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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
198,5
m2
74366 Kirchheim am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1040637 Zum Verkauf steht hier ein solides Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Kirchheim am Neckar, nur wenige Schritte von den malerischen Ufern des namensgebenden Flusses entfernt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² umfasst
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das Objekt 3 Etagen mit 3 gut geschnittenen Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind. Generiert wird derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 15.267 €, wobei in Hinblick auf 2 Wohnungen Mietsteigerungspotenzial vorliegt. Durch die Sanierung der betreffenden Wohneinheiten wäre eine zusätzliche Wertsteigerung der Immobilie möglich, sodass eine Soll-Jahresnettokaltmiete in Höhe von etwa 20.400 € realisierbar ist. Das 1940 errichtete Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Zur Attraktivität der Immobilie tragen außerdem ein geräumiger Keller, ein grüner Gemeinschaftsgarten und ein Pkw-Stellplatz im Freien bei. Zusätzliches Ausbaupotenzial birgt eine massive Scheune, die a
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8 Zi.
222
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der ruhigen Wohngegend von Markgröningen-Unterriexingen präsentiert sich dieses einzigartige Mehrgenerationenhaus, das durch seine massive Bauweise und seinen großzügigen Garten besticht. Das Anwesen wurde 1952 erbaut und erwartet Sie mit
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einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca. 222 qm sowie einer Grundstücksfläche von ca. 684 qm. Dieses besondere Anwesen bietet nicht nur eine idyllische Wohnatmosphäre, sondern auch eine Fülle von Möglichkeiten für Familien oder Investoren, einschließlich eines rollstuhlgerechten Zugangs zum Erdgeschoss. Das Haus umfasst zwei separate Wohnungen sowie ein zu wohnzwecken Studio im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung wurde kürzlich kernsaniert und in eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt. Sie wird in Kürze frei und bietet neuen Bewohnern ein hochwertig renoviertes und stilvolles Zuhause. Besonders hervorzuheben ist der altersgerechte Zugang, der die Wohnung auch für Rollstuhlfahrer ideal macht. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine vermietete 3
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6 Zi.
136,5
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht. Das Haus wurde 1956 fertiggestellt und immer gut in Stand gehalten. In den Jahren1984-1987 wurde nahezu alles modernisiert. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 136
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m² auf einem Grundstück von ca. 302 m². Das Haus begeistert mit seinem noch vorhandenen Potential, um es nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnfläche verteilt sich auf 6 Zimmer - darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie, oder zusätzliche Gäste bieten. Ein großer Büroraum ergänzen das Wohnkonzept zum positiven. Für Komfort im Alltag sorgen die beiden Badezimmer des Hauses. Der Wohnbereich besticht durch eine wundervolle Aussicht. Hier findet auch der Essbereich seinen Platz. Über das Wohnzimmer kommt man in eine großzügige Küche, über die eine sonnige Süd-Terrasse zu erreichen ist. Im EG befindet sich außerdem das Elternschlafzimmer und eines der erwähnten Bäder, mit einem Waschbecke
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8 Zi.
180,32
m2
71636 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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595.000,00 €
5 Zi.
128
m2
71254 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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595.000,00 €
4 Zi.
168
m2
74392 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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595.000,00 €
7 Zi.
160
m2
74357 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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595.000,00 €
6 Zi.
155
m2
74392 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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595.000,00 €
7 Zi.
195
m2
74392 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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6 Zi.
68,5
m2
74379 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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6 Zi.
132
m2
70839 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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595.900,00 €
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134
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Vor-Ort-Beratung nach Terminvereinbarung, auch an Wochenenden*** In naturnaher Ortsrandlage erstellen wir in der Hochdorfer Straße 24 zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 qm bietet dieses Haus viel
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Platz für die ganze Familie. Das real geteilte Grundstück mit nach Süden ausgerichteter Gartenfläche garantiert Lebensqualität pur. Zudem verfügt dieses Haus über eine sonnige Terrasse und zwei Stellplätze, wovon einer auf Wunsch als Carport ausgeführt werden kann. Funktionale Grundrisse im ganzen Haus mit großflächigen Fensterelementen sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zu Terrasse und Garten. Die Wärmeversorgung Ihres neuen Zuhauses erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. In Verbindung mit einer Photovoltaikanlage gehören hohe Heiz- und Stromkosten der Vergangenheit an! Dieses Haus erfüll
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134
m2
71254 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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598.000,00 €
10 Zi.
193
m2
74391 Erligheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus drei Wohnungen, deren Aufteilung wie folgt lautet: EG Süd: Diese Wohnung verfügt über ca. 66 qm Wohnfläche und wurde zuletzt als Praxis genutzt. Die Wohnung kann ohne großen Aufwand auch wieder zu
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Wohnzwecken genutzt werden. Der Rückbau hierzu ist mit wenig Arbeit verbunden. Zu dieser Wohnung gehört ein kleiner Balkon in Richtung Süden. Über dieser EG Wohnung befindet sich eine weitere großzügige 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfläche zzgl. zwei großen Zimmern im Dachgeschoss mit separatem WC/ Dusche. Die Wohnung im Obergeschoss kann bereits kurzfristig bezogen werden. Eine Einbauküche ist vorhanden und zusätzlich steht Ihnen ein schöner Kachelofen zur Verfügung. Anbau 2 Zimmer Wohnung EG Nord: Hier wurde im Jahre 2020 eine 2 Zimmer Wohnung nachträglich ausgebaut (ca. 40 qm Wohnfläche). Highlight ist hier der moderne Küche/Ess- Wohnbereich mit Blick in den tollen Garten. Ein Galeriezimmer steht Ihnen hier zur vielseitigen Nutzung bereit.
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138,12
m2
74392 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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599.000,00 €
5,5 Zi.
108
m2
74321 Bietigheim-Bissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062129 + In familienfreundlicher Umgebung von Bietigheim-Bissingen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine individuelle Nutzung + Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Süd-Garten auf ca. 805 m²
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großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein + laut dem Bebauungsplan vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten, EFH, DHH, MFH
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599.000,00 €
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108,05
m2
74321 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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157,76
m2
70806 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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5 Zi.
165,89
m2
71563 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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599.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
71665 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus