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1/8
Quelle: www.immowelt.de
928.000,00 €
5 Zi.
236,62
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und 2010/2018 aufwendig modernisiert. Es bietet Ihnen mit rd. 237 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus
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steht auf einem großzügigen Grundstück von 807m², welches Ihnen viel Freiraum für Ihre Gestaltungswünsche bietet Die Immobilie erstreckt sich über drei Geschosse und besticht besonders durch seine offene, lichtdurchflutete Bauweise. Sobald Sie das Haus betreten, umgibt Sie sofort ein Gefühl von Helligkeit und Offenheit. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das Herzstück des Hauses - der großzügige und offene Wohn- Essbereich mit 2,60 Deckenhöhe und Kamin. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster lassen viel Sonnenlicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf den versteckten Garten. Entspannen und erholen Sie sich auf der angrenzenden, gr
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
8 Zi.
162,9
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein charmantes Zweifamilienhaus, welches ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach geeignet ist. Durch zwei separate Eingänge können Sie Ihre Privatsphäre genießen, während Sie
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dennoch eng zusammenleben. Auch wäre eine separate Vermietung vorstellbar. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und familiäre Aktivitäten. Die Hauptwohneinheit verfügt über ca. 111 m² und teilt sich über zwei Etagen in ein saniertes Badezimmer, eine neuwertige Küche, eine Diele mit Kamin, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich und im OG drei Schlafräume (Deckenhöhe ca. 2,06 m) auf. Ebenfalls gelangen Sie über diese Wohneinheit im EG auf den überdachten Innenhof, welcher durch Schiebetüren zum Garten führt. Eine kostengünstige Bewässerung des großzügigen Gartens kann durch das vorhandene Bohrloch mit Pumpe erfolgen. Die zweite Wohneinheit verfügt über ca. 51 m² und teilt sich ebenfalls über zwe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
7 Zi.
135
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
367.880,00 €
4 Zi.
118
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
434.910,00 €
6 Zi.
185
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
254
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Haus
In Ortsrandlage von Hamm-Osttünnen bieten wir Ihnen mit diesem Resthof ein "kleines Paradies" für Natur- und Tierliebhaber. Das ursprünglich um 1806 erbaute zweigeschossige Wohnhaus bietet auf rund 254 m² Platz zum Wohlfühlen. Es wurde
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überwiegend in Fachwerk und in wenigen Teilen massiv erstellt und ist teilunterkellert. Über die einladende Diele mit Natursteinplatten gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befindet sich das Herzstück des Hauses, die großzügige Wohnküche sowie ein Wohnzimmer, ein großes separates Esszimmer und zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Des weiteren ist auf dieser Ebene die Waschküche, in der zusätzlich ein WC und eine barrierefreie Dusche untergebracht sind. In der ersten Etage finden Sie zwei über 20 m² große Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und zwei Gäste-Zimmer. Die geräumige Deele und der Dachboden bieten ggf. noch Platz für Ausbaureserven. Außerdem gibt es sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss mehrere Abstell- und Bodenräume. Aufgrund des Gebäu
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
227
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Beschreibung
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie die neuen Eigentümer dieses renditestarken Wohn- und Geschäftshauses in der Hammer Innenstadt. Das Haus ist seit Jahren zuverlässig und gut vermietet, die Mieteinahmen betragen 1.830 Euro
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monatlich, also 21.960 Euro pro Jahr. Es gibt auf dem Grundstück eine Werbewand mit der sich weitere Einnahmen erzielen lassen. Die Wohnung im 1. und 2. OG sind mit je 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmern optimal aufgeteilt. Im Dachgeschoss wurde bereits mit einem weiteren Ausbau begonnen, hier kann in ähnlicher Größe weiterer Wohnraum entstehen, bisher in den Berechnungen als Nutzfläche geführt. Die Gaszentralheizung mit Wasserspeicher wurde im Jahr 2014 erneuert. Im Laufe der Jahre wurde das Haus renoviert, unter anderem Fenster, Bäder, Böden etc. Entgegen dem gesetzlich vorgeschriebenen Bedarfsausweises aufgrund des Baujahr, sind die tatsächlichen Gasverbräuche, auch durch die neuwertige Heizungsanlage, sehr überschaubar. Vereinbaren Sie einen Ter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
10 Zi.
376,11
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Objekt ist aus dem Eigenbestand der GSH Immobilien GmbH und wird betreut durch: Markus & Justyna Hauptmann: Bürozeiten: Montags bis Freitags 09:00 Uhr - 12:00 Uhr und Montags, Mittwochs, Freitags 15:00 Uhr - 18:00 Uhr und nach Vereinbarung
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Rufnummer: 02381 - 94 34 19 Mobil Markus Hauptmann: 0163 - 2 82 82 46 Mobil Justyna Hauptmann: 0170 - 4 04 15 19 Mail: info@gsh-immobilien.de FÜR DIESES HAUS WIRD KEINE COURTAGE BERECHNET !!! Imposante Immobilie in Bestlage: ** Ein Traum für Familien und Freiberufler! ** **Nutzung:** Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohn-/Geschäftshaus für Freiberufler **Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Immobilie bietet auf großzügigen 370 qm Wohnfläche (aufgeteilt in Erdgeschoss mit 182 qm Wohnfläche und Soutarrainbereich mit 193 qm Wohnfläche) und einem weitläufigen Grundstück von über 1000 qm Platz für Ihre Wohnträume. Der hochwertige, verklinkerte Bungalow erstreckt sich über zwei Eben
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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
7,5 Zi.
151,96
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1953 in massiver Bauweise auf einem rd. 1.250 qm großen Grundstück errichtet. Die einzigartige Lage am Ortsrand des Rhyneraner-Dorfes begeistert jeden Naturliebhaber, nur in "Bullerbü" ist es schöner!
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Circa 1960 und 1978 wurde das Haus um einen großzügigen eingeschossigen Anbau erweitert. Das familienfreundliche Haus bietet insgesamt rd.152 qm Wohnfläche mit 7,5 Zimmern. Somit das ideale haus für die große Familie oder Mehrgenerationenwohnen. Eine Garage und weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück runden dieses besondere Angebot ab. Renovieren Sie nach Ihren Wünschen und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
5 Zi.
134
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
10 Zi.
376,11
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt ist aus dem Eigenbestand der GSH Immobilien GmbH und wird betreut durch: Markus & Justyna Hauptmann: Bürozeiten: Montags bis Freitags 09:00 Uhr - 12:00 Uhr und Montags, Mittwochs, Freitags 15:00 Uhr - 18:00 Uhr und nach Vereinbarung
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Rufnummer: 02381 - 94 34 19 Mobil Markus Hauptmann: 0163 - 2 82 82 46 Mobil Justyna Hauptmann: 0170 - 4 04 15 19 Mail: info@gsh-immobilien.de FÜR DIESES HAUS WIRD KEINE COURTAGE BERECHNET !!! Imposante Immobilie in Bestlage: ** Ein Traum für Familien und Freiberufler! ** **Nutzung:** Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohn-/Geschäftshaus für Freiberufler **Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Immobilie bietet auf großzügigen 370 qm Wohnfläche (aufgeteilt in Erdgeschoss mit 182 qm Wohnfläche und Soutarrainbereich mit 193 qm Wohnfläche) und einem weitläufigen Grundstück von über 1000 qm Platz für Ihre Wohnträume. Der hochwertige, verklinkerte Bungalow erstreckt sich über zwei Eben
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Quelle: www.immobilienscout24.de
670.000,00 €
6 Zi.
210
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
151
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1950, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 151 m² und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 775 m². Hier ist eine optionale Grundstückserweiterung um ca. 180 m² möglich. Der
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Dachboden des Hauses ist noch nicht ausgebaut, was zusätzliche Ausbaureserven birgt. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet dort neben einer Waschküche und einem Heizungsraum viel zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung, die 2005 installiert wurde. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein weiteres Nebengebäude, das zusätzliche Abstellflächen und eine zweite Garage bietet. Die erste Garage wurde ausgebaut und beherbergt zwei Räume sowie ein WC – ideal für ein kleines Büro, Hobby oder Gästezimmer. Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut, wurde jedoch zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Mit geringem Aufwand kann es wieder in ein Einfamilienhaus zurückgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich ei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
391.000,00 €
6 Zi.
186,34
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
305.750,00 €
4 Zi.
116,37
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
454.000,00 €
5 Zi.
235,38
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
253
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier investieren Sie in ein sehr gepflegtes 3-Familien-Wohnhaus in attraktiver Lage von Hamm-Berge. Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer (Erdgeschosswohnung) plus Vermietung (Obergeschoss u. Dachgeschoss) oder für Kapitalanleger
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(Vollvermietung) interessant. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 253 qm, davon 99 qm im Erdgeschoss, 94 qm im Obergeschoss und 60 qm im Dachgeschoss. Das Haus wurde 1930 in solider Qualität erstellt und zuletzt 1999 grundlegend saniert. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und ist insgesamt in einem sehr guten Zustand. Zwei Garagen, ein Gartenhaus, die große Terrasse im EG sowie der großszügige Balkon im OG runden dieses Angebot ab. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum. Die aktuellen, jährlichen Kaltmieten für OG plus eine Garage und DG liegen bei 13.260 EUR. Bei Vollvermietung besteht Interesse der aktuellen Eigentümerin, die Wohnung im EG plus eine Garage weiter zu mieten. Kaufpreis 498.000 EUR
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
245
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnhaus in Hamm, erbaut im Jahr 1982 (Schlussabnahmeschein von 1983), mit zusätzlichen Nebengebäuden. Das Haus bietet insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche
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auf zwei Etagen in solider Massivbauweise. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein attraktives Neubauprojekt in Hamm! Dieses Projekt befindet sich in einer zentralen und dennoch sehr ruhigen Wohnlage. Das Grundstück umfasst ca. 1000 m² und bietet das Baurecht für den Bau eines Wohnhauses mit bis zu sechs
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Wohneinheiten inklusive Carportanlage. Der Bau wird von einem erfahrenen Generalunternehmer (GU) realisiert. Geplant ist ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Satteldach, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst auch Carport- und Außenanlagen. Der Neubau wird im KFW40-Standard errichtet und mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Insgesamt wird eine Wohnfläche von ca. 500 m² geschaffen, verteilt auf sechs Wohneinheiten mit sehr guter Ausstattung. Die geschätzten Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 80.000 € p.a. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, KFW-Mittel zu nutzen, was dieses Projekt noch attraktiver macht. Zudem können Sie von der degressiven Abschreibung (AfA) profitieren. Ein Baubeginn im Jahr 2024 ist ebenfalls noch realisier