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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
120
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie in der kleinen Ziegelstraße 13 in Wernigerode, befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Wernigerode. Auf einer Grundfläche von 277 m² wurde im Jahr 1925 ein Gebäude nebst Garten errichtet, welches inzwischen durch Nebengelass,
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Carport und Garage zeitgemäß ergänzt worden ist. Im Erdgeschoß befindet sich aktuell eine vermietete 2-Raum-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche, welche 1996/1997 vollständig saniert worden ist und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes bietet und eine vielfältige Nutzung ermöglicht. Eine solide Holztreppenanlage führt uns im Objekt zu den einzelnen Ebenen. Vom Treppenhaus aus, gelangen wir in die angrenzenden Räume. Im 1. OG befindet sich aktuell ein Schlafzimmer, das Bad mit abgetrenntem WC, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer. Im 2. Obergeschoß gestaltet sich die Raumaufteilung identisch zum 1. Obergeschoß. Helligkeit und eine gute Belüftung des Treppenhauses ist durch ein großen Fenster gegeben. Im 2. OG befindet sich das Wohnzimmer, die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
14 Zi.
500
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Chance auf eine vielversprechende Investition: Moderne Wohnanlage mit Potenzial Suchen Sie nach einer Immobilie, die Sie nach Ihren Vorstellungen fertigstellen und als Wohnanlage mit mehreren vermietbaren Wohnungen nutzen können? Dann sind Sie
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hier genau richtig. Unsere Immobilie beeindruckt mit hochwertigen Baumaterialien, die bereits verbaut sind, und einem Wert, der den angebotenen Preis übersteigt. Dies belegen wir Ihnen gerne anhand unserer detaillierten Unterlagen. Gebäudebeschreibung: Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der vordere Teil wurde 2020 errichtet und besticht durch seine moderne Bauweise. Der hintere Teil stammt aus den 1970er Jahren; das genaue Baujahr ist unbekannt. Diese Kombination aus Alt und Neu bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, wobei auch der alte Gebäudeteil gut saniert ist. Aktueller Zustand und Vermietung: Die Anlage umfasst insgesamt 14 Zimmer, wobei sich einige noch im Rohbau befinden und somit Raum für individuelle Anpassun
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
6 Zi.
110
m2
38828 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
666.000,00 €
9 Zi.
280
m2
38889 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
6 Zi.
198
m2
38835 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
51.900,00 €
6 Zi.
100
m2
38838 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
75
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in ruhiger Randlage von Wernigerode! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit seinen ca. 75 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² die ideale Kombination aus Gemütlichkeit
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und Potenzial für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie Eingangsbereich die Küche mit anschließendem Wannenbad, außerdem das helle Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer - alles auf einer Ebene! Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmerchen, ein kleines Zimmer als Büro oder Gästezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Die Dachschrägen wurden bereits gedämmt und durch die überschaubare Wohnfläche halten sich auch die Nebenkosten im Rahmen. Küche und Badezimmer befinden sich im Anbau hinter dem Haus, dort weiter angebaut ist der Heizungsraum mit Öllager und dahinter versteckt sich noch ein kleines Appartement. Perfekt für Gäste, große Kinder oder die Eltern, die mitkommen. In der Garage finden sich nochmal ca. 40 m² Platz für Auto,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
73.000,00 €
4 Zi.
63
m2
06502 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
4 Zi.
109
m2
38820 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
100.000,00 €
5 Zi.
90
m2
38838 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
313.000,00 €
5 Zi.
125
m2
06484 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familien aufgepasst! Hier haben wir eine tolles, 1998 erbautes Einfamilienhaus in einer schönen Wohngegend von Thale anzubieten. Die ruhige Lage in einem gepflegten Wohngebiet bietet ihnen ein entspanntes Wohnumfeld, in dem ihre Kinder auch mal
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allein die Welt entdecken können. Die Immobilie besticht im Erdgeschoss durch ihren offenen, geräumigen Wohnbereich mit amerikanischer Küche und einem Kaminofen für gemütliche Stunden. Des weiteren befindet sich in Erdgeschoss noch ein kleines Badezimmer mit Badewanne und ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Technik und der Speicher der PV Anlage eingebaut ist. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das zweite Badezimmer welches mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2022 modernisiert, ebenso die Gasheizung. Der Spitzbogen bietet weiteren Stauraum. Vom Wohnbereich aus treten sie auf die geschützte Terrasse, an die der erfrischende Pool angrenzt. Hier kön
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
12 Zi.
370
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gründerzeitvilla im Herzen von Wernigerode. Die Villa verfügt über 3 wunderschöne, helle 4- Raum- Wohnungen mit Gäste WC. Optimal Grundrisse schaffen die Grundlage für großzügiges Wohnen. Der Erhalt z.B. von historischen Türen und Geländern
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in Kombination mit der modernen Ausstattung der Bäder erzeugt ein angenehmes Wohngefühl. Das gesamte Objekt ist beginnend im Jahr 2021 komplett neu saniert worden. Letzte Wohnungssanierungen erfolgte in 2023/24. So wurden die Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen, die Heizung und sämtlich Anschlüsse an das öffentliche Netz erneuert. Die Fassade wurde saniert. Die Wohnungen erhielten neue Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik, Badewannen und bodentiefen Duschen. Die Wohnung im DG verfügt im Wohnzimmer und Bad über eine Fußbodenheizung. Sämtliche Fenster zur Straße sind mit Schallschutzfenster ausgestattet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
4 Zi.
135
m2
06502 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
3 Zi.
57
m2
06463 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25 Zi.
1.200
m2
38877 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt 1: Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ein Juwel Angebot ist das historische Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900 und vollständig saniert im Jahr 1996. Dieses Gebäude präsentiert sich als perfekte
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Investitionsmöglichkeit für betreutes Wohnen oder als umgewandeltes Gästehaus. Mit insgesamt 18 Wohneinheiten bietet das Haus die Möglichkeit, individuelle Unterkünfte für betreutes Wohnen oder Gäste zu schaffen. Ein Lichtschacht im Treppenhaus ermöglicht die Installation eines Fahrstuhls, was barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Die komplette Unterkellerung des Gebäudes bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Erweiterungen, während der Innenhof ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bietet. Einige Wohneinheiten sind zudem mit Balkonen ausgestattet, die einen malerischen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen. Die ideale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine optimale Zugänglichkeit für Besucher, da Parkplät
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
442
m2
38877 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das angebotene Objekt präsentiert ein vielversprechendes Investment in Form eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer großzügigen Ladenfläche im Erdgeschoss. Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus insgesamt 6 Wohnparteien, von denen momentan 4 Einheiten vermietet sind. Die verbleibenden zwei Wohneinheiten bieten Raum für weitere Mieter und die Möglichkeit, die Mieteinnahmen zu steigern. Im Erdgeschoss befindet sich eine großflächige Ladenfläche, die derzeit leersteht. Dies schafft die Chance, eine gewinnbringende Geschäftsidee zu realisieren und die Rendite des Objekts weiter zu optimieren. Aktuell beträgt die Rendite des Objekts 10,73%. Bei vollständiger Vermietung aller Wohneinheiten und der Ladenfläche kann die Rendite auf über 20% gesteigert werden. Dies verdeutlicht das attraktive Investitionspotential des Hauses. Das Gebäude selbst befindet sich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.150.000,00 €
43 Zi.
1.541,26
m2
06484 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
75.000,00 €
7 Zi.
143
m2
38889 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
61.000,00 €
4 Zi.
62
m2
06458 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte