkaufsstraßen und Cafés, die nicht nur bei Lüneburgern und Hamburgern, sondern auch bei Touristen und Studenten äußerst beliebt ist.
Es lässt sich aufgrund der schönen hellen Räume und der guten Lage - fußläufig zum Bahnhof mit einer schnellen Anbindung nach Hamburg - und dem hübschen Altstadtstadtkern mit vielen Restaurants, Geschäften und Cafés sehr gut vermieten. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll
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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
4 Zi.
125
m2
21335 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
620.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21339 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
4 Zi.
105,23
m2
21339 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
4 Zi.
80
m2
21337 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
623.000,00 €
16 Zi.
303,2
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Optimal in Lüneburg gelegen, bietet dieses im Jahr 1955 erbaute und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit klassischem Satteldach die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und attraktiver Lage. Mit 6 Wohnungen auf 3 Etagen und
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 303 m² (54,21 m² + 54,34 m² + 54,22 m² + 54,34 m² + 44,67 m² + 41,42 m²) stellt diese voll vermietete Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die innenstadtnahe Lage bietet den Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreicht werden können. Die Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von rund 28.560 €. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1956 erstmals bezogene Objekt den neuen Besitzern hervorragende Bedingungen. Zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen wurden durchgeführt, einschließlich der vollständigen Renovierung und des Ausbaus der Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Wannenbad und einer Einbauküche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
113,08
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1977 in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück errichtet und laufend modernisiert. Das Raumkonzept bietet im Erdgeschoss eine geräumige Diele mit Zugang zum Gäste-WC und zur angrenzenden Küche,
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die mit einer schicken, neuwertigen Einbauküche auf Sie wartet. Zwei praktische Hauswirtschaftsräume sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bieten darüber hinaus Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich entspricht dem Zeitgeist und überzeugt durch Helligkeit und den schönen Blick in den Garten. Von dort aus gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss bietet drei vielfältig nutzbare Räume sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Alle Fenster wurden bereits modernisiert und mit elektrischen Rolläden versehen. Darüber hinaus wurden die Bodenbeläge erneuert (Laminat). Im vorhandenen Teilkeller finden Sie zudem einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungskeller. Für Ihr Fahrzeug steht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
120
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Mittelreihenhaus wurde 1902 auf einem ca. 122 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet, laufend modernisiert, zuletzt 2024, und ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, 1-2 Schlaf-/Wohnzimmer und ggf. Küche,
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helles Badezimmer mit Duschbad, innenliegendes Gäste-WC, Zugang zur Terrasse mit Innenhof. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Dachterrasse Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer Das Reihenmittelhaus wird aktuell renoviert, kann frei oder vermietet übergeben werden. Bei Bedarf unterstützen wir Sie bei der anschließenden Vermietung und erstellen gemeinsam Ihr individuelles Vermietungskonzept.
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
9 Zi.
198
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses derzeit als Zahnarztpraxis genutzte Altstadthaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise weiter als Praxis, Wohn- und Geschäftshaus, Ladenfläche oder Büro. Das kernsanierte und modernisierte Stadthaus verbindet
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historische Elemente mit modernen Standards. Zu den durchgeführten Erneuerungen in den letzten Jahren zählen unter anderem das Dach mit Dämmung, Fenster und Türen, sämtliche Frisch- und Abwasserleitungen, alle Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Strom) und die Elektrik. Das Gebäude verfügt über insgesamt neun Zimmer, die flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell der Empfang mit Wartebereich, zwei Behandlungsräume, ein Patienten-WC und zwei Abstellräume. Weitere Abstellflächen sind im Teilkeller und auf dem Dachboden vorhanden. Vom Zwischengeschoss bis zum zweiten Obergeschoss gibt es zusätzliche Behandlungsräume, eine Wohnküche mit Dachterrasse, Badezimmer sowie Personal- und Abstellräume. Kfz-Stellplätze gibt
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
9 Zi.
198
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses derzeit als Zahnarztpraxis genutzte Altstadthaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann mit Ihren kreativen Ideen in ein neues Wohnhaus verwandelt werden. Das modernisierte Stadthaus vereint historische Elemente mit modernen
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Standards und schafft so eine besondere Atmosphäre. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Erneuerungen vorgenommen, darunter die Dämmung des Dachs, der Austausch von Fenstern und Türen, die Erneuerung sämtlicher Frisch- und Abwasserleitungen sowie aller Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Strom) und die Modernisierung der Elektrik. Das großzügige Gebäude umfasst insgesamt neun Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Zudem stehen Ihnen zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC und eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse zur Verfügung. Der Teilkeller und der Dachboden bieten Stauraum für Ihr Hab und Gut. Kfz-Stellplätze gibt es fußläufig an den Sülzwiesen oder im City-Parkhaus. Dieses Altstadthaus bietet den Charme vergangener Zeiten und den
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
120
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Mittelreihenhaus wurde 1902 auf einem ca. 122 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet, laufend modernisiert, zuletzt 2024, und ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, 1-2 Schlaf-/Wohnzimmer und ggf. Küche,
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helles Badezimmer mit Duschbad, innenliegendes Gäste-WC, Zugang zur Terrasse mit Innenhof. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Dachterrasse Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer WG-geeignet, keine Durchgangszimmer im Objekt. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über ein Nebengebäude mit viel Abstellfläche. Mögliche Vermietungskonzepte: Variante A: WG-Zimmer Vermietung Zielgruppe: Studenten, Pendler, Wohngruppen, UA-Geflüchtete über Jobcenter u.a. Konditionen: z.B. NKM 350,00 €/Zimmer x 5 Zimmer = 1.750,00€ p.m. bzw. 21.000,00 € p.a Variante B: Möblierte Vermietung Zielgruppe: Monteure u.a. Konditionen: 2-3 Personen/Zimmer: 15-20,- € pro Zimmer/ Nacht = 6.750,00 € / Monat an Warmmiete möglich. Variante C: "Normale" Vermietung Zielgruppe: Familien, Pa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.650,00 €
3 Zi.
90
m2
21335 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.650,00 €
3 Zi.
90
m2
21335 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
436.150,00 €
5 Zi.
129
m2
21335 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
133,75
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein Bungalow mit ca. 134 m² Wohnfläche. Das Einfamilienhaus wurde 1973 erbaut und steht auf einem 800 m²großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage von Häcklingen. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf einen Windfang (mit
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Einbauschrank), ein Gäste-WC, eine Diele, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, einen beheizten Wintergarten mit ca. 18 m², 2 Abstellräume und eine Garage. Beheizt wird der Bungalow mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2011. Der beheizte Wintergarten wurde 1991 erstellt und hat eine Fläche von ca. 18 m². Angenehm sind die elektrisch bedienbaren Jalousien für das Dach und die Seitenelemente, um die Sonneneinstrahlungen erforderlichenfalls zu dämpfen. Es besteht ein direkter Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit einer zweiflügeligen Tür, um optisch das Wohn- und Esszimmer zu vergrößern. Der schön angelegte Garten beinhaltet zwei Terrassen sowie ein Gartenhaus in Holzbauweise.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
9 Zi.
232
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie ist direkt im Zentrum von Lüneburg, nur 20m vom Lüneburger Sande entfernt, gelegen. Errichtet wurde das Einfamilienhaus in den Jahren um 1600 herum und seitdem stetig modernisiert und erweitert. Die Grundstücksfläche
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beträgt ca. 160qm. Darauf befinden sich zwei Vollgeschosse, das Dachgeschoss, der weiter ausbaufähige Dachboden sowie ein Teilkeller. Insgesamt verteilt das Haus knapp 335 qm Wohnfläche auf neun Zimmer. Die letzten großen Umbaumaßnahmen fanden in den frühen 60igern statt. Seinerzeit wurde die Immobilie als Mehrfamilienhaus vermietet und nach dem Umbau als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. In den 70igern und 80igern wurden dann die letzten großen Renovierungen vorgenommen. ?Im Erdgeschoss wird man von Holzfenstern in den Fachwerk Wänden begrüßt.?Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss eine Küche mit Fenster zum Innenhof, ein Badezimmer mit Sauna und Tür zum Innenhof, ein gemütliches Kaminzimmer, mit offenen Kamin und Bar, so wie ein großes Wohnzi
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
64
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1938, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 64m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt