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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
4 Zi.
104
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
99.500,00 €
3 Zi.
62
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1243 - Hof-Krötenbruck: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhäuschen in Bestlage
Dieses unterkellerte und sofort bezugsfreie Einfamilienhäuschen befindet sich in einer sehr schönen Wohnlage und wurde ca. 1958 in Massivbauweise
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erbaut. Die ca. 62 m² Wohnfläche teilen sich aktuell auf zwei Etagen auf. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Aus unserer Sicht bietet sich das Haus optimal für Singles oder Paare an. Auch ein Anbau oder eine Erweiterung wäre natürlich denkbar. Beheizt wird das modernisierungsbedürftige Haus mit einer Elektroheizung (Nachtspeicheröfen). Auf dem ca. 421 m² großen Erbpacht-Grundstück (aktuell 388 Euro/ Jahr) befindet sich auch noch eine Garage. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 15.06.2034. Dieser ist hier mit 206,6 kWh/(m²*a) angegeben; dies entspricht der Energieeffizienzklasse G.
Nähere Informat
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1/5
570.000,00 €
18 Zi.
447
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Voll vermietet und Ideal für Investoren!
Profitieren Sie von einer renditestarken Investition in hervorragender Lage! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Vollvermietung und die ideale Positionierung, die Leerstand praktisch
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ausschließt.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie sechs Garagen. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche zwischen ca. 71 und ca. 80 qm und ist durchdacht aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eine eigene Terrasse, die den Wohnkomfort erhöht.
Das Haus erfreut sich einer stabilen Mieterstruktur. Einige Mieter wohnen bereits seit längerer Zeit hier, während andere kürzlich eingezogen sind, was eine gesunde Mischung und Kontinuität in der Mieterschaft sicherstellt.
Das Gebäude wird durch Nachtspeicheröfen beheizt, was sowohl für die Mieter als auch für den Vermieter eine unkomplizierte und bewährte Lösung darstellt. Die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
7 Zi.
156,9
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
9 Zi.
190
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1234 - Attraktives Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus in Hof
Dieses zentral gelegene Anwesen wird alle Kapitalanleger begeistern. Ein schönes, stilvolles Vorderhaus, ein großes, befahrbares Grundstück und im Hinterhof befindet sich
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nochmals ein ca. 350 m² großes Gebäude zur Renovierung oder zur Neugestaltung. Somit hat das Anwesen in Summe ca. 826 m² vermietbare Fläche. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1897 in Massivbauweise errichtet und auf ca. 476 m² verteilen sich aktuell 4 Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 101 m² große Einheit (ehem. Gastronomie), die derzeit für Veranstaltungen und Festivitäten angemietet werden kann. Eine Dauervermietung ist natürlich auch möglich. Eine ca. 125 m² große – derzeit als Büro genutzte und vermietete - Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss und im 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und wird durch Gas-Etagenheizunge
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
5 Zi.
144
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
248.139,00 €
5 Zi.
144
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
6 Zi.
200
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1231 - Hof: Ältere Villa Nähe Theresienstein
Diese stilvolle 1-2 Familien-Villa wurde ca. 1924 in Massivbauweise erbaut und präsentiert sich heute in einem sofort bezugsfreien Zustand. Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt
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ca. 200 m² und teilt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss auf. Perfekt ist das Haus aufgrund seines repräsentativen Charakters natürlich einerseits als großzügiges Einfamilienhaus, aber eben auch als Büro- oder Ärztehaus, als Firmenresidenz oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten geeignet. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gasheizung. Auf dem ca. 371 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage und ein gemütlicher Gartenbereich. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis gültig bis zum 02.02.2031 vor. Der Energiebedarf ist hier mit 255,7 kWh/(m²*a) angegeben. Dies entspricht der Effizienzklasse H.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 2
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
6 Zi.
130
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
197.739,00 €
2 Zi.
69,94
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
308.041,00 €
4 Zi.
107,17
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/4
Quelle: www.immobilo.de
280.000,00 €
9 Zi.
260
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
*Extravagantes Wohnerlebnis am Fuße des Theresiensteins: Die Jugendstilvilla mit Einzeldenkmal sucht einen neuen Investor oder Liebhaber*
Eine Perle der Geschichte erwartet Sie! Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit: Die
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Jugendstilvilla, eine der bekanntesten historischen Villen in Hof a.d.S., öffnet ihre Tore für einen neuen Investor oder Liebhaber, der den alten Glanz neu erstrahlen lässt. Tauchen Sie ein in die reiche Geschichte dieses Einzeldenkmals, das nicht nur Tür und Tor für Zuschüsse der Stadt für Renovierungsarbeiten öffnet, sondern auch am Fuße des Theresiensteins in Hof an der Saale liegt.
*Geschichtsträchtiges Erbe zum Leben erwecken*
Die Jugendstilvilla atmet Geschichte – ihre Jugendstilarchitektur und ihre Pracht erzählen von vergangenen Epochen, die es zu entdecken gilt. Bei einem persönlichen Gespräch lassen wir Sie tief in die Geschichte dieser Villa eintauchen und vermitteln Ihnen das Erbe, das Sie hier übernehmen können.
*Leben
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Quelle: www.immobilienscout24.de
248.000,00 €
4 Zi.
175
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilo.de
169.500,00 €
5 Zi.
130
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: 1213 - Hof: Einfamilienhaus mit 2 Garagen in beliebter Wohnlage
Das sofort bezugsfreie Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde ca. 1969 in Massivbauweise erbaut und wird alle Paare und kleineren Familien begeistern. Im Erdgeschoss
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befinden sich der Hauptwohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und Zugang auf den Süd-Balkon, die Küche mit Esszimmer, das Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über das Treppenhaus gelangt man in das Souterrain. Hier befinden sich neben den Kellerräumen noch 3 weitere Zimmer und Sanitärbereiche mit WC und Dusche. Die ca. 110 m² Gesamtwohnfläche bieten somit für Eigennutzer ausreichend Platz zur Verwirklichung ihrer Wohnträume. Das ca. 808 m² große Erbpacht-Grundstück ist sehr gepflegt und bietet einen schönen Sitzplatz für gemütliche Grillabende, ein Gartenhäuschen und 2 Garagen. Beheizt wird das Haus derzeit mit Nachtspeicheröfen und Festbrennstoff-/ Holzöfen sorgen für zusätzliche Wärme. Das Haus befindet sich in einem
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
5 Zi.
140
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
302.109,00 €
7 Zi.
162
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
552.730,00 €
6 Zi.
170
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
615.140,00 €
5 Zi.
160
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilien.de
399.500,00 €
300
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1191 - Dreifamilienhaus in Bestlage: Selbst einziehen und/oder vermieten
Dieses ursprünglich im Jahr 1969 als 4-Familienhaus erbaute Mehrfamilienhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 300 m², die sich auf 4 Etagen und aktuell 3
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Wohneinheiten aufteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit dem Souterrain (ursprünglich die 4. Wohnung mit Terrasse) durch eine innenliegende Treppe verbunden und wird derzeit vom Verkäufer bewohnt. Diese Wohnung ist zusammen ca. 150 m² groß und würde bei Verkauf perspektivisch frei werden. Aus unserer Sicht optimal für eine Selbstnutzung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat ca. 90 m² Wohnfläche und die Wohneinheit im Dachgeschoss ca. 60 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften Mieteinnahmen von derzeit ca. 10.380 Euro im Jahr. Gerade bei einer Eigennutzung der unteren Wohnung eine schöne Einnahmequelle und später haben die Kinder oder Großeltern die Möglichkeit hier auch wohnen zu können. Auf dem ca. 873 m² großen Grundstück