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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.740.000,00 €
8 Zi.
215
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Stolz präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne Immobilie am Meer. Nach nur wenigen Schritten zu Fuß schauen Sie direkt auf die Ostsee, befinden sich an der großen Seebrücke und damit direkt am Strand. Jedoch sind auch das Brodtener Ufer und
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ein Golfclub in fünfzehn Gehminuten erreicht. Nah genug dran, aber weit genug entfernt von der trubeligen Strandpromenade finden Sie hier sehr viel Ruhe und Privatsphäre. Die ursprünglich 1906 errichtete und um einen Anbau vergrößerte Villa steht zurückversetzt auf dem Grundstück. Bereits beim Betreten des Gartens zeigt sich eine einheitliche Formsprache der Gestaltung und der Hochwertigkeit des Anwesens. Diese großzügige Villa wurde zuletzt im Jahr 2021 liebevoll renoviert bzw. saniert und auf den heutigen modernen Stand gebracht. Hierbei wurden sehr viele Details umgesetzt, das dieses großartige Haus so einzigartig macht. Der Zustand kann damit als tadellos bezeichnet werden. Das Grundstück lädt zur Straßenseite großzügig ein und bietet einen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
428.915,00 €
3 Zi.
95
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei diesem Angebot haben wir ein Doppelhaus als mögliche Bungalow Variante erstellt. Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, HWR, Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie
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Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich. Im ausgebauten Obergeschoss (Spitzboden) befinden sich ein Flur, sowie ein Kinder-und Schlafzimmer in ausreichender Größe. Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen. Bei diesem Angebot bieten wir eine Haushälfte mit ca. 95 m² Wohnfläche inkl. Spitzbodenausbau an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
135
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurz vor dem Lübecker Stadtrand in Richtung Herrnburg befindet sich diese ca. 1960 massiv erbaute Immobilie in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet angrenzend an ein Naturschutzgebiet und unweit der Wakenitz. Das Haus verfügt mit seinen fünf
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Zimmern auf ca. 135 m² über viel Platz und viele Möglichkeiten, damit Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden erfüllen können. Ebenso lädt der großzügige Garten mit seinen Obstbäumen und Beerensträuchern zum Verweilen ein. Auf insgesamt ca. 842 m² Grundstücksgröße als Eigenland finden sich zudem noch die überdachte Terrasse und die ebenfalls massiv gebaute Garage nebst Anbau, der theoretisch noch zu Wohnzwecken umgebaut werden kann. Für ausreichend Stauraum sorgen allerdings auch Keller mit Werkstatt und Partyraum sowie der nicht ausgebaute Dachboden. Zuletzt wurde die Immobilie um ca. 1990 modernisiert. Ende 2022 musste das komplette Haus nach einem Wasserschaden getrocknet, entkernt und in den Rohbauzustand zurückversetzt werden. Es eigne
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
84
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese Immobilie überzeugt mit seinem autarken Wohnkonzept. Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen sowie Infrarotheizkörper der Marke Könighaus, die von der erst vor vier Jahren eingebrachten Photovoltaikanlage versorgt werden. Kein Öl, kein
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Gas! Noch dazu liegt das Grundstück in der sehr beliebten Siedlung Hohewarte, nur 5 Fußminuten von der Wakenitz (inkl. Badestelle) entfernt. Aufgrund der Ebenerdigkeit und der Größe des Hauses eignet es sich hervorragend für 1-2 Personen und kann bis ins hohe Alter bewohnt werden- sprich der ideale Altersruhewohnsitz! Ggfs. kann das Haus auch vergößert (Anbaumöglichkeit) werden. Auch an die Zukunft wurde gedacht. Der Bungalow verfügt zusätzlich über ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Garten wurde sehr pflegeleicht angelegt und sorgt für viele tolle Momente bei Sonnenschein. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Bienenwiese. Hinten im Garten finden Sie diverse Apfelbäume, Obststräucher und ein Gewächshaus. Die Terrasse ist überdacht un
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
4,5 Zi.
85
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ca. 1930 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte auf einem 724 m² großem Erbbaugrundstück (Erbbaurechtsausgeber Hansestadt Lübeck). Die Doppelhaushälfte wurde im rückwärtigen Teil erweitert und verfügt somit über 85 m²
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Wohn-Nutzfläche. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt seitlich am Haus über zwei Garagen. Im Teilkeller befindet sich die alte Ölzentralheizung. Im Erdgeschoss betritt man die Eingangsdiele, das zur Straße gelegene rd. 24 m² große Wohnzimmer, ein Zimmer mit Zugang zum Garten sowie Terrasse, das Badezimmer sowie die Küche. Vom Küchenbereich aus gelangt man in eine der Garagen und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Flurbereich, ein WC sowie weitere 2,5 Zimmer. Den Balkon mit Blick in den Garten erreicht man über den Flurbereich Die Immobilie ist komplett modernisierungsbedürftig. Bitte beachten Sie unsere Anmerkungen unter dem Punkt "sonstige Angaben" bezüglich des Erbbaurechts.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
214,5
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hier werden Träume wahr!
Objekt
Diese Immobilie erwartet Sie mit ca. 215 m² repräsentativer Wohnfläche auf einem ca. 804 m² großen Eigenlandgrundstück und dies in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Im Erdgeschoss befinden
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sich neben der Diele und dem geräumigen Wohnzimmer, die ursprüngliche Küche, das Gäste-WC und zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine große und moderne Küche von Musterring mit Essbereich und einer schönen Loggia. Vom Esstisch aus genießen Sie mit Familie oder Gästen die Aussicht in Ihren Garten. Des Weiteren erwartet Sie in dieser Etage das Schlafzimmer, das derzeitige Ankleidezimmer mit Loggia und eine Abstellkammer. Ein großzügiges und neuwertiges Duschbad rundet das Angebot ab. Der Spitzboden wurde zu einer kleinen Galerie ausgebaut. Ein Schwimmbad mit Sauna, Dusche und WC wird derzeit mit umfangreicher weiterer Fläche als Party- oder Hobbyraum genutzt. Das Schwimmbad kann wieder nutzbar gemacht werden. Viele Kellerräume bieten Ihnen ebe
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
86,26
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062638 Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: In dieser Immobilie genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, hohen Komfort. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige
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Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Die ursprünglich 1936 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2017 erfolgten die letzten Modernisierungen. Rund 86 m² kompakter Wohnfläche mit 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Singles und Paare. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Kochspaß. Ein Kaminofen gehört ebenfalls zur Ausstattung. Der Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen neben einem Wintergarten auch ein ca. 275 m² großes Grundstück. Entdecken Sie die Vorteile einer überschaubaren Größe im Garten
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
149
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus steht auf einem 440 m² großem Eigenlandgrundstück. Weiterhin ist man zu 1/3 Miteigentümer an der Zuwegung zum Grundstück in einer Größe von 220 m². Das Einfamilienhaus steht im Rohbau und verfügt über eine
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Wohn-Nutzfläche von rd. 149 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich der Flurbereich, eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein L-förmiger Wohnbereich (rd. 35 m²) mit offener Wohnküche (rd. 14 m²). Neben der Küche befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum. Die Erdgeschossebene verfügt somit über rd. 72 m² Wohn-Nutzfläche. Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über einen Flurbereich sowie zwei Zimmer (rd. 18 m³ und 16,50 m²) jeweils mit einem Dusch- und Vollbad. Die Obergeschossebene verfügt somit über rd. 55 m² Wohn-Nutzfläche. Der Spitzboden wäre zusätzlich noch ausbaufähig zu einem großen oder zwei Zimmern. Folgende Bauleistung sind bereits erbracht worden: Bodenplatte, Rohbaufertigstellung, einschließlich Zimmererarbeiten und Vorhandensein
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
150
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnen zwischen Rittbrook und Drägerpark
Objekt
Charmant - das trifft es wohl am ehesten und beschreibt nicht nur das exklusive Einfamilienhaus sondern auch seine Bewohner. Mit besonderer Liebe und Sorgfalt wurde das ca. im Jahr
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1936 auf ca. 500 m² Grundstück errichtete Mansardendachhaus in den letzten Jahren stetig modernisiert, saniert und renoviert. So erwartet sie heute ein kleines Juwel mit besonderer Ausstrahlung. Das Haus gehört zu einem Ensemble von 3 nebeneinander stehenden Häusern und wurde von der Stadt Lübeck aufgrund der besonderen Bauweise unter die Erhaltungssatzung gestellt. Es gehört somit zu den besonders prägenden und schützenswerten Bauwerken in Lübeck. Das Haus steht jedoch nicht unter Denkmalschutz! Der rote Backsteinbau überzeugt durch die Lage in St. Gertrud, seinen sehr guten Erhaltungszustand und den liebevoll angelegten Garten. Begleiten Sie mich bei einem Rundgang durch dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus. Durch den Vorgarten erreichen
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
7 Zi.
145
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem charmanten Stück Geschichte, das auf einen neuen Eigentümer wartet! Dieser ehemalige Bauernhof, idyllisch im B-Plan 27-52-01 der Stadt Lübeck gelegen, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ländliches Flair mit urbanem Leben
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zu verbinden. Das Doppelhaus mit Teilkeller strahlt den rustikalen Charme vergangener Tage aus und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Der ehemalige Kuhstall, der in eine vielseitige Werkstatt umfunktioniert wurde, eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten - sei es für kreative Projekte, handwerkliche Tätigkeiten oder als Raum für Ihre geschäftlichen Ideen. Der Hof ist derzeit teilvermietet und bietet somit eine sofortige Einkommensquelle, während Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten erkunden. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,5 haben Sie die Freiheit, auf ca. 1.800 m² zu bauen und Ihre Visionen zu verwirklichen. Ob Sie ein gemütliches Wohnhaus, ein modernes Bürogebäude oder sogar einen kleinen Einzelhandelsbetrieb planen - die Möglich
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5,5 Zi.
105,65
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060366 Ideal zur Eigennutzung oder auch als Investment: Die 1913 massiv erbaute Immobilie befindet sich auf einem ca. 600 qm großen Eigenlandgrundstück in zentraler Lage von Lübeck-Moisling. Das Haus präsentiert sich in einem
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einladenden, einzugsbereitem Zustand auf insgesamt ca. 105,5 qm Wohnfläche. Aufgrund der Aufteilung und der Ausstattung auf jeder Etage kann die Immobilie sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus (sowie als Mehrgenerationenhaus) genutzt werden. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Duschbad, ein Wohn- und ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer, das über das Wohnzimmer erreichbar ist und eine Küche mit integrierter Einbauküche inkl. E-Geräte. Die Küche bietet Zugang zum Außenbereich sowie zum Treppenaufgang, der zum Oberschoss führt. Hier sind ebenfalls drei Zimmer, ein Duschbad und eine kleine Küche mit Pantryküche zu finden. Als Bodenbeläge sind Laminat verlegt, die Bäder sind mit Fliesen ausgestattet. Das Haus wu
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
68
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Ihnen bietet sich hier eine seltene Kaufgelegenheit eine wahre Immobilienrarität in historischer Innenstadtlage zu erwerben! Bei der Immobilie handelt es sich um ein doppelstöckiges Ganghaus mit rundbogigem Portal in einem der berühmten Lübecker
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Gänge. Die Immobilie wurde vermutlich im 17. Jahrhundert erbaut (lt. Denkmalliste der Hansestadt Lübeck) und verbindet heute den unvergleichlichen Charme vergangener Zeit mit den heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen! Im Gegensatz zu vielen anderen Ganghäusern wurde dieses Objekt doppelstöckig gebaut und bietet somit mehr Platz und vorallem angenehme Deckenhöhen für ein gutes Wohngefühl. Die Immobilie erstreckt sich über EG, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die reine Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 68 m². Zuzüglich Abstellkammer/ Heizungsraum (ca. 7 m²), ergibt sich eine nutzbare Fläche von ca. 75 m². In jüngerer Vergangenheit wurden folgende Modernisierungen oder Instandhaltungsarbeiten ausgeführt. -Fenster Instandsetzung/Erneuerung (ca. 20
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
7 Zi.
163,18
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1958 besticht durch seinen Altbau-Charme und die solide Massivbauweise. Auf einer Grundstücksfläche von 834 m² (ERBBAURECHT) erstreckt sich das dreistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von
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insgesamt 163.18 m². Ein Satteldach und ein Balkon unterstreichen den nostalgischen Charakter des Hauses. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und im Keller mit einer Fläche von 82.91 m² finden sich weitere Abstellmöglichkeiten. Der Wohnbereich des Hauses verteilt sich auf 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse lädt dazu ein, draußen zu entspannen und die grüne Umgebung zu genießen. Der Balkon bietet zudem einen schönen Ausblick auf die Umgebung und lädt zum Verweilen ein. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1980 statt, wodurch das Haus in einem guten Zustand ist. Die Immobilie verfügt über alle Annehmlichkeit
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
105
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Liebevoll sanierte, denkmalgeschützte DHH: Ein Juwel auf der historischen Lübecker Altstadtinsel! Dieses Juwel aus dem 16. Jahrhundert wurde in den letzten Jahren vollständig saniert. Die Immobilie besticht durch historischen Charme und besondere
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Merkmale wie Holzbalkendecken, Kastenfenster und beeindruckendes Innenfachwerk. Ein echtes Liebhaberobjekt auf der Lübecker Altstadtinsel.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
134,52
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zusammengefasst erwerben Sie ein Wohnhaus auf 3 Ebenen mit viel Wohn- und Nutzfläche. Das Objekt wurde bereits teilmodernisiert durch den aktuellen Eigentümer. Überzeugen Sie sich selbst von den gut geschnittenen Räumen, der zusätzlichen
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Nutzfläche und dem Objektzustand. Dieses Angebot ist ideal für Interessenten geeignet, die viel Platz benötigen und eine zentrale Wohnlage suchen. Ein Einzug ist ohne großen Aufwand möglich, da die Gasheizung, die Fenster, das Badezimmer sowie die Bodenbeläge bereits modernisiert wurden. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 2083 und der jährliche Erbbauzins beträgt nur 772,52 €. Der Erbbaurechtsgeber ist die Lübecker Bauverein eG. Ein Erwerb ist nicht möglich und die Beleihungsobergrenze liegt bei 100%.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
200
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahre 1927 in massiver Bauweise erstellte Immobilie auf einem 617 m² großem Eigenlandgrundstück in Süd-Ost-Lage. Die Immobilie verfügt über insgesamt rd. 202 m² Wohn-Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß befindet sich
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eine rd. 117 m² große Wohnung und ist wie folgt aufgeteilt: Zentraler Dielenbereich hiervon abgehend ein Schlafzimmer, der Wohn-Essbereich sowie eine Küche. Vom rückwärtigen Flurbereich abgehend ein Tageslichtvollbad, ein halbes Zimmer sowie ein weiteres Zimmer. Von diesem Flurbereich aus betritt man die überdachte Terrasse sowie den sehr geschmackvoll angelegten Garten. Die Deckenhöhe im vorderen Bereich beträgt 3,10 m. Im Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung (Wohnung über zwei Ebenen). In der ersten Ebene befinden sich der Wohnbereich (Zusammenlegung von zwei Zimmern), ein weiteres Zimmer, ein WC, die Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Hier sind kaum störende Schrägen vorhanden. In der zweiten Ebene befinden sich das Bad, eine Küche s
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Herrlicher Garten und Terrasse
Objekt
Ein schmaler Gang führt Sie zu einem Hof, der mit einigen "Buden" bebaut ist. Erste Erwähnung fand der Gang im 17. Jahrhundert. Damals wurde der so genannte Wohngang angelegt und die Häuser,
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damals sagte man "Buden", wurden vermietet. Das zum Verkauf stehende ca. 62 m² große Haus mit den schönen Fensterläden liegt am Ende des Gangs. Im rückwärtigen Bereich verbreitert sich das Grundstück, so dass die Bewohner dieses Hauses ein ca. 90 m² großes Grundstück ihr Eigen nennen können. Das Haus bietet ein Erdgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus und befinden sich in einem Flur, von dem aus Sie Zutritt zu einer geräumigen Wohnküche haben. Das Wohnzimmer ist von der Küche aus zugänglich. Von der Küche aus gelangen Sie zur Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Vollbad, ein Schlafzimmer und ein kleiner Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, zur Verfügung. Eine B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
116
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir haben für Sie eine Online-Besichtigung erstellt. Diese können Sie unter dem Link https://tour.ogulo.com/YkVY durchführen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Innenbesichtigungstermine erst dann vereinbaren, wenn Sie sowohl das Exposee
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angefordert und erhalten UND die Online-Besichtigung durchgeführt haben. 2-geschossiger Massivbau mit Flachdach, Teilkeller, Baujahr 1980, Fassaden veklinkert. U-förmige Reihenhausanlage, 10 Häuser umschließen einen gärtnerisch ansprechend angelegten Hofraum, diese Häuser bilden hinsichtlich des Gesamtgrundstückes und der Zuwegungen eine Wohnungseigentümergemeinschaft, die diese Anlagen gemeinschaftlich pflegt und dafür eine geringe Umlage erhebt. Für den Hausgarten hinter dem Objekt und einen Pkw-Stellplatz bestehen Sondernutzungsrechte. Kellergeschoss: Teilkeller, Flur, 3 separate Räume, Heizungsraum. Ca. 50 m² Nutzfläche. Erdgeschoss: Windfang, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, halbes Zimmer, Treppenhaus/Flur, und großzügiger offener Wohnbereich (42
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
138
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
Objekt
Diese Doppelhaushälfte mit Anbau und Einliegerwohnung bietet mit seinen ca. 138 m² Wohnfläche und 4 Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Sie befindet sich auf einem ca. 921 qm
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großen Eigenlandgrundstück. Das Objekt ist mit Elektroheizung und Kaminofen ausgestattet und befindet sich in Teilen aber in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Mit der Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur zuzüglich dem großzügigen Garten der individuell genutzt werden kann. Ob Spielplatz, Grillstation, Gartenpavillon der nahezu uneinsehbare Garten lädt zum Verweilen und relaxen ein. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie eigene Parkplätze im Freien.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
5 Zi.
90
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte