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1/10
790.000,00 €
287
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes, unterkellertes, im Jahr 2000 erbautes Haus mit 2 Wohneinheiten und separaten Eingängen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 560 m², die Wohnfläche ca. 372 m². Das
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Erdgeschoss ist ausgestattet mit 1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und dem Wintergarten, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Gäste-WC. Die schöne Einliegerwohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m². Vorhanden ist 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad sowie 2 Zimmer im Dachgeschoss, die über eine Wendeltreppe erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 12.600,- Euro. Im Untergeschoss finden Sie eine Sauna mit Dusche, 1 Ruheraum, 1 Büro, 1 Schlafzimmer sowie 1 Garage, 1 Abstellraum, 1 Heizungsraum und 1 WC. Das komplette Haus verfügt über Hochglanzdecken. Die Treppen sind mit Bewegungslichtern ausgestattet. Es gibt eine Zentra
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1/10
459.000,00 €
5 Zi.
145,37
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde 2004 in Massivbauweise von der Firma Stein-Haus gebaut. Die Immobilie mit Einzelgarage liegt auf einem 262 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Die ca. 135 m² innenliegende
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Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt fünf Zimmer. Beim Betreten des Hauses wird man von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Hier befindet sich zudem ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine Tür mit Glaselement sorgt dafür, dass Schmutz draußen und Wärme drinnen bleibt. Die großzügig gestaltete Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch befindet sich gleich rechts nach dem Eingangsbereich. Weiter gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Westterrasse. Im ersten Obergeschoss sind drei weitere Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Auf der gleichen Etage ist ein gro
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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
136
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1959 bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem großzügigen 708 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmern, ist es ideal für
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Familien, die Komfort und Raum suchen. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt: Dach: Erneuert im Jahr 2011 Fenster: Austausch im Jahr 2012 Badezimmer (Obergeschoss): Vollständige Renovierung im Jahr 2017, saniert im Jahr 2020 Heizung: Auf den neuesten Stand gebracht im Jahr 2024 Elektrik: Modernisierung der Verkabelung sowie des Sicherungskastens Einbauküche: Hochwertige Einbauküche mit wertigen Einbaugeräten Ein weiteres Highlight ist der teilweise renovierte Dachboden mit einer Fläche von ca. 30 m², der weiteres Ausbaupotenzial bietet. Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Garten sowie einen 5m x 10m großen Pool, der in den Sommermonaten für eine angenehme Erfrischung sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus übe
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1.018.000,00 €
1 Zi.
564
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, komplett unterkellert und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 50 und 81 m², insgesamt 564 m². Die Wohnungen verfügen über Balkone und Terrassen, und es gibt auch
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vier Kellergaragen. Der Bau begann im August 2017. Das Wohngebäude befindet sich zu zwei Dritteln im Bauzustand (Grundinstallation für Elektro und Heizung ist bereits vorhanden). Die geplante Heizmethode ist eine Gas-Brennwerttherme. Es fehlt noch die Fertigstellung unter anderem des Personenaufzugs, Terrassen und der Balkone. Zudem sind Baumängel und -schäden vorhanden, insbesondere Mauerwerksverschiebungen mit erforderlichen Fugenerweiterungen und Ziegelabplatzungen an der Rückwand des Obergeschosses. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkeh
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1/10
387.000,00 €
4 Zi.
114,76
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne und vor allem sehr gepflegte Haus bietet bequem Platz für eine Familie mit einem Kind. Bei Bedarf kann das Untergeschoss mit geringem Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umgestaltet werden. Von der Garage aus erreichen Sie den
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Haupteingang im Untergeschoss. Eine Diele mit Platz für eine Garderobe erwartet Sie hier. Daneben eine Toilette, der Heizraum, die Waschküche, ein kleines Gästezimmer und zwei große Räume mit ca. 36 m² bzw. ca. 37 m² Fläche und somit viel Platz für Hobbys, einen eigenen Wellnesstempel, Fitness oder Beruf. Im eigentlichen Wohngeschoss darüber finden Sie ein weiteres WC, das Bad und entlang der Gebäudewestseite die Küche sowie das Ess- und Wohnzimmer. Nach Osten hin liegen das Schlaf- und ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus kann man, der leichten Hanglage des Grundstücks wegen, auf die überdachte Terrasse und in den Garten gelangen. Über einen Nebeneingang des Gartens kann gegebenenfalls auch ein behindertengerechter Zugang zu den Wohnräumen geschaffen
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1/10
340.000,00 €
6 Zi.
136
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus in Kitzingen-Siedlung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Auf insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagenwohnungen, ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Nach
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Absprache sind die derzeitigen Mieter bereit, bei einer geplanten Renovierung auszuziehen, sodass ein Käufer direkt modernisieren und Mietsteigerungspotenzial realisieren kann. Zusätzliche Vorteile: . Großer Garten mit Ausbaupotenzial für zwei weitere Stellplätze, die sich leicht befahren lassen und zusätzliches Einkommen generieren können . Zusätzliches Gartengrundstück angrenzend an die Mainbernheimer Straße - weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar Die beheizten Wohnungen verfügen jeweils über Etagenheizungen und sind in einem gepflegten Zustand. Eine Modernisierung würde nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch erhebliche Wertsteigerungspotenziale freisetzen. Flexible Nutzungsmöglichkeiten nach Sanierung: . Weitervermietung der drei separa
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
199
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
Aufgrund der 'Tag der offenen Tür'-Veranstaltung am 22. Januar ist das Stadthaus aktuell reserviert, sodass wir keine weiteren Besichtigungen anbieten. Willkommen in Kitzingen! Zum Verkauf kommt ein sehr seltenes Stadthaus mit Blick auf den Main.
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Zuletzt wurde die Immobilien zeitgleich als Wohnhaus und Augenarztpraxis genutzt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit der Kaiserstraße und dem Königsplatz. Das Stadthaus wurde um 1800 errichtet - das genaue Baujahr ist nicht bekannt. (Flurnummer 922 mit 134 m2 Grund) Es ist bezugsfrei und weitestgehend geräumt. Die STADT KITZINGEN bietet ein 'Kommunales Förderprogramm zur Durchführung privater Fassadengestaltungs- und Sanierungsmaßnahmen' an. Ziel des Kommunalen Förderprogramms ist die Erhaltung, Instandsetzung und Verbesserung des Ortsbildes der Altstadt Kitzingens. Dies kann durch finanzielle Anreize gefördert werden. Ihr Ansprechpartner ist die Stadtkämmerei Kitzingen.
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1/10
435.625,00 €
8 Zi.
254
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/10
379.715,00 €
6 Zi.
175
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/10
495.000,00 €
7 Zi.
168
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der angegebene Verkaufspreis ist auf Verhandlungsbasis Das Haus verfügt über 3 Stockwerke und einen gedämmten Spitzboden. Die einzelnen Stockwerke erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Im EG befindet sich ein Gäste WC, Garderobe,
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Essbereich, Wohnbereich und Hauswirtschaftsraum. Im OG befindet sich ein Bad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein Technikraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
760.000,00 €
7 Zi.
200
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1.018.000,00 €
564
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 8 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 564m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, das Gebäude ist insgesamt nicht
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fertiggestellt
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1/10
295.000,00 €
10 Zi.
300
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses markante Stadthaus mit der einzigartigen Fassadenbemalung am Rande der Altstadt von Kitzingen bietet Ihnen und Ihrer Familie mit ca. 300 m² Wohnfläche jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das ca. 200 Jahre alte Haus, das teilweise
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an die historische Stadtmauer angebaut wurde, erstreckt sich vom Teilgewölbekeller über 3 Geschosse bis in den Spitzboden. Die Grundfläche beträgt 144 m². Im Erdgeschoss befand sich ursprünglich ein Ladengeschäft mit großen Fensterfronten, das inzwischen zu einem großen, lichtdurchfluteten Hobby- oder Familienaufenthaltsraum umgebaut wurde. Eine kleine Küchenzeile und ein WC mit Waschbecken runden diese Einheit perfekt ab. Weiterer Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen oder die Abfallbehälter ist ebenfalls vorhanden. Von hier gelangen Sie in den Teilkeller mit Tonnengewölbe. Im 1. Stock, in dem sich früher ebenfalls gewerbliche Räume befanden, stehen Ihnen nun 4 gemütliche Zimmer, die ehem. Werkstatt, eine Waschküche (hier ist auch die Heizung
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1/2
1.018.000,00 €
564
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 4 integrierten Garagen mit 564 qm Wfl.; Baubeginn im Jahre 2017 - das Mehrfamilienhaus ist bereits in Sondereigentum aufgeteilt aber nur zu 2/3 fertiggestellt
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1/10
355.000,00 €
6 Zi.
150
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses Reihenhaus im Kitzinger Westen könnte Ihr neues Zuhause werden. Auf rund 150qm Wohn- und Nutzfläche verteilen sich 6 Zimmer plus Küche, Abstellraum und Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert. Beheizt wird das Haus
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über eine ca. 10 Jahre alte Gas-Zentralheizung. Zusätzlich wurde eine Solarthermie-Anlage installiert. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Die restliche Technik und Ausstattung entspricht dem Baujahr. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Die Grundsücksgröße beträgt 283qm. Aus Diskretionsgründen werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Raumaufteilung
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Abstellraum, Windfang, Gäste-WC. OG: Drei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum. DG: Zwei Zimmer KG: Hobbyraum, Sauna, Abstellraum, Technikraum
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1/10
330.000,00 €
115
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Einfamilienhaus in guter, ruhiger Lage von Kitzingen. Das Objekt beindruckt durch seinen gepflegten Zustand und den wunderschönen Garten mit altem Baumbestand.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
13 Zi.
503
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
Von Poll immobilien präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche Immobilienangebot, das durch seine exklusive Lage am Main und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden, die insgesamt fünf
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vermietete Einheiten sowie zwei Einheiten mit großem Ausbaupotenzial umfassen. Diese Eigenschaft macht das Objekt nicht nur zu einer sicheren Kapitalanlage, sondern bietet auch Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Das Vorderhaus ist in vier Einheiten unterteilt und besticht durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit, die sich ideal für Handwerksbetriebe, Büros oder kleine Unternehmen eignet. Diese Einheit umfasst einen Empfangsbereich, ein Büro, ein Lager, eine Werkstatt sowie eine Toilette. Diese Einheit ist bereits seit vielen Jahren vermietet und bietet konstante Mieteinnahmen. Das erste Obergeschoss beherbergt eine teilweise entkernte Wohneinheit, die sich hervorragend für eine Mode
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1/9
373.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Kitzingen - Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort Dieses kernsanierte Einfamilienhaus bietet 150 m² Wohnfläche auf einem 243 m² großen Grundstück. Der ursprüngliche Bau aus 1920, ergänzt durch einen
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Anbau von 1979, wurde 2002 umfassend modernisiert: Neue Gas-Zentralheizung, Fenster, Böden, Leitungen, gedämmtes Dach und stilvolle Bäder sorgen für modernen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung, die flexibel gewerblich genutzt oder zu Wohnraum umgestaltet werden können. In ruhiger, zentraler Lage in Kitzingen bietet das Haus kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!
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569.800,00 €
5 Zi.
132
m2
97318 Kitzingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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543.800,00 €
4 Zi.
129
m2
97318 Kitzingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte