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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
6 Zi.
319
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Bei dieser Bauhaus Villa aus dem Jahr 2008 treffen modernstes Design und hochwertigste Materialien auf ein sehr großzügiges und einladendes Wohnkonzept. Tauchen Sie ein in dieses exklusive Anwesen und lassen Sie sich von den außergewöhnlichen
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Details überzeugen: - KfW 40 Haus mit Erdwärmepumpe mit Endenergiebedarf von A+ von nur 20,8 kWh/(m²*a) - kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Kühlung - zentrale Staubsaugeranlage mit externer Entlüftung - LAN-CAT6-Verkabelung mit Serveranlage, SAT Antenne und 1.000 Mbit Leitung - KNX Steuerung mit Smart Home Vorbereitung - Multi Room Soundsystem - GIRA KNX Taster mit Glasrahmen - Fußboden: hochwertigstes Sucupira (brasilianisches Hartholz) Vollholzparkett - Fußbodenheizung und -kühlung - überwiegend LED Beleuchtung - Fenster: Holz innen, Alu außen, 3 fachverglast, elektrische Innenjalousien mit zusätzlichem Fenster von außen - Küche von RWK - Miele und Liebherr Geräte, XXL Induktion, Dampfgarer, Kaffee-Vollautomat, Ofen (
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
5 Zi.
139
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Versteckt am Ende einer malerischen Einfahrt, erwartet Sie ein wahres Refugium: Ein Bungalow, der Privatsphäre und modernen Komfort auf harmonische Weise miteinander verbindet. Auf ca. 139 m² entfaltet sich ein Zuhause, das keine Wünsche
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offenlässt und den Alltag in einen luxuriösen Rückzugsort verwandelt. Betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse, die sich nahtlos in den gepflegten Außenbereich einfügt – ein Paradies für gemütliche Sommerabende oder entspannte Stunden im Freien. Die luftige Gestaltung und die offene Atmosphäre laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die stilvolle halboffene Küche mit hochwertiger Einbauküche und modernen Elektrogeräten ist ein Ort, an dem sich kulinarische Träume verwirklichen lassen. Hier wird Kochen zum Vergnügen, ob für die Familie oder den Besuch von Freunden. An die Küche angebunden befindet sich der Heizraum mit einem Wasseranschluss für
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
315,21
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmant! In nur ca. 15 Minuten zur Innenstadt oder zur Alster und dennoch so ruhig am Naturschutzgebiet in Boberg gelegen? Richtig! Dieses tolle Einfamilienhaus wurde im Jahre 1952 gebaut und erst 2017 umfangreich saniert! Später dazu mehr...
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Dieses sonnige Grundstück ist 515 m² groß und wurde mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 198 m² bebaut. Davon entfallen ca. 120 m² auf die Wohnfläche und ca. 78 m² auf die Nutzfläche (Vollkeller). Der Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche ist groß und beeindruckend! Viele Fenster, die Terrasse neben der Küche und ein trapezförmiger Erker im Wohnzimmer sorgen für Helligkeit von beiden Seiten. Im Erdgeschoss finden Sie selbstverständlich auch ein Gäste-WC. Über die Treppe im Flur betreten Sie den geräumigen Vorraum im Obergeschoss. Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer und ein Vollbad. Der geräumige Vorraum bietet Potenzial zur Grundriss-Optimierung für möglicherweise drei Schlafzimmer! Das großzügige Vollbad mit Badewanne ist hell und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Spannendes Projekt in einem beliebten Rückzugsort am Rande der Großstadt: Wer mit Phantasie und Tatkraft zu Werke geht, kann sich hier eine neue Zukunft bauen. Im Erdgeschoss des renovierungsbedürftigen Gebäudes befinden sich neben der offenen
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Küche zwei Schlafzimmer plus Wintergarten, der als vollwertiger Wohnraum ausgebaut ist. Außer dem Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden, neben der Küchenzeile gibt es außerdem einen nützlichen Hauswirtschaftsraum. In der oberen Etage befindet sich ein weiterer Wohnraum, zusätzlich zur eigentlichen Heizung sorgt hier im ausgebauten Dachgeschoss ein Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre. Zum Haus gehört neben einem PKW-Stellplatz eine Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann. Und wer sich nicht an die aufwendige Renovierung herantraut, kann auf dem verwunschenen Grundstück seinen individuellen Traum vom Eigenheim verwirklichen. Den Möglichkeiten für einen Neubau sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
840.000,00 €
242,36
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten hier eine für die Region typische Immobilie an, die in der Vergangenheit das Zuhause eines inhabergeführten landwirtschaftlichen Betriebes für Obst- & Gemüsehandel war und somit auch den wohnlichen Lebensmittelpunkt dieser Familie
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darstellte. Im Anschluss an die landwirtschaftliche Nutzung wurden verschiedene Erweiterungen durchgeführt, die letztlich zu dem heutigen Ist-Zustand führten.
Das Angebot mit einer gesamten Grundstücksfläche von 8.026 qm umfasst:
(A) Flurstück 11134 mit einer Größe von ca. 3.892 qm
(B) Flurstück 8622 mit einer Größe von ca. 2.712 qm
(C) Flurstück 3952 mit einer Größe von ca. 1.422 qm (Ufer Gose-Elbe)
Diese Flurstücke werden aktuell wie folgt genutzt:
(A) Vermietetes Wohn- & Gewerbehaus ebenfalls aus 1963 (Modernisierung 1985) mit ca. 242 qm Wohn/Büro- und ca. 250 qm Kellerfläche. Dieser Teil wird beheizt durch erneuerte Gasheizungen von Vaillant (VSC 196 aus 2004 und VSC 126- C140 aus 2002). Zudem gab es hier in der großen Wohnung im Jahre 2021 e
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Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
140
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2010, 1 Etage(n), Wohnfläche: 140m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
3 Zi.
60
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
593.140,00 €
4 Zi.
120
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
987.850,00 €
4 Zi.
160
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
86,74
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Direkt am Thesdorfer S-Bahnhof, der täglich ca. 10.000 Fahrgäste verzeichnet, befindet sich diese große Wohnanlage bestehend aus drei verschiedenen Wohngemeinschaften mit über 400 Wohneinheiten. Darüber hinaus strömen überaus viele Bewohner
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der umliegenden Nachbarschaften und Nutzer der S-Bahn an dieser Geschäftszeile vorbei. Angeboten wird eine ca. 86 m² große Gewerbeeinheit, die in 2 Ladenlokale unterteilt ist. Beide Flächen sind langfristig an Geschäfte des täglich notwendigen Lebensbedarfes vermietet. Der Kiosk verfügt über ca. 46 m² Fläche, die sich aus einem Verkaufsraum, einem WC und Aufenthaltsraum zusammensetzt. Die Nutzfläche von ca. 40 m² des traditionsreichen Pinneberger Bäckers besteht aus einem Verkaufsraum, einer kleinen Backstube und einem WC. Zu der Gesamtfläche gehören außerdem 2 Tiefgaragenstellplätze und ein PKW-Stellplatz im Freien. Insgesamt beträgt die jährliche Netto-Mieteinnahme 19.762,08 EUR. Die nicht umlegbaren Kosten dieser Einheit belaufen sich zurzeit auf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4,5 Zi.
132,34
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das modern geschnittene Einfamilienhaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche plus einem Gästezimmer im Keller und bietet der kleinen Familie genügend Platz zum Wohlfühlen. Das Grundstück liegt in Westausrichtung und lädt zu gemütlichen
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Abendstunden auf der Terrasse und in den großzügigen Wintergarten ein. Das Haus wurde 1955 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. In 2010 wurde die Heizungsanlage auf Gas umgestellt und im gleichen Zug Solarthermie zur Warmwasserunterstützung installiert. Dach und Außenwand wurden Mitte der 80'er Jahre modernisiert. Die Immobilie ist teilweise mit Kunststofffenster versehen. Die noch vorhandenen Holzfenster sind aus Mahagoniholz. Weiterhin wurde in 2001 ein Wintergarten angebaut. Die Immobilie bietet zudem noch ein Doppel-Carport sowie eine Garage, die im hinteren Bereich zu einer Werkstatt umgebaut wurde. Alternativ könnten Sie diesen Bereich auch zu einem kleinen Hobbyraum umgestalten.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
2.995.000,00 €
409
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich ein einzigartiges Mehrfamilienhaus und starten Sie jetzt Ihren Vermögensaufbau mit einer renditestarken Immobilie in Hamburg-Hummelsbüttel. Einer der Top-Lagen Hamburgs. + Profitieren Sie von einer jährlich
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steigenden Rentabilität + Nutzen Sie das Wachstumschancengesetz und schreiben Sie innerhalb der ersten 6 Jahre bis zu 50% der Baukosten ab. Die Kombination aus degressiver AfA und der Sonderabschreibung machen es möglich! + Wertsteigerung laut ifo-Institut: 7% p.a. + Generationsübergreifendes Wohnen + Immobilien sind und bleiben die sicherste Wertanlage + Wertbeständige Investition mit sehr hohem Ertragspotential + Profitieren Sie von den steigenden Mieten für Neubauten in Hamburg Maximale Rendite durch Steuerersparnis! Wir planen Ihnen Ihr individuelles Mehrfamilienhaus, damit Sie das Optimum rausholen können. + Energieeffizient mit modernster Technik + Gehobene Ausstattung für angenehmen Wohnkomfort + Individuelle Grundrissgestaltung durch unser
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.390.000,00 €
27 Zi.
657
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
6 Zi.
122
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
929.800,00 €
4 Zi.
121
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
989.800,00 €
4 Zi.
121
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
678.750,00 €
5 Zi.
129,96
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus