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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
61,5
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Diese Altbauwohnung in der 3. Etage erreichen Sie über das liebevoll sanierte Treppenhaus. Vom Flur aus gehen alle Wohnräume ab und dieser verfügt über viel Abstellfläche. Linker Hand erreichen Sie die Küche mit Zugang zum Balkon. Hier können
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einzigartige Sonnenuntergänge beobachtet werden, dank der Lage bekommt man kaum Verkehrsgeräusche mit und kann sich hier oben herrlich ausruhen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zurück im Flur befindet sich linker Hand das Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne. Weiterhin erreichen Sie vom Flur das Wohnzimmer sowie zur rechten Seite das geräumige Schlafzimmer. Eine Abstellkammer auf halber Treppe bietet zusätzlichen Stauraum und bietet den Vorteil, dass sie leicht zugänglich ist und keinen langen Weg zum Keller erfordert. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, das Bad ist stilvoll gefliest. Im Bad sowie im Flur sind Light-Spots vorinstalliert. Diese Wohnung ist seit April 2015 an einen zuverlässigen Mieter derzeit fü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
142,67
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein um ca. 1975 errichtetes und 1986 erweitertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142 m². Die 3 Zimmer verteilen sich über ein Erdgeschoss (Diele, Bad mit begehbarer Dusche, Gäste WC, HWR, Küche, Gästezimmer und
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Wintergarten mit Fußbodenheizung), ein Obergeschoss (Treppenhaus mit Treppenlift, Wohnzimmer mit Balkon und Kamin, Schlafzimmer). Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert, der Keller gliedert sich in Heizungskeller und Lagerraum auf. Nach 1990 wurde das Einfamilienhaus modernisiert, so wurde das Dach neu eingedeckt, die Fassade neu gestrichen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen, dem Baujahr und Grad der Abnutzung entsprechenden Zustand. Der Eigentümer war sehr darauf bedacht in das Wohnhaus ständig zu investieren, um es in einem ordentlichen und gebrauchsfähigen Zustand zu erhalten. Als Nebengebäude steht eine große Garage zur Verfügung. Die Garage bietet ausreichend Platz, um einen PKW unterzustellen und trotzdem seinem handwe
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Quelle: www.immowelt.de
1.825.000,00 €
992
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Leipzig und steht unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über 16 Wohnungen/Balkon sowie 3 PKW-Stellplätze. Wir bieten mehrere sanierte Objekte in Leipzig zum Verkauf an.
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Auf Anfrage senden wir Ihnen gern weitere Unterlagen zu. Bitte geben Sie Ihre vollständige Anschrift und Tel.-Nr. an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
531.320,00 €
6 Zi.
164
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Kinderzimmer sollen möglichst gleich groß sein! Und ein Arbeitszimmer ist für den „home-officer“ unabdingbar! Und ein separates Gästezimmer wäre auch ganz schön! Und nein, wir wollen keine 200 qm Wohnfläche haben; schließlich soll das
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Ganze ja auch noch bezahlbar bleiben. Alle Wünsche, Vorstellungen und Forderungen der Bauherren unter ein Dach zu bekommen gleicht für den Architekten des Unternehmens hin und wieder wie die Suche nach der Quadratur des Kreises. Aber oft, so wie in unserem Vorschlag für eine 160 qm Massivhaus Stadtvilla, gelingt es in enger Abstimmung mit der Bau-Familie, alle Wünsche zu realisieren. Nun gefällt nicht jedem die Variation Wohnzimmer mit offener Küche! Lassen Sie uns einfach gemeinsam IHREN Grundriss entwerfen. Beauftragen Sie uns mit der Planung für Ihr individuelles Traumhaus – wir sind schon gespannt auf Ihre Ideen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
101,86
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Bitte fordern Sie das vollständige Exposé an, um Innenbilder und weitere Informationen zu erhalten *** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das vor allem durch hochwertige Ausstattung, viel Potenzial und die schöne Lage besticht. Das
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urgemütliche Einfamilienhaus, das nach Absprache frei wird, wurde um 2018 rum hochwertig saniert und bietet Ihnen drei Zimmer auf ca. 101,86 m² Wohnfläche. Es verfügt über ein traumhaft schönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, eine geräumige offene Küche mit EBK sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Zur Aufbewahrung eignet sich der trockene Spitzboden, der vom OG über eine Leiter begangen werden kann. Dieser Teil des Hauses kann nach Kauf zeitnah bezogen werden. Weitere fünf Zimmer auf ca. 137,37 m² Wohnfläche stehen Ihnen im bereits angebauten Teil des Hauses zur Verfügung, der sich noch im Rohbau befindet. Zwei separate Hauseingänge und Treppenhäuser ermöglichen die Nutzung für mindestens zwei Wohnparteien. Die aktuelle Planung inkl. Bauge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
494.290,00 €
5 Zi.
135
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was benötigt eine bauwillige Familie mit 2 Kindern heute? Die neue Realität nach Corona sieht doch bei vielen so aus, dass ein Partner früh in die Firma fährt und der andere im homeoffice seinen Job macht. Genau dafür haben wir diesen – in
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massiver Bauweise errichteten – Zweigeschosser entwickelt. Keine schrägen Wände, 2 Kinderzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, damit die Energiekosten überschaubar bleiben. Die Eigenleistungen – Wände streichen, modernen Design-Belag verlegen und fliesen – übernehmen wir natürlich, wenn es der Wunsch der Bauherren ist! Nehmen Sie sich einfach mal eine Stunde Zeit, damit wir Ihnen unseren Leistungsumfang erläutern können und Sie uns sagen können, wie IHR neues Heim aussehen soll.
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Quelle: www.immowelt.de
519.945,00 €
5 Zi.
131
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser 2024er BEST-SELLER! Das klassische Stadthaus bietet mit seinen 131 qm Wohnfläche bereits von außen eine attraktive Architektur. Die Satteldachgaube – zusätzlich über die Traufseite herausgezogen und bis ins Erdgeschoss „verlängert“
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– bringt vor allem in den beiden großzügig dimensionierten Kinderzimmern einen deutlichen Helligkeitsgewinn durch die bodentiefen Fenster. Eine angenehme Detaillösungen bei diesem Haus bietet das mit fast 11 qm gar nicht so kleine Arbeitszimmer im Erdgeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
1.620.000,00 €
897
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Leipzig und steht unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über 11 Wohnungen/Balkon mit ca. 839 qm Wohnfläche und 1 Gewerbefläche mit ca. 58 qm. Wir bieten mehrere sanierte
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Objekte in Leipzig zum Verkauf an. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern weitere Unterlagen zu. Bitte geben Sie Ihre vollständige Anschrift und Tel.-Nr. an.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
173,43
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die elegant gestaltete Wand, die sowohl den Ess- als auch den Wohnbereich voneinander trennt, strahlt sowohl Schlichtheit als auch Raffinesse aus. Im Erdgeschoss ergänzt ein praktischer Waschraum die Räumlichkeiten, während eine unauffällige
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Nische für die Garderobe vorgesehen ist. Im Obergeschoss mit seinem modernen Pultdach befinden sich zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer der Eltern, welches über einen eigenen Ankleideraum verfügt. Ein Wellnessbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass Morgens nicht zu viele Personen gleichzeitig am Waschplatz stehen müssen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.805,00 €
3 Zi.
100
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
568.805,00 €
3 Zi.
100
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
5 Zi.
122
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
433.890,00 €
4 Zi.
115
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
519.945,00 €
5 Zi.
131
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
614.290,00 €
5 Zi.
135
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
131
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zu kaufen ist ein Endreihenhaus in Holzrahmenbauweise (KfW 40) und Stahlbetonfundament. Das Gesamtgrundstück für die insgesamt 6 Reihenhäuser hat eine Größe von ca. 2.190,0 m². Die Baugenehmigung liegt bereits vor und die Fertigstellung ist
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für 2025 geplant. Dieses Endreihenhaus hat eine Nutzfläche von ca. 155,0 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 110,0 m² zzgl. der anteiligen Gemeinschaftsflächen und PKW-Stellplatz. Die Etagen sind über Split-Level erreichbar und bieten daher einen sehr exklusiven und geräumigen Wohnkomfort. Insgesamt stehen somit 6 Zimmer, eine offene Küche, zwei Vollbäder, ein Teilkeller, ein Balkon und ein Garten zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
568.218,00 €
4 Zi.
126
m2
04207 Loitz
Immobilientyp: Haus
Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer das
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allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
609
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ Kapitalanleger aufgepasst ++ IST Mieteinnahme p.a.: 44.400,96 € IST Rendite: 4,93 % IST Faktor: 20 IST Quadratmetermiete: 6,08 € Kurzfristig nach Mieterhöhung: SOLL Mieteinnahmen: 51.061,10 € SOLL Rendite: 5,67 % SOLL Faktor: 17 SOLL
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Quadratmetermiete: 6,99 € SOLL nach möglichen Balkonanbau: SOLL Mieteinnahmen: 58.464,00 € SOLL Rendite: 6,5 % SOLL Faktor: 15,4 SOLL Quadratmetermiete: 8,00 € - 2 voll vermietete MFHs mit 8 Wohnungen & 1 Lager - Mieterhöhungspotenzial - Balkonanbau möglich - 1.477,83 € / m² ______________________________________________________________________ Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts. Die beiden Mehrfamilienhäusern erstrecken sich über drei Vollgeschosse, einem ausgebauten und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Weiterhin befinden sich auf den Grundstücken zwei aneinander gebaute Hinterhäuser, die einzeln als Lager und Wohnung vermietet sind. Beide Häuser sind momentan voll vermietet,
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
129
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zu kaufen ist ein Mittelreihenhaus in Holzrahmenbauweise (KfW 40) und Stahlbetonfundament. Das Gesamtgrundstück für die insgesamt 6 Reihenhäuser hat eine Größe von ca. 2.190,0 m². Die Baugenehmigung liegt bereits vor und die Fertigstellung ist
...
für 2025 geplant. Dieses Reihenhaus hat eine Nutzfläche von ca. 149,6 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 110,0 m² zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen und PKW-Stellplatz. Die Etagen sind über Split-Level erreichbar und bieten daher einen sehr exklusiven und geräumigen Wohnkomfort. Insgesamt stehen somit 6 Zimmer, eine offene Küche, zwei Vollbäder, ein Teilkeller, ein Balkon und ein Garten zur Verfügung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
619.263,00 €
5 Zi.
144
m2
04207 Loitz
Immobilientyp: Haus
Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen.
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Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE. Unsere Fertighäuser von Livinghaus sind wie geschaffen dafür dir und deiner Familie ein neues Zuhause zu schenken in dem ihr euch sofort wohlfühlen könnt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und durchdacht, um dir den stressfreien Bau deines Hauses zu ermöglichen. Die großzügigen Räume empfangen dich mit einer warmen Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für all deine Bedürfnisse. Aber