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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
150
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses hochwertige im Jahr 2000 erbaute Reihenmittelhaus ist mit 6 Zimmern und ca. 150 m² Wohnfläche ein wahres Raumwunder! Durch hohe Decken und große Fensterfronten entsteht ein sowohl helles als auch ein großzügiges Wohngefühl. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine moderne offene Küche, sowie ein schönes Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Öko-Designboden ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus blickt man in den pflegeleicht angelegten Garten mit schöner Terrassenfläche und neuwertiger Überdachung. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche entwickelt sich durch den angeschlossenen Wintergarten zu einem absoluten Highlight! Über eine solide Holztreppe gelangen Sie in das Ober- und Dachgeschoss, in denen sich die Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Arbeitszimmer befinden. Das Vollbad mit Dusche und Badewanne ist im zeitlosen Design gestaltet und der Fußboden wird durch eine Rücklauferwärmung sowie eine Handtuchheizung zusätzlich erwärmt. Neben der Flexibilität in der Zimmernutz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6,5 Zi.
209
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über einen großzügigen Vorgarten gelangen Sie zu dieser schönen Immobilie, welches sich gleichermaßen als Einfamilienhaus für eine große Familie, als Zweifamilienhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet. Durch die offene Decke im
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Eingangsbereich haben Sie gleich ein beeindruckendes Entré. Auf der linken Seite befindet sich eine Garderobe und ein Gäste-WC. Weiter geht es mit der zeitlosen Einbauküche in Weiß, die über viel Stauraum verfügt und mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Zudem bietet die Küche einen möglichen Zugang nach draußen und hat Platz für einen kleinen Esstisch. Nebenan liegt der Essbereich des Wohnzimmers. Alternativ kann diese Wand auch problemlos entfernt werden, so dass auch eine offene Küche denkbar ist. Der großzügige über 40 m² große Wohn- und Essbereich besticht nicht nur durch die Weite des Raumes, die zusätzlich durch die große Schiebetür in den Garten unterstrichen wird, sondern auch durch den gemütlichen Kamin und dem Stäbchen-P
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie in Hamburg-Öjendorf bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und moderner Ausstattung. Auf einem großzügigen, traumhaften Grundstück von 615 m² liegt dieses gemütliche
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Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Ob als Rückzugsort für Paare oder als ideales Zuhause für eine junge Familie - dieses Haus bietet Platz für Ihre Träume. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 92 m² aufgeteilt auf drei liebevoll gestaltete Zimmer bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses ist der helle und einladende Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre schafft und den Blick in den wunderschönen Garten freigibt. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das angrenzende Wohnzimmer der perfekte Ort ist, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und auf den neuesten Stand g
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
108,43
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dem Endreihenhaus, mit rund 108 m² Wohnfläche (zuzüglich des wohnlich nutzbaren Hobbyraums mit ca. 25 m² Nutzfläche im Keller), handelt es sich um ein besonders schönes Objekt. Es verfügt über eine großartige Aufteilung über drei Ebenen
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und liegt zusätzlich noch an einer ruhigen Straßenecke. Das Haus wurde massiv gebaut und mit einer Wärmedämmung versehen. Mit rund 263 m² Grundstücksgröße bietet sich eine schöne Gartenfläche, die in herrlicher Süd-Ost Ausrichtung liegt und von einer hohen Hecke umsäumt wird. Bei schönem Wetter erwarten Sie hier traumhafte Sonnenstunden. Dadurch kann der Garten optimal genutzt werden und die Zimmer werden vom Sonnenlicht durchflutet, was für eine äußerst einladende Atmosphäre sorgt. Die große, überdachte Terrasse des Hauses kann vielfältig genutzt werden und bietet ausreichend Platz. Im Kellergeschoss verfügen Sie neben dem Hobbyraum über zwei weitere Kellerräume, die ausreichenden Stauraum bieten und über eine Waschküche. Über die Außentreppe gelan
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
906
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum! Dieses schöne Grundstück, angrenzend an die Märchensiedlung, ist ideal geschnitten und hat eine angenehme Größe von 906 m² zzgl. ca. 300 m² Pachtland im hinterem Grundstücksbereich. Eine Nutzung ist nur durch
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die Eigentümer möglich und ist diesen seit vielen Jahren Pachtfrei von der Hansestadt Hamburg überlassen worden. Es kann mit einem großzügigem Einfamilienhaus/Doppelhaus bebaut werden. Das Baugrundstück ist ca. 63 Meter tief sowie ca. 14,5 Meter breit, zzgl. dem Pachtland. Das Baufenster beträgt ca. 20x9 Meter. Eine eingeschossige (ein Vollgeschoss zzgl. 75% des Vollgeschosses als Obergeschoss) offene Bauweise wird gestattet. Im vorderen Teil befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Haus aus den 30er Jahren. Das Haus wird besenrein übergeben, die Abrisskosten trägt der Käufer. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die im Jahr 1972 erbaute Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise und ein elegantes Flachdach. Sie befindet sich im begehrten Wohngebiet Hamburg-Billstedt und bietet eine hervorragende Alternative für Käufer, die den Baustress und das
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Ausfallrisiko eines Bauträgers vermeiden möchten. Das Haus ist ideal für Familien geeignet und besticht durch klassische Architektur sowie ein herrliches Grundstück. Die barrierearme Immobilie wird über eine 2016 errichtete Rampe betreten. Im Erdgeschoss bietet das Haus eine moderne Grundrissaufteilung mit großzügigen Räumen, einem langen breiten Flur, einem Gäste-WC und einer hellen Küche. Das Highlight ist der helle Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit großen Fensterfronten und ein modernes Tageslicht-Vollbad mit Badewanne/Whirlpool. Der Vollkeller beherbergt einen großen Hobbyraum, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und T
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
725.000,00 €
6 Zi.
240
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Besonderheit dieses Zweifamilienhauses - es wurde im Jahre 1959 als Einfamilienhaus gebaut und 1992 um einen Anbau zu einem Zweifamilienhaus erweitert. Das Haus bietet viel Komfort und genügend Platz für eine Großfamilie, als
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Mehrgenerationenhaus oder für zwei Familien.
Über den Flur sind die beiden Wohneinheiten miteinander verbunden. Die Bereiche können als abgeschlossene Wohneinheiten genutzt werden. Die Gesamtwohnfläche von 240 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt. Erste Wohneinheit mit einer Wohnungsgröße von 75 m² auf einer Etage mit geräumigen Flur, großem Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer und großer Küche von der aus man Zugang zur Terrasse hat. Von der Terrasse gelangt über eine Treppe in den schön angelegten Garten mit einem kleinen Teich. Das Bad ist tagesbelichtet und hat eine Badewanne. Vom Flur aus gelangt man in den Keller der von beiden Parteien genutzt wird. Zu dieser Wohneinheit gehört eine geräumige Garage.
Die zweite Wohneinheit mit einer Wohnungsgröße von 165 m² ge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
8 Zi.
230
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Großzügiges, renoviertes, gepflegtes, ansprechendes Doppelhaus Bj. 1972 sowie rückwärtig erweitert 1992; der vordere Hausteil besteht aus einer im Erdgeschoss liegenden 3-Zimmer-Wohnung mit einem eigenständigen Keller; in
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diesem Kellerbereich ist die Ölzentralheizung für beide Hausteile installiert. Der hintere Hausteil hat keinen Keller jedoch ein Ober- sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der vordere, usprüngliche Hausteil ist im Ober- und Dachgeschoß mit dem längsseitig liegenden, hinteren Hausteil verbunden. Über einen verschlossenen, ehemaligen Zugang im EG können beide Häuser problemlos miteinander verbunden werden.
Raumaufteilung
Wohnung im vorderen Haus mit Wohnzimmer, Küche mit modernen Einbauten, Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Flurflächen, Keller. Das hintere sowie obere Haus besteht aus einem großen Wohnraum mit eingebautem Kamin im EG welcher zugleich auch der Zugangsbereich ist. Hierzu anschließend ein Duschbad. Eine Treppe führt ins Obergeschoß zu e
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
845
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen Klinkerbau mit Flachdach. Das Objekt ist unterkellert. Das Objekt verfügt über 12 Wohnungen mit insgesamt ca. 845,00 m². Sämtliche Wohnungen sind vermietet. Es gehören 10 Stellplätze zu dem Objekt.
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Die Mieteinnahmen betragen 84.000,00 € p.a. Weitere Informationen gern auf Anfrage.
Raumaufteilung
Weitere Informationen gern auf Anfrage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
257
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus am Schiffbeker Weg gelegen wurde 1958 erbaut. In dem Haus befinden sich 9 Wohneinheiten von denen hier 5 zu verkaufen sind. Die Wohnungen sind vermietet und werden nur als Paket verkauft. Das Gebäude hat einen
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Vollkeller in dem jeder Mieter einen Abstellraum hat. Des weiteren befindet sich im Keller die Heizungsanlage, die Öltanks und ein Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung. Das Grundstück hat im rückwärtigen Bereich 7 Stellplätze und vor dem Gebäude weitere 2 Stellplätze. Das Grundstück bietet eine Fläche von 643 Quadratmetern. Die Ausstattung der Wohnungen ist zeitgemäß und gepflegt, allerdings nicht als besonders gehoben zu bewerten. Daher besteht Mietsteigerungspotential bei Renovierungen der einzelnen Wohnungen. Derzeit werden monatliche Mieteinnahmen von 3.596,80 Euro erwirtschaftet. Von den 5 zum Verkauf stehenden Wohnungen sind derzeit 4 vermietet und eine wurde vor kurzem renoviert. Wohnungsgrößen gem. Mietverträgen: Wohnung Nr. 1, ca. 62
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
82
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus
In einem cirka 1980 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss die zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung. Die Immobilie wurde vor kurzem renoviert und die knapp 82 m² Wohnfläche
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sind praktisch aufgeteilt, sämtliche Räume sind vom Flur aus zugänglich. Die Eigentumswohnung ist ausgestattet mit einer offenen Einbauküche im ca. 28 m² großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum etwa 7,3 m² großen Balkon (West-Ausrichtung), Markise, das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Duschkabine mit Massagefunktionen, durchgehend helle Bodenfliesen in den Wohnräumen, Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz. Zum Gemeinschaftseigentum gehört eine Waschküche sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Kellergeschoss.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
4 Zi.
108,43
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
182
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1998 in massiver Bauweise errichtet bietet diese schöne Immobilie viel Platz für die große Familie. Dabei ist das Dachgeschoss auch als Einliegerwohnung nutzbar und somit auch für die Vermietung interessant. Die rund 182 m² Wohnfläche teilen
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sich insgesamt auf 6 Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen und ein Gäste-WC auf. Sämtliche Räume sind großzügig geschnitten und verfügen über viel Tageslicht. Beide Etagen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Spitzboden ist ausgebaut. Eine feste Treppe kann hier schnell und unkompliziert eingebaut werden. Die Gaszentralheizung von 2021/22 versorgt die Immobilie mit Wärme und Warmwasser. Das Erdgeschoss ist teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für Behaglichkeit. Die doppelt verglasten Holzfenster sind auf der Vorderseite des Hauses mit innenliegenden Sprossen versehen. Die Putzfassade wurde zweifarbig gestrichen. Das Haus verfügt über einen breiten Dachüberstand und über eine gemütliche Südterras
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
137
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige Reihenmittelhaus wurde 1988 in zentraler Lage, ganz in der Nähe vom Öjedorfer Park errichtet. Dieses Raumwunder verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche mit fünf Schlafräumen, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Gäste-Bad und
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einem großen Badezimmer. Diese Immobilie besteht aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem beheizten Vollkeller. Perfekt für eine große Familie bietet dieses Zuhause eine schöne Raumaufteilung für seine Bewohner. Im Erdgeschoss betreten Sie das Reihenmittelhaus über eine großzügige Diele, mit Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und zum Gäste-WC. Die große Wohnküche ist mit einer rustikalen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum und einen großen Arbeitsbereich bietet. Auch eine Esstischgruppe findet in dem Raum seinen Platz. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und mit Parkett ausgelegt. Ein Terrassenausgang führt auf die Terrasse mit einem kleinen Garten. Hier können Sie sich eine kleine Oase zum Grillen und Entspannen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
569.500,00 €
4 Zi.
100
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier im Beispiel haben wir eine Wohnfläche von 100 m² nach DIN 277 gewählt, es sind aber auch Hausgrößen bis zu 130 m² möglich. Zusätzlich haben Sie noch die Möglichkeit durch den Ausbau des Dachbodens / Spitzbodens Wohnnutzraum von 15- 35
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m² zu gewinnen Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen¬ wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt Hamburg Im Erdges choss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn¬- Esszimmer gepl ant. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken. Alles mit neuester Technik, massiven Außen mauerwerk + Dämmung und von Handwerker aus der Region erbaut
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2,5 Zi.
99,52
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Endreihenhaus, erbaut im Jahr 1962, befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Billstedt. Das großzügige Grundstück von ca. 277 m² fällt unter das Erbbaurecht. Es bietet eine perfekte Mischung aus großzügigem
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Wohnraum, moderner Gestaltung und einem privaten Außenbereich. Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine offene, geräumige Diele, die direkt an einen Essbereich anschließt. Die geräumige Küche ist offen gestaltet und mit dem Essbereich verbunden, was ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Das Wohnzimmer ist groß, verfügt über viel Fensterfläche und bietet Zugang zur Terrasse, die einen schönen Blick auf den grün angelegten, uneinsichtigen Garten ermöglicht. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein praktisch gelegenes Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches 2,5 Zimmer beherbergt. Diese sind ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Das Badezimmer ist gepflegt und verfügt über eine separate Dus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
6 Zi.
140
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
83
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Endreihenhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der ''Vogelsiedlung'' von Hamburg-Schiffbek. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die direkt in die offene Küche führt. Die Küche ist modern gestaltet
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und bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten. An die Küche schließt sich der Essbereich an, der als Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche dient. Dieser Bereich ist ebenfalls offen gestaltet und geht nahtlos in das geräumige Wohnzimmer über. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zu lauschigen Abenden einlädt und zusätzlich einen praktischen Abstellraum bietet. Ein kürzlich modernisiertes Duschbad rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine Diele, die in ein gemütliches Schlafzimmer führt. Ein weiteres halbes Zimmer ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss bietet zudem praktische Lagermöglichkeiten. Eine weitere Treppe führt in den offenen Dachboden. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, mit großem Garten, wurde 1998 erbaut und grenzt an ein Naturschutzgebiet im Hamburger Osten. Die vier Zimmer teilen sich auf ungefähr 111 m² ihren Platz. Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie in die praktisch
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und modern eingerichtete Küche mit Zugang zum HWR. Weiter geht es nun in das Gäste-WC und in das helle Wohnzimmer, wo Sie sich auf gesellige Stunden mit Freunden und Familie freuen können. Auch der separierte Essbereich, mit eigenem Zugang zur Terrasse, strahlt hell und freundlich. Die Terrasse ist mit Glas überdacht und hat nahezu die gleiche Größe wie das Wohnzimmer. Selbst "Hamburger Schmuddelwetter" kann Ihnen den Blick in den großartigen und eingewachsenen Garten nicht vermiesen. Das gesamte Untergeschoss, wie auch die Treppe sind mediterran gefliest. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt im Eingangsbereich für weiteren Stauraum. Ein warmer Parkettboden lässt die Räume im Obergeschoss sehr gemütlich wirken. Dieser Holzton wurde im Badezimmer,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
662.400,00 €
4 Zi.
122
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte