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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
11 Zi.
295
m2
88515 Langenenslingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde 1960 auf den Grundmauern eines abgerissenen Hauses neu errichtet. Im Jahr 1978 wurde das Haus auf der Nord/Westseite mit einer ca. 80 m² großen Wohnung mit Terrasse angebaut. In den neunziger und zweitausender Jahren wurde das
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Dachgeschoß mit einer weiteren Wohnung ausgebaut. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 105 m². Die Gesamtwohnfläche vom Gebäude beträgt ca. 295 m². Die Wohnung im OG verfügt über eine Terrasse mit ca. 90 m² von der Terrasse aus hat man ebenfalls einen unverbaubaren Fernblick. Im EG ist eine Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 45 m² vorhanden, die Fläche kann vielfältig gewerblich genutzt werden oder man baut die Fläche zu einer Wohnung aus/Garagen aus. Durch das zentral gelegene Treppenhaus kann das Haus mit geringen Mitteln in ein 4 Familienhaus mit Gewerbeeinheit oder in ein 5 Familienhaus umgenutzt werden. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Das Dach wurde 2005 komplett erneuert und gedämmt, Im DG wurde eine Wohnung neu ein
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1/10
399.000,00 €
5,5 Zi.
144
m2
88515 Langenenslingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoß wurde 1997 in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,51 m² zzgl.
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Terrasse. Im Dachgeschoß befindet sich eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70,55 m² zzgl. Balkon. In der Wohnflächenberechnung wird eine gesamte Wohnfläche von ca. 159,66 m² ausgewiesen. Die beiden Wohnungen wurden bereits notariell getrennt, es existiert eine Teilungserklärung, ein Teilungsplan und die Teilung im Grundbuch wurde ebenfalls bereits gemacht. Somit könnte das Haus auch von zwei Parteien erworben werden. Eine getrennte Abrechnung der Verbrauchskosten (Strom, Wasser und Heizung) ist ebenfalls möglich. Das Haus eignet sich zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie zur Kapitalanlage. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut und man kann ohne größere Investitionen einziehen.
Raumauf
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1/7
142.000,00 €
155
m2
88515 Langenenslingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt ist ein typisches Handwerkerhaus aus dem letzten Jahrhundert. Im unteren Geschoss befindet sich die alte Schmiede sowie eine Doppelgarage. Die große Wohnung im Erdgeschoss ist in Teilen noch vollens auszubauen. Die Wohnung im Dachgeschoss
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ist sanierungsbedürftig, ohne Grundrissplan und wurde deshalb nicht zur Wohnfläche hinzugezählt. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Familien, welche durch Eigenleistung die notwendigen Sanierungsarbeiten erbringen können.
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1/10
309.000,00 €
5,5 Zi.
117
m2
88515 Langenenslingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise erstellt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² und teilt sich wie folgt auf: UG: Heizraum mit Ölraum, 2 Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten. EG:
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Wohnzimmer mit Esszimmer kombiniert, Küche, Vorratsraum, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Terrasse und SÜD-Balkon. DG: Bühne kann noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Der Balkon und die Terrasse sind nach Süden und Westen hin mit Fernsicht ausgerichtet. Das Bad ist hell gefliest. Alle Räume vom Haus sind gut belichtet. Das Haus wird aktuell mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Seitlich an das Haus ist eine Doppelgarage angebaut. Vor und neben dem Haus sind PKW-Stellplätze vorhanden. In der Garage ist Platz für Gartengeräte vorhanden. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus für Bewohner die die Ruhe und die Nähe zur Natur suchen. Übernahme kurzfristig möglich. HAFTUNG: Wir weisen darauf
Passende Immobilien in der Umgebung von Langenenslingen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
393.000,00 €
10 Zi.
237,57
m2
72513 Hettingen
Immobilientyp: Haus
Platz für bis zu drei Generationen. Das Untergeschoss beinhaltet eine eigenständige Wohnung mit drei Zimmer, bestehend aus einem Büro oder Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauküche und gemütlichem Essbereich. Gegenüber der Küche befindet sich
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das Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Tageslicht. Im Anschluss folgt ein geräumiger Abstellraum. Dann folgt das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die von der Sonne verwöhnte Terrasse. Das Elternzimmer wurde wie auch ein großes Ankleidezimmer im Neubaubereich hinter dem Wohnzimmer realisiert. Außerdem befinden sich der Technikraum und die Waschküche auf dieser Ebene. Die Wohnung eignet sich perfekt für die Großeltern, sie ist weitestgehend barrierefrei. Die Erdgeschosswohnung kann bequem über die Treppe im Eingangsbereich erreicht werden. Hier empfängt uns ein freundlicher, warmer Flur. Rechts befindet sich das Elternzimmer, ein schöner Raum mit viel Licht und genügend Stellfläche. Gegenüber befindet sich das Gäste-WC und ein neuwertiges Badez