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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
20 Zi.
232
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Investitionsmöglichkeit in Ilmenau: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftsgebäude mit möglichem Neubauprojekt!
Objekt
In Ilmenau, zentraler Lage mit seltenen eigenen Parkplätzen, steht ein attraktives Investitionsobjekt zum
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Verkauf: ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftsgebäude mit Neubaupotential! Das Objekt besteht aus einem teilweise unterkellerten Hauptgebäude, einem separaten Nebengebäude ohne Keller und einer größtenteils gepflasterten Freifläche für die Parkplätze. Die Gebäude wurden seit 2020 umfassend saniert und die Bausubstanz ist solide. Die technische Ausstattung, wie Elektroinstallation und Sanitär, ist zeitgemäß, und regelmäßige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bis April 2024 durchgeführt. Im Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss die Geschäftseinheit, während sich im Obergeschoss und im Dachgeschoss jeweils eine Wohnung befindet. Das Nebengebäude steht separat hinter dem Hauptgebäude und wird teilweise als Abstellraum für die Mie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schritt ein ins Home 4, wo großzügige Wohnbereiche und clevere Raumaufteilung ein dynamisches Leben fördern. Im Erdgeschoss erstrahlt der Mittelpunkt - ein sonnenverwöhnter Ess- und Wohnbereich, der förmlich dazu einlädt, sich niederzulassen.
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Hier könnt ihr relaxen, zurücklehnen und Freunde zu entspannten Zusammenkünften einladen. Das Obergeschoss eröffnet euch eine persönliche Wellnessoase im Badezimmer. Ein Ort, um nach einem langen Tag abzuschalten und Energie zu tanken. Weitere Räume bieten vielfältige Möglichkeiten - sei es für Familienzeit, euer Home Office oder die Verwirklichung eurer Hobbys. Das Home 4 ist mehr als nur ein Haus - es ist euer eigener Raum, um eure Lebensart auszuleben. Der Ort, an dem eure Ideen und Lebensfreude zum Leben erweckt werden. Herzlich willkommen in eurem Home 4, wo spannende Chancen darauf warten, eure Träume zu verwirklichen und euer Zuhause in einen pulsierenden Ort für eure Lebensabenteuer zu verwandeln.
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Quelle: www.immowelt.de
322.207,00 €
4 Zi.
154
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Evolution 154 überzeugt wie alle Evolution Häuser mit Vielfalt und Individualität bei Architektur und Design. Die großen Fenster und die klare Liniensprache verleihen diesem Haus sein elegant-modernes Gesicht. Unabhängig von Dachform,
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Designpaket und Fassadengestaltung als Putz- oder Klinkerfassade zeigt sich das Evolution 154 immer äußerst repräsentativ. Als eines der größeren Evolution bietet dieser Hausentwurf von allem noch ein bisschen mehr. Der repräsentative Eingangsbereich führt direkt in das Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. In Verbindung mit der großen angeschlossenen Küche und einer separaten Speisekammer entstehen ideale Voraussetzungen für die individuellen Nutzungskonzepte der Bewohner. Die drei Schlafzimmer und das Wellness-Bad im Obergeschoss runden das großzügige Hauskonzept des Evolution 154 ab.
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Quelle: www.immowelt.de
309.419,00 €
5 Zi.
166
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im EVOLUTION 161 spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem
...
fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem EVOLUTION 161 von richtig viel "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der zwei Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr Evolution prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen ergänzenden Bien-Zenker Architektur-Bauteile es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes EVOLUTION 161 zu kreieren, sind riesengroß. Sie sehen also: EVOLUTION bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
246.428,00 €
4 Zi.
111
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit rund 7,50 mal 10 Metern Grundfläche eignet sich das EDITION 120 perfekt auch für kleinere Grundstücke - und bietet einer vierköpfigen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Der familienfreundlichen Diele schließt sich ein offener
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Wohn-Bereich an, und Gäste-WC sowie Technikraum bieten zusätzliche Funktionalität. Erstaunlich viel Raum bietet auch das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern plus geräumigem Bad. Der Eingang kann auf der Giebel- oder auf der Traufseite liegen, dazu gibt es unterschiedliche Dachformen, Kniestockhöhen, additive Bauteile und mehr. So wird Ihr EDITION 120 höchst individuell.
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Quelle: www.immowelt.de
360.734,00 €
4 Zi.
122
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls modern interpretiert in einer Variante mit Klinker und Attika. Es geht
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aber auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
265.342,00 €
4 Zi.
134
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schick, komfortabel und innovativ Ob Design-Balkon, Glas-Querhaus oder Flachdach-Quergiebel: Die Architektur-Bauteile verleihen Ihrem EVOLUTION 134 seinen ganz eigenen Stil. Der moderne und repräsentative Hauskörper fasziniert durch vielfältige
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Möglichkeiten, sein Erscheinungsbild mit den unterschiedlichen Architektur-Bauteilen vollkommen zu variieren. Innovativ: Diese Bezeichnung steht auch für den Grundriss. Die geradläufige Treppe, der Luftraum im Obergeschoss und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
68,55
m2
98693 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus
Das reizvolle Ferienhaus liegt in einem ruhigen Gartengebiet in Gräfinau-Angstedt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.200 m². Das Grundstück hat eine Hanglage, wodurch das Ferienhaus an der höchsten Stelle errichtet wurde und einen
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wunderbaren Ausblick bietet. Es verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Der Zugang zum Haus erfolgt entweder durch den einladenden Flur im Erdgeschoss oder bequem über den Lagerraum im Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer, die Abstellkammer und das Badezimmer mit Dusche. Alle Räume werden über den Flur betreten. Eine elegante Holztreppe führt vom Flur zur oberen Etage. Hier befindet sich die gut ausgestattete Küche, die sich mit dem einladenden Wohnzimmer verbindet. Das Wohnzimmer besticht durch seine rustikale Ausstattung, die durch Wände und Decken aus Holzbalken geprägt ist. Von der Küche aus gelangen Sie zu der überdachten Terrasse und zum Lagerraum. Das Gäste-WC ist direkt vom Lagerraum zugänglich. Die
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Quelle: www.immowelt.de
451.160,00 €
5 Zi.
166
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im EVOLUTION 161 spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem
...
fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem EVOLUTION 161 von richtig viel "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der zwei Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr Evolution prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen ergänzenden Bien-Zenker Architektur-Bauteile es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes EVOLUTION 161 zu kreieren, sind riesengroß. Sie sehen also: EVOLUTION bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.
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445.000,00 €
195
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1993 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 593m² großen Grundstück und umfasst 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 195m². Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Garagen, ein Carport und mehrere
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Außenstellplätze. Die schöne Rasenfläche um das Haus lädt zu schönen Sonnenstunden ein. Alle drei Einheiten sind vermietet und bieten folgende Aufteilung: - Keller (ca. 43m²,1 Zimmer): Wohnraum, Küche, Bad, Flur. Die Kellerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der vom Hof aus zugänglich ist. - Erdgeschoss (ca. 80m², 3 Zimmer): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Bad. (Diese Einheit wird zum 01.11.2024 leer) - Dachgeschoss (ca. 72m², 3 Zimmer): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderschlafzimmer, Küche, Bad, Balkon Im Keller befindet sich für jede Einheit ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und ein Waschraum für alle Parteien. Das Objekt ist nachträglich gedämmt und mit speziellen Dämmsteinen massiv gemauer
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
8 Zi.
240
m2
98693 Langewiesen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die perfekte Immobilie für Sie und Ihre Familie mit Kindern und Eltern bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. (Stand: 07.11.2024 13:28)
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
80
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten, das Tageslichtbad und der Flur gelegen. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer und der Flur. Zusätzliche Nutzfläche steht
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Ihnen im Dachboden und im Keller zur Verfügung. Ihr neuer Lieblingsplatz wird sicher die Terrasse mit anschließendem kleinen Garten werden. Wann wollen Sie mit mir besichtigen??
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Quelle: www.immowelt.de
368.414,00 €
4 Zi.
111
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit rund 7,50 mal 10 Metern Grundfläche eignet sich das EDITION 120 perfekt für kleinere Grundstücke - und bietet einer vierköpfigen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Der familienfreundlichen Diele schließt sich ein offener Wohn-Bereich
...
an, und Gäste-WC sowie Technikraum bieten zusätzliche Funktionalität. Erstaunlich viel Raum bietet auch das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern plus geräumigem Bad. Der Eingang kann auf der Giebel- oder auf der Traufseite liegen, dazu gibt es unterschiedliche Dachformen, Kniestockhöhen, additive Bauteile und mehr. So wird Ihr EDITION 120 höchst individuell.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
7 Zi.
175
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die in TOP Lage von Ilmenau gelegene, nicht alltägliche, Immobilie bietet Ihnen auf drei Etagen enorm viel Platz für Ihre Familie. (Stand: 07.11.2024 13:28)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
100
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf der Sonnenseite von Manebach erwartet Sie eine besondere Immobilie! Es erwartet Sie ein herrlicher Weitblick! Das Einfamilienhaus wurde als Öko-Haus entwickelt und überzeugt durch niedrige Unterhaltungskosten. Mittels Photovoltaik und
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Solarthermie wird warmes Wasser sowie Strom erzeugt. Beheizt wird das Haus CO?-neutral mittels Holz. Das Dach bildet hier eine Besonderheit. Durch die Aufteilung zwischen Glasdach und langlebigem Prefa Dach können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Aufgeteilt ist das Haus klassisch, 5 Zimmer bilden Ihren neuen Lebensmittelpunkt, zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Insgesamt sind die Räume noch im Rohbau, sodass Sie ihre eigenen Vorstellungen umsetzen können. Der Garten bedarf ebenfalls noch etwas Liebe zum Detail.
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Quelle: www.immowelt.de
458.158,00 €
4 Zi.
152
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Evolution 154 überzeugt wie alle Evolution Häuser mit Vielfalt und Individualität bei Architektur und Design. Die großen Fenster und die klare Liniensprache verleihen diesem Haus sein elegant-modernes Gesicht. Unabhängig von Dachform,
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Designpaket und Fassadengestaltung als Putz- oder Klinkerfassade zeigt sich das Evolution 154 immer äußerst repräsentativ. Als eines der größeren Evolution bietet dieser Hausentwurf von allem noch ein bisschen mehr. Der repräsentative Eingangsbereich führt direkt in das Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. In Verbindung mit der großen angeschlossenen Küche und einer separaten Speisekammer entstehen ideale Voraussetzungen für die individuellen Nutzungskonzepte der Bewohner. Die drei Schlafzimmer und das Wellness-Bad im Obergeschoss runden das großzügige Hauskonzept des Evolution 154 ab.
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Quelle: www.immowelt.de
459.477,00 €
5 Zi.
148
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektur und Design zum Verlieben - willkommen im "Alleskönner". Egal ob Walmdach, Satteldach, Pultdach oder Flachdach mit Attika, das EVOLUTION 148 ist in jeder Ausführung ein äußerst repräsentatives und attraktives Haus. Dank der Vielfalt
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an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben, vielen Architektur-Bauteilen und zahlreichen Fassadengestaltungen bietet es fast unendlich viele Möglichkeiten, Design und Architektur zu individualisieren. Was es immer bietet: richtig viel Platz. Hier genießt man das Leben auf 148 Quadratmetern mit allem, was dazugehört. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten ideal kombiniert und bieten dank der großzügigen und offenen Aufteilung das perfekte Wohngefühl. Attraktive Details, wie Garderobe und Gäste-WC, komplettieren diesen Alleskönner. Im Obergeschoss garantieren die beiden großen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer viele schöne Momente zum Entspannen und Träumen. Für den perfekten Wellness-Genuss sorgt das großzügi
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
392.843,00 €
4 Zi.
134
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schick, komfortabel und innovativ Ob Design-Balkon, Glas-Querhaus oder Flachdach-Quergiebel: Die Architektur-Bauteile verleihen Ihrem EVOLUTION 134 seinen ganz eigenen Stil. Der moderne und repräsentative Hauskörper fasziniert durch vielfältige
...
Möglichkeiten, sein Erscheinungsbild mit den unterschiedlichen Architektur-Bauteilen vollkommen zu variieren. Innovativ: Diese Bezeichnung steht auch für den Grundriss. Die geradläufige Treppe, der Luftraum im Obergeschoss und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
17 Zi.
478
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Renditeobjekt! Das aus dem Jahre 1900 stammende Mehrfamilienhaus, befindet sich auf einem, ca. 981 m² Grundstück, zentral in der City von Ilmenau gelegen. Das massiv errichtete und voll unterkellerten Wohnobjekt erfuhr in den Jahren
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2001/2002 eine Komplett-Sanierung inklusive Aussenwand-und Dachboden-Dämmung. Unter Denkmalschutz steht hier nur die Fassade. Die Immobilie beherbergt 4 Wohneinheiten, insgesamt wird eine Wohnfläche von ca. 478m² angeboten, welche sich auf 17 Zimmer, 3 Küchen und 4 Bäder aufteilt. Ausreichend Stell-und Lagerfläche bieten Kellerräume und Dachgeschoss. Vorhanden ist zudem eine gewerbliche Nutzfläche von ca. 300m², welche an einen bonitätstarken Gewerbemieter seit 2001 vermietet ist. Die Nutzfläche umfasst ca. 115m² Bürofläche im Erdgeschoss plus Lager und 5 Stellplätze mit Inflationsklausel. Weiterhin ist ein Lager/Werkstatt seit 10 Jahren an privat vermietet. Die Elektrik im Lager und Hof wurde neu installiert. Als Kapitalanlage bzw. Mietobjekt b
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
23 Zi.
587
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot beinhaltet ein Mehrfamilienhaus (straßenseitig) und ein Zweifamilienhaus (Hinterhaus) auf einem Grundstück inmitten von Ilmenau. Die Mieteinnahme beträgt ca. 30.952,80 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten (Stand Oktober 2023). Diese Angaben
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