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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.090.000,00 €
18 Zi.
476
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
129,22
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 in Ludwigshafen-Friesenheim bietet auf drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 129 m² viel Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine große Familie oder
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eventuell zur Nutzung als Zweifamilienhaus - die Immobilie besticht durch ihre Flexibilität und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Küchen ist die Immobilie äußerst vielseitig nutzbar. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, was Käufern die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen Blick auf den gepflasterten Hof. Das 1. Obergeschoss ist mit einer weiteren Küche ausgestattet, was eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
4 Zi.
136
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
659.000,00 €
20 Zi.
355,97
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
659.000,00 €
5 Zi.
158,02
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
257
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zweistöckige Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Ludwigshafen. Das Objekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 257 Quadratmetern (325 m²) und verfügt über 12 Zimmer,
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verteilt auf drei Wohneinheiten mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung. Mit einem Kaufpreis von ca. 595.000 Euro und der Option für eine Anbaumöglichkeit auf dem 539 Quadratmeter großen Grundstück, verspricht diese Immobilie in einem stark nachgefragten Wohngebiet lukrative Renditeperspektiven. Mit der Energieeffizienzklasse D ist bereits eine solide Grundlage gelegt. Hier lassen sich durch gezielte Maßnahmen weitere Optimierungschancen und Wertsteigerungen realisieren. Dieses Objekt ist die perfekte Gelegenheit für Investoren, die nicht nur von Mieteinnahmen profitieren, sondern auch die Flexibilität für zukünftige Projekte nutzen wollen. Eine Investition, die heute schon an Morgen denkt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
21 Zi.
337
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Ludwigshafen-Mundenheim befindet sich ein attraktives Investitionsobjekt mit aktuell 6 Wohnungen und drei weiteren Einheiten. Diese drei Einheiten stehen leer und können zu Wohnraum ausgebaut werden. Das gut vermietete Mehrfamilienhaus bietet
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nicht nur eine überdurchschnittlich gute Rendite, sondern auch ein hohes Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Die Wohnungen wurden größtenteils saniert und sind vermietet. Die vermietbare Fläche, bestehend aus Wohn-und Gewerbeeinheiten, beträgt 527 m². Die momentane Kaltmiete beläuft sich auf 3.103,00 €/Monat. Da mehrere Einheiten leerstehen kann das Objekt nach Renovierung der leerstehenden Einheiten zu einer marktüblichen monatlichen Kaltmiete von 5.065,- € vermietet werden. Jede Wohnung überzeugt mit ihrer Ausstattung und einem gemütlichen Wohnambiente. Die Lage in Mundenheim ist zentral und gut angebunden, was die Attraktivität des Objekts für potenzielle Mieter erhöht. Investoren können von der stabilen Rendite und langfristigen Wert
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
500.000,00 €
8 Zi.
193
m2
Zedtwitzstraße 10, 67065 Ludwigshafen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das ca. 1910 erbaute Haus im Gründerzeitstil überzeugt durch sein umfangreiches Platzangebot und durchdachte Raumaufteilung. Das Haus eignet sich durch seine Aufteilung ideal für Eigennutzer mit mehreren Generationen.
Die Gesamtwohnfläche von
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193 qm teilt sich auf in 2 Einheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 ZKB-Wohnung mit knapp 60 qm mit großem Bad und attraktiver uneinsehbarer Terrasse. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell zum Marktpreis lt. Mietspiegel vermietet.
Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich auf 134 qm eine große Wohnung mit 6 ZKB, Gäste-WC und zusätzlichem Balkon. Die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss ist frei und kann direkt bezogen werden oder einer Renovierung unterzogen werden.
Im Jahre 1983 fand ein größerer Umbau und eine Komplettsanierung statt.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand mit laufender Instandhaltung und bietet eine sehr gute Bausubstanz. Die Gasetagenheizung wurde beispielsweise im Jahre 2011 erneuert. Das Dach wurde fortla
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
12 Zi.
257
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
158
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Dreifamilienhaus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise und die Ausstattung mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage. Auf drei großzügige Wohneinheiten verteilt, bietet das Haus helles und komfortables Wohnen. Jede Wohnung
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verfügt über gut geschnittene Räume mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Energiekosten werden durch die PV-Anlage erheblich gesenkt, was das Haus zu einer zukunftssicheren und umweltfreundlichen Investition macht. Abgerundet wird das Angebot durch Stellplätze und separate Kellerräume für jede Wohneinheit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
92
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Einfamilien-Reihenendhaus eignet sich für Paare sowie Alleinstehende, aber insbesondere für junge Familien, da es im Obergeschoss neben dem Elternschlafzimmer und dem Bad mit Wanne und separater Dusche auch 2 Kinderzimmer gibt. Im Erdgeschoss
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befindet sich nach dem Eingang gleich die Gästetoilette. Der Flur mit Treppenhaus ist geräumig genug für die Unterbringung der Garderobe und dem eingebauten Schuhschrank. In der Küche kann man die Schränke auf 2 Seiten oder sogar in U-Form aufbauen und es bleibt trotzdem Platz für einen Tisch mit 3 Stühlen. In dem geräumigen Wohnzimmer steht neben der üblichen Wohnmöbel zurzeit ein Esstisch für weitere 6 Personen. Durch die breite Fensterfront mit Terrassentür, sowie einem weiteren Fenster zur Straßenseite, ist das Wohnzimmer angenehm lichtdurchflutet. Im Dachboden ist Teppichboden verlegt und die Oberseite ist mit Holz verkleidet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.695.000,00 €
7 Zi.
326
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
8 Zi.
175
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
4 Zi.
156,29
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
146
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zuhause überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und modernem Komfort. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele mit einem stilvollen Treppenaufgang. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges
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Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei unterschiedlich große Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Der idyllische Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet mit einer Außenküche und einem überdachten Freisitz auf ca. 30 m² perfekte Entspannung. Ein klimatisiertes, ausgebautes Nebengebäude mit Küchen- und Wasseranschluss lässt sich als Studio oder Gästehaus nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum und Stellplätze im Hof. Das Haus wurde 2001 kernsaniert, inklusive aller Leitungen und Technik. 2020 erfolgte der Einbau von 3-fach-verglasten Fenstern im Erdgeschoss und 2021 die Dacherneuerung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
5 Zi.
142
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet die Möglichkeit der Erweiterung zum Zweifamilienhaus. Für den separat zugänglichen Gemeindesaal existiert bereits eine Planung, hier könnte mit einem überschaubaren finanziellen Aufwand eine
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wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Loft Charakter und Terrasse entstehen. (siehe Grundriss )
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Quelle: www.immobilienscout24.de
548.000,00 €
7 Zi.
205
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
8 Zi.
251,66
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
223,25
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint den Charme eines Altbaus auf 2,5 Geschoss mit moderner Erweiterungen eines neuwertigen 1-geschossigen Anbaus als Einliegerwohnung mit separaten Eingang und eigener Küche. Der große Garten und die
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Dachterrasse bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Wohn- und Außenbereiche: Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der 7 Zimmer. Diese bieten ausreichend Platz für eine große Familie und erlauben die flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse, die einen wunderschönen Ausblick bietet, sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden eignet. Im Außenbereich lädt der große Garten mit derzeitig ungenutzten Pool zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der Vorgarten verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und bietet einen ansprechenden Eingangsbereich. Parkmöglichkeiten: Für Fahrzeuge stehen eine Tandem-Garage sowie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
659.000,00 €
7 Zi.
175
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus