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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.860,00 €
4 Zi.
145
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Seitenstraße im Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt wird die Breyer & Seck Wohnbau GmbH ein hochwertiges Doppel- und Einfamilienhaus errichten, welche Ihnen und Ihrer Familie Platz für ein schönes Zuhause bieten. Sie können
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sich auf exklusiv ausgestattete Häuser freuen mit jeweils ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche, sowie fertiggestellter Außenanlagen mit einem Stellplatz pro Wohneinheit. Dieses Inserat bezieht sich auf die Doppelhaushälfte 2 (Siehe Lageplan). Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus mit 4 Zimmern. Die Häuser sind mit hochwertigen Vollbädern, einem Dusch-Bad und einem Gäste-WC ausgestattet. Großformatige Fliesen und Echtholzdielen aus Eiche gehören neben einer umfangreichen Elektroausstattung, sowie hochwertigen Sanitärobjekten zum exklusiven Ausstattungspaket. Die Häuser verfügen über eigene Gartenanteil, so dass von innen wie von außen ein eleganter Eindruck hinterlassen und ein komfortables Wohngefühl geboten wird. Die Wohnans
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
205,81
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird ein sehr hochwertiges und exklusives Neubau-Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten. Dieses Angebot bezieht sich auf die vordere Doppelhaushälfte mit Ausrichtung zur Straße, welches im Landhausstil errichtet wurde. Diese verfügt über eine
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großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 205,81m² und einem Carport - Stellplatz. Eine schöne Terrasse ist vorhanden. Das Gebäude ist mit einer Verblendfassade, Verblendstein Westerland Antik, Fuge beige-weiß errichtet und erhält Kunststofffenster (anthrazit) mit Rollläden an allen Fenstern. Die Dachpfannen sind ebenfalls in anthrazit genau abgestimmt. Weiterhin ist Ihnen als Heizungsanlage eine Luft- Wasser- Wärmepumpe gegeben, worüber die Fußbodenheizung im ganzen Haus betrieben wird. Beide Wohneinheiten erhalten ebenfalls eine zentrale kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im Erd- und Obergeschoss (außer Wohnzimmer) sowie Spitzboden werden Innentüren Typ Stiba Plus 2F in weiß eingebaut. Die kompletten Bodenbeläge gehören zur Ausstattung: Ho
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmanten Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1959, gelegen im idyllischen Neuwiedenthal steht auf einem 155 m² großen Grundstück und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, es nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Haupteingang direkt in den einladenden Flur. Zur rechten Hand befindet sich ein bereits modernisiertes Gäste-WC. Auf der linken Seite erwartet Sie eine kleine aber feine Küche, mit Markengeräten. Geradeaus betreten Sie das helle Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang zur Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Hauptbadezimmer, das ebenfalls auf dieser Etage liegt, wartet darauf,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
5 Zi.
115,62
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
798.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
340
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet fünf geräumige Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet und verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im
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Freien bietet und für viel Tageslicht sorgt. Jede Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Lagerung von persönlichen Gegenständen erleichtert. Das Gebäude ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet und wird mit dem Energieträger Erdgas beheizt. Wichtige Information! Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
6,5 Zi.
181,88
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses modernisierte und gepflegte Einfamilienhaus in toller Lage überzeugt auf den ersten Blick. Nicht nur der sinnvolle Grundriss mit den großen und hellen Zimmern, sondern auch der traumhaft angelegte Garten mit großer Terrasse machen diese
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Immobilie zu einem echten Schmuckstück. Das ist Ihre Gelegenheit, sich Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen. Betreten Sie die Immobilie durch die Eingangstür, gelangen Sie zunächst in den offen gestalteten Flur mit Treppe nach oben. Auf der rechten Seite befindet sich ein Büro mit großem Fenster. Hinter der Treppe finden Sie das Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Folgen Sie dem Flur weiter geradeaus, kommen Sie in das geräumige Esszimmer mit offener Küche. Die Küche wurde 2012 neu eingebaut und lässt keine Wünsche offen. Durch einen modernen Tresen gibt es zwar eine optische Trennung zum Esszimmer, aber Sie können sich dennoch die ganze Zeit mit Ihren Gästen oder der Familie am Esstisch unterhalten. Auf der rechten Seite befindet sich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
124
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
2000 wurde die Immobilie als Niedrigenergie-Mittelreihenhaus mit Vollkeller und Satteldach im Rahmen des Wohnprojekts "Am Waldpark" in Sülldorf errichtet. 5 Zimmer verteilen sich auf ca. 124 m² Wohnfläche über drei Ebenen, ca. 51 m² Nutzfläche
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befindet sich im Vollkeller. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung (2018). Die Immobilie besticht durch Ihren familienfreundlichen Grundriss sowie die außergewöhnliche Lage unmittelbar am Waldpark Marienhöhe.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
12 Zi.
420
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eleganz und Exklusivität: Fantastische Villa von 1896 in absoluter Traumlage Diese atemberaubende Gründerzeitvilla liegt in einem der schönsten Villenquartiere Hamburgs. Hier wurden die Gebäude typischerweise ab 1890 in der Nähe der Außenalster
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angelegt. Bis heute vermitteln sie die vornehme Eleganz des ausgehenden 19. Jahrhunderts. So wurde das hier präsentierte Kleinod 1896 erbaut und begeistert durch hochherrschaftliche Eleganz, stilvolle Fassadengestaltung und großzügig gestaltete Räumlichkeiten. Mit seiner perfekten Lage, dem historischen Flair und seinem exzellenten Zustand handelt es sich bei diesem Objekt um ein extrem selten zu findendes Juwel in der Nähe der Außenalster. Im Jahr 2011 wurde diese einzigartige Immobilie mit größter Liebe zu Detail, beeindruckender Schönheit, technischer Nachhaltigkeit und Substanz saniert, ohne Kosten und Mühen zu scheuen. Entstanden ist ein Domizil mit 3 Wohneinheiten der Extraklasse, das historische Elemente aufs Feinste mit modernem Wohnkomf
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
143
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Grundstück befindet sich in einer sehr gefragten Lage in Hamburg-Altengamme. Es steht Ihnen eine großzügige Fläche von ca. 3.434 m² zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet nach §34 BauGB. Hiernach muss sich
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die Immobilie nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Umgebung einfügen. Auf dem Grundstück befindet sich ein modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches über ca. 143 m² Wohnfläche verfügt. Diese Fläche teilt sich auf in ca. 92 m² Wohnfläche im Haus und ca. 51 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Anbau. Das Haus bietet Ihnen 5 Zimmer. Zusätzlich gibt es noch 3 Räume, welche wohnlich ausgebaut sind. Diese Räume befinden sich im Anbau der Immobilie. Weiter befinden sich auf dem Grundstück noch zwei Gewächshäuser, welche ebenfalls modernisierungsbedürftig sind. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölfeuerungsanlage aus dem Jahre 1995. Die Tanks befinden sich auf dem Grundstück. Dieses Angebot richtet sich zum einen an Familien, die sich dem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
5,5 Zi.
151
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
• Baujahr 1937/ vollständige Sanierung 2002 • Anbau in 2002 über alle Geschosse im hinteren Teil des Hauses • Grundstück ca. 417 m², real geteilt • ca. 151 m² Wohnfläche • 5,5 Zi. • Gaszentralheizung aus 2002 • im EG und im
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Vollbad OG Fußbodenheizung, ansonsten Heizkörper • alle Leitungen (Elektrik, Wasser, Gas) wurden 2002 erneuert • die Fassade wurde 2013 neu gedämmt • das Dach wurde 2002 neu gedeckt und gedämmt • eine Drainage vorhanden • die isolierverglaste Mahagoni-Holzfenster sind aus 2002 • elektrische Außenrollläden • Gäste-WC aus 2002 • offen gestaltete Küche zum Wohn/Essbereich • Kaminofen im Wohnbereich • Einbauküche von 2002 in hellbrauner Holzoptik • Anbau mit eigenem Außenzugang • Halbes Zimmer ( derzeit Durchgangszimmer), • gefliestes Duschbad, Wohnbereich mit offener Küche (2002) • Zugang zur uneinsehbaren Terrasse • alle Räume im Erdgeschoss mit hellen Fliesen belegt • weiß gestrichene Vollholztreppe mit Teppich zum OG • 3 geräumige Zimmer (mit leichten Dachschrägen)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
105
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
• Baujahr 1982 • Grundstück ca. 445 m², real geteilt • ca. 105 m² Wohnfläche • 3 Zimmer plus großer Wohnküche • Gaszentralheizung von 1982, Beheizung über Heizkörper • Elektrik sowie Wasser- und Gasleitungen aus dem Baujahr •
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Dach und Dämmung aus dem Baujahr • elektrische Außenrollläden • eine Drainage ist vorhanden • Doppeltverglaste Holzfenster von 1982 • Vorflur mit Gäste-WC aus 2002 • Große Küche mit Essbereich und Vorratskammer • EBK in hellbrauner Holzoptik aus 2002 • Süd/Ost Terrasse mit grauen Bodenplatten und Überdachung • großzügiger, heller Wohnbereich mit Kaminofen • in allen Räumen sind sandfarbene Fliesen verlegt • geschlossene Holztreppe in das Obergeschoss • zwei gut geschnittene, großzügige Zimmer mit Dachgauben • Teppichboden in den Zimmern • Vollbad aus dem Baujahr • Monarchtreppe in das beheizte Dachgeschoss mit Fenster • Vollkeller • Heizungsraum • Bar • kleine Werkstatt • Duschbad aus dem Baujahr • Außenzugang • Teich • Gewächshaus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5,5 Zi.
161,29
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIE HIGHLIGHTS: -Großzügiges Grundstück in Westausrichtung -Gefrage Lage in ruhiger 30-Zone -Haus mit vielen Möglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer -Ca. 213,44 m² Gesamtfläche -Heute kaufen & später bauen, es besteht die
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Möglichkeit ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit insgesamt 230 m² Wohnfläche ZUM GRUNDSTÜCK: -Ca. 978 m² groß -Ca. 16 m Breite und ca. 24 m Tiefe (an längster Stelle) -Garten in Westausrichtung -Ruhig gelegen -1 Garagenstellplatz & 1 Außenstellplatz ZUM HAUS: -Ca. 161,29 m² Wohn-Nutzfläche sowie zzgl. ca. 67,35 m² Kellerfläche -Großzügige Terrasse in Westausrichtung -Ein Vollgeschoss + Dachgeschoss -Derzeit zwei Einheiten: eine Erdgeschosswohnung (derzeit Leerstand) und eine Wohnung im Dachgeschoss (derzeit noch vermietet) -Großzügige Fensterfronten, dadurch sehr helle Räume -Einbauküchen inkl. diverser Ober- und Unterschränke und Einbaugeräten in beiden Wohnungen -Zwei Badezimmer -Ölheizung (Baujahr 2009) -Erneuerung des Dachs im August 2019 -Zwei großzü
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
599.495,00 €
4 Zi.
122
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wissenswertes zum Grundstück: -West-Ausrichtung -ca. 489m² groß Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um eine NEUBAU-Doppelhaushälfte, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das Haus
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hat eine reine Wohnfläche von ca. 122,00 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Die abgebildete Stadtvilla wird nach Hamburger Bauordnung als eingeschossige Bauweise errichtet. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit Köhn Projektentwicklung. Eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
962.370,00 €
5 Zi.
160
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 780 m² groß -Wunderschöner, kleiner Baumbestand (mit u.a. traumhaft gewachsenem Fächerahorn), welche die Planung bzgl. des Baukörpers nicht einschränkt Wissenswertes zum Haus: Es handelt
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sich um eine NEUBAU-Einfamilienhaus als Stadtvilla, welches dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 160 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Es weist eine Energieeffizienzklasse A auf (Einordnung 50 kWh/m²/a) und wird über eine Erdwärmeanlage mit Tiefenbohrung beheizt. Die abgebildete Stadtvilla wird nach Hamburger Bauordnung als eingeschossige Bauweise errichtet. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit Köhn Projektentwicklung & Team Massivhaus. Eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
13 Zi.
350
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese repräsentative Villa ist ein hervorragendes Beispiel für die Architektur des Biedermeiers. Sie besticht durch ihre klare Formensprache, schlichte Eleganz und harmonische Proportionen. Variationen zum Klassizismus verleihen der Villa eine
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besondere Note und zeugen vom Stilbewusstsein der Erbauer. Die Villa ist ein echtes Unikat und steht unter Denkmalschutz. Sie wurde seinerzeit in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch ihre solide Qualität aus. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Einheiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Die Villa ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal geeignet. Eigennutzer können den Charme und die Großzügigkeit der Villa genießen. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, die Villa zu vermieten und eine attraktive Rendite zu erzielen. Die Immobilie ist derzeit teilweise vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche den idealen Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das Objekt wurde zeitweise als
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Mehrgenerationenhaus genutzt. Die Erdgeschoßetage kann von den Wohnbereichen im Obergeschoß gut separiert werden. Auf insgesamt sieben Zimmern verteilen sich lichtdurchflutete Wohnräume, die durch den gepflegten Zustand des Hauses und den ansprechenden Grundriss überzeugen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss punktet mit Steinbodenbelägen, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst strapazierfähig sind. Hier befinden sich von der Diele ausgehend eine praktisch geschnittene Küche, ein Wannenbad mit Fenster und zwei großzügige Wohnzimmer, die durch eine Doppelflügeltür verbunden sind und zusätzlich einen Zugang zum Garten besitzen. Die Terrasse und der bezaubernde Süd-Garten bieten durch eine blickdichte Bepflanzung Privatsphäre und Erholung. Die Terrasse is
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Quelle: www.immowelt.de
1.092.599,00 €
6 Zi.
170,23
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ins Auge fällt nicht nur das Querhaus mit Satteldach, sondern vor allem der spannende Fassadenmix aus natürlichem Holz und einem strahlend weißen Mineralputz. Dieses Fertighaus zieht mit seiner akzentreichen Gestaltung alle Blicke auf sich.
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Positiv ins Auge fällt nicht nur das satteldachgekrönte Querhaus, sondern vor allem der spannende Fassadenmix aus natürlichem Holz und einem strahlend weißen Mineralputz. Mit der partiellen Holzverschalung schlägt das Einfamilienhaus eine Brücke zur regionaltypischen Architektur. Im Norden Deutschlands werden sich die Bauherren vielleicht eher für eine Klinkerverkleidung entscheiden - so variabel ist die moderne Fertigbauweise im Jahr 2021! Auf der Giebelseite schließt sich ein Rechteck-Erker mit überstehendem Balkon an. Vollendet wird der Entwurf von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Den oberen Abschluss bildet ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen. Der Eingan
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
113
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die moderne Doppelhaushälfte wird auf einem ideell geteilten Grundstück von 437 qm Gesamtfläche errichtet. Ihr Grundstücksanteil beträgt 226 qm. Das Gebäude verfügt über ein Erd- und Obergeschoss sowie einen ausbaufähigen
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Spitzboden (Dachstudio). Auf Wunsch kann das Haus auch unterkellert werden. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, das Grundstück verkäuferseits baureif gemacht (Abriss des Altbestandes, Beräumung größerer Gewächse, Architektenplanung, Planung Schmutzwasseranschluss etc.). Im Eingangsbereich finden sich Garderobe und Gäste-WC, daran anschließend auf der einen Seite der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und auf der anderen Seite die große Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum Garten. Im Obergeschoss sind ein großer Schlafbereich, der auch in den Spitzboden verlagert werden kann, sowie ein Zimmer und das Familienbad geplant. Der Spitzboden ist über eine Treppe aus Kiefernholz erreichbar und kann ausgebaut werden. Die Grundrissplanung ist noch vol
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
87
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus besticht durch seine hervorragende Lage, seinen guten Schnitt sowie seinem großzügigen Anbau. Die Raumaufteilung ist als sehr gut zu bezeichnen. Vom freundlichen, offen gestalteten Eingangsbereich gelangt man links in
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das hell geflieste Gäste-WC mit kleinem Fenster. Es schließt sich ein Flur an, zu deren linken Seite sich die Küche befindet. Weiter kommt man in den sehr großzügigen Wohnbereich, in dem Wohn- und Esszimmer ineinander übergehen. Durch den ca. 15 m² großen Anbau an das ursprüngliche Wohnzimmer ist eine angenehme Wohnqualität gewährleistet. Ein Kamin lädt hier zudem zum gemütlichen Verweilen ein. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die herrliche Süd-Westterrasse, die über eine Markise verfügt. So wird die sonnige Terrasse „zum Zimmer im Grünen“. Das klar gegliederte Obergeschoß betreten Sie über eine Holztreppe. Die drei Zimmer im Obergeschoss verfügen über unterschiedliche Größen und können ideal als Schlaf- und Kinderzimmer oder alternativ als Büro-