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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
100
m2
74360 Ilsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
7 Zi.
175
m2
74246 Eberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
145
m2
74226 Nordheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu einer exklusiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger - dieses geräumige Zweifamilienhaus in erstklassigem Zustand bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine solide Rendite. Mit insgesamt 6 Zimmern,
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3 Schlafzimmern und 3 Bädern erstreckt sich diese Immobilie über 145 m² auf einem Grundstück von 340 m². Bei nachträglicher Baugenemigung des bereits ausgebauten Dachgeschosses kommt man auf 174 m² Wohnfläche. Das zweigeschossige Haus beeindruckt nicht nur durch seine Größe sondern auch durch den modernen Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019 statt, wodurch das gesamte Anwesen einen zeitgemäßen und gepflegten Eindruck hinterlässt. Die Ausstattung ist modern und ansprechend zu beschreiben, wobei hochwertiges Laminat und Fliesen den Bodenbelag zieren. Ein besonderes Highlight ist der Holz Kamin, der nicht nur für gemütliche Abende sorgt, sondern auch eine charmante Atmosphäre schafft. Die Immobilie bietet nicht nur Platz für Fahrzeug
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
9 Zi.
274
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Treten Sie ein in ein Zuhause, das jeden Ihrer Sinne verwöhnt. Dieses exklusive, freistehende Zwei-Familienhaus in Weinsberg ist ein wahres Juwel. Der große Garten mit ca. 661 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie den
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Morgenkaffee im über ca. 32 m² großen Wintergarten, während die ersten Sonnenstrahlen des Tages durch die Panoramafenster tanzen. Hochwertige Marmor-Böden und ein stilvolles Treppenhaus aus Glas und Edelstahl unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Hauses. Der Kamin im Wohnbereich verspricht wohlige Wärme und gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Eine vermietete Dachgeschosswohnung mit ca. 102 m² bietet nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch attraktive Mieteinnahmen. Der über ca. 70 m² große Wellnessbereich mit Sauna, Duschen und Familienpool verwandelt Ihr Zuhause in eine private Wohlfühloase - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Der Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber. Ein idyllischer Teich, umgeben von liebevoll angelegte
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
7,5 Zi.
348,44
m2
74199 Untergruppenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, an dem Sie in absoluter Privatsphäre entspannen und zur Ruhe kommen können. Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1981 erbaut wurde und auf einem
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außergewöhnlich großen Grundstück steht. Schon damals hatte der Architekt eine großzügige und lichtdurchflutete Gestaltung im Sinn. Üppige Fensterfronten mit Schiebetürelementen tauchen die Räume in ein warmes Licht und erzeugen zusammen mit der beeindruckenden Raumaufteilung ein einzigartiges Wohnambiente. Eine liebevolle Erweiterung und Modernisierung in den 90ern hat diesem Haus zusätzlichen Glanz und Komfort verliehen. Betreten Sie das Haus durch eine einladende Diele, die Ihnen reichlich Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Hier haben Sie genügend Raum, um Ihre Gäste herzlich zu empfangen, ohne sich eingeengt zu fühlen. Das Herzstück der Immobilie ist zweifellos der geräumige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der sich über etwa 86 Quadratmete
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
187
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalig seltene Gelegenheit: Einziehen und Wohlfühlen ohne Baustress! Das bietet dieses Einfamilienhaus mit seinen vielen Besonderheiten, welches auf dem Markt einzigartig ist. Des Weiteren wird hier Sicherheit groß geschrieben. Auf einer
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Grundstücksfläche von 992 qm wurde neben dem durchdachten Einfamilienhaus ein Idyll erschaffen, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier finden Sie alles, was das Herz über die Jahreszeiten begehrt. Hinter dem zentral auf dem Grundstück platzierten Pool mit Wärmepumpe, der im Sommer für Abkühlung sorgt, befindet sich eine Fass-Sauna mit Holzofen, die an kühleren Tagen das Gemüt erwärmt. Neben der Sauna steht eine Grillhütte, mit einer weiteren Besonderheit: einen Holzbackofen. Dieser lädt zu gemütlichen Pizza- oder Flammkuchen-Abende ein. Die Doppelgarage bietet 2 große Stellplätze, weitere Stellplätze befinden sich im Hof. Hinter und neben dem Haus befinden sich zwei Gemüsebeete und ein kleines Gewächshaus, hier kann nach Herzenslust und Laune
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
267,77
m2
71543 Wüstenrot
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 2007, bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum und modernen Komfort. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 857 m² gelegen, genießen Sie hier eine Gesamtwohnfläche von ca.
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272 m². Das massiv gebaute Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und hochwertige Ausstattung. Es teilt sich in zwei geräumige Wohneinheiten auf, die jeweils durch ihre lichtdurchfluteten Zimmer und zeitgemäßen Annehmlichkeiten überzeugen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während die große Hofeinfahrt ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine effiziente Heizungsanlage, die aus einer Kombination von Öl- und Holzheizung besteht, unterstützt durch Photovoltaik und Solarthermie. Dieses Zuhause bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Besuchen Sie uns und entdecken Sie, wie dieses Ha
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
201
m2
74249 Jagsthausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit Anbau nach Westen verfügt über eine sehr großzügige Raumaufteilung zum Wohnen und kreativen Arbeiten. Im EG : Eingangsflur und Treppenhaus, zwei Schlafräume, Arbeitszimmer, sehr großer offener
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Wohnraum , großes Bad, Gäste-WC, offene Küche mit zentralem Küchenblock und mit weiterem Essbereich, Diele Im OG : Ausbaureserve Im EG des Anbaus : Eine Treppe zum OG des Anbaus, abgetrennter Eingangsflur TV-Zimmer, Garage. Im OG des Anbaus: Kleine Diele, WC, Bad mit Wanne, Wohn-Schlafraum und überdachte Loggia mit Blick zum Park und Götzenburg, nicht belegter extra Kamin.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
190
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und begehrter Wohngegend erwartet Sie dieses ungewöhnlich großzügige Einfamilienhaus mit tollem familiengerechten Garten. Seine unaufgeregte klassische Architektur zeugt von zeitlosem Design. Sorgfältig gepflegt präsentiert es sich in
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erstklassigem Zustand. Der großzügigen Garten mit der aufwendige Terrassen- und Außenanlage bietet viel Platz und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mit Gästen oder bei Spaß und Spiel in der Familie. Die außergewöhnliche Lage bietet zudem auch eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Im Inneren des Hauses finden Sie großzügige und helle Räume, die ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Die Innenausstattung ist von hoher Qualität, und jedes Detail wurde mit Bedacht und Liebe zum Detail ausgewählt.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
87
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in einem wunderschönen, zentrumsnahen und dennoch ruhigen Wohngebiet in Neckarsulm. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Atmosphäre und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Wohnbereiche Wohnzimmer: Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Küche: Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Gäste-WC: Praktisch und modern ausgestattet. Badezimmer: Das großzügige Bad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, was für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Ein Fenster im Bad sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht. Garten: Der gepflegte Garten ist ein echtes Schmuckstück. Viel Grün und hohe Büsche schaffen eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
9,5 Zi.
259
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr moderne Mehrfamilienhaus (MFH), mit den großzügigen Scheunen, ist mit seiner zentralen Lage innerhalb von Lauffen am Neckar ein richtiges Schmuckstück! Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende Räume/Einheiten: Untergeschoss: 2x
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Gewölbekeller Erdgeschoss: Technikraum, Waschküche, Keller und 2,5-Zimmer-Whg (ca. 56m²) Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Whg (ca. 118m²) Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Whg (ca. 85m²) Grundstück: Schöner Innenhof, 2x Scheune In 2013 wurde das MFH bis auf den Gewölbekeller komplett neu errichtet. Alle Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet und verfügen unteranderem über sehr moderne Küchen und Bäder. Zwei sehr große Scheunen, die teilweise als Garage genutzt werden können und der schöne Innenhof runden dieses Angebot optimal ab. Alle Wohnungen werden in den nächsten Monaten frei, daher kann das MFH komplett leer übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
207
m2
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, großer Terrasse und großer Doppelgarage mit 2 Stellplätzen vor der Garage. Wohnfläche in m² ca.: 206,34 UG - 34,86 : 2 = 17,43 EG - 89,53 DG - 84,38 Terrasse ca. 30,00 m² : 2 = 15,00 =
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Wohnfläche gesamt ca. 206,34 UG - 67,28 Nutzfläche Der Ausbau einer Einliegerwohnung im UG mit ca. 35 m² Wohnfläche ist vorbereitet.
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
228
m2
74232 Abstatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Abstatt-Happenbach ist ein wahrer Traum für Familien, der viele Vorteile und Möglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von rund 200 m², verteilt auf drei Stockwerke, was viel Platz für Ihre
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Familie und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Laufe der Jahre wurde das Haus umfassend modernisiert und renoviert. Die Strom- und Wasserleitungen wurden fast vollständig ausgetauscht, eine neue Fußbodenheizung in fast allen Räumen installiert sowie neue Fenster und elektrische Rollläden eingebaut. Zusätzlich erfolgte die Dachdämmung und Wanddämmung im Jahr 2018, was das Haus besonders energieeffizient macht. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Die beiden anderen Zimmer können flexibel als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer genutzt werden, um den wachsenden Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Die beiden modern ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
231
m2
74193 Schwaigern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus in 2-geschossiger Bauweise. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein versetztes Pultdach. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sowie
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eine Terrasse sind vorhanden. Ein Garten ist neben dem Eingangsbereich auch im südlichen Grundstücksbereich angelegt. Eine großzügige Doppelgarage ist von der Paul-Gerhard-Straße befahrbar. Der Bereich vor der Garage bietet zwei weitere Stellplätze. Der Zugangsweg von der Paul-Gerhard-Straße verläuft barrierefrei zum Wohnhaus. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt im Gesamten ca. 231 m². Zusätzlich bietet der große Hobbyraum im Untergeschoss einen erheblichen Mehrwert. Das Kaufobjekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Hinweis: Eine genaue Grundstücksfläche kann nach endgültiger Aufteilung des Grundstücks angegeben werden.
Raumaufteilung
Im Untergeschoss des Hauses wird üb
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
12 Zi.
218
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lauffen am Neckar, das sich als herausragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger anbietet. Das Objekt umfasst drei gut ausgestattete Wohnungen und eine gemeinschaftliche
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Kellerebene mit reichlich Abstellmöglichkeiten. Es erstreckt sich über vier Etagen, darunter ein Keller und je eine Wohneinheit pro weiterer Etage, mit einer Gesamtwohnfläche von über 218 m². Attraktive Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotential: Die Wohnungen sind seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet, was stabile Mieteinnahmen garantiert: - Erdgeschosswohnung (ca. 75 m²): 500 € Kaltmiete seit 2019 - Obergeschosswohnung (ca. 75 m²): 550 € Kaltmiete seit 2020 - Dachgeschosswohnung: 450 € Kaltmiete seit 2015 Angesichts der zentralen Lage und des derzeit niedrigen Mietniveaus besteht erhebliches Potential zur Mietanpassung und damit zur Steigerung der Rendite. Umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2015: - Austausch der Fenster für bessere E
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
155
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Komfortables Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung. Ruhe und Erholung finden Sie in diesem Haus. Ausgebaut vom Keller bis zum Dach. Fahren Sie mit Ihren Fahrrädern direkt in die Garage, laden Sie die Einkäufe aus dem PkW im trockenen, warmen
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Keller aus und verstauen die Einkäufe im Vorratsraum. Ob Sie den als Wohnraum ausgebauten Kellerraum als Hobbyraum für sportliche Aktivitäten nutzen oder als Büro oder Kinderspielzimmer oder ..... bleibt Ihnen überlassen. Die Wohnetage (EG) mit großem, hellem Wohnzimmer, mit Ausgang auf die Terrasse/Rasen, mit Gartenhäuschen, schafft eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird diese noch durch den schönen Specksteinofen der seine Vorteile in den kälteren Jahreszeiten zeigt. Esszimmer, Küche - direkt nebeneinander. Ein Gäste-WC auf dieser Etage ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoß die klassischen Räume - 3 große Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 geräumiges Bad mit Dusche und Eckbadewanne und Fenster. Last but not least darf das wohl von allen Hausbewo
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
10 Zi.
276
m2
74239 Hardthausen am Kocher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne Massivhaus wird Sie sofort begeistern, denn es bietet schöne, helle Räume, eine Sauna, 2 Bäder, 2 schöne Einbauküchen mit Markengeräten, 3 Terrassen , 1 Balkon , eine Doppelgarage, 3 Stellplätze und einen traumhaften
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Garten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss, die zweite Wohnung ist im Dachgeschoss untergebracht. Das Haus ist perfekt für die große Familie oder auch für zwei Parteien geeignet. Wenn Sie die Wohnung im Dachgeschoss nicht selbst benötigen, können Sie sich über rund 1000€ monatliche Miete freuen. Ihre Freunde und bekannte werden sich in dem großzügigen Haus und in ihrem traumhaften Garten sicher sehr wohl fühlen. Die große Doppelgarage bietet ihnen viel Raum für Ihre Fahrzeuge und Sie gelangen von der Garage direkt in ihren Garten. Ihre Gartengeräte finden in einem eigenen Gartenhaus eine gute Verwahrung. Vor Haus befinden sich noch 2 bis 3 große Stellplätze, die sogar für ein Wohnmobil ausreichend sind. Freuen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
210
m2
74912 Kirchardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv errichtete Wohnhaus, besticht durch seine außergewöhnliche Architektur. Im Untergeschoss wurde eine Tierarztpraxis, die gut als Büro genutzt werden kann untergebracht. Weiter befinden sich eine große Doppelgarage, Hobbyraum,
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Kellerräume und der Heizraum im Untergeschoss. Das Erdgeschoss ist mit Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Küche mit Speisekammer ausgestattet. In versetzter Ebene befinden sich vier Schlafräume und das Tageslichtbad. Durch die meist bodentiefen Fenster, sind die Räume mit Licht durchflutet. Vom Wohnbereich sind die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Garten zu erreichen. Über den Schlafräumen befindet sich der Dachboden, der gut als Stauraum genutzt werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
11 Zi.
300
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide gebautes, voll unterkellertes 3-Familien-Wohnhaus mit einer reinen Wohnfläche von ca. 300m² sowie vollständiger Unterkellerung, Keller- und Abstellräume sowie Waschkühe und Heizraum mit ebenfalls 120m². Die Wohnungen im Erdgeschoss und
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im 1. Obergeschoss haben eine Wohnfläche von ca. 120m² mit Terrasse und Balkon, im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss ca. 60m² mit Balkon. Wie bereits vorgenannt erwähnt, wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u. a. Erneuerung der Dachrinnen samt Fallrohre, Dachfenster, neue Gas-/Zentralheizung und neue Fenster. Im Jahre 2014 wurden alle Wohnungen neu renoviert, insbesondere Elektrik, neue Wand- und Bodenbeläge, neue Bäder und Einbauküchen. Eine Doppelgarage und zwei davorliegende Parkplätze stehen zur Verfügung. Das Objekt bzw. alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss werden zum Jahresende frei und stehen dem Erwerber zur Selbstnutzung zur Verfügung. Auskünft
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5,5 Zi.
151
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Haus
Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte ist ein wahres Schmuckstück in neuwertigem Zustand, sehr wertig und mit modernster Technik ausgestattet bleiben keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von 151 m² und 5,5 Zimmern bietet das Haus
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Im EG dürfen Sie sich über einen offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse freuen. Die hochwertige Küche sowie der Kaminofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Untergeschoß bietet der geräumige Hobbyraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Waschraum und Keller befinden sich ebenfalls im Untergeschoß. Besonderes Highlight ist die moderne Technik: Glasfaser-Internet, elektrische Rollladen (EG+UG), Klimaanlage in div. Räumen, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für geringe Nebenkosten. Dieses Haus ist bezugsfrei nach Absprache.