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Quelle: www.immowelt.de
675.900,00 €
7 Zi.
168,8
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Energiekosten steigen. Umso wichtiger wird das Thema "Energiesparendes Wohnen und Bauen". In diesem neu projektierten Doppelhaus im Stadtkern Lingens, wurde sich diese Thematik zu Herzen genommen und in die Planung integriert. Es ist Teil eines
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Wohnparks und bildet folglich Haus 5 (rechte Doppelhaushälfte) und Haus 6 (linke Doppelhaushälfte) dieses Projekts. Energiesparendes Wohnen und Bauen wird umgesetzt, indem das Gebäude die Anforderungen des KfW-Standards "Klimafreundlicher Neubau-Wohngebäude" erfüllt. Dafür wird zum Heizen eine moderne und vor allem effiziente Luftwärmepumpe installiert, die ihre Wärme durch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung verteilt. In Kombination mit der massiven Bauweise, exzellenter Wärmedämmung und Dreifachverglasung wird im Haus dafür gesorgt, dass Sie zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen erwarten und deutlich an Heizkosten sparen. Die hier angebotene rechte Doppelhaushälfte verfügt über ca. 168,80 m² Wohnfläche und eine schöne Terra
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
5 Zi.
120
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Flachdach-Bungalow, der von 2019 bis 2023 teils renoviert und saniert wurde, ist ein absolutes Juwel und ein Blickfang in der ruhigen Umgebung des begehrten Stadtteils Schepsdorf. Trotz der Teilrenovierung präsentiert sich der Bungalow in
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einem beeindruckenden Zustand, der viele Wünsche erfüllt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Eingangsbereich in den großzügigen Essbereich, der nahtlos an die neuwertige und moderne Hochglanzküche anschließt. Die offene Küche aus dem Jahr 2020 ermöglicht Ihnen direkten Kontakt zu Ihren Gästen im Esszimmer und verspricht tolle Kocherlebnisse. Das fast 27 Quadratmeter große Wohnzimmer, der Lebensmittelpunkt des Hauses, bietet ausreichend Platz für gemütliche Fernsehabende und familiäre Erlebnisse. Angrenzend an das Wohnzimmer führt eine Tür zur überdachten Terrasse, die mit hochwertigem Holzboden ausgestattet ist - perfekt, um an warmen Sommertagen die Seele baumeln zu lassen. Der kleine, aber feine Garten ist mit einem Rasenmäherrob
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.418,96
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit einem großen Garten bietet alles, was das Familienherz begehrt. Die Immobilie wurde 2013 auf einem ca. 415 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf 5
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Zimmer, eine Küche, ein Gäste WC, ein Badezimmer und einem HWR. Empfangen werden Sie von einem hellen Eingangsbereich von welchem rechts das Gäste WC, links die Küche und geradeaus der Wohnbereich abzweigen. Die Küche befindet sich im Besitz des Mieters und kann ggf. nach Absprache übernommen werden. Zusätzlich finden Sie hier Platz für einen Esstisch und den Zugang zu dem HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Von hier führt ein Seiteneingang direkt zum Carport. Der Wohnbereich besticht mit großen Fensterfronten, durch die Sie einen wunderbaren Blick in den grünen Garten haben. Eine Tür führt Sie direkt auf die überdachte Terrasse, von der Sie die idyllische Atmosphäre genießen können. Über eine geschwungene und geflieste Treppe gelang
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
429,78
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
196,3
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Zurückgezogen und zentral: Dieses Reihenhaus punktet mit großzügigen 196 qm Wohnfläche und seinen Rückzugsorten über 3 Etagen. Die Sackgassenlage verbindet zudem ruhiges Wohnen mit absoluter Zentralität. Im Erdgeschoss dieses einladenden
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Hauses erwartet dich eine großzügige Wohnfläche, die durch ihre offene Gestaltung ein harmonisches Zusammenspiel von Licht und Raum schafft. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und erlauben einen angenehmen Blick auf den Garten, der zu erholsamen Momenten einlädt. Die moderne offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit und des Genusses. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer großzügigen Arbeitsfläche, lädt sie zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während man die kulinarischen Köstlichkeiten zubereitet. Für Gäste bietet das Erdgeschoss zusätzlichen Komfort mit einem modernen Gäste-WC, das Diskretion und Bequemlichkeit gewährleistet. Das gemütliche Kaminzimmer ist ein weiteres Highlight, da
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Quelle: www.immowelt.de
474.900,00 €
5 Zi.
137
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne Reihenmittelhaus, gebaut im Jahr 2018, bietet Ihnen auf 137 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen ein einmaliges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Lingens - dem Emsauenpark. Beim Betreten des Hauses empfängt
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Sie ein heller Eingangsbereich mit einem praktischen Gäste-WC und einer stilvollen, gefliesten Treppe, die ins Obergeschoss führt. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine moderne Einbauküche besticht - diese ist im Kaufpreis enthalten und perfekt für kulinarische Kreationen ausgestattet. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Hausanschlüsse und weitere Haushaltsutensilien. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer charmanten Terrasse mit angrenzender Rasenfläche und einer Gartenlaube, die zusätzlichen Stauraum bietet - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwartet Sie ein luxuriöses Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, einer bodent
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
200
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses interessante Angebot besteht aus zwei Einfamilienhäusern mit Doppelhauscharakter und wurde ursprünglich 1975 in einer schönen Siedlungslage in Lingen Gauerbach erbaut. Die Erweiterung um das zweite Einfamilienhaus erfolgte im Jahr 1993 und
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die Häuser wurde direkt durch eine Teilungserklärung getrennt. Das Eigentumsgrundstück umfasst ca. 679 m², welche sich durch die Anlage in zwei gut angelegte Gärten mit Terrassenbereich auszeichnet. Eine sehr gepflegte, großzügige Rasenfläche, ein einheitlicher Sichtschutz durch die grüne Hecke und Zaunelemente sowie Vorteile wie eine große Terrassenüberdach-ung plus zusätzliche Markise führen zu einem umfassenden Gartenkonzept. Ein zusätzlicher Pluspunkt für Sonnenfreunde ist der nach Süden ausgerichtete Garten und Terrassenbereich. Die breite, großzügige Auffahrt und dazugehö-rigen Carport bietet gleichzeitig den Platz für einen weiteren PKW-Stellplatz! Das vordere Einfamilienhaus (Baujahr 1975) Das Haus umfasst ca. 105 m² Wohnfläche + Winte
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
165
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Haus aus dem Jahr 1963 wurde in den letzten 15 Jahren einiges investiert, um die Energiekosten gering zu halten. Angefangen bei der Heizung über die Fenster, Dacherneuerung bis hin zur nachträglichen Außenwanddämmung. Jetzt brauchen
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Sie nur noch den Innenraum und den Garten so gestalten, wie es Ihnen gefällt. Das Haus ist im Erdgeschoss aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Lesezimmer, Schlafzimmer, Küche und erneuertes Duschbad. Das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer wurden 2019 in Holzständerbauweise angebaut. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt ein Kamin. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein WC. Der Dachboden ist isoliert und ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem ist das Haus zum Teil unterkellert. Hier befindet sich die Heizungsanlage sowie ein Abstellraum. Die Öltanks, 2 x 2ooo Liter befinden sich außerhalb des Gebäudes in einem der Unterstände. Der große Garten bietet viele Gestaltungsmögli
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
200,26
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gehobenes Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage von Lingen-Gauerbach. Wir freuen uns Ihnen dieses gut geschnittene Einfamilienhaus im Gauerbach vorstellen zu dürfen. Die Immobilie wurde 1999 auf einem ca. 667,00 m² großen Grundstück errichtet
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und verfügt über eine Wohnfläche von 200,26 m², welche sich über 6 Zimmer erstreckt. Durch einen gut durchdachten Grundriss und einen schönen Grundstückszuschnitt finden Sie und Ihre Familie hier Ihr neues Zuhause. Betreten Sie die Immobilie, befinden Sie sich im großzügig gestalteten Eingangsbereich, der Sie in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses führt und Sie über die massive Holztreppe ins Keller-, sowie ins Dachgeschoss geleitet. Die Garderobe, das Gästezimmer oder Büro, das Badezimmer, der großzügige Wohn- & Essbereich, und die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum empfangen Sie im Erdgeschoss. Durch die vielen bodentiefen Fenster im Wohn- & Essbereich, sowie in der Küche werden die Räume mit Licht erfüllt und schaffen einen schönen
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
490
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage in Lingen: Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten in toller Lage! - 6 Wohneinheiten, ca. 490 m² Wohnfläche, ca. 696 m² Grundstück - Vollkeller - PKW- und abschließbare Fahrradstellplätze am Haus Sehr gerne senden wir
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Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers & Robin Ostermann
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
304,93
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus teilt sich in ein Restaurantbetrieb im Erdgeschoss mit einer darüberliegenden Wohnung. Die Ladenfläche umfasst ca. 165m². Neben einem großen Gastraum mit einer Theke findet man in dem Erdgeschoss ebenfalls die
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Küche, einen Wintergarten (Eigentum Mieter) sowie Herren- und Damentoiletten. Über eine Treppe gelangen Sie in die ca. 140m² große Wohnung. Die Wohnfläche verteilt sich auf 6 Zimmer, zwei Badezimmer und eine Küche. Davon befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer im DG. Der Wohnung steht ebenfalls ein großer nach Südwest ausgerichteter Balkon zur Verfügung. Die Wohnungsräume befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Rechts neben dem Gebäude befindet sich eine großzügige Stellfläche mit Zufahrt zu einer Garage. Insgesamt ist das Grundstück ca. 484 m² groß und eignet sich mit der exklusiven Lage ideal für eine spätere Bebauung mit einem Mehrparteienhaus. Aktuell besteht ein Pachtvertrag für das Restaurant für 1.827,00€/Monat mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
2.130.000,00 €
17 Zi.
406
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Einzigartige Kapitalanlage mit zusätzlichem Baugrundstück für innerstädtische Entwicklung in Lingen! Wir präsentieren Ihnen ein teilweise bebautes und exklusives Grundstück, bestehend aus vier Flurstücken und einer beeindruckenden
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Gesamtfläche von etwa 3.331 Quadratmetern nahe des Lingener Zentrums. Der Gebäudekomplex besteht aus einem Wohnhaus sowie mehreren Gewerbeeinheiten, die derzeit alle vermietet sind und jährliche Mieteinnahmen von über 76.000 € generieren. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum in dieser begehrten Lage bietet hervorragende Aussichten für eine langfristige Wertsteigerung und zusätzliche Mietsteigerungspotenziale, die schrittweise in den nächsten Monaten und Jahren realisiert werden können. Diese erstklassige Fläche - geschickt platziert - eröffnet nicht nur Raum für visionäre Projektentwicklung, sondern bietet auch die einmalige Gelegenheit, aktiv an der fortschreitenden städtebaulichen Entwicklung und Nachverdichtung Lingens teilzuhaben. Ling
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Quelle: www.immowelt.de
574.900,00 €
5 Zi.
137,19
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 137,19 m² Wohnfläche und eine schöne Terrasse mit Einfriedung als Kirschlorbeerhecke. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohn-/ und Essküche, ein HWR, ein Büro, ein Technikraum, ein Gäste-WC und ein
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Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und 2 Bäder. Eine Fahrradeinhausung und ein PKW-Stellplatz gehören auch zum Kaufobjekt. Unser Neubauprojekt an der Meppener Straße in Lingen erfüllt den QNG-Standard für nachhaltige Gebäude und bietet Ihnen attraktive steuerliche Vorteile sowie Fördermöglichkeiten. Sie können von der Sonder-AfA profitieren, die eine Abschreibung von 5 % über vier Jahre ermöglicht. Darüber hinaus haben Sie die Option, die degressive AfA zu nutzen, bei der jährlich 5 % abgeschrieben werden. Ein Wechsel zur linearen AfA ist dabei jederzeit möglich. Das Gebäude entspricht dem KfW 40 Standard für klimafreundliche Neubauten. Das ermöglicht Ihnen, von der KfW-Förderung zu profitieren, die Ihnen einen zinsgünstigen Kredi
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
15 Zi.
151,76
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Dieser modernisierte Wohn- und Gewerbekomplex, ursprünglich im Jahr 2003 erbaut und 2013 erweitert, bietet eine perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und gewerblicher Nutzung. Vollvermietet und mit einer monatlichen Nettokaltmiete von insgesamt
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3.816€, stellt dieser Wohn- und Gewerbekomplex eine attraktive Einnahmequelle dar. Die Gesamtmieteinnahmen (inkl. der Mieteinnahmen für das Werbeschild) belaufen sich auf beeindruckende 3.816€ Nettokaltmiete pro Monat, was das Angebot zu einer lohnenden Investition macht. Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über 78 Quadratmeter Wohnfläche und erzielt eine Nettokaltmiete von 1.100€. Sie besticht durch ein helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Eine moderne Einbauküche und der Zugang zur Terrasse bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 73 Quadratmetern und wird für 750€ Nettokaltmiete vermietet. Sie verfügt über ein zeitloses Badezimmer, eine Einbauküche und eine
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
140,3
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Grundstück befindet sich in Lingen-Biene (Außenbereich) und ist bebaut mit einem Einfamilienhaus und Nebengebäuden. Zusätzlich sind die umliegende Ackerfläche und die als Nadelwald deklarierte Fläche gegenüber des Hauses
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zugehörig. Ursprünglich wurde das ca. 140 qm große Haus in 1912 errichtet. Zwischen den 50er und 90er Jahren wurde die Immobilie modernisiert sowie auch aus- und umgebaut. Der Standort bietet dem neuen Eigentümer hier die Möglichkeit, das vorhandene Wohnhaus zu sanieren, um dann in annähernder Alleinlage im weitläufigen Außenbereich sein neues Zuhause zu finden. Bezüglich der Flächen ergibt sich folgende Aufteilung: bebaute Gebäude- und Freifläche: 1.160 qm Ackerland: 6.789 qm / 5.112 qm Nadelwald: 540 qm Interesse geweckt? Melde dich gerne für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin bei uns.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
120
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Im Lingener Stadtteil Ramsel befindet sich dieser Neubau-Bungalow mit vielen Extras. Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage für Heizung und Trinkwasser, große überdachte Terrasse mit
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Sonnenschutz, geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor. Neben der großzügigen Wohnlandschaft mit offener Küche, stehen Ihnen im Erdgeschoss das Schlafzimmer mit anliegendem Bad, das Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und zusätzlich ein Abstellraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss besticht durch die offene Empore, zwei weitere Zimmer sowie dem Technikraum. Vervollständigt wird dieses tolle Angebot durch den pflegeleichten Garten, der grossen überdachten Terrasse sowie der geräumigen Garage und stellt somit auch einen erstklassigen Altersruhesitz dar. Hier haben Sie die Gelegenheit einen preiswerten, gut ausgestatteten Neubau zu kaufen, statt viel teurer neu zu bauen.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
266,02
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in das Herz der Stadt - eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie! Dieses eindrucksvolle Gebäude präsentiert eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei vollständig renovierte Wohnungen in den oberen Etagen. Darüber hinaus
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bietet das Dachgeschoss das Potenzial, zu einem exquisiten Penthouse umgestaltet zu werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein vermietetes Büro mit großzügigen 160 Quadratmetern Fläche, das bis März 2027 eine Kaltmiete von 1.100 Euro pro Monat erzielt. Zusätzlich stehen 5 Stellplätze im Innenhof und 1 Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung, die die Attraktivität des Büros weiter steigern. Das 1. Obergeschoss beherbergt zwei sanierte Wohneinheiten mit jeweils ca. 62qm (600 Euro Kaltmiete) und ca. 78qm (560 Euro Kaltmiete) Wohnfläche, die derzeit vermietet sind. Beide Wohnungen verfügen über jeweils einen Stellplatz! Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein wahres Juwel: eine traumhafte Wohnung mit ca.124qm Wohnfläche, 3 Zimmern, Küche und einer überdachten D
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
154
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Lingen, im Bereich der Rheiner Straße. Das Haus wurde im Jahr 1952 erbaut, 1978 um einen Anbau erweitert und im Zuge dessen auch umgebaut. Es verfügt nun
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über eine Wohnfläche von ca. 154 m². Die Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und auch Ihre Autos sind dank zweier Garagen gut untergebracht. Ergänzt wird das Angebot durch einen gepflegten Garten und die überdachte Terrasse mit Markise, die zum Entspannen im Freien einlädt. Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie unser ausführliches Exposé an. Für weitere Fragen kontaktieren Sie gern Andreas Robbe per Mail an andreas.robbe@elvb-immo.de oder telefonisch unter 0591 9135 160.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
122,09
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vermietete Doppelhaushälfte im Wohnpark Gauerbach. Sie sind auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Kapitalanlage oder nach Ihrem neuen Eigenheim? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie im Angebot. Diese vermietete Doppelhaushälfte
...
wurde 1981 auf einem 389 m² großen Grundstück, von einem Einfamilienhaus zu einem Doppelhaus umgebaut. Die Wohnfläche dieser Immobilie beläuft sich auf ca. 122,09 m² und erstreckt sich über fünf Zimmer. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein Esszimmer mit offen angrenzendem Wohnzimmer, ein Büro und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Highlight dieses Geschosses ist der großzügige Kamin, welcher im Wohnzimmer verbaut wurde und Ihnen vor allem zur kalten Jahreszeit eine schöne Wohlfühlatmosphäre schenkt. Zusätzlich zum Kamin wurde im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung verbaut. Das Wohnzimmer verfügt aber nicht nur über den Kamin, sondern auch über den Zugang zur Terrasse. Eine offene Terrassenüberdachung lädt Sie auch an regnerischen Ta