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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
140
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1949, das auf einem großzügigen Grundstück von 1900 m² thront. Mit einer Wohnfläche von 140 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelle
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Entfaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft und für gemütliche Abende sorgt. Ein weiterer Kamin befindet sich in der Sommerküche, die ebenfalls im Erdgeschoss zu finden ist. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig die wohlige Wärme des Kamins genießen. Des Weiteren umfasst das Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Dusche sowie einen großzügigen Abstellraum. Eine Galerie rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Wohnraum oder Rückzugsmöglichkeiten. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei liebevoll gestaltete Schlafräume, die genügend Platz für die ganze Familie bieten oder als Büro- und Gästezimmer genutzt w
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
95
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In beliebter Siedlungslage von Köthen befindet sich diese Einfamilien-Doppelhaushälfte, welche ursprünglich 1936 errichtet und 1976 durch einen Anbau erweitert wurde. Diese verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt vier Zimmern, einer Küche,
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einem Bad. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Seitlich kann das Grundstück befahren werden. Dort befindet sich ein PKW-Stellplatz und ein kleiner Innenhof. Hinter dem Haus erwartet Sie ein angelegter Zier- und Nutzgarten und ein kleines Nebengebäude zur individuellen Nutzung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.634
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, den Charme vergangener Zeiten mit modernen Möglichkeiten zu vereinen! Das ehemalige Hotel Schwarzer Bär präsentiert sich heute als vielseitiges Gewerbeanwesen mit einer faszinierenden Mischung aus
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historischem Ausdruck und zukunftsweisenden Nutzungsmöglichkeiten. Entdecken Sie die einzigartigen Vorzüge dieses beeindruckenden Anwesens. Das Gewerbeanwesen umfasst eine Reihe von Gewerbeflächen, darunter eine Bankfiliale, mehrere Verkaufsräume sowie einige Wohn- und Büroeinheiten. Diese Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung schafft eine lebendige und dynamische Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Investitionen. Das Gewerbeanwesen besticht durch seinen einzigartigen historischen Charme, der sich in der denkmalgeschützten Fassade und dem traditionellen Mansarddach mit Gauben widerspiegelt. Gleichzeitig bietet die Immobilie ein beträchtliches Potenzial für Neuvermietungen oder Umgestaltungen, um den modernen Anforderunge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
12 Zi.
350
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus
Direkt in der Fußgängerzone von Köthen befindet sich dieses sanierte Wohn- und Geschäftshaus. Es bietet im Erdgeschoß ein Ladenlokal und im 1. bzw. OG jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im 2. OG erstreckt sich auf 2. Ebenen. Dazu wurde das
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Dachgeschoß ausgebaut und eingebunden. Das Objekt ist teilvermietet. Die Wohnung im 1. OG ist seit Jahren solide vermietet. Die Wohnung im 2. OG wurde so aufgeteilt, dass sich hier z.B. das studentische Wohnen im Rahmen einer WG anbietet. Vor einer Neuvermietung muß die Wohnung im 2. OG renoviert werden.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
9 Zi.
185
m2
06369 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Zweifamilienhaus auf einem ca. 1069m² großen Grundstück stellt ein besonderes Angebot dar. Es eignet sich gleichermaßen gut für die Vermietung sowie für den persönlichen Gebrauch. Aufbauend auf einer soliden Grundsubstanz wurde
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das Haus bereits zu einem großen Teil saniert und im EG teilvermietet. Im Rahmen der Sanierungen wurde das Dach incl. Dämmung sowie im EG Heizung, Elektro und Fenster erneuert. Eine Außentreppe wurde angebracht, die den separaten Zugang zum DG ermöglicht. Das Nebengebäude im Hofbereich wurde komplett saniert. Der Käufer kann nunmehr das vorbereitete Dachgeschoß final ausbauen und nach seinen Wünschen gestalten. Der Clou, Baumaterialien zum Trockenausbau, der Dämmung der Fassade und der Hofgestaltung sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Wirft man einen Blick auf die Wirtschaftlichkeit, so erhalten Sie bereits vom 1. Tag an ca. 190,- € Kaltmiete. Mit etwas handwerklichem Geschick unter Nutzung des vorhanden Baumaterials und geringen erg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
5 Zi.
130
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stilvolle im Jahr 1909 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Stadthaus, mit aktuell zwei Wohneinheiten, befindet sich in schöner und ruhiger Lage im Zentrum der Bachstadt Köthen. Derzeit ist nur die Wohnung im 1. OG vermietet. Sowohl die
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Vermietung der Wohnung im Erdgeschoss als auch der perspektivische Rückbau zu einem Wohnhaus zur reinen Selbstnutzung ist möglich. Im Dachgeschoss besteht ebenfalls noch die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein kleiner Garten, welcher sich hinter dem Haus befindet, rundet dieses äußerst interessante Immobilienangebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
5 Zi.
92
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Einfamiliendoppelhaushälfte in der Stadt Köthen mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². Das Objekt ist teilweise unterkellert. Das Objekt kann sowohl über den straßenseitigen Eingang, als auch über die Garage
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begangen werden und wurde ca. 1928 erbaut. In dem Objekt verteilen sich ...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
275
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Der ehemalige 4-Seiten-Hof wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe hochwertig zu einer anspruchsvollen Wohnimmobilie mit einer durch die Eigentümer selbst genutzten EG-Wohnung im Einfamilienhaus(80 qm) und 5 Mietwohnungen um-
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und ausgebaut. In teilweise abgeschlossenen Bereichen, getrennt durch viel Grün durch Blumen und Sträucher wurden separate Sitz- und Erholungsoasen für alle Bewohner geschaffen. In den Massivbauten wurden alle Wohnungen mit separaten Eingängen ausgestattet. Für die beiden 1-Raum-Studenten- oder Monteuerwohnungen steht eine Eßküche im Nebengebäude zur Verfügung. Die Obergeschoßwohnung im EFH hat ein eigenen Eingang von der Straße und eine große sonnige Dachterrasse über dem Carport.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen sind individuell den Bedürftnissen der Mieter eingerichtet und angepaßt und die Nachfrage so, daß diese ständig vermietet sind. Ein großer Teil der Mietwohnungen sind teil- bzw. vollmöbliert. Sonderangebot der Verkäufer: In Abstimmung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
20 Zi.
685,44
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei den beiden Gebäuden handelt es sich um ein Eckhaus und ein rechts anliegendes Reihenhaus, unweit der Hochschule Anhalt. Die Häuser sind derzeit unbewohnbar und müssen kernsaniert werden. Es sind jeweils ein massiver Keller, ein Erdgeschoss und
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zwei Dachgeschosse vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und zwei Stellplätze, welche zu einem seitlichen Parkplatz umgebaut werden können. Ein ehemals zu Wohnzwecken genutztes, zweigeschossiges Haus befindet ich im Innenhof. Die anliegende Straße wurde in den letzten Jahren inklusive Gehwege und Kanalisation grundlegend erneuert, was das Straßenbild entscheidend aufgewertet hat.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
15 Zi.
360
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1912 erbaut. Die ca. 360 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohneinheiten mit je 5 Zimmern, mit jeweils ca. 120 qm. Die IST-Mieteinnahmen betragen 21.960 EUR im Jahr, was den SOLL-Einnahmen entspricht. Das Haus wurde
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1995 saniert. Die Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen beheizt. Die Heizung im Dachgeschoß wurde 2024 neu installiert mit allen notwendigen Installationen auch im Schornstein für eine aktuelle Brennwerttherme. Die Wohnungen im Erdgeschoß und im Obergeschoß haben je einen Balkon und die Wohnung im Dachgeschoß hat einen Wintergarten, der an die Küche anschließt. In der Küche im Obergeschoß befindet sich ein schöner alter Kachelofen. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Grundstück ist ca. 850 qm groß und hat eine schöne große Grünfläche hinter dem Haus. Die Immobilie selbst ist kein Einzeldenkmal, aber es steht in einem Ensemble von Gebäuden, die im Ganzen geschützt sind. Insbesondere die Ansicht zur Straßenseite ist damit nicht frei von Aufl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
141
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Modernes sowie junges Einfamilienhaus im Bungalowstil mit tollen Ausbaupotential
Objekt
Das im Jahr 2022 errichtete Einfamilienhaus im Bungalowstil hat ca. 141 qm Wohnfläche. Es bietet ein großzügiges, modernes Zuhause mit viel
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Platz für die ganze Familie.Die Integration einer Luft-Wärmepumpe und eines kontrollierten Luft-Wärmeaustauschsystemes sorgen für gesunde klimatische Verhältnisse. Die großzügige Raumplanung und die Möglichkeit zur Erweiterung im Dachgeschoss bieten viel Flexibilität. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch Außenjalousien geschützt. Das sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Haus Das Wohnzimmer kann um einen Kamin ergänzt werden. Die Vorinstallation ist bereits erfolgt. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die große überdachte Terrasse (ist noch im Bau). Die Ausstattung des Einfamilienhauses kann als gehoben eingestuft werden. Die möglichen Wege am/ums Haus sowie der Garten, warten auf die Gestaltung nach ihren individuellen Vorstellungen un
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
176
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses schmucke Einfamilienhaus mit derzeitiger Nutzung als Gewerbeeinheit in einem beliebten Wohngebiet in der Bachstadt Köthen. Über einen Windfang betritt man das Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es 5 Zimmer, eine Küche und 2
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Toiletteneinheiten. Im komplett ausgebauten DG befinden sich 2 Zimmer, wovon das größere bis in den Dachspitz reicht. Das Haus ist nicht unterkellert. Der Neuaufbau des Hauses erfolgte Jahr 1994 und ein weiterer Umbau im Jahr 2000.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
290
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese Denkmal-Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Köthen/Anhalt nördlich vom historischen Zentrum. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit schön sanierter Außenfassade mit 3 sanierten u. vermieteten Wohnungen, 2 im EG, 1x
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68 qm u. 1 x 72 qm sowie 1 große (150 qm) im OG mit Mansardengang nach Süd ist ca. 1850 erbaut worden. Die Gesamt-Wohnfläche wird mit 290 qm angegeben. Zur Nutzung der Mieter ist ausreichend Nebengelaß, einen abgeschlossenen gepflasterten sonnigen Hof und großen Erholungsgarten auf der Südseite vorhanden. Rechts neben der Immobilie befindet sich die Garage für mind. 2 Kfz, die mit zum Verkaufsobjekt gehört.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilungen in den 3 vermieteten Wohnungen sind entsprechend gut nutzbar aufgeteilt. Abstell- und Lagermöglichkeiten sowie einen großen Garten sind für alle Mieter zur Erholung und Beschäftigung gut zu nutzen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
15 Zi.
360
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1912 erbaut. Die ca. 360 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohneinheiten mit je 5 Zimmern, mit jeweils ca. 120 qm. Die IST-Mieteinnahmen betragen 21.960 EUR im Jahr, was den SOLL-Einnahmen entspricht. Das Haus wurde
...
1995 saniert. Die Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen beheizt. Die Heizung im Dachgeschoß wurde 2024 neu installiert mit allen notwendigen Installationen auch im Schornstein für eine aktuelle Brennwerttherme. Die Wohnungen im Erdgeschoß und im Obergeschoß haben je einen Balkon und die Wohnung im Dachgeschoß hat einen Wintergarten, der an die Küche anschließt. In der Küche im Obergeschoß befindet sich ein schöner alter Kachelofen. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Grundstück ist ca. 850 qm groß und hat eine schöne große Grünfläche hinter dem Haus. Die Immobilie selbst ist kein Einzeldenkmal, aber es steht in einem Ensemble von Gebäuden, die im Ganzen geschützt sind. Insbesondere die Ansicht zur Straßenseite ist damit nicht frei von Aufl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
138.500,00 €
5 Zi.
145
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollunterkellerte Reiheneinfamilienhaus mit Hinterhof und Werkstaat wurde 1927 in Massivbauweise errichtet und Anfang der 2000er Jahre saniert. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektroinstallation, der Innenausbau und die Sanitärinstallation
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komplett erneuert. 2006 wurde die Gasheizung neu installiert und 2018 die Fassade neu hergerichtet. Die 145m² verteilen sich auf insgesamt drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich ein Hobbyraum, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Durch den Eingangsbereich kommt man direkt auf den Hinterhof, wo sich ein Waschhaus und eine Werkstaat befinden. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad mit Wanne, die Küche und ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer. Im 2. Obergeschoss schließen sich zwei große Kinderzimmer und ein Abstellraum an. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Dachboden, der über eine Bodenluke zu erreichen ist.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
198
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zentrumnahes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Köthen zu verkaufen! Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus unterteilt sich in vier Zweiraumwohnungen. Wovon derzeit alle vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über ein
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Wannenbad und ein ca. 16 m² großes Wohnzimmer. Des Weiteren gehört zu jeder Wohneinheit ein separates Kellerabteil. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Pläne für eine vier Zimmerwohnung liegen hier bereits vor und könnten sofort umgesetzt werden. Zur Immobilie gehört ein kleiner Innenhof, welcher ideal als Wäscheplatz genutzt werden kann. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: -Gaszentralheizung 2007 -Hausflur Fliesen 2007 Die jährliche Kaltmiete bei Vollvermietung beträgt 12.018,00 € und ist noch ausbaufähig!
Raumaufteilung
Drei der vier Zweiraumwohnungen, mit ca. 47 m² sind identisch wie folgt aufgeteilt: -Flur ca. 6 m² -Schlafen ca. 9 m² -Wohnzimmer ca. 17 m² -Küche ca. 10 m² -Wannenbad ca. 5 m² - Abstellraum ca.1 m
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
14 Zi.
476
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde um 1910 errichtet und befindet sich unweit der Hochschule Anhalt in einer ruhigen Nebenstraße. Insgesamt gibt es sechs Wohneinheiten zwischen 35-150 m², welche alle vermietet sind. Das Haus wurde 1993-1994 umfangreich saniert und
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die Wohnungen wurden bei Mieterwechseln laufend renoviert. Der älteste Mietvertrag im Haus ist von 1986 und die Ist-Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 28.900,80 Euro. Die Heizungen wurden 2012 und 2016 erneuert.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
108.000,00 €
8 Zi.
139,3
m2
06369 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
290.000,00 €
7 Zi.
176
m2
06366 Köthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses schmucke Einfamilienhaus mit derzeitiger Nutzung als Gewerbeeinheit in einem beliebten Wohngebiet in der Bachstadt Köthen. Über einen Windfang betritt man das Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es 5 Zimmer, eine Küche und 2
...
Toiletteneinheiten. Im komplett ausgebauten DG befinden sich 2 Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.180.000,00 €
120 Zi.
2.350
m2
06369 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus