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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
999.999,00 €
4 Zi.
120
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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600.000,00 €
167
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde ca. im Jahr 1910 erbaut und ca. 1956 wiederaufgebaut. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1990. Es verfügt insgesamt über Vier Wohneinheiten, einen Garten, eine Garage sowie ein Lager. Das Dach ist, gleich wie die
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Nachbargebäude, noch ausbaufähig. Der Garten, die Garage und das Lager gehören zu der Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 167 m² verteilt sich auf die vier Einheiten wie folgt: Wohnung 1: ca. 58 m² Wohnung 2: ca. 23 m² Wohnung 3: ca. 36 m² Wohnung 4: ca. 36 m² + zusätzlicher Raum mit 14 m² Die durchschnittliche Miete in dem Objekt beträgt 8,95 €, womit noch ein erhebliches Steigerungspotenzial, sogar noch vor dem Dachausbau gegeben ist. Zusätzlicher Pluspunkt ist, dass die Wohnung 4 im 2. OG, sowie der zusätzliche Raum aktuell leerstehend ist. Nach einer Renovierung kann hier eine übliche Miete für Nippes verlangt werden. Die Jahressollmiete beträgt 24.379,20 €. Im Jahr 2021 wurde zudem eine neue Gas-Brennwert Therme eingebaut, wodurch sich
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1/8
728.000,00 €
5 Zi.
138
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 31.12.2024. Darlehen: bis 200.000,- €, Zins: ab 2,28% nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern.
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Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung. Im Bauvorhaben am Gilleshof forcieren wir aktiv die Nutzung regenerativer Energien, z.?B mit Luft-Wärme-Pumpen, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung etc. Klimaschutz und Zukunftsfähigkeit sind bei uns weit mehr als bloße Schlagworte: Unsere Einfamilienhäuser werden nach dem Energieeffizienzstandard 55, "Erneuerbare-Energienklasse" gebaut. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Im Baugebiet entstehen insgesamt 6 Doppelhaushälften und 3 freistehende Häuser. Fünf Haustypen mit 5 bzw. 6 Zimmern und Wohnflächen von ca.?135 m² bis ca.?167 m² bieten für nahezu jeden Bedarf d
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
114
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus
...
über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
102,77
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses modernisierte Reihenhaus besticht nicht nur durch seine charmante Architektur, sondern auch durch seine effiziente Energienutzung. Neuwertige Fenster und ein frisch gedecktes Dach sorgen für ausgezeichnete Isolierung und niedrige Heizkosten.
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Die sukzessive erneuerten Heizkörper, gespeist durch Fernwärme, verteilen behagliche Wärme im gesamten Haus und schaffen ein gemütliches Wohnklima. In einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft gelegen, bietet dieses Reihenhaus den perfekten Rückzugsort für Familien. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse und der Balkon laden zu entspannten Nachmittagen in der Sonne ein, während die großzügigen Grünflächen und der gepflegte Garten viel Platz zum Spielen und Entspannen bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sorgt dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens schnell und einfach erreichbar sind. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 102,77 m² bietet dieses Reihenhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der vol
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399.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Köln-Worringen! Bungalowglück direkt am Rhein! Aufwändig saniert mit in-house-Garage und Garten! (MB 4658) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Attraktiver Bungalow in begehrter Lage von Köln-Worringen mit vielen feinen Extras! Innen vollständig saniert und
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einzugsbereit! Gelungene Raumaufteilung mit 3 Zimmer auf ca. 83 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller, aufgeteilt wie folgt: Diele / offenes Entrée, Gäste-WC, sonnendurchfluteter Wohn- / Essbereich, Küche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und schickes, neues Duschbad. Ca. 65 m² Nutfläche im Untergeschoss mit den üblichen Nutz- und Funktionsräumen. Zusätzlich in-house Garage mit direktem Zugang in den Bungalow. Attraktive, leichte Hanglage und unverbaubarer Rheinblick! Ursprungsbaujahr 1946, angebaut 1975, vollständig saniert ab 2018. Schöne 363 m² umfriedetes Grundstück. Energetisch optimiert mit Luftwärmepumpe, klimatisiert und 3-fach verglast! BAUWEISE / BESCHREIBUNG Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1946 sorgfältig errichtet und seithe
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869.000,00 €
318,3
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nachhaltige Investition: Mehrfamilienhaus mit Charme Köln-Porz-Urbach ist ein attraktiver Stadtteil, der eine gute Lebensqualität bietet. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Urbach
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zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler.Urbach verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Nahversorgung ist gut, sodass die Bewohner die wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe finden können. In dieser Immobilie befinden sich fünf Wohneinheiten. Diese Wohnheiten sind zur Zeit alle vermietet. Die hochwertige Ausstattung lassen das Objekt als gute Investitionsmöglichkeit darstellen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
180
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Runde Ecken" - Grundlagen der anthroposophischen Architektur nach Rudolf Steiner werden Sie in diesem Haus wiedererkennen. Natürliche Baustoffe wie Beton, Stein und Holz spielen in diesem Haus eine grosse Rolle. Auf rechte Winkel wurde bewusst
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verzichtet, da die Natur, laut Steiner keine rechten Winkel kenne. Dieses freistehende Einfamilienhaus im idyllischen Malerviertel von Köln Rodenkirchen bietet eine einzigartige Gelegenheit. Ursprünglich als großzügiges Familiendomizil für 5 Kinder konzipiert, wurde es 1993 aufwendig renoviert und um eine Einliegerwohnung erweitert. Highlights des Hauses: Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und den Charme des Malerviertels. Großzügiger Garten: Der private, gepflegte Garten mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und ist nicht einsehbar. Viel Platz: Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Praktische Aufteilung: 3 bis 4 Schlafzimmer, ein großer Wohn-Essbereich, eine Küche, 2 Bäder,
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
925.000,00 €
4 Zi.
130
m2
Köln Sterntaler Weg 6
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehender Top modernisierter Bungalow in bester Lage von Rodenkirchen- Rondorf
Herzlich Willkommen in dem wahrscheinlich einzigen barrierefreien Bungalow im Kölner Süden.
Dieses Haus soll vor allem Menschen ansprechen die auf einer Ebene
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wohnen möchten.
Ein Haus für Menschen die sich in der zweiten Lebenshälfte verkleinern möchten und nicht in eine Eigentumswohnung ziehen möchten.
Das Haus befindet sich in einem sofort Einzug bereitem Zustand und wurde in 2023 aufwändig modernisiert.
Das Haus ist bezugsfrei nur Ihre Möbel müssen noch rein.
- im Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer neu mit Rigips verkleidet
- neue Fliesen Feinsteinzeug im Eingangsbereich
- Austausch aller Innentüren
- im Bad Folgende Arbeiten wurden in 2023 ausgeführt
- Entfernen der alten Tapeten
- Spachteln der Wände und neu tapezieren mit Malervlies und Rauhfaser
- Decken Einbau einer fast bodengleichen Dusche (Einstiegshöhe 2 cm).
- Neue Heizkörperleitungen und Heizkörper.
- neuer Gasanschluss und neues Abgasrohr.
- Einbau einer modernen energieeffizienten Gas- Brennwerttechnik- Anlage mit neuem
120 l Warmwasserspeicher (Viessmann Vitodens 19 kW)
- Abschleifen und neue Versiegelung des Parkettbodens
- Erneuerung der Schalter und Steckdosen (Merten)
- Erweiterung und Erneuerung der Elektrik
- komplett neue Elektro Unterverteilung, Überspannungsschutz ,FI .Leitungsschutzschalter
- neue Bodentiefe Fensterelemente mit el. Rollladen (WSG 5 Kammer Ug 1,1 verzinkte Stahl-
- Verstärkung, neue Granit Fensterbänke außen im Terrassenbereich
- neue extrabreite Haustüre (rollstuhlgerecht)
- neues Architekten Aufmass für neue Wohnflächenberechnung
insgesamt wurden 2023 € 180.000,00 € investiert
weitere Erneuerungen
- neue Fenster, Gäste WC, Bad und Flur 2001
- Dachsanierung und Wärmedämmung 2001
- Bad incl. neuer Wasserleitungen 2001
- neues Gäste-WC incl. Wasserleitungen 2001
- neue Küche 2002
- Kellerfenster Hobbyraum 2008
- Küchenfenster incl. Rollladen und Insektenschutz 2008
•Über die neue rollstuhlgerechte Eingangstüre betreten Sie das Haus.
•Ein kleiner Windfang trennt die Diele vom Wohnzimmer.
•Das Wohnzimmer ist sehr groß und durch die neuen bodentiefen Fenster lichtdurchflutet.
•Von hier aus gelangen Sie über eine Flügeltür in den Wintergarten, der sich sowohl öffnen und schließen lässt. Zur Beschattung im Sommer stehen Ihnen 2 Markisen zur Verfügung.
•Vom Wohn-Eßbereich aus gelangen Sie in die Küche. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
•Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das Gäste-WC sowie das Bad.
•Das Gäste-WC verfügt über eine Fußbodenheizung, das Bad über einen Handtuchhalterheizkörper erwärmt.
•Über einen Flur, der als Ankleide genutzt werden kann, gelangen Sie in das großzügige Kinderzimmer mit Ausgang zum Wintergarten. Ursprünglich war dieses Zimmer in zwei Kinderzimmer unterteilt, was sich ganz einfach auch wiederherstellen lässt. Alle Räume sind mit Parkett ausgelegt, die Küche ist weiß gefliest.
•Auch das Elternschlafzimmer erreichen Sie über den Flur, auch hier mit Zugang auf die Terrasse in den Wintergarten. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von rd. 130 m² zur Verfügung.
•Der Keller bietet Ihnen einen weiteren Raum als Büro mit Tageslicht.
•Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Darüber hinaus hat der Keller reichlich Platz zum Abstellen sowie eine Sauna mit separater Dusche und Wo einen Zugang zum Garten.
•Der uneinsehbare und pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein.
•Hier befindet sich auch das Gartenhaus für Geräte.
•Insgesamt hat das Grundstück eine Größe von 436 m².
•Der Bodenrichtwert liegt bei 1360 €/m²,
•Allein das Grundstück hat somit einen Wert von € 592.960,-
•Zum Haus gehört eine Garage. Einkäufe können
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1/10
635.000,00 €
7 Zi.
230
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehrgenerationenhaus mit nostalgischem Charme in attraktiver Wohnlage von Köln-Wahn. Baujahr 1907, fortlaufend modernisiert, Wohnfläche ca. 230 m², hohe helle Räume (2,80-2,90 m inkl. DG) inkl. Küchen, 3 Bäder, Wintergarten (vor der Küche).
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Auf jeder Etage eine komplette Wohneinheit mit jeweils 2 großen Zimmern und Wohnküche, im EG + Wintergarten und jeweils ein Tageslichtbad. Bis auf das EG können die anderen Etagen als abgeschlossene Wohnungen genutzt werden. Das Haus ist unterkellert, Gasbrennwertheizung Bj. 2020, bezaubernder Südwestgarten mit altem Baum- und Strauchbestand, Gartenhäuschen und Terrassenplätze. 2 PKW-Stellplätze, Grundstück 460 m², komplett freiwerdend, Kaufpreis: EUR 635.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
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549.000,00 €
12 Zi.
232
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein bezugsfreies Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich insgesamt ca. 232 m², und teilt sich wie folgt auf: (A) bezugsfreie Wohnfläche mit insgesamt ca. 115 m² (OG ca. 90 m², DG
...
ca. 25 m²) plus einer Ausbaureserve im Trockenboden mit weiteren ca. 28 m², die bereits über das Treppenhaus erschlossen ist, so dass man dort insgesamt auf ein für Wohnzwecke nutzbares Flächenpotenzial von ca. 143 m² kommt. (B) bezugsfreies Appartement im EG mit ca. 39 m², das nach unserer unverbindlichen Einschätzung entweder zu einem Mietpreis von ca. Euro 370,00 monatlich (4.440,00 p.a.) vermietet oder eben vom Erwerber zusätzlich zur Eigennutzung verwendet werden könnte. (C) vermietet Gewerbefläche im EG mit einer Mietfläche von ca. 50 m². Die Nettojahresmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf Euro 7.200,00. Das Mietverhältnis besteht bereits seit 01.03.2021 und ist unbefristet; es ist von Jahr zu Jahr kündbar. Mittelfristig wäre hier ebenso e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
454.000,00 €
3 Zi.
75,45
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für eine 84-jährige Bewohnerin verkauft und bietet Ihnen bereits jetzt eine Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns - im beliebten Stadtteil
...
Junkersdorf. Das 1950 erbaute Reihenendhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 75,45 m² auf einem ca. 319 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/ Essbereich, eine Küche und eine großzügige, überdachte Terrasse. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick in den schönen und sehr gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslicht. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Immobilie neben den Nutzräumen im Keller zwei Parkplätze vor dem Haus sowie eine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Mit diesem Reihenendhaus in hervorragender Lage von Köln-Junkersdorf erwerben Sie eine Immobilie mit
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1/10
549.000,00 €
12 Zi.
232
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein bezugsfreies Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich insgesamt ca. 232 m², und teilt sich wie folgt auf: (A) bezugsfreie Wohnfläche mit insgesamt ca. 115 m² (OG ca. 90 m², DG
...
ca. 25 m²) plus einer Ausbaureserve im Trockenboden mit weiteren ca. 28 m², die bereits über das Treppenhaus erschlossen ist, so dass man dort insgesamt auf ein für Wohnzwecke nutzbares Flächenpotenzial von ca. 143 m² kommt. (B) bezugsfreies Appartement im EG mit ca. 39 m², das nach unserer unverbindlichen Einschätzung entweder zu einem Mietpreis von ca. Euro 370,00 monatlich (4.440,00 p.a.) vermietet oder eben vom Erwerber zusätzlich zur Eigennutzung verwendet werden könnte. (C) vermietet Gewerbefläche im EG mit einer Mietfläche von ca. 50 m². Die Nettojahresmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf Euro 7.200,00. Das Mietverhältnis besteht bereits seit 01.03.2021 und ist unbefristet; es ist von Jahr zu Jahr kündbar. Mittelfristig wäre hier ebenso e
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1/4
1.050.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Liebe Kunden/-innen, wir haben wieder ein Haus in zentraler Lage von Junkersdorf zu verkaufen. Das Baufenster ist grösser als das jetzige Haus. Man sollte bei einer Erweiterung (siehe Skizze eines zukünftigen Hauses und der Schnitt eines
...
zukünftigen Hauses) einen Architekten und das Bauamt hinzuziehen. Siehe viele weitere Photos und Informationen (alte Grundrisse, Skizze einer Erweiterung eines anderen Hauses aus der Bauakte etc.) und auch eine 360 Grad Tour auf unserer Homepage www.inprex-immo.de --> oben Link: Immobilien --> Haus zum Kauf Diesmal Baujahr 1923 mit einem länglichen 980 qm Grundstück (Bodenrichtwert von 1760 Euro - Stand 2024). Das Haus müsste saniert oder abgerissen und neu aufgebaut werden. Das Baufenster geht weiter in den Garten als das tatsächliche Haus gross ist. Erweiterung ist laut dem Bauamt möglich und muss mit Ihrem Architekten und dem Bauamt abgeklärt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
2.790.000,00 €
1.465
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das aus insgesamt drei nebeneinander befindlichen Häusern mit insgesamt 22 Wohneinheiten besteht. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 41 und 84 m2.
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Vier Wohnungen sind jeweils aus zwei Einheiten zusammengelegt worden. Die Wohnungseingänge sind allerdings noch erhalten, so dass eine spätere Trennung problemlos möglich ist. Anbei alles auf einen Blick: ?22 Wohneinheiten, zur Zeit als 18 Wohnungen genutzt, davon 17 vermietet ?1208 m2 Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 257 m2 durch DG-Ausbau möglich ?Attraktive Wohnungsgrößen von 41 - 84 m2 ?147 T€ Kaltmiete (inkl. leerstehender Wohnung) ?Die meisten Wohnungen haben keine Heizung bzw. werden über Kohleöfen beheizt; ca. 5 Einheiten mit Elektroheizungen, 1 mit Ölheizung ?Angebot Einbau Gaszentral inkl. Stränge/Heizungskörper liegt vor (150 T€ brutto) ?(Deutlich) geringere steuerliche Restnutzungsdauer möglich ?Aktuelle Abgeschlossenheitsbescheinig
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
454.000,00 €
3 Zi.
75,45
m2
50858 Köln Junkersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenendhaus wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für eine 84-jährige Bewohnerin verkauft und bietet Ihnen bereits jetzt eine Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns – im beliebten Stadtteil
...
Junkersdorf.
Das 1950 erbaute Reihenendhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 75,45 m² auf einem ca. 319 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch seine praktische Aufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/ Essbereich, eine Küche und eine großzügige, überdachte Terrasse. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick in den schönen und sehr gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslicht.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Immobilie neben den Nutzräumen im Keller zwei Parkplätze vor dem Haus sowie eine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Mit diesem Reihenendhaus in hervorragender Lage von Köln-Junkersdorf erwerben Sie eine Immobil
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649.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöne, moderne Doppelhaushälfte im Kölner Süden (Weiß/Sürth) 100m vom Rhein gegen Gebot ab 649.000 EUR zu Verkaufen. Anschrift und Expose erhalten Sie bei vollständiger Kontaktanfrage.
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1/9
1.179.000,00 €
5 Zi.
155,66
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
...
selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler *Doppelhaushälfte in Toplage für die ganze Familie* Entdecken Sie diese exquisite Doppelhaushälfte in Köln Junkersdorf, die durch ihre ruhige und zentrale Lage besticht. Die attraktive Immobilie aus dem Baujahr 2009 präsentiert sich mit einer frisch gestrichenen Putzfassade in stilvollem Anthrazit und Weiß. Auf ca. 156 m² Wohnfläche und einem gut geschnittenen Grundstück von ca. 249 m² haben Sie genügend Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein lichtdu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.445.000,00 €
363,5
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine solide und gepflegte Substanz. Es verfügt über neun Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 364 m². Die
...
Grundstücksgröße beträgt 666 m². Durch kontinuierliche Modernisierungen und Instandhaltungen befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Vier der sechs Appartements sind vollständige möbliert und an Angestellte der Bundeswehr vermietet, da die Kaserne der Bundeswehr lediglich ca. 1 Kilometer entfernt ist. Das Mobiliar und die Einbauküchen sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt worden. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen: Kernsanierungen: Zwei Wohneinheiten wurden im Jahr 2014 vollständig kernsaniert, gefolgt von zwei weiteren Wohnungen, welche in den Jahren 2018 und 2022 kernsaniert wurden. Renovierungen: Vier weitere Wohnungen wurden in den Jahren 2014, 2018 und 2020 umfassend renoviert. Bäder: Die Bäder von acht Wohnungen wurden in den Jah
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955.000,00 €
5,5 Zi.
257
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlung anzubieten, das im Jahr 2023 kernsanierte Objekt bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Das Haus verfügt über fünfeinhalb
...
attraktive Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich direkt zur beeindruckenden Terrasse, die mit ihren 43 m² perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Zusätzlich umfasst das Objekt ein modernes Badezimmer mit großer Regendusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort erhöht. Vor der Tür stehen fünf Außenstellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der voll ausgebaute Keller ist ein weiteres Highlight und verfügt über eine Dusche, was zusätzliche Flexibilität bietet. Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein. Das Dachgeschoss ist ebenfalls voll ausgebaut. Zudem gibt es eine gr