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Quelle:
www.immowelt.de
420.539,00 €
4 Zi.
147,31
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Heidenheim - Oggenhausen! Diese exquisite Doppelhaushälfte, die nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen die ideale Kombination aus modernem Design und höchstem Wohnkomfort.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 761 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die dazu einladen, individuell gestaltet zu werden. Das helle und freundliche Ambiente wird durch große Fenster erzeugt, die nicht nur viel Licht hereinlassen, sondern auch eine Verbindung zur Natur schaffen. Alle Räume sind so konzipiert, dass sie sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfüg
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1/9
479.649,00 €
4 Zi.
130,76
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Heidenheim! Diese wunderschöne, projektiert Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² verteilt auf zwei Etagen erwartet Sie hier ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei charmante Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Herzstück dieser Immobilie ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist und zudem über ein Fenster verfügt, welches für lichtdurchflutete Momente sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das durchdachte Raumangebot ab und gewährleistet höchsten Komfort für Ihre Gäste. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der Ihnen nicht nur zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet, sondern auch als kreativer Rückzugsort oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Doppelhaushälfte bef
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1/9
445.359,00 €
4 Zi.
127,49
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven Doppelhaushälfte in dem begehrten Wohngebiet von Heidenheim. Dieses fantastische, projektiertes Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² und einem Grundstück von 438 m² wird nach
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Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Traumräume zu kreieren und Ihre Lebensqualität auf ein neues Level zu heben. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight: Genießen Sie entspannende Stunden in der Badewanne oder erfrischen Sie sich unter der Dusche - alles in einem Raum, der zudem über ein Fenster verfügt, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates Gäste-WC, das Ihren Besuchern eine private Rückzugsmöglichkeit bietet. Genießen Sie die Vorzüge von zwei Etagen und einem
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1/8
474.599,00 €
5 Zi.
171,56
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Bungalow in Heidenheim - Oggenhausen! Dieses beeindruckende Objekt überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 171,56 m², sondern auch durch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen
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Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 644,00 m² erstreckt sich dieser moderne Bungalow mit einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt fünf Zimmern. Die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare. Der Bungalow bietet Ihnen fünf helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung bieten. Ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer - hier finden Sie die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens keine langen Warteschlangen entstehen. Das Hauptbadezimmer ist mit einer eleganten Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme
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1/10
320.000,00 €
7 Zi.
142
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Großzügiges Reihenendhaus mit 2 bis 3 Wohneinheiten Die Immobilie wurde 1957 errichtet und bietet insgesamt zwei baugleiche Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Diese bestehen jeweils aus einem Wohn- Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer
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Küche, einem Badezimmer, einem WC und einem Balkon bzw. einer Terrasse mit Garten. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung als Einfamilienhaus oder die Aufteilung in zwei bis drei separate Wohneinheiten. Während die Wohnung im Erdgeschoss 2017 saniert wurde, befindet sich die Wohnung im Obergeschoss im Zustand des Baujahres, was potenziellen Käufern die Möglichkeit zur eigenen Gestaltung bietet. Das Dachgeschoss ist bis auf ein Schlafzimmer und einem WC derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für eine weitere, separate Wohnung. Ein besonderes Highlight dieses Reihenendhauses ist der großzügige Garten, der viel Raum für Erholung und Gestaltung bietet. Des Weiteren ist die Immobilie voll unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verf
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1/10
500.000,00 €
5,5 Zi.
106
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/6
358.469,00 €
3 Zi.
66,86
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses wunderschön geplante Einfamilienhaus in Heidenheim an der Brenz bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und individueller Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von 66,86 m² und
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einem großzügigen Grundstück von 470,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Dieses Haus wurde speziell für Sie projektiert, sodass Ihre Wünsche und Vorstellungen bei der Planung berücksichtigt werden. Egal ob gemütliche Abende im Wohnzimmer oder entspannte Stunden im eigenen Garten - hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen genügend Raum für Erholung und Rückzug bietet. Das Badezimmer ist eine kleine Wellness-Oase mit Dusche, Wanne und einem Fenster, das für genügend Tageslicht sorgt. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Wanne entspannen oder erfrischend duschen können! Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
8 Zi.
300
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH mit gr. Grundstück - Top Lage mit unverbaubarem Schloss- u. Weitblick in HDH In ruhiger Lage mit einem traumhaften Ausblick: Diese Immobilie kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Jetzt schnell kontaktieren (siehe unten).
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Beschreibung - Baujahr: 1952 - Bauweise: massiv - Zimmer Einfamilienhaus: 6,5 - Zimmer Einliegerwohnung: 2 - Wohnfläche: ca. 300m² - Grundstück: 1.309m² - Heizung: Gas Zentralheizung (von 2001) + Kachelofen im Wohn-Essbereich - Video zur Immobilie: https://youtu.be/LewC51t-Jvo In ruhiger Lage im Herzen Heidenheims finden Sie mit diesem Einfamilienhaus ein Schmuckstück, das sie nach ihren Wünschen renovieren können. Auf zwei Ebenen können hier zwei getrennte Wohneinheiten entstehen, die sich bei Bedarf aber auch wunderbar zusammenfassen lassen. Das große Grundstück bietet zusätzliche Möglichkeiten, den individuellen Traum vom Wohnen wahr werden zu lassen.
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280.000,00 €
130
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte, Baujahr 1907, steht auf einem ca. 300 qm großen Eigenlandgrundstück mit Südhanglage. Es erhielt 1952 einen Ladenanbau, eine Garage und einen kleinen Lagerschuppen. Sie können die Doppelhaushälfte über 2 Eingänge
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betreten: im Erdgeschoss/Parterre und Hochparterre. Die Gaszentralheizung wurde 1997 installiert. Die Kellerräume sind trocken und die Grundmauern solide. Das Haus ist noch möbliert und sofort beziehbar. Persönliche Gegenstände werden beim Verkauf entfernt. Das Haus zeichnet sich durch seinen Retrocharme aus, wie z.B. die Kassettentüren, der offene Kamin und der schöne und trockene Gewölbekeller. Es bieten sich folgende Nutzungsvarianten: (i)als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung / Studentenappartement, (ii)als Doppelappartement mit kleinem Geschäftsraum im ehemaligen Ladengeschäft, oder (iii)als Dreifach-Mietshaus. Die Wohnfläche von ca. 130 qm teilt sich auf wie folgt: - Hochparterre - 3 Zimmer (Schlaf-, Ess- und Gästezimmer, Küche mit Einbauküche,
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448.000,00 €
7 Zi.
193,8
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Zuhause mit Wohlfühlfaktor in Waldrandlage Dieses geräumige Massivbauhaus aus dem Jahr 1960 verbindet mit ca. 194 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einem 889 m² großen Grundstück Großzügigkeit, Komfort und vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten sowie zwei große Terrassen machen die Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Das Haus bietet fünf Schlafzimmer, die ideal für Familien oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus geeignet sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Wohnzimmer, drei Badezimmer und eine funktional geschnittene Küche. Das Untergeschoss ist ein echtes Highlight: Mit drei flexibel nutzbaren Räumen, darunter zwei Schlafzimmer oder Arbeitszimmer und ein drittes Zimmer, das sich hervorragend als Wohnküche einrichten lässt, ist dieses Stockwerk prädestiniert für eine Einliegerwohnung. Ein eigenes Badezimmer rundet den separaten Wohnbereich ab und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Gäst
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1/10
379.000,00 €
7 Zi.
148
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Komplett sanierte Doppelhaushälfte mit Arbeitszimmer und XXL Garage in Heidenheim-Schnaitheim................... weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de
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1.050.000,00 €
8 Zi.
178,45
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAUHAUS-STIL TRIFFT MODERNE Die geradlinige Struktur der zweigeschossigen Flachdachvilla wird durch die Fassadenrücksprünge und die asymmetrische Gestaltung architektonisch ergänzt. Clever und vor allem für kleine Grundstücke geeignet: der
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integrierte Carport. Schlicht, hell und komfortabel geht es auch im Innenbereich weiter. Das Erdgeschoss ist klar in Nutz- sowie Wohn- und Essbereich mit offener Küche unterteilt. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage. Hier ist das Elternzimmer mit großem Bad und Zugang zur eigenen Loggia vom Areal der Kinder mit Dusche/WC abgegrenzt. Die Bereiche werden durch die lichte Galerie mit Zugang zu einer weiteren Loggia verbunden. Hier fühlt man sich zu Hause.
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513.000,00 €
5 Zi.
121
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann liest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! MEHR IST MÖGLICH : EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute In
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.080.000,00 €
300
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein besonderes Anlageobjekt, welches neben dem sehr gepflegten und modernen Zustand auch durch eine perfekte Lage in der Heidenheimer Innenstadt besticht. Verteilt auf fast 700 m² Fläche und vier Geschossen befindet sich ein
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Ladenlokal, Büroräume sowie Praxisräumlichkeiten. Das derzeit freie Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über eine große Verkaufsfläche, ein separates Büro sowie einen Besprechungsraum. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie dazugehörige Räumlichkeiten im oberen Stockwerk. Die separaten Büroräume im ersten Obergeschoss sowie die Praxisflächen im 2. und 3. Obergeschoss des Geschäftshauses sind bereits vermietet. Durch die derzeit vermieteten Flächen (ohne Erdgeschoss) entstehen jährliche Ist-Mieteinnahmen von 64.197 €. Eine Neuvermietung des Erdgeschosses bietet Ihnen attraktive Möglichkeiten sowie eine jährliche Soll-Miete von ca. 109.000 € und somit eine mögliche Rendite von über 5 %. Die frequentierte Lage in Verbindung mit der hohen Sichtbarkeit sch
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359.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Komplett saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Heidenheim-Schnaitheim................... weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de
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450.000,00 €
9 Zi.
213,55
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als sehr großes Einfamilienhaus, großzügiges Zweifamilienhaus oder wie aktuell als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - für Ihren Bedarf ist immer das Richtige dabei!
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Über das Treppenhaus betreten Sie im Erdgeschoss die vollwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und ca. 75 m² Wohnfläche. Mit einem Durchbruch zur Einliegerwohnung schaffen Sie im Erdgeschoss eine große 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche. Weitere Reserve für das Erdgeschoss ist ein beheizter Raum im Untergeschoss mit sehr guter Belichtung und ca. 19 m² Nutzfläche (Büro/Hobby). Absolutes Highlight der 4-Zimmer Wohnung im Obergeschoß mit ca. 97 m² ist das Wohnzimmer mit Wintergarten-Charakter. Die großzügige Verglasung mit im Süden vorgelagerter Terrasse schafft bei Sonnenschein mediterranes Flair. Die Terrasse ermöglicht einen wunderschönen Blick nach Süd-Westen ins Grüne und Richtung Schloss Hellenstein. Die 2-Zimmer Einliegerwohnung mit ca.
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
123,11
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1985 besticht durch eine Wohnfläche von 123.11 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem 323 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.
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Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, ein separates Gäste WC und einen hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon und die Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick auf den Garten. Ein Außenstellplatz, eine Einzelgarage und ein Keller gehören ebenfalls zur Immobilie und bieten zusätzlichen Stauraum.
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890.000,00 €
9 Zi.
242,02
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus, das 1958 massiv errichtet wurde, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.537 m² und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe am Waldrand und zentraler Lage in
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der Stadt. Nach dem einladenden Windfang betreten Sie die großzügige und helle Diele, die Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem, ebenfalls nach Süden ausgerichteten Arbeitszimmer führt. Das Esszimmer mit weiterem Zugang zum Garten, die Küche und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie sechs Schlafräume, die Ihnen viel Platz für Ihre Familie bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, während vier der Schlafräume direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon haben, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Im Untergeschoss befinden sich die Garage sowie weitere Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten. Die Fenster wurden 2012 ausgetauscht, und die Heizungsanlage wurde 2018
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299.000,00 €
5 Zi.
145
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese familienfreundliche DHH wurde in 2013 kernsaniert, dabei wurden ebenfalls die Außenfassade, die Fenster und das Dach neu isoliert. Das Esszimmer sowie die Küche wurden erneuert. Das Grundstück umfasst rund 185 Quadratmeter und hält eine
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rund 16 Quadratmeter große Terrasse vor, welche im Moment in einen gläsernen Wintergarten umgewandelt wird. Das Objekt verfügt über vier Etagen plus Kellergeschoss. Für Kraftfahrzeuge steht ein Außen-Stellplatz zur Verfügung direkt am Gebäude. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, Flure, Küche und ein Badezimmer verteilen. Schöner Pluspunkt ist der Kamin. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über die Gasheizung wird die Warmwasserbereitung sicher gestellt. Primärer Wärme-Erzeuger ist Strom. Der aktuelle Haushaltsstand von 5 Personen kommt im Moment mit einen Stromverbrauch von monatlich 200 € großzügig
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195.000,00 €
3 Zi.
60
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Das vermutlich in den 1830er Jahren errichtete Gebäude dokumentiert die letzte Ausbauphase der Webersiedlung "Im Flügel". Im Sockelgeschoss befanden sich die Webstube und der dahinter liegende Gewölbekeller. Die Wohnräume waren separat über eine
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Außentreppe zu erreichen. Heute ist das Sockelgeschoss mit dem Obergeschoss verbunden. Im Sockelgeschoss befindet sich das Schlafzimmer und weiterhin der Gewölbekeller. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Das Obergeschoss ist weiterhin über die Außentreppe erreichbar. Durch die Diele gelangt man ins Dachgeschoss. Hier wurde bereits ein Zimmer ausgebaut. Der traumhaft am Hang gelegene Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine Naturoase mitten in der Stadt.