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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
122,97
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Lüdenscheid, Baujahr 1960. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122,97 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten. Zusätzlich steht ein Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 15,55 m² zur
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Verfügung. Die Liegenschaft ist vollunterkellert und verfügt zudem über eine Terrasse und großzügigen Garten. Des Weiteren befindet sich unmittelbar neben der Immobilie eine Garage, die einen direkten Zugang zum Garten bietet. Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, da dieses leerstehend und besenrein übergeben wird. Das Objekt wurde in den letzten Jahren sukzessive erneuert. Die größte Investition war die Erneuerung der Dacheindeckung plus Dämmung. Diese wurde im Jahre 2007 getätigt. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert sowie die Stromverteilung für das gesamte Gebäude. Auch die Fußböden sind in einem guten Zustand. Aufgrund dieser Maßnahmen wird in den nächsten Jahren mit einem
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
110
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das sonnige Grundstück mit Terrasse–sowie Rasenfläche bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz, den Sommer zu genießen. In einer Gartenhütte können Sie Ihre Gartenwerkzeuge verstauen. Ein Carport mit 2 Stellplätzen sowie ein
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zusätzlicher Stellplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Objektbeschreibung: Die sanierungsbedürftigen Doppelhaushälften sind durch die jetzigen Eigentümer als eine Einheit benutzt worden. Dadurch bietet dieses im Jahre 1922 erstellte Gebäude ihrem neuen Eigentümer viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnfläche der beiden DDH beträgt ca. 110 m², die sich wie folgt aufteilt: Untergeschoß: Im Untergeschoß verfügen Sie über mehrere Kellerräumlichkeiten, die aktuell als Hobby bzw. Vorratsräume genutzt werden. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet Ihnen 2 Wohnesszimmerbereiche, 2 Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, 2 Badezimmer mit Dusche. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur befinden sich im ersten Stock. Die einzelnen DHH können mit ein wenig A
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
95
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Kaufgrundstück hat eine Größe von 404 m² und ist sehr pflegeleicht angelegt. Direkt neben dem Haus steht eine Garage. Im Jahr 1985 wurde die Immobilie erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 95 m². Erdgeschoss Das Erdgeschoss teilt sich auf
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in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC, und Dielenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Bad, Flur und ein Abstellraum. Aus dem Obergeschoss führt eine Treppe direkt in das Dachgeschoss, welches noch zusätzliche Nutzfläche bietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
155,05
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Lüdenscheid, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Dieses charmante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m². Mit einer Dachterrasse,
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einem Balkon sowie einem Garten ausgestattet, bietet das Haus ideale Voraussetzungen, um den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Die ca. 57,52 m² große Einliegerwohnung im Obergeschoss steht zum jetzigen Zeitpunkt leer und könnte somit sofort bezogen werden. Die Wohnung im Erdgeschoss mit zusätzlichen Räumen im Untergeschoss ist aktuell vermietet und sorgt somit für regelmäßige Mieterträge. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen und somit zusätzliche Wohnfläche zu generieren. Zum Abstellen von PKW steht eine Doppelgarage (Platz für zwei hintereinanderstehende PKW) sowie ein Außenstellplatz zu Verfügung. Diese ansprechende und gepflegte Immobilie ist sowohl für Familien als auch Investoren eine ausgezeichnete Gelege
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
439
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Unweit von den Staberger Gymnasien entfernt liegendes Wohn – und Geschäftshaus in sehr solidem Zustand. Zur Zeit wird das Erdgeschoss noch als Büro genutzt. Es kann aber mit kleineren Änderungen in eine großzügige Wohnung
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umgestaltet werden. Technisch ist das Haus auf dem Laufenden – ein Renovierungsstau besteht nicht. Hinter dem Haus befindet sich ein Hof mit acht Garagen. Eine übergroße Garage eignet sich auch für ein Wohnmobil oder als weiteres Lager. Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de
Raumaufteilung
KG (103 m²) und Anbau (73 m²): Werkstatt – und Lagerräume EG: Büro (110 m²) I. OG: Fünfzimmerwohnung (123 m²) DG: Apartment (36 m²) und eine Zweizimmerwohnung (79 m²) Dachboden: Lagerfläche/Trockenboden Acht Garagen und eine Großgarage/Lagerraum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
15 Zi.
321
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exklusiv von uns angebotene Kapitalanlage wurde ca. im Jahr 1911 auf einem ca. 409 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 321 m² und verteilt sich auf 4 Wohnungen. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 7.800 EUR p.
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m. zzgl. Nebenkosten, wobei eine Wohnung bei Veräußerung leer gezogen wird und zwei Wohnungen derzeit leer stehen und vom neuen Eigentümer umgehend neu vermietet werden können. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 65 m² (zwei Zimmer) und ca.92 m² (drei Zimmer). Die Wohnungen wurden teilweise bereits renoviert und befinden sich größtenteils in einem gepflegten Zustand. So wurde 2004 umfangreich saniert. Das Dach ist aus ca. 2015 und die Heizung stammt aus dem Jahr 2016.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
148
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohnhaus im Lüdenscheider Norden, als klassisches Einfamilienhaus konzipiert, zur Zeit von zwei Parteien genutzt. Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 70 m² ein großes Wohn-Esszimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein
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neuwertiges Dusch-/Wannenbad und eine Küche mit kleinem Essplatz, sowie Diele mit Eingangsbereich. Das bestehenden Treppenhaus zum UG wurde in Leichtbauweise abgeteilt, somit sind zwei abgeschlossene Wohnungen entstanden, eine Rückbau ist problemlos möglich. Das vermietete Untergeschoss mit separatem Eingang verfügt über ein helles Wohnzimmer mit sonniger Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Kochküche und ein kl. Duschbad. Im später erfolgten Anbau wurde diese Etage um ein Kinderzimmer, ein Bad und einen Abstellraum erweitert, ebenso wurde eine Garage errichtet. Als Nutzflächen dienen Keller- und Heizungsraum. Beide Wohneinheiten befinden sich in einem sehr gepflegten, renovierten Zustand, die Böden sind allergikerfreundlich mit Fliesen, Laminat
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
98
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Der Ursprung des Hauses geht zurück ins 16. Jahrhundert und wurde seitdem fortlaufend modernisiert und liebevoll instandgehalten. Die Immobilie zeigt sich in einem auffallend gepflegten Zustand und befindet sich auf einem ca. 157 qm großen
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Kaufgrundstück. Schon beim Betreten des Hauses fällt im Eingangsbereich der Steinteppich auf, der im Außenbereich dem Haus einen einladenden und stilvollen Touch verleiht. Der modernste technische Standard (Regenfallrohre aus Kupfer), das maßgefertigte Interior, die stylische Küche, und nicht zuletzt höchste Sicherheitsstandards (u.a. Videoüberwachung), sind nur einige der herausstechenden Attribute dieses Objektes. Dieses außergewöhnliche Bauernhaus vereint nicht nur geschichtlichen Charme mit zeitgemäßer Eleganz, sondern auch den ursprünglichen Charme eines Bauernhauses mit einer außergewöhnlichen Raumaufteilung. Dabei verbindet eine moderne Stahltreppe mit Trittstufen aus Eiche alle Etagen. Die Geschossdecken im Haus sind mit Holzbalken ausgeführt
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
210
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1965 errichtet und in den letzten Jahren konsequent modernisiert. Dank zwei separat nutzbarer Wohnungen, einem Vollkeller und zahlreichen Extras, bietet dieses Haus alles, was eine moderne
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Familie sich wünschen könnte. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 736 m² großen Grundstück. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und besitzt ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Küche, ein erst vor kurzem saniertes Bad sowie zwei einladende Schlafzimmer mit Zugängen zum verglasten Balkon, welcher als Wintergarten genutzt wird. Die zweite Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich bis in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss und besitzt ebenfalls eine tolle Ausstattung. Das Wohnzimmer mit Kamin, ein modernes Bad, ein Schlafzimmer mit gleicher Loggia/Wintergarten sowie die offene Wohnküche befinden sich auf der ersten Etage. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Arbeitszimmer,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
169
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in Lüdenscheid aus dem Jahr 1914. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen und eine Wohnfläche von ca. 169 m², die sich auf 3 Wohnungen wie folgt aufteilt: Wohnung (EG): ca. 50,98 m²
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(vermietet), Wohnung (OG): ca. 83,51 m² (leerstehend), Wohnung (Anbau): ca. 34,63 m² (optional vermietet). Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Terrasse sowie einen Garten. Das Dreifamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie in zentraler Lage sind.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.500,00 €
8 Zi.
167
m2
58513 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
160
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer, naturnaher Lage von Lüdenscheid, in der Nähe des Stadtparks, liegt diese zum Verkauf stehende Immobilie aus dem Jahr 1908. Das Kaufgrundstück hat eine Größe von 626 m². Die 160 m² Wohnfläche eignet sich für Paare, Familien
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oder als Mehrgenerationenhaus. Das charmante, freistehende Haus ermöglicht durch einen großen Balkon, eine Terrasse und dem zusätzlich schön angelegten Garten auch viele Aktivitäten im Freien. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1997. Diese Immobilie mit Potenzial ist ein ideales Angebot für Visionäre, die sich verwirklichen möchten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.500,00 €
14 Zi.
518
m2
58513 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Schloss, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
262
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot befindet sich ein Mehrfamilienhaus Dieses wurde als Sechsfamilienhaus mit 2-Zimmerwohungen erstellt. Die recht kleinen Wohnungen wurden etagenweise miteinander verbunden, sodass jetzt insgesamt 3 Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Alle
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Wohnungen sind vermietet. Insgesamt stehen 262 m² Wohnfläche zur Verfügung. 72 m² im Untergeschoss 102 m² im Erdgeschoss 88 m² im Dachgeschoss Die Mieteinnahmen betragen aktuell monatlich 1.066,91 EUR. Die Immobilie ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Die Etagenheizungen stammen aus den Baujahren 1995 und 2020. Die Wohnungen haben einen einfachen Standard. Die Abrechnungen erfolgen über eine Hausverwaltung. Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Lüdenscheid.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
800
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
In der Haupteinkaufsstraße von Lüdenscheid haben wir dieses sehr interessante "Immobilien-Paket" für Kapitalanleger im Angebot! Das Gesamtpaket besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus, sowie einem weiteren Wohnhaus mit ehemals vier genutzten
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Wohneinheiten (Aufbau ähnlich eines Reihenhauses). Bei dem angegebenen Baujahr 1907 handelt es sich um ein Mischbaujahr: Das Haupthaus mit dem Ladenlokal wurde um 1890 erbaut und 1906 nochmals umgebaut. Der seitliche Anbau entstand 1925. Das zweite Haus (Sanierungsobjekt) stammt aus dem Jahr 1906 und wurde aber auch im Jahr 1978 bereits einmal komplett umgebaut. Die Akten über die genauen Umfänge der Umbauten liegen dem Bauamt detailliert vor und können eingesehen werden. Das ca. 200qm große Ladenlokal im Erdgeschoss des Geschäfts- Wohnhauses ist aktuell vermietet und es besteht ein Mietvertrag bis Ende 2024. Der Keller unter dem Ladenlokal wird als Lagerfläche für Verkaufsware genutzt. Dieser ist über das Ladenlokal direkt zugänglich. Das erste
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
698.000,00 €
15 Zi.
457
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Dieses herausragende 6-Parteienhaus mit einer sehr guten Mietrendite in Kirchhundem, 57399, besteht aus zwei Gebäudeteilen: einem charmanten und einem modernen Teil. Im Jahr 2011 wurde die Immobilie aufwendig und hochwertig
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umgebaut. Sowohl die äußere Architektur als auch die Innenausstattung wurden sorgfältig gestaltet, um ein modernes und komfortables Wohnambiente zu schaffen.
Jede der sechs Wohneinheiten wurde im Zuge der Renovierung und Modernisierung durchdacht saniert und umgebaut, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Die Mieteinheiten sind harmonisch und seit über 10 Jahren durchweg dauervermietet.
Die Immobilie wurde sehr gepflegt, und auch eventuell anfallende Schönheits- oder Reparaturarbeiten wurden immer sofort von Fachbetrieben, nachweislich durchgeführt. Alle Wohneinheiten verfügen über Kellerräume.
Waschküche, Abstellräume gehören ebenfalls dazu
Sowohl die Strom- als auch die Wasser- und Versorgungsleitungen sind auf dem neuesten Stand.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
6 Zi.
122,97
m2
58509 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
146
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein massiv gebautes Einfamilienhaus, Baujahr 1956. Die versetzten Geschossebenen geben dem Haus einen besonderen Charme! Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele mit Garderobe. Das Herzstück bildet das großzügige
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Wohn-Esszimmer mit ca. 35 m², Parkettboden und Ausgang zur Terrasse und Garten. Die geräumige Küche verfügt sowohl über einen Zugang von der Diele als auch vom Wohn-Esszimmer. Über die Haustreppe gelangt man zur etwas höher gelegenen Ebene mit Elternschlafzimmer und tagesbelichtetem Bad. Dieses ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere geräumige Zimmer. Auf der Zwischenebene zum Untergeschoss befinden ein Gäste-WC, ein Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Vorratskeller. Auf der untersten Ebene befinden sich ein großer Kellerflur und ein Wasch- und Trockenraum, nebst Heizungsanlage. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung, Baujahr 2021. Die Warmwasserber
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
35,16
m2
58513 Herscheid
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Ferienhaus, das 1962 auf einem 494 qm großen Grundstück auf der Sonnenseite des Ortes erbaut wurde, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 35 qm. Hier können Sie die Mittagstunden inmitten Ihrer Oase genießen. Der Garten,
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welcher liebevoll angelegt wurde, bietet viele Möglichkeiten Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und zudem diverse Lagerplätze wie Abstellkammer, Geräteschuppen und sämtliche Schränke. Zugleich finden Sie hier eine Werkbank, die durch Ihre Überdachung jederzeit nutzbar ist. Hier wurde jede Ecke sinnvoll genutzt und detailreich viel Platz geschaffen. Außerdem haben Sie im Garten einen Strom- sowie einen Wasseranschluss.
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
198
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: vor 1905, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 198m², Nutzfläche: 55m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baumängeln und Bauschäden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet