Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
157
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 157m², Nutzfläche: 50m², Keller/vollunterkellert, Instandhaltungsstau und umfangreicher Instandsetzungsbedarf, Innenbesichtigung konnte nur
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teilweise durchgeführt werden
Quelle: www.immobilien.de
1.589.000,00 €
176,93
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in der Millionenmetropole Köln! Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Wohn-Geschäfts-Haus in der begehrten Lage von Bilderstöckchen anbieten zu können. Dieses Objekt wird für den Faktor 21 der Jahresmieten verkauft, was eine
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hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt.
Die Wertentwicklung des Bodenrichtwertes in dieser Region ist beachtlich. Von 2013 bis 2023 stieg der Wert von 410,00 € auf 1410,00 € pro m².
Hier erwartet Sie:
Ein Grundstück mit einer Fläche von 645 m², das 1959 zweigeschossig als Wohn-Geschäftshaus bebaut und solide vermietet ist. Neue Investoren erhalten hier ihre Gelegenheit, da auch u.a. eine Aufstockungsmöglichkeit um bis zu drei weitere Geschosse besteht.
Das Objekt verfügt über zwei Penthaus-Wohnungen und drei Gewerbeflächen.
Die gesamte Wohn-, Nutz- und Lagerfläche beträgt 652,73 m².
Die derzeitigen Mieterträge belaufen sich auf 75.634 € p.a. Nettokaltmiete und haben Potenzial zur Optimierung.
Zentrales Grundstück, perfekte Lage, direkt
Quelle: www.immobilien.de
4.570.000,00 €
480
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, letzte Modernisierung: 2023, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 480m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
68
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 68m², Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1993, Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und Bauschäden vorhanden, keine Innenbesichtigung
Quelle: www.immobilien.de
541.800,00 €
104
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Wohnfläche: 104m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teils Instandhaltungsrückstau sowie Baumängel und Bauschäden
Quelle: www.immobilien.de
1.180.000,00 €
290
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, 1 Etage(n), Wohnfläche: 290m², Garage vorhanden, teilweise Instandsetzungsbedarf
Quelle: www.immobilien.de
416.000,00 €
146
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1976, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 146m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Modernisierungsbedarf, teilweise Baumängel und Bauschäden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Quelle: www.immobilien.de
710.000,00 €
265
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1905, 2 Etage(n), Wohnfläche: 265m², Keller/vollunterkellert, Anbau Anfang der 60er Jahre, Dachgeschossausbau ohne Genehmigung, renovierungsbedürftig; keine Innenbesichtigung; ungepflegtes und vermülltes
Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
110
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Keller/vollunterkellert, Bauajahr unbekannt, Instandsetzungsbedarf, keine Innenbesichtigung
Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
96
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 96m², Garage vorhanden, für den Garagenanbau liegt keine Baugenehmigung vor
Quelle: www.immobilien.de
3.375.000,00 €
340
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1951, letzte Modernisierung: 2018, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 340m², Keller/vollunterkellert, freistehend, sehr gehobener Zustand, parkähnliches Grundstück; der
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Dachgeschossausbau wurde ohne Genehmigung durchgeführt, ist aber evtl. genehmigungsfähig
Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Doppelhaushälfte als Vorderhaus mit Anbauten, Hinterhaus (ehemaliger Gewerbebau, zu Wohnzwecken umgebaut) sowie ein Bungalow; ungeregelte Überbauten in Bezug auf
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das Nachbargrundstück vorhanden; insgesamt massive Baumängel und Schäden; keine Innenbesichtigung
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
309.000,00 €
3 Zi.
80,9
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit: Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause mit Panoramablick und Exklusivität!
Diese einzigartige Panoramablickwohnung vereint modernen Komfort mit einem unvergleichlichen Wohngefühl. Schon beim
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Betreten empfängt Sie die lichtdurchflutete Atmosphäre, die von der stilvollen Wohnküche und dem großzügigen Raumkonzept geprägt ist. Hier erleben Sie jeden Tag den Luxus eines offenen Wohnbereichs, perfekt ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC und einen Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.
Die 2019 neu gestalteten Decken mit indirekter LED-Beleuchtung sorgen für ein besonderes Ambiente. Das erst kürzlich renovierte Badezimmer vereint höchste Ästhetik und Funktionalität – hier wird Wohlfühlen neu definiert. Genießen Sie auf der sonnenverwöhnten Loggia Ihre privaten Momente und entspannen Sie in dieser seltenen Perle einer Wohnung.
Die Bewohner dieser gepflegten Anlage ziehen nur selten aus – die Wohnungen werden meist privat weitergegeben. Di
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
675.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus
Luxus Ferienhaus in Loosdrecht ! Sehr selten & einmalig !
Dieses schöne und sehr luxuriöse Ferienhaus wird mit eigenem Grundstück verkauft und liegt direkt am Wasser mit eigenem Anlegesteg. Sie kaufen auch einen Teil des Wassers mit dazu, so dass
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Sie Ihr eigenes Boot direkt am Garten anlegen können.
Das Luxus-Ferienhaus wird komplett bezugsfertig/vermietbar geliefert, einschließlich aller Möbel und des Inventars.
Dieses schöne Ferienhaus wurde erst vor 2 Wochen fertiggestellt.
Mit einem hellen Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, modernen Sanitäranlagen und einem Garten direkt am Wasser, in dem es sich herrlich verweilen lässt, bietet dieses Haus alles, was Sie brauchen, um sich bequem und luxuriös zu erholen.
Das Anwesen ist ruhig gelegen, direkt am Wasser mit einem privaten Bootsanleger. In kurzer Entfernung finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten. Kurzum, ein Ferienhaus, in dem Sie Ihre Träume wahr werden lassen können!
Grundriss der Immobilie
Es
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
659.623,00 €
4 Zi.
125
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem der begehrten Stadtteile von Köln in Köln Brück befindet sich dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück von 598 m² gelegen und bietet eine Wohnfläche von 112 m²
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mit zusätzlich ausgebauten 15 m² im Dachgeschoss. Mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Badezimmern, 1 Gäste-WC und 2 Terrassen bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnen und Freiraum im Grünen.
Das Grundstück erstreckt sich über 598 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Familien. Eine blickdichte Hecke umgibt das Grundstück, was Privatsphäre und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, Gartenpartys veranstalten oder einfach nur entspannen.
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
189.000,00 €
98,83
m2
51143 Köln / Porz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eingebettet im lebendigen Kölner Stadtteil Porz erwartet Sie dieses charmante Vier-Raum-Ladenlokal mit ca. 98 m² in einem ehrlichen Wohn-Geschäftshaus der Jugendstil-Epoche.
Umgeben von einer lebendigen Mischung aus kleinen Einzelhändlern und
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Dienstleistern bietet es einen guten Standort für Ihr zukünftiges Unternehmen. Alternativ finden Sie hier mit einer auf bis zu ca. 7% steigerbaren Rendite und einem seit 2015 sehr zuverlässigen Pächter ein lukratives Investment.
Massiv, etwa im Jahre 1910 errichtet, präsentiert sich dieses Reihen-Wohn-/Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal in gut gepflegtem Zustand auf einem Grundstück mit 320 m².
Begrüßen Sie Ihre Kundschaft über einen nahezu ebenerdigen Eingang in dem hellen, freundlichen Empfangsbereich. Hier entsteht sofort ein sympathischer Eindruck.
Von diesem zentralen Punkt aus erschließen sich zwei weitere Räume. Wir starten einen Rundgang und gehen rechtsseitig in den ersten großzügigen Raum, der zwei weitere Räume
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
321.800,00 €
4 Zi.
100
m2
51145 Köln / Urbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/XVWV an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Dieses
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gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage in Köln-Urbach.
Die Räume des Hauses verteilen sich großzügig auf den insgesamt ca. 100m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine freundliche Diele, ein helles Gäste-WC, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Ebenso im Erdgeschoss finden Sie die praktische und helle Wohnküche.
Im Obergeschoss stehen das helle Elternschlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Der vollständig ausgebaute Keller bietet Ihnen viel Platz als Stauraum und Waschküche.
Der zum Haus gehörige PKW-Stellplatz rundet dieses Angebot perfekt ab.
Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft: € 321.800,-
Quelle: www.yourimmo.de
619.000,00 €
4 Zi.
112
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus
Köln-Lövenich Reihenhaus, ca 114 m² Wfl., 4 Zi KDB, ca 244 m² Grdst., Endenergiebedarf 182,8 kwh, Effiz. Kl. F, Gas, Bj. 1964, von privat, 619.000 EUR
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.500,00 €
3 Zi.
50
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne und gepflegte Chalet befindet sich auf Rt32-725 und liegt zentral im Park.
Die schöne Eckküche ist mit einem 4-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, Spüle mit Wasserhahn, großem Kühlschrank, Gefrierfach und viel Schrank-/Stauraum
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ausgestattet.
Es hat ein separater Ess- und Wohnbereich.
Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Ecksofa, das zu einem geräumigen Doppelbett ausgeklappt werden kann, viele Fenster für ein besonders geräumiges Gefühl und einen schönen Blick über das Feld, einen Fernsehschrank mit einer Gasheizung darunter für die kalten Wintermonate über den Fenstern sind noch Vorratsschränke.
Es hat 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Kipprahmen, Stauschränken, Lüftungsgittern und 1 geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Stauschränke über dem Bett, Einbauschränke an der ganzen Wand, vom Hauptschlafzimmer Zugangstür zum Badezimmer.
Das gepflegte Badezimmer ist vom Flur, aber auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich, es ist ausgestattet mit Toilette
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
689.000,00 €
6 Zi.
149
m2
51067 Köln / Holweide
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
+++ TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein (vermietetes) Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960, in solider Wohnlage von Köln-Holweide mit vorteilhafter Anbindung und Infrastruktur.
Das vollunterkellerte Haus befindet sich auf einem ca. 467m² großen Grundstück und besteht aus zwei Wohneinheiten über 2 Volletagen; bestehend aus 3 Zimmern, beträgt die Gesamtwohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss ca. 75m². Die Wohnung im 1. OG misst ca. 56m². Zuzüglich zu den beiden Wohneinheiten befindet sich im Obergeschoss ein weiteres, ca. 18m² großes Apartment-Zimmer, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist.
Eine Doppelgarage + ein freier PKW-Stellplatz gehören zum Haus.
In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert.
Aktue