Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
99
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1995 auf einem ca. 296 m² großen Grundstück gebaut. Die harmonische Kombination aus rotem Klinker, schwarzen Dachziegeln und weißen Fenstern verleiht der Fassade des Hauses eine attraktive Optik. Im
...
Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist und direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie zum gepflegten Garten bietet. Hier genießen Sie entspannte Abende oder Zusammenkünfte mit Freunden. Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie eine funktionale, gut geschnittene Küche. Der Eingangsbereich ist zusätzlich mit einem Gäste-WC und einer Garderobe ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Schlafzimmer. Ein lichtdurchflutetes Vollbad rundet diese Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der ausgebaute Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 19 m² eröffnet Ihnen vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Er kann beispielsweise als Homeoffice, zusätzliches Schlafzimm
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
137
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus in Henstedt-Ulzburg begeistert durch seine ausgezeichnete Lage und zeitgemäßen Komfort. Seit seiner Errichtung im Jahr 1996 bietet es auf 137 m² Wohnfläche und einem 237 m² großen Grundstück den idealen Raum
...
für Familien oder Paare. Die fünf flexiblen Zimmer sind ideal für Hobbys, Homeoffice oder Gäste. Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich führt nahtlos in den beheizten Wintergarten, der sich perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden eignet. Hochwertige Bodenbeläge wie Eichenparkett und Fliesen verleihen dem Haus eine elegante Note. Die gut ausgestattete Küche verfügt über alle notwendigen Einbaugeräte. Ein Gäste-WC und eine Vorratskammer runden das Erdgeschoss ab. Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet viel Platz, eine Terrasse, Beleuchtung, einen Gartenschuppen und eine smarte Bewässerungsanlage. Eine 2018 installierte Brennwertheizung sorgt f
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
166
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses von uns zu vermittelnde Ein-/Zweifamilienhaus liegt in einer begehrten, verkehrsberuhigten 30-Zone am Ende einer Sackgasse. Das Haus besticht durch sein großzügiges Raumangebot von ca. 265m². Diese bestehen aus 99m² Wohnfläche im
...
Erdgeschoss + 66m² DIN-Wohnfläche (99m² Grundfläche) im OG, die nach dem Ausbau 1975 ehemalig als Einliegerwohnung genutzt wurde. Hinzu kommen dann noch ca. 99m² im Vollkeller hinzu, welcher Ihnen sehr viel Platz für Hobbys jeder Art bietet. Das Haus wird aus erster Hand - vom Sohn des Bauherrn - verkauft und biete Ihnen die Möglichkeit dieses Familienhaus wieder mit Leben zu füllen. Diese massiv gebaute Immobilie befindet sich in einem baulich guten Zustand, bedarf jedoch liebevolle Zuwendung im Innenbereich, da z.B. die Küche und Bäder einfach nicht mehr dem Zeitgeschmack entsprechen. Dies gilt auch für alle Tapeten und Fußböden. Alles in Allem erwerben Sie hier ein Haus zum selbstrenovieren mit einem großzügigem Raumangebot in einer begehrten TOP-Lag
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
6 Zi.
160
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier stimmt alles ! Das hier angebotene zusammengelegte sanierte Mittel-&Endreihenhaus überzeugt in vielerlei Hinsichten. Angefangen mit der TOP Lage nur wenige Meter vom Zentrum von Henstedt-Ulzburg überzeugt das Grundstück mit seinen 668 m² die
...
viel Platz für die ganze Familie bieten. Durch seine großzügige Raumgestaltung und dem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich kann man das Familienleben hier ideal bestreiten ohne das es sich beengt anfühlt. Auf den insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche verliert das Haus so den Reihenhauscharakter und gleicht eher einem großzügig gestalteten Einfamilienhaus. Das gesamte Haus wurde umfangreich Saniert. Betreten kann man das Haus über zwei Hauseingänge. Sofern man über den Eingang der Hausnummer 55 das Haus betritt gelange man in einen Flur, der viel Platz für Garderoben oder Schuhschränke bietet. Zur linken finden Sie das moderne Gäste-WC. Über die Durchgangstür erreichen Sie den offenen Wohn-/Essbereich der durch seine große Fensterfront direkt positiv in
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
552.910,00 €
4 Zi.
134
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² zeichnet sich stilistisch durch klassische Formensprache und moderne Ausführung aus. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den
...
wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Weiterhin überzeugt es durch cleveres Design und zeichnet sich durch hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
89,71
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zuhause ist dort, wo jedes Detail überzeugt und die Liebsten sich wohlfühlen. Die im Jahre 1994 massiv gebaute Doppelhaushälfte ist groß genug um Singles, Paaren oder der kleinen Familie ein behagliches Zuhause zu bieten. Der durchdachte
...
Grundriss vereint die Wohnfläche von knapp 90 qm auf zwei Wohnebenen. Gerne stelle ich Ihnen die Doppelhaushälfte einmal kurz vor: Wohnebene 1 Auf dieser Ebene befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem blickdichten Garten. Die bodenlangen isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für lichtgeflutete Räume und schaffen einen gleitenden Übergang zwischen dem Innen- und Außenbereich. Die Einbauküche lässt nahezu keine Wünsche offen, auch die Waschmaschine ist hier praktisch mit eingebaut. Über die Küche gibt es ebenfalls einen direkten Zugang auf die Sonnenterasse. Die Sonnenterrasse ist überdacht, die Schiebeelemente der Sonnenterrase sind variabel verstellbar. Ein zeitlos gestaltetes Gäste-WC und die praktischen
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
63,49
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus
In guter Lage von Henstedt-Ulzburg entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen. Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit rötlicher Riemchen-Klinkerfassade, bodentiefen, weißen Kunststofffenstern, großen Balkonen oder
...
Terrassenflächen sowie ausreichend Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Über den Haupteingang gelangen Sie in den modernen Hausflur. Von hier aus erreichen Sie im Erdgeschoss sowie Obergeschoss jeweils sechs Wohneinheiten, weitere vier Wohneinheiten befinden sich im Dachgeschoss. Alle Einheiten sind mit dem Aufzug zu erreichen. In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Vinylfußboden verlegt, während die restlichen Räumlichkeiten mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgestattet werden. Teilweise bodentiefe Glasfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss des neuen Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf ca. 63 m². Die Wohnung besticht durch ihren ganz eigenen Char
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
56,05
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus
In guter Lage von Henstedt-Ulzburg entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen. Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit rötlicher Riemchen-Klinkerfassade, bodentiefen, weißen Kunststofffenstern, großen Balkonen sowie
...
ausreichend Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Über den Haupteingang gelangen Sie in den modernen Hausflur. Von hier aus erreichen Sie im Erdgeschoss sowie Obergeschoss jeweils sechs Wohneinheiten, weitere vier Wohneinheiten befinden sich im Dachgeschoss. Alle Einheiten sind mit dem Aufzug zu erreichen. In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Vinylfußboden verlegt, während die restlichen Räumlichkeiten mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgestattet werden. Teilweise bodentiefe Glasfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des neuen Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf ca. 56 m². Die Wohnung besticht durch ihren ganz eigenen Charme. Der gemütliche Wohn
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
196
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Naturparadies Henstedt-Ulzburg auf dem Rhen - Ihr ganz persönliches Refugium wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Diese großzügige Immobilie vereint harmonisch modernen Komfort mit naturnahem Wohnen und erstklassiger
...
Anbindung. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Genießen Sie die Vielfalt dieser Immobilie: Die großzügige Einliegerwohnung mit Dachterrasse bietet Flexibilität und Komfort für Gäste oder die Familie. Mit zwei Einbauküchen und renovierten Bädern aus dem Jahr 2015 bietet dieses Haus viele Annehmlichkeiten. Der Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,40 m, ursprünglich 2008 gewerblich nutzbar gemacht, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen Zugang von außen. Ob als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight ist das beheizte Dach-Studio mit großzügigen Fenstern, das sich ideal für temporäres W
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
130
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
PROVISIONSFREI! Traumhaftes Bungalow - Ihre Chance auf individuelles Wohnen! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem modernen Bungalow-Projekt, das bereits durchgeplant ist, aber dennoch genügend Raum für Ihre persönlichen Anpassungen und
...
Wünsche bietet. Profitieren Sie von einem schlüsselfertigen Konzept, bei dem die Kosten für das Baugrundstück bereits im angegebenen Preis enthalten sind. Ausstattung und Highlights: - Fussbodenheizung:** Genießen Sie ein behagliches Wohngefühl in allen Räumen. - 3-fach isolierverglaste Fenster:** Sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung. - Gäste-WC: Komfortabel und praktisch für Ihre Besucher. - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation:** Modernste Technik und hochwertige Ausführung. - Wärmepumpe: Umweltfreundliche und effiziente Heizlösung. - Stellplätze: Bequemer Parkplatz direkt am Haus. Dieses Bungalow-Projekt ist ideal für alle, die modernes Wohnen und Energieeffizienz schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entg
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Am Ende einer verkehrsberuhigten Straße, umgeben von niedlichen Einfamilien- und Reihenhäusern, finden Sie direkt zu diesem wunderschönen und ruhig gelegenem Wohntraum auf Erbpacht. An den Garagenplätzen vor dem Haus können Sie Ihr Fahrzeug
...
direkt abstellen, während davor ein weiterer Stellplatz zur Verfügung steht. Sollten Freunde und Bekannte vorbeischauen, bietet die große Sackgasse weitere Parkmöglichkeiten. An der Haustür angelangt, befindet sich dort ein praktischer Biohort (Biohort StoreMax 190), in dem Sie Mülltonnen oder Ihre Fahrräder geschützt unterbringen können. Im Haus angekommen, begrüßt Sie ein geräumiger Flur. Dieser wurde nachträglich erweitert und bietet dadurch Platz für eine Garderobe und Kommoden. Zur rechten befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zur linken Seite liegt die in 2016 teilerneuerte Einbauküche, die mit hellen Fronten und einer attraktiven Ausstattung überzeugt. Hier finden Sie alle Elektrogeräte des täglichen Bedarfs und große Arbeitsfläc
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
100
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Henstedt! Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Charme und Naturverbundenheit. Mit einer Grundstücksgröße von 885 m² und einer Wohnfläche von
...
ca. 100 m² ist dieses Haus ideal für Familien, Paare, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Erdgeschoss: 1 Flur 1 Gästebad 1 Küche 1 Wohnraum 1 Wohnraum mit angrenzendem Wintergarten Obergeschoss: 2 Räume 1 Badezimmer Dachboden: Nicht ausgebaut aber isoliert Keller: 2 Räume 1 Raum mit Kombitherme und Nasszelle und Zugang zum Garten 1 Schuppen Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und ist durch Bäume und Hecken von den Nachbarn abgeschirmt. Es sind zwei Stellplätze für Autos auf dem Grundstück vorhanden. Der Wert des Grundstücks mit Haus wurde von einem Gutachterbüro begutachtet und bewertet.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
162,3
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie brauchen viel Platz? Dann wird Ihnen dieses Objekt gefallen! Diese im Jahr 1969 errichtete und 1990 umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte steht auf einem Grundstück von ca. 1530 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 162,30 m² bietet dieses
...
Haus seinen Bewohnern auf fast allen Ebenen eine großzügige Raumgestaltung und zahlreiche Möglichkeiten. Die Immobilie umfasst sechs Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, ideal für große Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum schätzen. Im Spitzboden sowie im Keller wird die Nutzfläche ebenfalls wohnlich genutzt; auch hier sind kleine Pantrys vorhanden. Im Keller, der über einen Außenzugang verfügt, befinden sich neben Vorrats- und Heizungskeller auch noch ein Wohnzimmer, ein zusätzliches Duschbad und eine Küchenzeile. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der riesige Garten bietet neben dem ruhig gelegenen Pavillon eine regelrechte Spielwiese zwischen den Obstbäumen. Ein Gewächshaus garan
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
160
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
massive Bauweise, Satteldach mit Pfannendeckung, Fassade Gelbklinker, Holztreppe ins OG, gepflegte Fenster in Holz mit 2-fach-Verglasung, Haustechnik dem Baualter entsprechend, rückwärtige teils überdachte Terrasse mit 2 Markisen in
...
Süd-West-Ausrichtung, Aussenkamin, Gaszentralheizung (Viessmann) mit WW-Aufbereitung, große Garage mit 2 elektrisch bedienbaren Toren, Teilkeller mit Außentreppe, Schwimmbecken und Sauna im Keller (beide derzeit stillgelegt), 2 Regenwasserzisternen für die Gartenbewässerung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
102
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Henstedt-Ulzburg! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1985 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² und Vollkeller sowie wohnlich genutztem Spitzboden mehr Platz als vermutet. Die Immobilie verfügt
...
über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die genügend Platz für die kleine Familie bieten. Im Vollkeller ist zudem zusätzliche Nutzfläche vorhanden und im ausgebauten Spitzboden finden Sie noch mehr Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Da sich seit dem Baujahr wohnlich nicht viel verändert hat, wartet dieses Objekt auf eigene Wohnideen. Die technische Ausstattung sollte ebenfalls modernisiert werden. Der sonnige und halbwegs sichtgeschützte Garten lädt mit der großen Terrasse zu vielen schönen Stunden im Freien ein. Hier befindet sich auch ein direkter Zugang zum Parkplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
439.000,00 €
7 Zi.
190
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus, mit einer Einliegerwohnung im Stil eines Gästehauses, liegt mitten im Herzen des beliebten Ortsteils Henstedt in der größten Gemeinde Norddeutschland in Henstedt-Ulzburg. Es handelt sich hierbei um
...
kein Standardhaus von der Stange und Individualisten werden hier mit Sicherheit weitere Infos...
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
101
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Baujahr 2022, alles auf einer Ebene mit wunderbar heller und moderner Ausstattung. Man betritt das Haus und befindet sich in einem großzügigen Flurbereich von dem alle Räume abgehen. Die beiden Bäder sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet und
...
alle Türen sind ein wenig verbreitert. Der Hauswirtschaftsraum hat einen direkten Ausgang zum Stellplatz, so dass alle Einkäufe bequem ins Haus und in die Küche getragen werden können. Die Küche ist offen gehalten mit einem Essplatz direkt am Tresen und Blick in den Wohnbereich. Die große Fensterfront gibt den Blick auf die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten frei. Das Obergeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, aber auch hier könnte man noch etwas Wohnraum schaffen, sollte dieser benötigt werden. Eine rund um tolle Immobilie, die Sie sich unbedingt persönlich anschauen sollten. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
159
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1978 befindet sich auf einem
...
großzügigen Grundstück von ca. 723 m² und bietet viel Platz und Potenzial für Ihre Wohnträume. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 159 m² im Erd- und Dachgeschoss präsentiert sich das Haus als idealer Ort für Familien. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Räume mit hochwertigen Fliesenböden. Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Besondere Merkmale: . Vollkeller: Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und Sauna ist über eine Außentreppe leicht zugänglich. . Gäste-WC: Das Gäste-WC wurde ca. im Jahr 2000 modernisiert und ist somit
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
4 Zi.
113
m2
24558 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
110
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt am Wald und trotzdem sehr verkehrsgünstig an der AKN Ulzburg-Süd befindet sich dieses von uns zu vermittelnde massive Viebrock Energieeffizienzhaus 55. Der Beckershof besteht aus einer tollen und kinderreichen Nachbarschaft. Hier kann man
...
sich nur wohlfühlen. Wer gerne Hühner oder Ähnliches halten möchte, ist hier genau richtig! Dieses schicke Einfamilienhaus wurde 2014 erbaut und bietet jede Menge Extras. Angefangen mit dem riesigen Vollkeller. Hier könnte ein toller Party- oder Hobbyraum entstehen, ein weiterer Raum, der zurzeit als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt wird, sowie der Technik- und Waschraum und der große Kellervorflur. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Duschbad mit Fenster, eine Speisekammer, eine riesige offen gehaltene hochwertige Nolte-Einbauküche sowie der Ess- und Wohnbereich. Durch die Küche und das Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit, in den Garten zu gelangen. Vom Flur geht es dann ins Obergeschoss. Hier finden Sie dann das S