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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
890
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zur Wahrung der Anonymität erhalten Sie von uns gerne nähere Informationen auf diskreten Wege. Senden sie uns hierzu einfach eine Anfrage. Vielen Dank für ihr Verständnis!
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Quelle: www.immowelt.de
894.000,00 €
6 Zi.
136,5
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
IHRE ARCHITEKTEN-DOPPELHAUSHÄLFTE IN ALLEINLAGE Die Amtsstraße ist eine ruhige Seitenstraße mitten in einem Wohngebiet Alt-Rahlstedts. Viele liebevoll sanierte und modernisierte Häuser aus der Gründerzeit als auch imposante Neubauten prägen die
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Nachbarschaft. Hier auf dem an die Stellau angrenzendem Eckgrundstück entsteht in der Amtsstraße 48 eine gleichermaßen repräsentative Architektenvilla mit zwei großzügigen und durchdachten Doppelhaushälften für die anspruchsvolle Familie. Ein effizientes und förderfähiges Energiekonzept mit einer Abluft-Wärme-Pumpe und zur E-Mobilität vorbereitete Stellplätze bilden die perfekte Grundlage für Ihr modernes und zukunftsfähiges Zuhause. Angelegte und überaus großzügige Privatgärten bieten die Grundlage für Landleben in der Stadt mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und dem idealen Ort zum unbeschwerten Toben für Ihre Kleinen. Ob groß oder klein, in diesen Häusern entdecken alle der Familienmitglieder ihre persönlichen Highlights und Rückzugsorte. Da
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.455,56
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Gebäudeensemble wurde im Jahr 1956 errichtet und besteht aus 29 Wohn- und einer Gewerbeeinheit und ist belegen im Hamburger Stadtteil Dulsberg. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 39 und 56 m², sie liefern somit eine gefragte
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Größe und schnelle Neuvermietbarkeit. Gewerbe-Ankermieter ist die HASPA, mit einem Mietvertrag bis 30.11.2030 und einem Optionsrecht bis 30.11.2035.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
203,7
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese wunderschöne, idyllisch gelegene Stadtvilla steht auf einem tollen, uneinsehbaren, ca. 314 m² großen Grundstück an der Bellevue; eines der schönsten und exklusivsten Adressen in Hamburg. Umringt von herrschaftlichen Villen und nur über
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einen schmalen ca. 70 Meter langen Fußweg erreichbar, steht das Haus in hinterer Bebauung, absolut ruhig, von neugierigen Blicken geschützt und mit einem herrlichen Blick ins gepflegte Grüne der umliegenden Gärten. Hier wohnen Sie in der Stadt, aber auch in der Natur. Das ca. 1950 erbaute Haus bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 204 m² und seinen drei Etagen eine gute Basis und sehr viel Potenzial für renovierungs- und umbauinteressierte Eigentümer. Die letzten Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen fanden ca. 2020 mit dem Einbau eines neuen Duschbads im Erdgeschoss statt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele mit Garderobe und dem Treppenhaus. Von hier ausgehend kommen Sie in das Wohnzimmer mit angrenzender Bibliothek, d
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
683.750,00 €
5 Zi.
135
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Traumlage von Hamburg-Bramfeld, in einer vekehrsberuhigten 30er-Zone, haben wir auf einem grünem und ruhigem ca. 532 m² großem Grundstück den Neubau eines hochwertigen Einfamilienhauses aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN geplant. Der hier
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angegebene Preis von 683.750,- € beinhaltet die Hauskosten (s.Beschreibung) UND das Grundstück für ein Einfamilienhaus mit ca. 532 m². Die Provision für das Grundstück ist ebenfalls bereits im Preis enthalten. Ebenfalls in der Hausplanung enthalten ist eine PV - Anlage. Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive. Das Grundstück ist, bis auf eine kleine Garage, geräumt. Kampfmittelfreiheit für das Grundstück liegt vor. Malerarbeiten und Bodenbeläge (ausser Bäder) in Eigenleistung. Auf Anfrage stellen wir Ihnen einen Lageplan mit der geplanten Anordnung des Hauses auf dem Grundstück und eine erste Baukostenaufstellung zur Verfügung. Fordern Sie gerne weiterführende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an. Mehr dazu auch ge
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Quelle: www.immowelt.de
366.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1960 in massiver Bauweise, befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und wurde durch kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand erhalten. Die durchdachte Architektur ermöglicht
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eine flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet die Möglichkeit, es entweder als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus zu nutzen, je nach Bedarf der neuen Eigentümer. Dies ermöglicht Flexibilität für Familien oder Investoren. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen auszeichnet. Das Grundstück kann auf Anfrage mit Käuflich mit erworben werden. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück / 2101, was eine langfristige Planungssicherheit gewährleistet. Pachtzins 450,02 € monatlich. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
11 Zi.
324,42
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltenes Liebhaber-Zinshaus in Harvestehude zu verkaufen. Dieses elegante Mehrfamilien-Stadthaus von ca. 1850-1890 mit 3 Vollgeschossen ist komplett unterkellert. Auf jedem Stockwerk befindet sich eine Wohneinheit. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt
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insgesamt 462,74 m², wovon ca. 324,42 m² Wohnfläche und 125,90 m² Nutzfläche sind. Jede Einheit besticht durch ihren individuellen Charakter mit zum Teil original Dielenböden, Holzbalkendecken, und Stuck in vielen Räumen. Wohnung 1, EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Gartenteil Wohnung 2, 1. OG: 4-Zimmer-Wohnung, ein Zimmer mit Wohnküche, Bad sowie Gäste-WC und Terrasse zur Straße (Südseite) und Balkon zum Garten Wohnung 3, 2. OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC und Balkon zum Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
700
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MEHRFAMILIENHÄUSER mit BAUGENEHMIGUNG und niedrigen Energieverbräuchen Hoheluft -Hummelsbüttel - Volksdorf - Harburg - Altona - Barmbek - Bergedorf - Jenfeld - Norderstedt und Weitere teilweise bezugsfertig in 2023 - ansonsten schlüsselfertig
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2024 bis 2025 Wohnflächen von 600m² bis 6.500 ² Kaufpreise von € 6 Mio. bis € 24 Mio. Alle Angaben sind freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
210
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei der vorliegenden Immobilie handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, welche in massiver Bauweise errichtet wurde. Von außen präsentiert sich das Objekt mit einer weißen Klinker Fassade, weißen
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Fenstern und dunkele Dachziegeln. Die Fenster sind allesamt dreifach-isolierverglast. Auf einer Wohnfläche von ca. 210 qm verteilen sich fünf Zimmer auf das Erd- und Obergeschoss. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die zusammen mit weiterer Haustechnik im Keller untergebracht ist. Das Haus ist komplett unterkellert.
Raumaufteilung
Über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie auf einen freundlich gestalteten Flurbereich mit viel Platz für eine große Garderobe. Gleich rechts befindet sich ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Gleich gegenüber ist die Küche untergebracht, die mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet ist und mit der vorhandenen Ausstattung keinerlei Wünsche offen lässt. Die Küche ist
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
434,79
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren eine exzellente Investmentmöglichkeit im Herzen von Barmbek-Nord. Für diese Liegenschaft liegt bereits eine Studie für eine großzügige Neubebauung mit einer Bruttogeschossfläche von 1.962 m² (überirdisch) vor. Das bestehende
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Mehrfamilienhaus beherbergt eine abwechslungsreiche Wohnungsauswahl, von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis zu geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es eine Büroeinheit mit eigenem WC. Zu den weiteren Ausstattungen zählen 2004 erneuerte isolierte Kunststofffenster und 8 PKW-Stellplätze auf dem hinteren Grundstücksteil. Für zusätzlichen Komfort sorgen Annehmlichkeiten wie ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und eine wärmedämmende Kellerdecke. Die Mietgestaltung folgt einem Staffelmodell mit Erhöhungen alle 2 Jahre. Bei den restlichen Wohneinheiten erfolgt eine Anpassung gemäß Mietspiegel nach §558 BGB. Aktuell erzielt die Immobilie eine IST-Kaltmiete von p.a. 68.137,10 €. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine begehrte Immo
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Quelle: www.immowelt.de
7.800.000,00 €
330
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Sehr sonniges Grundstück - Stadthaus mit geschmackvoller Ausstattung in sehr gutem Zustand Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir
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bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
140
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KAPITALANLAGE FÜR PROJEKTENTWICKLER Das Grundstück mit Altbestand ist sehr gut geeignet für Projektentwickler, die heute schon mit einer lukrativen Kapitalanlage in die Zukunft investieren wollen. Das gepflegte, aber renovierungsbedürftige
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Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten aus dem Jahr 1939 hat eine einfache baualtersgemäße Ausstattung und wird weiterhin von den beiden Alteigentümern bewohnt und gepflegt. Wertrelevant ist das ca. 1.000 m² große Grundstück in einer guten Wohngebietslage in Hamburg-Wellingsbüttel. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 77 (Sie) und 63 (Er) Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 1.400.00,- € Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich au
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der gepflegte Walmdach Bungalow steht auf einem schönen, 938 m² großen Grundstück mit Südausrichtung. Sie betreten das Haus über einen einladenden, hell gefliesten Flur. Von hier gehen die Küche, das großzügige Wohn-/ Esszimmer, das Gäste
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WC und der Schlafbereich mit drei Zimmern und modernem Duschbad ab. Das Wohnzimmer verfügt über eine breite Fensterfront, mit Blick auf die Terrasse und den gepflegten Garten mit Südausrichtung. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit Pitchpine Dielen ausgelegt und verfügen über neue, 3-fach verglaste Fenster. Der Dachboden bietet eine großzügige Ausbaureserve. Der Teilkeller mit angenehmer Stehhöhe bietet Platz für eine Waschküche und diverse Abstellmöglichkeiten. Ein moderner Doppelcarport und ein abschließbarer Schuppen runden dieses attraktive Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
300
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Offerte handelt es sich auf Wunsch des Grundstücksverkäufers um ein diskretes Angebot. Auf einem über 3.300 m2 großem Grundstück in bevorzugter bester Lage und wertiger Nachbarschaft in Wohldorf Ohlstedt, bieten wir den Bau eines 2-
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geschossigen Eigenheimes als individuelle Planung an. Je nach Bauherren- Wunsch könnten Wohnflächen von bis zu 900 m² realisiert werden. Die Gesamtbaukosten für Grundstückserwerb, Herstellung des individuell geplanten Eigenheimes und der Hausanschluss- und sonstigen Baunebenkosten werden in der Größenordnung ab 4 Millionen Euro liegen ( abhängig von der individuellen Hausgröße ) Individuelle Architektur sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. Diese Projektierung wird in Zusammenarbeit mit einem Hamburger Maklerbüro angeboten. Nach Eingang Ihrer Anfrage wird sich der Makler mit Ih
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
190
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das solide in traditioneller Bauweise errichtete Haus befindet sich in allerbester Wohnlage. Im Villenviertel Bergedorfs gelegen und doch sehr stadtnah. Alles ist fußläufig erreichbar, der idyllische Wochenmarkt ebenso wie die Apotheke, das Haus im
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Park, Kita und Gymnasium, alles ist "um die Ecke " und dennoch ist das Grundstück ruhig gelegen in einer nicht sehr frequentierten Kopfsteinpflasterstraße. Hinter dem Haus eine grüne Oase, die Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt, eine Einfahrt führt zum hinteren Grundstücksteil mit Doppelcarport, Schuppen und Fahrradunterstand. Ursprünglich als Einfamilienhaus hergestellt, wurde das Gebäude in der Zeit von 2003- 2008 modernisiert und in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Aufteilung ist mit wenig Umstand reversibel. Besonders geeignet wäre das Objekt auch für die Aufteilung : unten (Arzt)Praxis, oben Wohnen. Zur unteren Wohneinheit (ca 85 qm, 3Zimmer, 2Bäder, Küche) gehört die Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Waschkeller; die ehemalige Garag
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
7 Zi.
315
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses Townhouse im Neubauprojekt "Garden Living" bettet sich mit viel Privatsphäre auf einem parkähnlichen Grundstück ein. Das moderne Design wird mit eleganten, hanseatischen Akzenten umspielt. Der offen gestaltete Grundriss, die herausragend
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schöne Ausstattung, die sonnige Ausrichtung und die Nähe zur Elbe machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Die hochwertige Bauausführung sowie die Energieeffizienzklasse A+ machen diese Immobilie besonders zukunftssicher. Die Verwendung von Wärmepumpen sowie einer Photovoltaikanlage ermöglichen einen zeitgemäßen Betrieb, frei von fossilen Brennstoffen und trägt hiermit zu einem wichtigen Nachhaltigkeitsverständnis bei. Das elegante Townhouse beeindruckt bereits von außen mit seinen geschmackvollen, bodentiefen Fenstern in Bronzefarben sowie beim Eintreten durch den großzügigen Eingangsbereich. Schönes Eichenparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeugfliesen in Natursteinoptik in der Küche und im Eingangsbereich unterstreichen die Eleganz
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
300
m2
20355 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
700
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
STILVOLLE STADTVILLA IN EXKLUSIVER LAGE Die imposante weiße Stadtvilla aus dem Baujahr 1905 liegt in einer der besten Lagen Hamburgs, inmitten des exklusivsten und besonders ruhigen Teils von Pöseldorf - einem Quartier mit allerhöchster
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Lebensqualität. Das elegante Objekt ist aktuell in drei großzügige und sehr helle Wohnungen aufgeteilt; ein Umbau zum Einfamilienhaus oder eine Aufteilung in zwei große Einheiten ist unkompliziert möglich. Die Wohnungen im Hochparterre und im Dachgeschoss verfügen über Kamine und der Einbau eines Kamins im 1. Obergeschoss ist ebenfalls möglich. Sollte eine Eigennutzung für Sie eventuell erst zu einem späteren Zeitpunkt interessant sein, bestünde die Möglichkeit, das Objekt nach Erwerb für fünf Jahre zu sehr attraktiven Konditionen fest zu vermieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen weitere Informationen zu dieser besonderen Immobilie geben zu können.
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Quelle: www.immowelt.de
481.460,00 €
4 Zi.
100
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
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oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) kann dieser ebenfalls gegen Mehrpreis als zusätzliches Zimmer ausgebaut werden. Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen.
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Quelle: www.immowelt.de
644.997,00 €
5 Zi.
135
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem ca. 420 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von 22457 Hamburg Schnelsen. Das Haus wird Stein auf Stein massiv in einer
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weißen Mineralputzvariante gebaut, kann jedoch auf Kundenwunsch - gegen Mehrpreis - mit einer Vollverblendfassade gebaut werden. Die Mineralputzvariante kann auch farbig angeboten werden. Die 135 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 76 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 16 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 60 m² große Obergeschoss, welches über drei großzügige Schlafzimmer und einem großen Vollbad verfügt. Über beide Kinderzimmer verläuft eine bodentiefe Gaube, so dass die Kinderzimmer lichtdurchflutet sind. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitär