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1/4
798.000,00 €
798
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1303 - Mehrfamilienhaus mit 6 Garagen im Hofer Bahnhofsviertel
Dieses große Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 in Massivbauweise erbaut. Die Lage in einem von der Stadt Hof ausgewiesenen Sanierungsgebiet bietet für Käufer
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etliche Vorteile. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 798 m², welche sich auf 11 Wohnungen sowie ein Vorderhaus und ein Hinterhaus aufteilt. Zudem verfügt der Komplex über sechs dazugehörige Garagen. Aktuell erwirtschaftet das vermietete Anwesen eine Nettokaltmiete in Höhe von 51.708 € pro Jahr. Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieausweis, gültig bis 16.01.2030 vor. Der Energieverbrauch ist mit 142,6 kWh/(m²*a) angegeben, was der Energieeffizienzklasse E entspricht.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
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1/6
Quelle:
www.immobilo.de
470.000,00 €
15 Zi.
440
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Kapitalanleger aufgepasst: Historisches Flair trifft auf modernes Wohnen*
Dieses charmante Objekt mit seiner historischen Fassade und einer stilvollen Ausstrahlung wurde Ende 2014 umfassend kernsaniert und verbindet heute zeitgemäßen Komfort mit
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klassischer Eleganz. Hier bieten sich vielseitige Möglichkeiten für kluge Investitionen, die Potenzial für attraktive Renditen versprechen.
*Vier Wohnungen, unzählige Möglichkeiten*
Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier großzügige Wohnungen mit Balkonen mit Blick direkt in die Stadt, die sowohl für Kapitalanleger als auch für kreative Nutzungsideen wie Monteurzimmer oder Studentenapartments geeignet sind. Zwei der Wohnungen sind bereits vermietet, während die anderen beiden derzeit leer stehen. Die leeren Einheiten bieten Ihnen die Flexibilität, eigene Konzepte umzusetzen oder zusätzliche Einnahmequellen zu erschließen.
*Effiziente Verwaltung und einfache Abrechnung*
Dank der Gasetagenheizungen gestaltet sich die
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1/11
349.000,00 €
422
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Super Gelegenheit für Kapitalanleger – gut vermietetes 5- Familienhaus zum Verkauf in Hof an Saale mit ca. 46.000 Einwohner, einer Universität mit Quantum internationalen Studenten und außer guten Bayerischen lokalen Firmen auch einem großen
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Amazon Standort. Ein Renditenhaus in Hof an Saale in Bayern hat ausgezeichnete Infrastruktur, das auf einem ebenen Grundstück liegt. Die Immobilie verfügt über 5 abgeschlossenen Wohnungen, auf jede Etage ist 1 Wohnung, in 3 OG sind 2 2- Zimmer Wohnungen. Die Grundrisse der Wohnungen ermöglichen leichte Aufteilung des Mehrfamilienhauses an die einzelnen Wohnungen. Die Grosse Wohnungen haben ausgezeichneten Grundriss, und sind WG tauglich mit super Räumen auch für die (Internationalen-) Studenten.
Objekttyp : Mehrfamilienhaus mit 5 voll abgeschlossenen Wohnungen
Geschosse : 4 Vollgeschosse
Dach : große begehbare Dachspitze/Dachräumen mit Abteilen für Mieter
Wohnfläche: 422,92 qm
Preis : 349.000,00 EUR
Jährliche Mieteinahmen: 30.455,16 EUR p.a. Miet
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
6 Zi.
240
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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69.000,00 €
3 Zi.
76
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
60.000,00 €
6 Zi.
150
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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212.500,00 €
5 Zi.
166
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
50 % des Einfamilienhauses, einstöckig, ohne Keller, mit teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 165,62 m² Wohnfläche, inklusive angebauter Doppelgarage (32,78 m² Nutzfläche), Baujahr circa 2016. Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich, Flur,
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Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, und Terrasse (2,96 m²). Zu beachten ist, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird, daher kann der Besitzer nicht eigenständig über die Nutzung des gesamten Anwesens bestimmen, sondern ist von einem anderen Miteigentümer abhängig. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Geothermie- oder Erdwärmepumpe, die mithilfe einer Fußbodenheizung betrieben wird. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wi
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244.000,00 €
5 Zi.
123
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautes Dachgeschoss, bestehend aus einer Betreiberwohnung und einer Büroeinheit. Die Gesamtwohnfläche beträgt 123 Quadratmeter, die Nutzfläche 68 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen
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Garagenanbau mit Sozialräumen und einem WC, der eine Nutzfläche von 40 Quadratmetern hat. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, eine Sauna und eine Waschküche. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Büroräume und eine WC-Anlage. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und einen weiteren Balkon. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Zentralheizung, die mit festen Brennstoffen betrieben wird, wie z. B. Holzpellets (Installationsjahr: 2006). Darüber hinaus g
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212.500,00 €
5 Zi.
165,62
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
330
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Hof bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie umfasst sechs Wohneinheiten sowie zwei Gewerberäume, wobei eine Gewerbeeinheit aktuell als Lagerraum genutzt wird. Ab
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August wird die zweite Gewerbeeinheit an eine Pizzeria vermietet. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde 1980 um eine Gewerbeeinheit erweitert, die früher als Metzgerei diente und nun die Pizzeria beherbergt. Die Heizanlage der Immobilie wurde 2022 vollständig erneuert, was eine effiziente und moderne Heizversorgung gewährleistet. Zusätzlich zur voll unterkellerten Struktur bietet das Haus eine große Terrasse, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Immobilie erzielt derzeit eine monatliche Mieteinnahme von 2817€ und befindet sich in einem angemessenen Zustand, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht. Profitieren Sie von dieser gut positionierten Immobilie und sichern Sie sich eine nachhalt
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1/13
220.000,00 €
6 Zi.
180
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause
Am Stadtrand von Hof an der Saale, in einer naturnahen Wohngegend, erwartet Sie dieses gepflegte Wohnhaus – gelegen in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, das letzte Haus in der Reihe. Hier finden Sie die
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perfekte Oase der Ruhe und Entspannung, ideal für Familien, Mehrgenerationenprojekte oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.
*Raum für Ihre Familie und Ihre Ideen*
Das Haus bietet zwei Wohnebenen, die Sie individuell gestalten können – ob als geräumiges Zuhause für die gesamte Familie oder in Kombination mit Großeltern für ein harmonisches Mehrgenerationenhaus. Verschönerungsarbeiten können dem Objekt den letzten Schliff verleihen und es in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen.
*Nachhaltig und großzügig*
Für Warmwasser sorgt eine Solartherme, die nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch effizient ist. Das
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259.000,00 €
7 Zi.
170
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll unterkellerte 1-2 Familienhaus ist im Jahr 1977 erbaut worden. Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk und Betonfundament gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und das Grundstück ca. 1.400 m². Zum Haus
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gehört eine Einzelgarage. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss wurde als Fertigteil - Wohnhaus in Holzständerbauweise errichtet. Das Haus zeichnet sich durch seinen durchdachten Grundriß und seinen charmanten, großzügigen Charakter aus und bietet Wohnraum verteilt auf 3 Etagen an. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, das große lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Bad / WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen SW-Balkon; im DG sind weitere 3 Zimmer vorhanden, sowie ein Bad / WC. Im UG befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohn/ Schlafzimmer, Küche und einem weiteren Bad. Diese Wohnung hat einen separaten Eingang. Des Weiteren befinden sich im UG zwei weitere Kellerräume und der Heizungskeller. Beheizt wird das Haus mit Ölzentra
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1/10
235.000,00 €
9 Zi.
191,8
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegtes, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus wartet auf einen neuen Besitzer. Die Immobilie befindet sich Hof/Saale, OT Jägersruh auf einen 283m² großen Grundstück. Weitere Flächen stehen optional zur Verfügung. Unser Angebot bietet
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Platz für ein bis zwei Familien oder Sie nutzen es als Wohnhaus mit einer Gewerbeeinheit. Die Immobilie wird von einer Pelletheizung mit Wärme versorgt. Zwei Garagen, mit direkten Zugang vom Haus aus, ergänzen das Objekt.
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212.500,00 €
5 Zi.
165,62
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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308.041,00 €
4 Zi.
107,17
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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197.739,00 €
2 Zi.
69,94
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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330.000,00 €
7 Zi.
165,75
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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300.599,00 €
4 Zi.
170,13
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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289.899,00 €
5 Zi.
147,64
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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410.069,00 €
4 Zi.
168,5
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus