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1/5
Quelle: www.immowelt.de
605.900,00 €
5 Zi.
193,77
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
90
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ausstattung: 1994 wurden eine neue Gas-Zentralheizung, inkl. aller Heizungsrohre und Heizkörper eingebaut 1994 wurde das Bad neu eingebaut 1994 die Elektrik komplett erneuert 1994 alle Leitungen im Haus (inkl. der Gasleitung) erneuert 1994 das
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Dachstudio ausgebaut. 1995 die neue Haustüre und die Nebeneingangstüre eingebaut. 1996 das Dach neue eingedeckt und isoliert (Biberschwanzeindeckung) und die Dachfenster erneuert. 1999 wurden alle weiteren Fenster im Haus neu eingebaut inkl. Rolläden (Kunststoff) 2005 An allen drei Außenseiten ein Vollwärmeschutz zur Isolation angebracht. 2002 wurden zudem die Außenanlagen neu gemacht. Die Hoffläche verdichtet und gepflastert, so dass diese inzwischen mit einem LKW befahren werden kann, 2002 wurde die Garage errichtet (elektrischer Torantrieb) Die Böden sind überwiegend mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Der Garten erstreckt sich hinter dem Haus, auf der Südseite, so dass Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen können. Zwei Zugänge von Auße
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
5 Zi.
103
m2
89522 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/19
549.000,00 €
5,5 Zi.
142,5
m2
Albrecht-Dürer-Straße 66, 89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das hier zum Ankauf näher vorgestellte freistehende Einfamilienhaus liegt am Südhang des Schnaitheimer Wohngebiets "Mittelrain". Von Balkon und Terrasse aus bietet sich eine malerische Aussicht in die nahe Natur, womit diese Lage zu den
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exponiertesten im Stadtgebiet Heidenheim zählen dürfte. Das Haus überzeugt mit gut durchdachtem Zuschnitt, großzügigem Platzangebot und freundlich hellem Ambiente dank großer Fensterfronten nach Süden. Von seinen Ersteigentümern bis zuletzt liebevoll gepflegt, weist das Haus trotz seines Alters einen guten Bauzustand ohne erkennbaren Reparaturstau auf. Allerdings werden sich neue Eigentümer weiterer (energetischer) Modernisierungsmaßnahmen annehmen wollen, um es auf einen zeitgemäßen Standard zu befördern.
Dank Hanglage und zu Wohnzwecken ausgebautem Hanggeschoss eröffnet das Haus Potenziale für die Abtrennung einer Einliegerwohnung, für Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Garten mit altem
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1/30
3.100.000,00 €
1.721
m2
89518 Heidenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein sehr überzeugendes und renditestarkes Anlageobjekt mit ca. 6 % Rendite.
In der Stadtmitte von Heidenheim offerieren wir Ihnen dieses gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage. Dieses Haus wurde 1965 im Zentrum von Heidenheim
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erbaut und seither immer wieder renoviert, saniert und umgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnessstudio, im 1. OG, 2. OG und 3. OG sind verschiedene Arzt-, Zahnarzt und sonstige Praxisräume. Im 4. OG liegen die Penthouse-Wohnungen, drei 1-Zimmer-Apartments und eine 3-Zimmer-Wohnung. Alle vier Wohnungen haben vor dem Wohnbereich eine riesige Dachterrasse. Im Untergeschoss gibt es einen Lagerraum und TG-Stellplätze. Direkt gegenüber liegt ein öffentliches Parkhaus und weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Alle Gewerbeflächen, die Stellplätze und auch die Wohnungen sind gut vermietet. Fast alle schon länger und teils auch noch langfristig.
Die Mieteinnahmen liegen im Moment bei ca. €
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
207,25
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses herrlich gelegene 2- Familienhaus befindet sich auf einem ca. 930m² großen, leicht abfallenden Grundstück, in Aussichtslage von Heidenheim. Der Fernblick Richtung Schloß Hellenstein ist beeindruckend und
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wunderschön. Das Haus wurde 1960 in Massivbauweise erbaut und verfügt über ca. 207m² Wohnfläche. Diese sind verteilt auf zwei Einheiten. Das Erdgeschoß verfügt über 2,5 Zimmer mit ca. 80m² Wohnfläche. Küche, Tageslichtbad und sep. WC inkludiert. Ebenfalls ein direkter Zugang zum Gartenbereich mit einer Süd-West-Terrasse. Diese Einheit ist im Moment noch vermietet, wird aber zur Übergabe frei. Das Obergeschoß und das Dachgeschoß sind als Maisonette gestaltet und verfügen über ca. 127m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer, mit Tageslichtbad, Küche, 2 sep. WC`s und ein Südbalkon. Diese Einheit steht leer. Im Kellergeschoß stehen eine Waschküche, der Heizraum, ein Abstellraum, ein sep. WC, 2 Naturkeller und ein Hobbyraum zur Verfügung. Dieser verfügt über
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
10 Zi.
195
m2
89518 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
512.600,00 €
5 Zi.
119
m2
89522 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/19
295.000,00 €
5 Zi.
110
m2
89520 Heidenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Haus wurde ursprünglich 1928 massiv gebaut, 1980 wurde die Doppelhaushälfte komplett saniert: Leitungen, Rohre, Fenster und mehr. Weiterhin wurde immer wieder umgebaut und erneuert, aber vieles erliegt noch dem Charme der 80er Jahre.
Im
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Erdgeschoss verteilen sich die ca. 53 m² auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer (früher Schlafzimmer) mit Schwedenofen, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 32 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Des Weiteren befindet sich hier oben noch ein nicht ausgebauter Raum mit Treppe auf den Dachboden.
Im Gartengeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Raum mit Eingang, der Heizraum mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einen Gewölbekeller. Die Einzelgarage mit Stellplatz davor und Abstellraum dahinter und der überdachte Sitzplatz runden dieses tolle Angebt noch ab.
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1/30
490.000,00 €
10,5 Zi.
246
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1957 von einem Architekten geplant und 1959/1960 in ruhiger, sonniger Lage auf einem sehr schönen Grundstück und in massiver, sehr hochwertiger Bauweise errichtet. Gut geeignet für die
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große Familie, für mehrere Generationen, für Wohnen und Arbeiten oder man vermietet die Einliegerwohnung, die sich im Nebenhaus mit einem extra Eingang befindet. Hier kann man sich mit Sicherheit einen Wohntraum erfüllen.
Seit der Erbauung wurde immer wieder renoviert und optimiert, sehr vieles erliegt aber noch dem Charme des Baujahres.
Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 82 m² Wohnfläche auf den Eingangsbereich mit Windfang, Diele, WC und Garderobe, das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse, das angrenzende Esszimmer, die Küche und ein weiteres Zimmer. Zwischen Wohnhaus und Garage befindet sich ein Wintergarten, von dem aus man ebenfalls auf die Terrasse und in den Garten gelangt.
Im Obergeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
5 Zi.
166
m2
89520 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
5 Zi.
122
m2
89522 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
9 Zi.
192,08
m2
89522 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
417.888,00 €
5 Zi.
164,76
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Heidenheim an der Brenz - Lebensqualität am Flussufer: Die Stadt Heidenheim begeistert mit einer erstklassigen Lage am Ufer der idyllischen Brenz. Hier verschmelzen historisches Erbe und moderne Annehmlichkeiten zu einem harmonischen
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Gesamtbild. Die Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden verleiht der Umgebung einen besonderen Flair. Die Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen macht Heidenheim zu einem attraktiven Wohnort. Entdecken Sie die Vorzüge dieser lebendigen Stadt und gestalten Sie Ihr Zuhause mit Allkaufhaus inmitten von Heidenheim.
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Echtholztreppe in verschiedenen mehreren Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach ver
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
130
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte, Baujahr 1907, steht auf einem ca. 300 qm großen Eigenlandgrundstück mit Südhanglage. Es erhielt 1952 einen Ladenanbau, eine Garage und einen kleinen Lagerschuppen. Sie können die Doppelhaushälfte
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über 2 Eingänge betreten: im Erdgeschoss/Parterre und Hochparterre. Die Gaszentralheizung wurde 1997 installiert. Der Energieverbrauch liegt für das zuletzt bewohnte Jahr 2020 vor, Überprüfung bescheinigt gemäß KÜO i. O. / vom 06.05.2022. Die Kellerräume sind trocken und die Grundmauern solide. Das Haus ist noch möbliert und sofort beziehbar. Persönliche Gegenstände werden beim Verkauf entfernt. Das Haus zeichnet sich durch seinen Retrocharme aus, wie z.B. die Kassettentüren, der offene Kamin und der schöne und trockene Gewölbekeller. Es bieten sich folgende Nutzungsvarianten: (i)als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung / Studentenappartement, (ii)als Doppelappartement mit kleinem Geschäftsraum im ehemaligen Ladengeschäft, oder (iii)als Dreifach-Mie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
5 Zi.
117
m2
89518 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
245,38
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herzlich willkommen in Heidenheim an der Brenz, einem Ort, der Stadtcharme mit ländlicher Idylle perfekt vereint. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch die Vorzüge einer erstklassigen Lage. Die Stadt
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Heidenheim an der Brenz zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung, historische Sehenswürdigkeiten und moderne Annehmlichkeiten aus. Hier erleben Sie eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Die fußläufige Nähe zu Parks, wie dem Schlosshügelpark oder dem Brenzparks, ermöglicht entspannende Spaziergänge in der Natur. Die hervorragende Infrastruktur bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die charmante Innenstadt mit ihren gemütlichen Cafés und Geschäften verleiht dem Viertel eine lebendige Atmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge einer Gemeinde, die für ihre freundlichen Einwohner und die familiäre Atmosphäre bekannt ist. Die hervorragende Anbindung an Autobahnen ermögl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
241.999,00 €
3 Zi.
106
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/20
120.000,00 €
6 Zi.
150
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Dieses Haus wurde ca. 1920 als Backstube mit Verkaufsraum im EG und darüber liegender Wohnung inmitten von Mergelstetten am Schmittenplatz gebaut. Nachdem die Bäckerei aufgelöst wurde, haben die Eigentümer alles ausgebaut, das Erdgeschoss ist
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eine Baustelle.
Im ersten und im zweiten OG gibt es mehrere Zimmer, Küche und Bad, diese müssen aber alle saniert werden. Darüber liegt noch der Dachspitz.
Entweder wird hier entkernt und vollständig saniert, oder man baut nach einem Abbruch neu.