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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
8 Zi.
180,54
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Dieses schöne, einseitig angebaute Stadthaus wurde umfangreich saniert und präsentiert sich nun bezugsfertig für die neuen Eigentümer. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m2 teilt sich über drei Etagen vom Erdgeschoss bis in
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das 1. Obergeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, sowie die modern ausgestattete Küche und der Flur. Sowohl das erste, als auch das zweite Obergeschoss sind neben jeweils drei Schlafzimmern mit einem geräumigen und modern gestalteten Duschbad ausgestattet. Zusätzlich existieren in den Obergeschossen abgegrenzte Flurräume, welche z.B. als Arbeitsecken oder Garderobenbereiche genutzt werden können. Der ca. 46,52 m2 große Keller wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut und beinhaltet neben einem Zimmer eine Küche, ein Duschbad und den Heizungsraum, welcher auch als Waschküche genutzt wird. Aufgrund der Vielzahl von Zimmern bietet sich dieses Objekt hervorragend für eine große Familie zum Mehrgenerat
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
10 Zi.
135
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Drei-Etagen Reihenhaus mit einem Dachgeschoss. Es steht in einer Straße mit sehr viel Baumbestand (Allee-Charakter). Das Objekt per sofort zum Verkauf. Neben zehn einladenden Zimmern bietet das Haus mit
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drei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 147 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das Haus besitzt eine neue Gas-Therme, neue Fenster und ein neues Dach. Das Haus ist momentan zu einer Jahresmiete von 47.000,00 € netto vermietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 549.000 Euro. Bitte KEINE Makleranfragen! Inzahlungnahme einer kleinen Wohnung oder eines kleinen Hauses auf Rügen wäre möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
120
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten modernen Endreihenhaus mit einer bezaubernden Aussicht auf den angrenzenden Park. Mit einer Grundstücksfläche von 292 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für entspannte Momente im Freien. Dieses schöne
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gepflegte Haus ist von einer modernen Architektur mit rundum bodentiefen Fenstern geprägt. Auf einer Wohnfläche von etwa 120m² präsentiert sich das Innere des Hauses einladend und gemütlich. Der Garten wurde liebevoll angelegt und ist eine grüne Oase, in der Sie die Natur genießen können. Die über Eck umlaufende große Süd-West-Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der mit einer modernen Küche inklusive aller gängigen Elektrogeräte, ausgestattet ist. Ein gemütlicher Kaminofen lädt dazu ein, kalte Abende in wohliger Atmosphäre zu verbringen. Weiterhin
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
90
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Energieausweis in Bearbeitung Sie möchten Zentrumsnah und ruhig wohnen? DA HABEN WIR ETWAS FÜR SIE ! Dieses Reihenendhaus im Bungalow Stil liegt in einer Sackgassenlage, also sehr ruhig gelegen mit einem grünen Umfeld. Sie brauchen keine Erbpacht
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an die Stadt Lübeck zahlen denn das Grundstück ist EIGENLAND. Das Haus ist auch für 4 Personen geeignet weil Sie auch einen Raum im Keller zu Wohnzwecken nutzen können. In den Kellerräumen sind Heizkörper vorhanden, ebenfalls eine kleine Werkstatt sowie eine Vissmann Ölzentralheizung wobei der Brenner 2006 erneuert wurde. Im Jahre 2010 wurden die Heizkörper sowie die Heizungsrohre erneuert. Die Fenster sind aus Kunststoff Isolierverglasung wobei die Scheiben 2015 erneuert wurden. Natürlich sind diese auch mit elektrisch betriebenen Rolläden ausgestattet. Beim Flachdach wurde 2017 Die Dachpappe erneuert und eine Isolierung mit einbezogen. Eine Außendämmung mit 120 mm Dämmung wurde ebenfalls vorgenommen Zur Gemütlichkeit des Hauses trägt auch de
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
519.505,00 €
5 Zi.
122
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer beliebten Lage von St. Lorenz Nord entsteht dieses Doppelhaus: - modernes, familienfreundliches "Stein auf Stein"-Haus - offene und helle Räume - Ausführung durch leistungsfähige und regionale Handwerker - garantierte Bezugsfertigkeit Der
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Angebotspreis setzt sich wie folgt zusammen: - Grundstück wird separat verkauft : 197.505,00€ (zzgl. Kaufnebenkosten ca. 16.788 €) - Hauspreis gem. Baubeschreibung exklusive Abrisskosten: 322.000,00 € Erwerbsbedingte Nebenkosten für das Grundstück und Baunebenkosten sind nicht inklusive. Ebenso die Malerarbeiten, Bodenbeläge und Anlage der Außenanlage. Diese können auf Wunsch und gegen Aufpreis vom Bauträger übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Reihenhaus auf Eigenland mit Carport
Objekt
Hier präsentiere ich Ihnen ein Reihenmitthaus aus ca. 1957 mit ca. 73 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmern auf einem ca. 235 m² großen Eigenlandgrundstück. In unmittelbarer Nähe
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befinden sich Kindergärten, Supermärkte, eine Busstation und auch das Naturschutzgebiet "Dummersdorfer Ufer" ist nur einen Katzensprung entfernt. Sie betreten das Haus durch einen in 1983 erstellten Anbau in dem ein kleines Gäste-WC untergebracht ist. Vom Flur aus erreichen Sie die Küche mit Einbaumöbeln und gemütlicher Sitzecke und das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Garten in Westausrichtung. Hier genießen Sie und Ihre Familie den Feierabend auf der Terrasse oder tolle BBQ Abende mit Freunden. Die Fenster sind mit manuellen Rollläden versehen. Durch den geräumigen Keller, in dem die Heizung, Waschküche, Werkstatt untergebracht sind, finden Sie genügend Stauraum für Gartengeräte usw. Unweit Ihres Hauses findet Ihr Pkw bequem im eigenen Carport
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
71
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage in Lübeck, Kücknitz Unweit des Dummersdorfer Ufers
Objekt
Dieses im Jahr 1960 erbaute Reihenmittelhaus ist für kleine Familien ein attraktives Angebot. Mit seiner begehrten Lage unweit
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des "Dummersdorfer Ufers" sichern sich zukünftige Besitzer ein wahres Juwel. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 71 m². Diese erstreckt sich über insgesamt 3 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung aus 2008. Das Gerät wird mit Gas betrieben. Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer modernen Dusche und Tageslicht ausgestattet. In der Küche finden Sie eine gepflegte Einbauküche mit modernen Geräten. Das Gebäude ist voll unterkellert. Mit der erst 2020 neu überdachten Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
54
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Dieses Ferienhaus aus dem Baujahr 2008 steht auf einem Eigenlandgrundstück mit Dünenlandschaft im Ferienpark auf dem Priwall. Zur Ostsee und dem breiten Sandstrand ist es nur ein kurzer Fußweg. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und sehr
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gut erhaltenen Zustand. Das komplett aus Holz erstellte Haus ist Teil einer Ferienhausanlage und muss mit dem Vermarktungs- und Vermietungskonzept (gewerbliche Ferienvermietung) gekauft werden. Das Haus ist "vermietungsfertig" ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen. Die Vermarktung und Vermietung übernimmt die Firma Novasol, welche mit ihrer Rezeption direkt vor Ort die Wünsche der Feriengäste erfüllt. Sie als Eigentümer lehnen sich entspannt zurück und profitieren von der langjährigen Erfahrung Ihres Vermieters. Eine eigene Nutzung Ihres Ferienhauses ist selbstverständlich möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
100,75
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In fußläufiger Entfernung zur Strandprommenade von Travemünde gelegen erwartet Sie ein Reihenmittelhaus mit kleinen Garten. Das Haus wurde 1996 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Reihenhausanlage in bester Lage. Bei diesem Immobilienangebot
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handelt es sich ausschließlich um eine Kapitalanlage. Zurzeit ist keine Eigennutzung möglich, da die Wohnung aktuell vermietet ist. Die Nettokaltmiete beträgt mtl. 895,00 EUR zzgl. Neben-/Betriebskosten (Mieteinnahme 10.740,00 EUR kalt). Die Reihenhausanlage besteht aus fünf abgeschlossen Wohneinheiten und ist in Realeigentüm aufgeteilt. Besonders praktisch ist der überdachte Hauseingang mit dem Carport. Von da aus gelangen Sie immer trocken in das Haus. Vom Wohnungsflur betreten Sie das Gäste-Wc, die Küche mit Blick auf die ruhige Straße und das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Gästezimmer und das Badezimmer mit einer Badewanne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
48
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Dieser schöne Ferien-Bungalow im skandinavischen Stil befindet sich auf der Halbinsel Priwall in unmittelbarer Strandnähe. Das gemütliche Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschine, eine Einbauküche sowie einen Ess-u.
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Wohnbereich. Vom Wohn- u. Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zu der sonnigen Terrasse. Ein PKW-Stellplatz befindet sich neben dem Haus. Der komplett aus Holz erstellte Bungalow ist Teil einer Ferienhausanlage und wird mit dem Vermarktungs- und Vermietungskonzept verkauft. Vermietungsfertig komplett ausgestattet lässt dieses Ferienhaus kaum Wünsche offen. Sie als Eigentümer lehnen sich entspannt zurück und profitieren von einem renditestarken und lukrativen Rundum-Sorglos-Paket und der langjährigen Professionalität Ihres Vermieters. Eine eigene Nutzung des Ferienhauses ist selbstverständlich möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
81,1
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zusammengefasst erwerben Sie eine Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern in zentraler Lage in St. Lorenz Nord. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und kann vom neuen Eigentümer an seine persönlichen Wohnwünsche angepasst werden. Zusätzliche Nutzfläche
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bietet das Kellergeschoss, der Dachboden und der Lagerraum am Garten. Der Garten bietet viel Potenzial und warten auf neuen Gestaltungsideen. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 31.12.2052 und der jährliche Erbbauzins beträgt 333,65 €. Der Erbbaurechtsgeber ist die Hansestadt Lübeck. Ein Erwerb ist nicht möglich und die Beleihungsobergrenze liegt bei 95%. Eine vorzeitige Verlängerung des Erbbaurechts ist in Absprache mit der Hansestadt Lübeck möglich.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
320
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in fünfgeschossiger Bauweise errichtet. Es besteht aus 5 Wohneinheiten ( 1- 3 Zimmer-Wohnungen). Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 25.800,00 € / Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in einem historischen Juwel mit unendlichen Möglichkeiten! Im Jahre 1904 ursprünglich als Senatorenhaus erbaut, steht diese denkmalgeschützte Liegenschaft nun zum Verkauf. Auf einem ca. 1.412 m² großen Grundstück haben Sie nun die
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Gelegenheit Ihre Vorstellungen und anspruchsvollen Nutzungskonzepte umzusetzen oder diese Immobilie als Anlageobjekt zu nutzen. Das Umfeld bzw. die Lage, in welcher sich die geschichtsträchtige Stadtvilla befindet, erfreut sich u.a. bei Rechtsanwälten und Notaren durchaus großer Beliebtheit. Nicht zuletzt durch die Nähe zur Staatsanwaltschaft, dem Amts- und dem Sozialgericht ist dies eine prädestinierte Lage hierfür. Derzeit ist die Immobilie gewerblich vermietet. Das repräsentative Anwesen beeindruckt mit großzügigem Flächenangebot sowohl innerhalb als auch außerhalb der Geschäftsimmobilie. Weitere Informationen zu dieser exklusiven Gelegenheit erhalten Sie auf Anfrage. Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses historischen Senatorenhauses und gesta
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Quelle: www.immowelt.de
785.600,00 €
4 Zi.
140
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus fügt sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante Farbgebung: Die weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen
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Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgt der Zwerchgiebel mit Pultdach, der mit der klassischen Satteldacharchitektur bricht. Er sorgt nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Der Grundriss wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Funktionalität stand dabei im Vordergrund der Planung. Betreten wird das Fertighaus über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Rechts schließen sich das Gäste-WC und eine geräumige Garderobe an, in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können. So herrscht in der Diele immer eine aufgeräumte Atmosphäre. Links liegt der Technik- b
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
172
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dieser Immobilie bieten wir Ihnen das optimale Investment an: Das 4-Wohnungen-Haus liegt in einer gerade auch von Mietern sehr gesuchten Lage nahe der Altstadt-Insel und mit bester Infrastruktur. Das Haus wurde über die Jahrzehnte immer gepflegt
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und modernisiert, alle Mieter äußerten auf Nachfrage, dass sie sich dort sehr wohl fühlen. Das frisch gemalte Treppenhaus mit seiner ursprünglichen schönen Holztreppe führt durch die Wohn-Etagen zur Dach-Etage mit dem großen Wäsche-Trockenraum und zwei vom Eigentümer genutzten Abstellräumen. Die Wohnungen haben ihre Abstellräume im trockenen Keller, wo sich auch die "Waschküche", also der Raum mit den Waschmaschinen-Anschlüssen befindet. Jede Wohnung bildet eine Etage für sich, verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Ess-Bereich, Schlafzimmer zum Hof, Küche, kleines Duschbad und den zentralen Flur. Alle haben die gleichen Grundrisse. Wie Sie schon den Fotos entnehmen können, macht das Haus auch von außen einen gepflegten und tadellosen Eindr
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
70
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Erdgeschosswohnung in Travemünde verspricht Ihnen eine hohe Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen der Hansestadt Lübeck. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und zwei hellen Zimmern bietet diese Immobilie Platz für
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Paare, die nach einem stilvollen Zuhause in strandnähe suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse und in den gepflegten Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die angrenzende Essecke bietet genügend Platz für gemütliche Dinner-Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Das helle Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank, sowie für eine Kommode mit Fernseher. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen. Das Badezimmer ist hell und mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
585
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in Lübeck - St. Jürgen. Das Mehrfamilienhaus mit 6-Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 585,00 qm und wurde im Jahr 1914 in typischer Massivbauweise auf einem 1829 qm großen
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Eigenlandgrundstück errichtet. Alle Wohnungen wurden vor 5 Jahren modernisiert und sind in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche und zeitlos geflieste Duschbäder. Aktuell ist eine Wohnung vermietet und zwei weitere Wohnungen von den Eigentümern bewohnt. Die restlichen 5 Wohnungen werden mit einer Wohnfläche von ca. 500,00 qm leerstehend übergeben. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich: Eine 6 - Zimmer Wohnung mit einer Größe von 155 qm - Grundsätzlich ist eine Mieteinnahme in Höhe von 1240,00€ möglich. Eine 4 - Zimmer Wohnung mit einer Größe von 127 qm - Grundsätzlich ist eine Mieteinnahme in Höhe von 1016,00€ möglich. Eine 2 - Zimmer Wohnung mit einer Größe von 48 qm - Grundsätzlich ist eine M
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
178
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
das perfekte Objekt für Generationswohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten
Objekt
In der Sternensiedlung stehen auf einem Eigenlandgrundstück 2 separate Bungalows. Diese wurden im Jahre 1980 als Einfamilienhaus mit
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Einliegerwohnung in Fertigbauweise erstellt. Der vordere Bungalow mit ca. 82 m² Wohnfläche ist frei. Hier befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Der hintere Bungalow ist ebenfalls frei. Dieser hat ca. 96 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Wannenbad und Flur. Beide Häuser können auch durch einen Durchbruch zusammengelegt werden. Somit ergibt sich ein sehr großer Bungalow. Auch die Abtrennung einer kleineren Wohnung für die Vermietung oder einer gewerblichen Nutzung ist möglich. Der Keller mit Außenzugang befindet sich nur unter dem hinteren Bungalow. Der Zugang erfolgt vom Haus bzw. über den Außenzugang. Auf dem vorderen Teil des Grundstückes befinden sich je Bungalow eine Garage. Eine Modernisierung ist erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
120
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
2 geschossiges Altstadthaus mitten im Herzen von Travemünde. ca. 150 m2 Wohn-und Nutzfläche ca. 145 m2 Eigenland inkl. eines kleinen Innenhofes, einer Terrasse zur Kurgartenstraße sowie einer Stallung bzw. eines Wirtschaftsanbaus. Das gesamte
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Objekt befindet sich im 1950 er Jahresstandart und ist daher insgesamt sanierungsbedürftig. Insofern bittet es einem tüchtigen Handwerker die Möglichkeit sich voll zu entfalten. Das Objekt wird frei von Miet-oder Pachtverträge übergeben. 2013 erfolgte der Einbau einen neuen Gastherme, die das gesamte Gebäude beheizt 2023 erfolgte eine fachgerechte Entkernung sowie die Neuverlegung der Hausanschlüsse in den Keller. Weiterhin liegt eine Baugenehmigung für Umbau vor ,so dass sofort gestartet werden könnte. Durch unsere Jahrzehnte lange Marktpräsenz vor Ort verfügen wir über diverse Kontakte zu seriösen und kompetenten Handwerkern in Travemünde, mit denen wir den Käufer ,auf Wunsch ,gerne vernetzen Ferienvermietung möglich !!!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
61
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Häuserzeile, in der sich dieses Reihenhaus befindet, wurde 1961erbaut. Das Erdgeschoss verfügt über Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Wannenbad. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden wird derzeit
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als weiterer großer Schlafraum genutzt. Das Haus ist voll unterkellert. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus 2010 umfassend saniert und es dann an die jetzigen Mieter vermietet. Mit viel Fleiß schufen sie sich ein heimeliges Zuhause mit einem schön eingewachsenen Garten inklusive Gartenhaus und einer Holzterrasse. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis.