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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
5 Zi.
120
m2
34385 Bad Karlshafen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in toller Lage mit praktischer Aufteilung. Seit Bau nur von einer Partei bewohnt. Hanggrundstück mit kleinem ebenen Garten und Terrasse. Zwei Doppelhäuser teilen sich die Einfahrt zu den vier Garagen. Das Haus
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verfügt über moderne Kunststofffenster, energetische Maßnahmen sind nötig (Heizung, Dämmung). Durch die Südhanglage bietet sich die Nutzung von Sonnenenergie an. Renovierungsbedürftig, einige Böden müssen saniert werden. Parkett im Erdgeschoss.
Raumaufteilung
Klare praktische Raumaufteilung: Im Obergeschoss drei Zimmer und Bad mit Dusche. Großes Wohn/Esszimmer, Küche, Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein bewohnbarer Raum mit Nebenraum im Untergeschoss, Kellerraum für Heizung, Waschküche, Lager. Dachboden.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
9 Zi.
215,97
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegte Erscheinung, vollvermietet, top Rendite - genau das erwartet Sie bei diesem 3 Fam.haus in Reinhardshagen-Vaake! Mit neu eingedecktem Dach in 2010 und neuer Kunststoffverglasung in den Wohnungen in 2022 begrüßt Sie das Haus mit 3 Wohnungen
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und ca. 216qm Wohnfläche. Vor dem Haus erhalten Sie genug Freifläche und somit Platz für ca. 3 Autostellplätze dazu. Diese gut vermietete Kaufgelegenheit bietet Ihnen eine Rendite von aktuell ca. 6,6% und einer Sonder-AfA i.H. von 3,84% - ein echtes Steuersparmodell! Sie und Ihre Mieter erhalten hiermit 3x gut vermietbare 3ZKB-Wohnungen + jeweiligen Kelleranteil. Das Haus und die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Über die Jahre wurde bereits einiges renoviert und modernisiert. Dies steht in einem schönen Verhältnis zum eigentlichen Altbaucharme des Hauses, welcher Sie bereits nach der Hauseingangstür und im gefliesten Flurbereich mit der Holztreppe im Treppenhaus erwartet. Sie haben Interesse selbst einzuziehen? Auch dies ist natür
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
186
m2
34385 Bad Karlshafen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde circa 1960 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 496 m². Die Wohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich auf drei Etagen (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) und insgesamt 8 Zimmer,
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die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, die den Komfort für Familien erhöhen. Zudem gibt es eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der mit einer überdachten Terrasse ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden im Freien, ob beim Grillen mit Freunden oder beim Genießen eines ruhigen Abendessens. Die Doppelhaushälfte wurde in letzter Zeit modernisiert, so wurden neue Fenster im Jahr 2018 eingebaut, die nicht nur für Energieeffizienz sorgen, sondern auch für einen angenehmen Wohnkomfort. Die Gas-Zentralheizung aus ca. 1994 sorgt für effiziente Wärme
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
186
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus in Baunatal-Rengershausen wurde 1962 erbaut und bietet insgesamt 302 m² Wohn- und Gewerbefläche. Der Wohnteil umfasst 182 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen
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Fußgängerweg. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, ein großer Eingangsbereich mit Garderobe, ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer und eine zweite Küche mit direktem Zugang zum Grundstück über eine Außentreppe. Die Wohnung ist seit 2018 an eine Familie vermietet, und die aktuelle Kaltmiete beträgt 930 €/Monat. Der Zugang zum Gewerbeteil erfolgt direkt von der Straße aus. Dieser Bereich umfasst 120 m² und ist derzeit leerstehend. Er kann entweder neu vermietet oder zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Mit geringem Aufwand lässt sich dieser Bereich barrierefrei gestalten. Beide Bereiche des Hauses verfügen über ein se
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
200
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Fuldatal-Simmershausen: Einfamilienhaus mit angebauter Scheune und Garage, ca. 200 m² Wfl., 9 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1.368 m² Grdst., ÖZH. Energieausweis nicht erforderlich (Denkmalschutz).
Objekt
Sie suchen ein Zuhause für
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Ihre (große) Familie? Sie brauchen Platz für Werkstatt, Abstellfläche oder Hobby? Vor einigem Renovierungs- und Sanierungsaufwand ist Ihnen nicht bange? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen! Das Gebäude wurde ursprünglich vermutlich in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut und als Wohnhaus und landwirtschaftliches Anwesen genutzt. Im Wohnteil stehen Ihnen in Erd-, Ober- und teilweise ausgebautem Dachgeschoss auf ca. 200 m² insgesamt neun Zimmer, Küche und zwei Bäder zur Verfügung. Die ehemalige Scheune grenzt direkt an und bietet eine großzügige Fläche über mehrere Etagen. Im Kellergeschoss sind die Heizung und Abstellräume untergebracht. Außerdem gehört noch eine Garage zum Angebot. Das weitläufige Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
145
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Gr. Fachwerkhaus-EG sofort frei-Mieteinnahmen: 9900 Euro/Jahr - Leben und Arbeiten im historischen Ambiente mit Geschichte Im renovierten Fachwerkhaus
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von 1750 wohnen und gleichzeitig arbeiten- hier ist die Gelegenheit für Alle, die das schon immer haben wollten. Vieles kann hier umgesetzt werden: als reines Wohnhaus- als Hotel- B&B Restaurant.... Wohnfläche: ca. 145 Quadratmeter Nutz-/Wohnfläche EG: ca. 165 Quadratmeter- FREI! Grundstück: 790 Quadratmeter Baujahr: 1750 Etagenanzahl: 2 Einbauküche vorhanden: Ja Zustand des Hauses: gepflegt Energieträger: Erdgas und Holz (Kamin im EG) Internet: Glasfaser oder DSL 200.000 Im Erdgeschoss war bis vor kurzem noch Gastronomie untergebracht und das lässt sich ohne viel Aufwand auch wieder so gestalten. Von einer professionellen Gastroküche über Vorratsräume, modernen Toiletten bis hin zu wirklich schön gestalteten Restaurant Räumen ist alles vorha
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Quelle: www.immowelt.de
290.558,00 €
5 Zi.
160
m2
34277 Fuldabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir
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Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Hier zeigt sich wieder einmal, dass elegantes Wohnen nicht teuer sein muss und dennoch voller Überraschungen steckt! Die Grundrisse unserer Stadtvillen passen sich Ihren individuellen Wohnwünschen an und so können Sie variieren, ohne auf Komfort zu verzichten. Als Marktführer sind wir ein starker Partner für die Verwirklichung Ihres Haustraumes!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
34246 Vellmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
34289 Zierenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
5 Zi.
148,09
m2
34270 Schauenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Schauenburg (OT Hoof) mit einer Gesamtfläche von ca 180 m² und einer Wohnfläche von ca 148,00 m² (zzgl. Einliegerbereich) auf einem 164 m² großen Grundstück in zentraler
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sowie verkehrsgünstiger Lage an. Sie betreten die Immobilie über den zentralen Haupteingang an der Vorderseite des Gebäudes. Hier befinden sich ein Windfang, zwei Abstellräume, der Heizungskeller / Tankraum, ein weiterer Flur, sowie ein Gäste WC und ein beheizter Raum von ca. 32 m², der bisher zu Wohnzwecken genutzt wurde. Über eine massive voll geflieste Treppe gelangen Sie in den Hochparterre Bereich der Immobilie. Über einen hellen zentralen Flur gelangen Sie in die ehemalige Küche und das anschließende Wohn / Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse hinter der Immobilie. Weiterhin verfügt die Etage noch über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste / Kinderzimmer. Über eine massive Leichtbauholztrepppe erreichen Sie das 2 .OG des Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
245.543,00 €
4 Zi.
134
m2
34466 Wolfhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir
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Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Gerade unsere Einfamilienhäuser sind wahre Alleskönner im Bereich "Eigenheim". Durch Ihre klassische Architektur verbinden Sie ein hohes Maß an kreativer Individualität mit Wert- und Nachhaltigkeit für Ihren besonderen Platz zum Leben. Als Marktführer sind wir ein starker Partner für die Verwirklichung Ihres Haustraumes!
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
10 Zi.
172,88
m2
34369 Hofgeismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahre 1850 als Fachwerkhaus mit zwei Vollgeschossen, Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Im Jahre 1960 erfolgte ein massiver Anbau, welcher seither gewerblich genutzt wird. Der
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Ausstattungsstandard kann als einfach bezeichnet werden, es besteht Renovierungsbedarf. Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten mit gut vermietbaren Größen von 34 m² - 67 m², die Einheiten verfügen jeweils über separate Gasetagenheizungen. Die Raumhöhen betragen, aufgrund des Ursprungsbaujahres zum Teil nur ca. 2,00 m. Den Mietern stehen eine Waschküche und ein Garten hinter dem Haus zur Gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung im OG frei und steht zum Eigennutz oder zur sofortigen Vermietung zur Verfügung. Diese Liegenschaft ist vermietet, der Mietertrag beträgt 9.480,00 € p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
10 Zi.
260
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² befindet sich dieses freistehende und geräumige Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, zwei Garagen, einem Nebengebäude mit einer weiteren Garage und Abstellräumen. Die voll unterkellerte Immobilie
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wurde 1945 in massiver Bauweise errichtet, in 1970 durch einen Anbau erweitert und in 1978 aufgestockt. Das Objekt bietet Ihnen viel Platz, ideal auch als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenfalls für Kapitalanleger ein interessantes Vermietungsobjekt. Die Immobilie verfügt über folgende Wohneinheiten: Wohnung EG: ca. 114 m² Wohnfläche - 4 ZKB, Küche, Bad, Terrasse Wohnung OG: ca. 110 m² Wohnfläche - 4 ZKB, Küche, Bad, Balkon Wohnung DG: ca. 36 m² Wohnfläche - 1 Zimmer, Wohnküche, Bad - zzgl. großer ausbaubarer Raum Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Wasch-Trockenraum, Heizungsraum, Ausgang in den Garten. Ausstattungsdetails: Ölzentralheizung, Kunststoff- und Alufenster mit teilweise Ausse
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Quelle: www.immowelt.de
392.500,00 €
4 Zi.
127
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
4 Zi.
100
m2
34311 Naumburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein komplett sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus im Ortskern von Naumburg zum Verkauf. Das genaue Baujahr der Immobilie ist unbekannt. Seit einem Wasserschaden im Jahre 2012 ist die Immobilie unbewohnt. Die Immobilie muss
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vollständig entkernt und wieder aufgebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
209
m2
34379 Calden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues 2-Familienhaus in guter Wohnlage teilt sich in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf, mit jeweils zwei oder drei Zimmern mit Küche, sowie dem zugehörigen Badezimmer. Im Erdgeschoß erreichen Sie über die zentrale Diele das geräumige,
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helle Wohnzimmer. Das anschließend integrierte Esszimmer wurde durch die übergangslos offene Küche erweiterter und die Aussicht zum Gartengrundstück hinter dem Haus damit freigegeben. Die Küche mit Esstheke ist bereits mit vielen Einbaugeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer schließt sich ebenfalls von der Diele aus an. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC ist gegenüber vom Flur direkt erreichbar. Ein paar Stufen höher gelangt man in die vermietete Wohnung im 1. Obergeschoß. Die längliche Diele führt Sie am Duschbadezimmer vorbei in die einzelnen Räumlichkeiten. Vom Wohnzimmer aus erreichen sie noch die Loggia nach draußen und den Schlafraum Auch in dieser Etage ist eine komplett ausgestattete Kücheneinrichtung vorhanden. Im au
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
352
m2
34298 Helsa
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten im idyllischen Helsa, Wickenrode. Das Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von circa 400 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit
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einer Fläche von 547 Quadratmetern. Besonderes Highlight: Das Objekt präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, was nicht zuletzt den umfangreichen Renovierungen in den Jahren 2006 und seit 2021 zu verdanken ist, die den historischen Charme bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Aktuell befindet sich die Loftwohnung, ehemals eine Backstube, im hinteren Bereich des Hauses in der finalen Phase der Fertigstellung. Diese wird in Kürze neu vermietet, wobei die Kaltmiete voraussichtlich bei 420€ liegen wird. Die größte Wohnung im Dachgeschoss beeindruckt mit einer Fläche von 148 Quadratmetern und erzielt monatlich eine Kaltmiete von 650€. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet mit 65 Quadratmetern eine gemütliche Wohnfläche und
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
102
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Interessantes Einfamilienhaus in Bad-Emstal, Merxhausen Das hier vorgestellte Objekt wurde in 2018, angrenzend an Wiesen, Feldern und der Ems in ökologischer Bauweise erbaut. Die hiesige Presse titelte seinerzeit "ein Traum aus Holz und Stroh". Es
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ging darum, ein Haus zu erbauen, welches für die Herstellung nur wenig Ressourcen und Energie verbraucht und später bei der Wohnnutzung nur wenig Energie benötigt. 40 Kubikmeter Holz und 120 Kubikmeter Stroh wurden von der ortsansässigen Schreinerei verbaut, die Holzständerkonstruktion gefertigt, das Stroh in die Holzgefache gepresst und im Innenraum mit Lehm verputzt. Die Außenwände wurden zusätzlich mit Holzfaserplatten gedämmt und mit einer hinterlüfteten Holzschalung aus sibirischer Lärche verkleidet. Es bietet eine Wohnfläche von 102 m² mit 3 Meter Raumhöhe und vielfach bodentiefen Fenstern. Die Beheizung erfolgt durch einen Pelletofen und Solarthermie (Warmwasserspeicher mit 1m³ Volumen) mit Wandheizungen in den Räumen. Die Aufteilung :
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
163,8
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren besticht durch seinen klassischen Grundriss und ein großzügiges Grundstück, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die insgesamt 7 Zimmer auf 2 Etagen freuen sich, von Ihnen zu
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neuem Leben erweckt zu werden!
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
7 Zi.
216
m2
34379 Calden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen ein charmantes und geräumiges Zweifamilienhaus in Calden, das sowohl Familien als auch Kapitalanleger begeistern wird. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1967 erstreckt sich über drei
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Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 216 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein sonniger Balkon, der einen herrlichen Blick auf die idyllische Umgebung bietet und perfekt ist, um den Tag bei einem Kaffee oder einem guten Buch zu beginnen. Im Erdgeschoss lädt ein beheizter Wintergarten zum Verweilen ein und schafft zusätzlichen Wohnraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Genießen Sie hier die Aussicht auf das weitläufige Grundstück und die Gartenanlagen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände. Hier finden Sie auch genügend Platz für Hobbys und Heimwerkerprojekte. Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung, was Ihne