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Quelle: www.immowelt.de
1.310.520,00 €
5 Zi.
160
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erker und Zwerchgiebel setzen nicht nur mit ihrer farblichen Gestaltung schöne Akzente am Hauptbaukörper, sondern auch mit ihrer Dacharchitektur. Darf es ein wenig mehr sein? In diesem Fall lautet die Antwort eindeutig "Ja"! Das moderne Fertighaus
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bietet in seinem Inneren ein riesiges Platzangebot von knapp 163 m², das sich auf zwei Etagen verteilt. Dank der flachen Dachneigung setzen die Schrägen des Satteldachs erst bei einer Höhe von 1,60 m an. So bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Bewegungsfreiraum für die Bewohner und Stellfläche für die Möbel. Für zusätzliche Raumgewinne sorgt der Zwerchgiebel, der mit großzügigen Fensterpartien ausgestattet ist. Das Erdgeschoss wird durch einen eingeschossigen Übereck-Erker erweitert. Beide Architektur-Bauteile setzen nicht nur mit ihrer farblichen Gestaltung schöne Akzente am Hauptbaukörper, sondern auch mit ihrer Dacharchitektur. Der Zwerchgiebel wird von einem Pultdach gekrönt, der Erker von einem Flachdach. Der Eingang befindet sich au
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie! Das solide und gemütliche Einfamilienhaus wurde vom Bauherrn, einem Ingenieur, mit viel Liebe und Sorgfalt gebaut und all die Jahre gehegt und gepflegt. Es strahlt heute einen zeitlos gemütlichen Charme
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aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und zusätzlicher Ausbaureserve von 45 m² bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Dachboden ist über eine solide Holztreppe erschlossen und bereits mit zwei Gauben und einem sehr gut erhaltenen Dielenboden ausgestattet. Er bietet somit entweder zusätzlichen Stauraum oder eine weitere, gut vorbereitete Ausbaureserve. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn-Esszimmer sowie 3 weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad. Der Vollkeller verfügt über einen gemütlichen Partyraum mit Kamin und Bar, ideal für gesellige Zusammenkünfte, weiterhin einen Weinkeller, eine Waschküche, zwei Abstellräume, den Heizungskeller sowie einen Außenzugang mit überdachter Abstellfläche zum Garten. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.105.780,00 €
6 Zi.
181,64
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.242.780,00 €
8 Zi.
226,21
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.226.450,00 €
3 Zi.
100
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nicht nur ältere Menschen wissen die Vorteile des ebenerdigen Wohnens zu schätzen. Auch immer mehr jüngere Familien genießen den Komfort, den ein Bungalow bietet. Das betrifft nicht nur das barrierefreie Wohnen ohne Treppen, sondern auch die
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individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Da statisch kein zweites Geschoss beachtet werden muss, lassen sich die Räume in einem Bungalow frei anordnen. Ein besonders beeindruckendes Raumgefühl entsteht, wenn die einzelnen Bereiche nahtlos miteinander verschmelzen. So wie beim Entwurf AMBIENCE 88. Das Herz des Hauses schlägt im großzügig dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem offenen, sehr breiten Durchgang an die Diele anschließt. Dank des Querhauses findet neben der Küche auch eine kleine Speisekammer Platz, in der die Vorräte ordentlich verstaut werden können. So bleiben die Küchenschränke frei für Geschirr, Töpfe und Pfannen. Üppige Fensterflächen lassen große Mengen Tageslicht ins Innere strömen und sorgen so für ein luftig-l
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
5 Zi.
202
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK: Das ruhige und sonnige Grundstück ist nach Wohnungseigentum, in Verbindung mit dem linken Grundstücksnachbarn geteilt. Das Grundstück ist äußerst gepflegt und gärtnerisch pflegeleicht angelegt. Im rückwärtigen Gartenbereich
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befindet sich ein charmantes Gartenhäuschen mit vorgelagerter Terrasse und gemauerten Außengrill für entspannte Sommerstunden im Freien. Aus dem geräumigen Wintergarten des Hauses führt eine Treppe direkt in den rückwärtigen Garten. Ebenfalls besteht ein direkter Zugang (linke Gebäudeseite aus dem Garten) über eine Außentreppe in den Vollkeller sowie in die Einzelgarage. Hervorzuheben ist, dass die Garage das Grundstück abgrenzt. Im Zusammenhang mit einem weiteren Gartenzugang auf der rechten Gebäudeseite und der hohen Grundstückseinfriedung ist der Garten kaum einsehbar. Der Nachwuchs oder auch Hunde sind geschützt. Der Vorgarten ist mit einem großen Beet versehen und erblüht im Sommer in voller Pracht. Von der ruhigen Anliegerstraße aus befindet sich a
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Quelle: www.immowelt.de
1.015.500,00 €
5 Zi.
155
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer schönen und ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Sasel befindet sich dieses ca. 609 m² große Grundstück, welches sich ideal für eine Einfamilienhaus-Bebauung eignet. Das Toscana-Haus mit ca. 155 m² Wohnfläche ist als KfW-40 Effizienzhaus
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geplant. Es präsentiert sich modern und klassisch zugleich. Ein familiengerechter Grundriss und großzügige Räume sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre. Eine fertige Projektierung für dieses Einfamilienhaus des Projektplaners BAUIDEE liegt bereits vor - gestalten Sie Ihr neues Zuhause maßgeblich mit und vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Der Exposépreis beinhaltet bereits den Grundstückskaufpreis in Höhe von 549.000 €. sowie die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch selbstverständlich noch angepasst werden.
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
5 Zi.
150
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***HINWEIS*** Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden. Modernes Bauprojekt für zwei Einzelhäuser in sehr familienfreundlicher Lage in
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Hamburg-Sasel. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 150 qm Wohnfläche. Die finale Grundrissplanung erfolgt indiviudell anhand Ihrer Vorgaben und Vorstellungen. Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF 2" gekennzeichnete Teilfläche. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. Alle weiteren Details können Sie unserer Baukostenaufstellung entnehmen. Fordern Sie diese gerne an. Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können. Kurzfassung: - KfW40EE Standard - Fußbodenheizung EG/DG - Voll
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Quelle: www.immowelt.de
753.840,00 €
4 Zi.
162
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
182
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die energieeffiziente Niedrigenergie-Doppelhaushälfte WE 2 wird in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in hochwertiger Ausstattung sowie zeitlosem Toskana-Stil. Das EG empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn-Ess- und Kochbereich, der
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Eingangsdiele mit Garderobe sowie einem Duschbad. Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer samt Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein großes Vollbad. Das Kellergeschoß beherbergt einen HWR für die Haustechnik inkl. Waschküche sowie drei weitere Räume. Es ragt 1,40 m über Erdniveau und bildet mit 2,49 m Deckenhöhe ein solides Souterrain. Ideal für Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer! Jede Doppelhaushälfte erhält im Bereich der offenen Küche und in den Nassbereichen ansprechende 30 x 60 cm große Fliesen inkl. Sockelleiste. Zur hochwertigen Bad-Ausstattung gehören weiterhin trendige Keramik und Armaturen von Kaldewei resp. Vigour. Die 3-fach-isolierverglasten Fenster erhalten pflegeleichte Kunststoffrahmen in Weiß außen / Weiß innen. Als Türen werden m
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
4 Zi.
129
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird eine gepflegte, 1985 in Massivbauweise fertig gestellte 4 Zi.-Doppelhaushälfte mit ca. 100m² Wohnfläche, Küche/Einbauküche, Gäste-WC so wie einem Vollbad mit Dusche + Wanne. Hinzu kommen 3 Räume im
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Tiefgeschoss. Das ca. 225m² große Südgrundstück (geteilt nach WEG) ist hell, sonnig und ruhig. Ein Holzschuppen und 1-2 offene PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Energieverbrauchsausweis: 167,7 kWh(m²/a), Erdgas, Bj. 1985, Kl. F. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Eingangsdiele das gut belichtete Gäste-WC, die Küche mit kompletter Einbauküche sowie das lichtdurchflutete, geräumige Wohn-/Esszimmer mit Stäbchenparkett, gemütlichem Kaminofen und der verglaster Front mit Zugang zur großzügigen, teilüberdachten Südterrasse, Eine mit motorbetriebene Markise sorgt an besonders sonnigen Tagen für ausreichend Beschattung. Die isolierverglasten Holzfenster sind mit Außenrollläden gesichert. Seitlich am Haus befindet sich ein Schuppen für Terrassenm
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Quelle: www.immowelt.de
734.333,00 €
4 Zi.
114
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen
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gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann. Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes R
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.207.900,00 €
8 Zi.
226,21
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.398.900,00 €
6 Zi.
183
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wer sich dem Purismus verschrieben hat, wird dem Kubus mit Flachdach kaum widerstehen können. Als Hommage an die Bauhausära vereint die Stadtvilla schnörkellose Ästhetik mit kompromissloser Funktionalität. Die reduzierte Architektur wird durch
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den Versatz und die Signalkraft der bauhaustypischen Farben bewusst unterbrochen. Die klare Formgebung findet sich auch im Innenbereich wieder. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen und hell, nur ein Wandelement dient der optischen Unterteilung. Im Obergeschoss befindet sich der äußerst großzügige Elternbereich. Doch auch für Kinder, Büro und Gäste ist reichlich Platz im Black Label 13. ALLE INFORMATIONEN zu dem vorgenannten Grundstück und den verschiedenen Haustypen von OKAL erhalten Sie ausschließlich im persönlichem Gespräch mit Herrn Northemann. Von Emailanfragen und Besichtigungsterminen ist abzusehen. Vorgenannte Häuser befinden sich noch nicht im Bau und können somit auch noch nicht besichtigt werden. Sie erreichen uns im AEZ 6 u
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
104,36
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zur Zeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934, einem Doppelcarport und einem Gartenhaus bebaut. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.104,36 m² mit ca.172 m² Nutzfläche. Trotz laufenden
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Instandhaltungen und Reparaturen gehen wir davon aus, dass ein Modernisierungsbedarf besteht. Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 1995 beheizt und wird zur Zeit von der Eigentümerin bewohnt, die das Grundstück dem Käufer frei liefert. Das Grundstück Waldweg 155 ist gemäß Baustufenplan BS Sasel auf einem ca.37 m breiten Streifen bebaubar. Die Nachbarbebauung zeigt im Wesentlichen eine vordere und eine rückwärtige Bebauung entlang der jeweiligen Baugrenzen. Davon ausgehend sollte das Baufenster nach den Abstandsflächen und einer seitlichen Durchfahrt zu der rückwärtigen Bebauung bemessen werden. Wir gehen davon aus, dass auf Grund dieser Grundlagen die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern möglich sein sollte.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
150
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau von modernen Stadthausvillen mit 1 Vollgeschoss nach Hamburger Bauordnung (nutzbar wie zwei Vollgeschosse) inklusive Photovoltaikanlage. In einer absolut zentralen, aber ruhigen Lage von Sasel
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wird Ihr neues Zuhause schlüsselfertig von einem in der Region ansässigen Unternehmen individuell in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Ausrichtung des Grundstückes ermöglicht den Bewohnern, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Es erwartet Sie ein Haus zum Wohlfühlen mit vielen individuellen Extras. Das besondere am diesem Grundstück sind die zwei getrennten Zufahrten zu den jeweiligen Stadtvillen. Somit entstehen vier in sich komplett abgetrennte große Grundstücke.
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
5 Zi.
140
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Grundrisse der Jubilé-Häuser sind flexibel und anpassbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen gerecht zu werden. Unsere Architekten entwerfen jedes Haus mit besonderem Augenmerk auf Raumoptimierung und Funktionalität. Ob
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großzügige Wohn-Essbereiche, lichtdurchflutete Schlafzimmer oder praktische Arbeitszimmer – jede Raumaufteilung kann nach Ihren Vorstellungen modifiziert werden. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung der Lebensbereiche und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. In Zeiten steigender Energiekosten und wachsendem Umweltbewusstsein ist die Energieeffizienz eines Hauses von entscheidender Bedeutung. Unsere Jubilé-Häuser erfüllen die neuesten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV). Bei der Planung und dem Bau unserer Jubilé-Häuser legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Alle Materialien werden sorgfältig ausgewählt und auf ihre Umweltverträglichkeit geprüft. Die moderne Architektur unserer Häuser verbindet ä
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
6 Zi.
148
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in bester Lage von Hamburg-Hohensasel. Die exklusiven Neubau-Doppelhaushälften in Massivbauweise bieten auf ca. 148 m² Wohn-/Nutzflächen und Grundstücksgrößen von ca. 332 m² bis ca. 486 m² die
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perfekte Mischung aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen. 5-7 Zimmer und zwei Bäder erfüllen alle Ihre Wohnträume. Highlight dieser Immobilien ist die Flexibilität bei der Raumgestaltung da Käufer die Möglichkeit haben, zwischen Grundriss-/ und Ausstattungsvarianten zu wählen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im Erdgeschoss kann zwischen zwei Grundrissvarianten gewählt werde. Variante 1 fokussiert auf großzügige Wohnräume und ein Arbeits-/Gästezimmer, während Variante 2 einen vergrößerten Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten anstatt des Arbeitszimmers bietet. Im Obergeschoss stehen ebenfalls zwei Versionen zur Verfügung. Variante 1 mit vier Schlafzimmern und elegantem Badezimmer, Variante 2 mit drei Zimmern und ei
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
203
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1962 erbaute Haus liegt eingebettet in einem geschützten Garten, der liebvoll und pflegeleicht angelegt ist. Die südwestliche Ausrichtung der Zimmer mit den großen Glasfronten sorgt für eine gute Belichtung der Wohnräume. Im Erdgeschoss
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gelangt man durch eine großzügige Diele mit Solnhofer Fliesen in das sehr helle Wohnzimmer mit Kamin, die Küche und den Essbereich. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Räume, die als Büro, Einliegerwohnung oder Aupair-Zimmer genutzt werden könnten. Hier ist zusätzlich ein separater Eingang möglich. Im Erdgeschoss sind außerdem ein Gäste-WC sowie eine Garderobe untergebracht. Vom Essbereich aus gelangt man auf die großzügige Terrasse. Im 1. OG befindet sich der Masterbedroom (ca. 27m²) mit eigenem Vollbad und kleiner Ankleide sowie 4 weitere gut geschnittene (Kinder-)Zimmer und ein Duschbad. Die Schlafräume haben alle bis auf eine Ausnahme Zugang zu dem Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses (ca. 15m) erstreckt. Das Haus i