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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
204,03
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großartige Ein- oder Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 204 m² und einer liebevoll gepflegten Außenanlage liegt herrlich eingebettet in familienfreundlicher Nachbarschaft auf einem etwa 499 m² großen Grundstück. Über die
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Hauseingangstür erreichen Sie den separierten Eingangsbereich, in dem sich rechterhand die Treppe zum Obergeschoss befindet. Durch eine weitere Tür gelangen Sie in den unteren Wohnbereich und befinden sich hier zunächst im Flur. Direkt linkerhand befindet sich das taghelle Badezimmer, welches mit einem großzügigen Waschtisch mit Spiegelschrank, einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung und einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Zurück im Flur gelangen Sie als nächstes in ein etwa 13 m² großes und helles Zimmer, welches sich hervorragend als Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch als Büro eignet. Das nebenliegende Wohnzimmer ist wunderbar geräumig und durch die großen Fenster zum südseitig gelegenen Garten herrlich lichtd
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
4 Zi.
96,08
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Haushälfte wurde 1986 in klassischer Bauweise in Kalk-Sand-Stein und einem roten Klinkermauerwerk errichtet. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein Carport sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz, welche zu dieser Einheit gehört. Im
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rückwärtigen Grundstück steht ein Gartenhaus, dass zum Abstellen der Gartengeräte dient.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
155
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer und dennoch stadtnaher Lage wurde 1966 dieses Einfamilienhaus auf traumhaften, ca. 1.396 m² großen Grundstück errichtet. Es besticht durch die großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 250 m² und passt sich durch die gute
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Raumaufteilung jeder Lebenssituation an. Im Eingangsbereich werden Sie direkt von einer großzügigen und geräumigen Diele empfangen. Das Herzstück des Hauses bildet der ca. 31 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Durch die großen Fensterfronten wird der Raum regelrecht mit Tageslicht geflutet. Das Highlight ist definitiv der Ausblick in den Garten. Natürlich können Sie diesen aber auch direkt von der davor liegenden Terrasse genießen. Die Küche bietet knapp 9 m² und ist mit einer Landhausküche ausgestattet. Des weiteren bietet das Erdgeschoss noch ein gut geschnittenes ca. 16 m² großes Zimmer und ein Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume. Eins der Zimmer hat eine großzügige Fläche von ca. 22 m² und bietet so meh
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
602
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und befindet sich in einer beliebten & erstklassigen Wohnlage im Stadtteil Harvestehude. Die Immobilie ist bereits seit mehreren Generationen im Familienbesitz der jetzigen Eigentümer und wurde stets
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gepflegt & instand gehalten. So sind Maßnahmen die letzten 40 bis 50 Jahre im Bereich des Daches, der Fenster, der Heizung und im Innenbereich der Wohnungen erfolgt. Durch die sehr gute Wohnlage profitiert die Immobilie von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Nahverkehr und bietet dennoch eine ruhige Wohnlage im Herzen der Stadt. Das Mehrfamilienhaus weist derzeit keinen Leerstand auf, bei einer Netto-Mieteinnahme von EUR 77.185,92 p.A. Bei der derzeitigen Mieteinnahme ist ein erhebliches Ausbaupotenzial bei den Wohnungsmieten, unter Berücksichtigung von zukünftigen Investitionen, vorhanden. Ebenfalls ist eine Prüfung des Ausbaus des Dachgeschosses oder einer Aufstockung, ein weiterer Baustein für eine positive Entwi
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
5 Zi.
155
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hier findet jeder, der anspruchsvoll nach einer Immobilie für sich und die Familie sucht, das Außergewöhnliche und Transparente, welches seinesgleichen sucht, die Architektur ist geprägt vom Bauhaus-Stil. Vorherrschend sind
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kubische Formen und gerade Linien, die bewusst im Gegensatz zur umgebenden Natur stehen. Die hochwertige Ausstattung verleiht dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung – hochwertigste Materialien und Bad-Armaturen oder moderne Bodenfliesen – die Details vermitteln den stilsicheren Rahmen für exklusives Wohnen. Das offene und großzügig moderne Haus ermöglicht ein Wohnkonzept für Wohnen, Essen und Küche und erlaubt einer Familie mit Kindern ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich kommend und dem Flur abgehend, steht ein ca. 12 m² großes Zimmer, welches als Arbeits-,Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, zur Verfügung, gegenüberliegend befindet sich ein Gäste-WC und anschließend die Garderobe.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
763.468,00 €
5 Zi.
148
m2
21109 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieser EFHgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuem Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung
Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst werden,
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hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
149
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderbar ruhig und sehr begehrt gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1963 in massiver "Stein auf Stein" Bauweise mit Vollkeller auf einem ca. 554 m² großen Grundstück in Hamburg Oldenfelde im Bezirk Rahlstedt errichtet.
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Durch Sanierungen und Instandhaltungen der vergangenen Jahrzehnte zeigt sich das Haus heute in einem sehr soliden und trockenen, aber mindestens renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus wurde zuletzt als Zwei-Generationen-Haus genutzt, zudem ist der Keller weitgehend wohnlich ausgebaut. Eine moderne Gas-Brennwert-Therme Baujahr ca. 2021 versorgt die neuen Eigentümer zuverlässig mit Wärme und Warmwasser. Die ca. 230 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss (ca. 90 m², 4 Zimmer, Terrasse), das Obergeschoss (ca. 64 m², 3,5 Zimmer, Balkon) sowie den teils wohnlich ausgebauten Keller (ca. 80m² Nutzfläche, 4 Räume). Lassen Sie sich vom besonderen Charme dieses eingewachsenen Zuhauses während einer persönlichen Besichtigung überzeu
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
129,57
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem märchenhaften Einfamilienhaus handelt es sich um ein Architektenhaus aus ca. dem Baujahr 1983. Es wurde auf einem ca. 871 m² großem Grundstück erbaut und über die Jahre kontinuierlich instandgehalten. Das Gebäude befindet sich in
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einem altersentsprechenden, modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 130 m² beinhaltet lediglich das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wird als reine Nutzfläche gewertet und beinhaltet einen sehr geräumigen, ausgebauten Dachboden. Eine mögliche Ausbaureserve gibt der aktuelle Bebauungsplan von Volksdorf 42 her. Das Haus wird von einer 82-jährigen Dame bewohnt, die über ein lebenslanges Wohnungsrecht verfügt. Angekommen im Windfang, vorbeigehend an dem Gäste-WC, betreten Sie den großzügigen, ausgefallen geschnittenen Wohn-und Essbereich, welcher den Mittelpunkt des Hauses bildet. Das Herzstück ist der schöne Kamin, welcher zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden einlädt. Drei weitere Zimmer bieten einen offenen Arbeit
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Quelle: www.immowelt.de
1.159.000,00 €
7 Zi.
300
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde 1965 auf einem großzügigen ca. 1256 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m², die sich auf insgesamt 7 Zimmer verteilt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem
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großzügigen Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin ausgestattet ist und für gemütliche Abende sorgt. Über eine wunderschöne, lichtdurchflutete Diele gelangt man in das elegante Esszimmer. Die großzügige amerikanische offene Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC mit separatem Bad, ein Garderobenraum sowie zwei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Eine weiße, offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier gut geschnittene Räume befinden: ein Elternzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer. Das luxuriöse Vollbad mit getrenntem WC bietet Komfort und Entspannung. Der ausgebaute Wohnkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Fitnessraum, ein ehemaliger Tischtenni
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
9 Zi.
211,77
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ziemlich im Zentrum Bergstedts liegt dieses herrliche und gut geschnitte Grundstück auf einem 1.286 m²-Flurstück, zu dem nach WEG-Teilung 748 m² gehören. Hierauf steht ein Altbau aus dem Jahr 1933 und ein etwa 1994 errichteter Anbau, der derzeit
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vermietet ist. Die Mieter können übernommen und die Mieteinnahmen von ca. 812 € zur Sanierung des eigenen Hausanteils genutzt werden. Die Innenräume bedürfen einer Sanierung und Renovierung. Innenfotos können gern auf Anfrage vorgelegt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
379
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für ein ausführliches Exposé, senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden diese schnellstmöglich bearbeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
4 Zi.
192,11
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 liegt in einer ruhigen Stichstraße von Langenhorn auf einem ca. 526 m² großzügigem Grundstück. Mit einer geräumigen Wohnfläche von etwa 192 m² auf zwei Ebenen und einem zusätzlichen
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Nutzbereich im ausgebauten Vollkeller, erwartet Sie hier reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Erdgeschoss des Hauses bietet einen Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und ein gepflegtes Gäste-WC mit Fenster. Die angrenzende Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang nach draußen. Der großzügige Wohnbereich besticht mit seiner Helligkeit, einem geschlossenen Kamin und dem direkten Zugang auf die großzügige Süd-West Terrasse mit den gepflegten Garten. Das lichtdurchflutete Esszimmer komplettiert den Wohnbereich im Erdgeschoss und bietet Zutritt in den rückwärtigen begrüntem Garten mit Swimmingpool. Im ausgebauten Vollkeller erwartet Sie eine Bar, ein Wäscheraum, der Heizungsraum und ausreichend Abstell
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Quelle: www.immowelt.de
4.290.000,00 €
29 Zi.
992
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bewerben Sie sich jetzt! Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind. Mit seinen 12 Wohnungen, die zwischen zwei und drei Zimmern haben und jeweils einen Balkon oder
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eine Terrasse besitzen, bietet es eine Gesamtwohnfläche von 992 m² und eine Grundstücksfläche von 680 m². Dank der Vollvermietung des Objekts erhalten Investoren vom ersten Tag an eine regelmäßige Mieteinnahme, was das Risiko von Leerständen und Mietausfällen minimiert. Mit seiner Lage in Hamburg Lurup, einem attraktiven Wohngebiet mit einer starken Nachfrage nach Wohnraum, ist das Haus eine kluge Investition für diejenigen, die ihr Portfolio erweitern möchten. Investoren haben auch die Möglichkeit, das Objekt weiter zu optimieren, um die Rendite zu steigern. Mit einigen einfachen Modernisierungen können die Mieteinnahmen erhöht werden. Darüber hinaus wurden viele Mieten in den letzten Jahren noch nicht angepasst. Dieses Mehrfamilienhaus ist
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Quelle: www.immowelt.de
2.590.000,00 €
34 Zi.
640
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
6.950.000,00 €
11 Zi.
332
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
. Freistehende, klassische Rotklinkervilla mit Zugang zum Alsterfluss . Ca. 423 m² Gesamtfläche: ca. 332 m² Wohnfläche und ca. 91 m² Nutzfläche . Sonniges Grundstück in sehr gepflegtem Zustand . Traumhafte Sonnen- und Lichtverhältnisse .
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Großzügiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss . Hier befinden sich insgesamt 6 Zimmer, diese bieten genug Raum für eine große Familie oder individuelle Rückzugsmöglichkeiten . Im Gartengeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Duschbad, Küche und einer großzügigen Terrasse . Garage für bis zu 2 Stellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
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Quelle: www.immowelt.de
11.450.000,00 €
1.263
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus
In einer der Adresslagen Hamburgs bieten wir Ihnen diese wunderschöne Villa an. Zahlreiche originale Stilmerkmale sind erhalten, wie die imposanten Deckenhöhen, das Treppenhaus, originaler Stuck und Parkettböden. Der ursprüngliche Grundriss ist
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sehr gut wieder herzustellen. Die Villa verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche inkl. Souterrain / Keller und Terrassen / Balkonen von etwa 942,78 m². Es besteht umfassender Renovierungs- / Sanierungsbedarf. Eine Aufstockung mit einem Staffelgeschoss erscheint ebenso möglich wie die komplette Neubebauung mit einer Villa oder mehreren Wohnungen. Eine mögliche Bebauung und / oder Veränderung des bestehenden Gebäudes ist baurechtlich vom Erwerber zu prüfen. Alle Angaben dazu sind von unserer Seite ohne Gewähr. Grundstück: Das Grundstück verfügt über ein Größe von 1.263 m² und ist vermessen mit einer Breite von 15,80 m. Ideale Süd- / West - Ausrichtung zur Alster. Energieinformationen: Verbrauchsausweis: Energieverbrauch: 168 kWh/(m²·a); Wesentlicher
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
5 Zi.
135,02
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Familie und Beruf in einem Haus sind der Anspruch der modernen Familie, aber nicht immer leicht unter ein Dach zu bringen. Unser neues Projekt in Blankenese bietet Ihnen für Ihre Ansprüche die perfekte Raumaufteilung und den
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passenden Grundriss. Das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Studio, großem Schlafzimmer und eigenem Bad ist der ideale Rückzugsort und ein wunderbarer Platz für Ihr home-office.
Raumaufteilung
Unsere teilunterkellerten Stadthäuser in Blankenese sind planerisch den Ansprüchen der modernen Familie angepasst, die Raum für Gemeinsamkeit und gleichzeitig Möglichkeiten der individuellen Entfaltung bietet.So befindet sich im Erdgeschoss ein über 40m² großer offener Wohn Bereich mit Platz zum Essen, Kochen, Feiern, Entspannen. Das Obergeschoss, dass Sie über eine gemauerte Treppe erreichen, bietet zwei ca. 16m² große Räume sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Hier haben zwei Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer Ihren Raum, währ
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Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
5 Zi.
148
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ankommen – SOHU Hier wurde mit viel Ruhe und Liebe zum Detail ans Werk gegangen. Die spannende Architektur des Hamburger Architekturbüros KOSMO vereint stilsicher Elemente klassischer Backsteinfassaden mit einer modernen und geradlinigen
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Putzfassade. Durch die Versätze in der Fassade entstehen vier klar definierte Stadthäuser, die sich jeweils über vier Etagen und eine Dachterrasse erstrecken. Inspiriert von den Bauten der Speicherstadt, geben die eindrucksvollen Rundbogenfenster den Häusern ihren besonderen Charakter. Jedes Haus hat einen privaten, separaten Eingangsbereich. Die modernen und sonnigen Stadthäuser bieten mit ihrer sehr gelungenen Raumaufteilung vielfältige Wohnmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3,5 Zi.
112,8
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1960 ist ein echtes Schmuckstück und bietet viel Potenzial für die ganze Familie. Es wurde auf einem ca. 870 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage errichtet. Über die Auffahrt gelangen Sie auf das
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Grundstück und in Ihre eigene Garage. Die 2 -fach isolierverglasten Fenster an der Vorderseite des Hauses, die Dachdämmung sowie die Fassadendämmung, wurden im Jahr ca. 2004 erneuert und sorgen für eine gute Energieeffizienz des Hauses. Beim Betreten des Einfamilienhauses mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112,60 m² gelangen Sie durch den hellen Flurbereich in die schönen Wohnräume. Dabei ist der von der Küche abgehende, beheizte Wintergarten ein besonderes Highlight, das Sie zu jeder Tages- und Jahreszeit zu gemütlichen Stunden einlädt. Mit den 3,5 lichtdurchfluteten Zimmern und seinem guten Grundriss ist es ein perfektes Zuhause für die gesamte Familie. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und bietet viel Platz zum Entspa
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Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
540
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
JNKM €148.000,- p.a. Diskretion! Bitte nehmen SieKontakt mit uns auf.