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125.300,00 €
6 Zi.
124
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das unterkellerte Fachwerkhaus mit ausgebauten Dachgeschoss wurde um das Jahr 1900 errichtet. Das Gebäude befindet sich auf einem 687 m² großem Grundstück. Der Hauseingang ist über einen Gartenweg zugänglich. Der Keller des Hauses ist nur über
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einen Außenzugang auf der Westseite zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume, die Essküche und das Badezimmer. Über eine Innentreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses Geschoss verfügt zwei Schlafzimmer, das Büro sowie den Flur und ein weiteres kleines Badezimmer. Insgesamt verfügt das Gebäude über erfreulich große Einzelräume. Es besteht ein Sanierungsstau.
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379.429,00 €
3 Zi.
89
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr Zuhause so gestalten, wie es Ihren Wünschen entspricht? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum zur Realität! Nutzen Sie unseren kostenfreien Architekturservice, um Ihre Ideen in den Grundriss Ihres neuen Eigenheims umzusetzen. Ihrer
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Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus einer Auswahl hochwertiger Materialien - von stilvollen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitäreinrichtungen - ganz ohne versteckte Gebühren. Als einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland setzen wir jährlich etwa 5.000 individuelle Wohnträume in die Tat um. Nun ist es an der Zeit, auch Ihren persönlichen Wunsch zu realisieren! Alle eingesetzten Materialien stammen von deutschen Herstellern und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und starten Sie Ihren Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Lifetime 1 bietet kleinen Familien oder Paaren genügend Raum zur Entfaltung mit zwei Schlafzimmern. Schauen Sie
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341.199,00 €
4 Zi.
119,52
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr Familiennest erschaffen? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch rasch zur Realität! Gemeinsam mit unserem erfahrenen Architekten gestalten Sie das Zuhause Ihrer Träume. Das Beste daran: Diese Dienstleistung ist bereits im
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Preis enthalten. Ihre Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Wählen Sie aus hochwertigen Materialien - von trendigen Fußböden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ganz ohne versteckte Zusatzkosten. Als führender Anbieter für Fertighäuser in Deutschland erfüllen wir jährlich etwa 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien stammen aus lokaler Produktion und fügen sich harmonisch in Ihr finanzielles Budget ein. Worauf warten Sie? Kontaktieren Sie uns noch heute und beginnen Sie die aufregende Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihrer Familie großzügigen Raum zur persönlichen Entfaltung. Im Dachgeschoss finden Sie ein
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870.000,00 €
10 Zi.
288
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In exzellenter Zentrumslage erwartet Sie diese moderne und neuwertige Doppelhaushälfte, die in zwei großzügige Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 288 m², während das Grundstück eine Fläche von ca. 351 m²
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umfasst. Hier handelt es sich nur um eine ca. Angabe, da das Grundstück noch neu aufgeteilt werden muss. Das Haus wurde im Jahr 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss bietet ca. 108 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten. Die modern gestaltete Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Fußbodenheizung, elektrische Rolläden und eine Luft-Wärmepumpe sorgen für ein energieeffizientes Wohnen. Zur Zeit ist diese Wohneinheit vermietet. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet ca. 180 m² Wohnfläche. Aktuell verfügt sie über
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624.029,00 €
5 Zi.
204,86
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss von Cityline 2 empfängt Sie ein großzügiger Empfangsbereich, der geschickt den Wohn- und Essbereich voneinander trennt. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie ein lichtdurchflutetes
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Badezimmer, das auf Wunsch sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet werden kann. Ein zusätzlicher Raum bietet die Flexibilität, als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt zu werden. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere (Schlaf-)Zimmer zur Verfügung, in denen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.
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510.479,00 €
6 Zi.
223,38
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Mit sechs großzügigen Räumen und einer Erdgeschossfläche von nahezu 115 m² ist das Cult 5 das perfekte Zuhause für große Familien. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist als offener Raum konzipiert und bietet zwei Zugänge zur Terrasse, die
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einladend ins Freie führen. Ergänzt wird der moderne Komfort auf dieser Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein weitläufiger Elternbereich mit eigenem Badezimmer. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die je nach Wunsch als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer dienen können.
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1/10
599.000,00 €
8 Zi.
220
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Haus mit Geschichte aus dem Jahr 1939, welches sich durch seine erstklassige Lage und eine Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten auszeichnet. Diese beeindruckende Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von
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insgesamt 220 Quadratmetern, die sich auf acht gut proportionierte Zimmer verteilen. Dazu kommen zwei wohnliche nutzbare Dachkammern, eine Vollunterkellerung sowie zwei Garagen mit einer Unterkellerung als Gartenrefugium. Der große Garten, der sich hinter dem Haus noch weit nach unten erstreckt, besticht durch seine absolut ruhige Lage und je nach Bewuchs mit einer tollen Fernsicht. Insgesamt erwerben Sie ein Hausgrundstück mit insgesamt 1.209 Quadratmetern. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der besonderen Atmosphäre der Bauzeit und dem gehobenen Ambiente empfangen. Sie können dieses Anwesen als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder als gemischtes Gebäude für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach nutzen. Zulet
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530.400,00 €
5 Zi.
122
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein! Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa.
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Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier. Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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469.900,00 €
5 Zi.
143
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele, die offen in die Küche übergeht. Die Küche wird
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zum Mittelpunkt des Wohnbereiches. Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden. Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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169.000,00 €
3 Zi.
89,86
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1947 bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.513 m² in Lantenbach. Das Haus besticht durch seinen historischen Charakter und bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf einen Balkon, der einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten bietet. Im Garten selbst befindet sich ein praktisches Gartenhaus, das vielseitig nutzbar ist, sowie ein gepflegter Vorgarten, der das Erscheinungsbild des Hauses unterstreicht. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Zudem ist die Immobilie teilunterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück, das sich hervorragend als Baugrundstück eignet, um zusätzliche Bauvorhaben zu realisieren. Das Baugrundstück ist außerdem vollständig erschlossen und bietet somit alle notwendigen Versorgungsans
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479.000,00 €
8 Zi.
205
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sonnenverwöhnter Hanglage von Dieringhausen steht dieser massive Raumgigant aus dem Jahr 1936 und bietet eine phänomenale Aussicht über das Tal bis hin zu den geschwungenen Landschaften und Feldern, die einem Aquarell entsprungen sein könnten.
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Unter dem Erhalt der baujahrestypischen Elemente wurde die Immobilie über die Jahrzehnte erweitert und renoviert, um sie an die Ansprüche modernen Wohnens anzupassen. Mit gekonnter Architektenfeder wurden massive Materialen wie Bruchstein und Schiefer mit verspielten Sprossenfenstern kontrastiert und ein hervorspringender Erker verleiht der Fassade und den Grundrissen das gewisse Etwas. Über ein Treppenhaus sind die beiden voll funktionalen Wohnetagen im Erd-und Obergeschoss sowie das Dachstudio über eigene Eingänge zu erreichen. Auch die Außenflächen können sich sehen lassen: Eine rustikale Pergola; ein geräumiger Balkon und eine Dachterrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Ihre P.S.-Lieblinge finden in der Einzelgarage am Haus oder der se
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334.999,00 €
5 Zi.
105
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie betreten Sie über den einladenden Dielenbereich. Von diesem gelangen Sie zur linken Hand in die moderne mit Einbauküche ausgestattete Küche. Angrenzend erreichen Sie das helle, gemütliche Wohn- und Esszimmer .... Sie interessieren
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Sich für diese Immobilie ? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und erhalten das vollständige Exposé mit vielen Bildern und allen wichtigen Daten zum Haus. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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670.000,00 €
10 Zi.
340
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte
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diese Fläche auch zu Wohnraum umgebaut werden. Über der Gewerbeeinheit befindet sich auf zwei Etagen die wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenbereich und ca. 250 m² Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, einem Bad und einem Gästezimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein Kaminofen für größtmögliche Gemütlichkeit leicht nachrüsten. Genießen Sie Ihre Auszeiten auf der ruhigen Terrasse im Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder für Homeoffice zu nutzen sind. Ein außergewöhnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie überraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener Küche - hier
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
226
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Betongold Sie ist gut vermietet - Ihre Kapitalanlage in Gummersbach!! Stadtlage: Die Stadt Gummersbach mit ihren derzeit 53.000 Einwohnern befindet sich in zentraler Lage zwischen den Ballungsregionen Köln/Bonn/Düsseldorf. Der Oberbergische Kreis
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ist ein ausgezeichneter Wirtschaftsstandort und bietet eine hohe Lebensqualität. Beliebte und unmittelbare Innenstadtlage von Gummersbach. Das Stadtgebiet Gummersbach weist eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf. Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote gleich in der Nähe. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen. Gummersbach verfügt zudem über einen Bahnhof mit Anschluss an die Regionalbahn Köln-Gummersbach-Marienheide. Die Autobahnauffahrt Gummersbach/Wiehl der BAB 4 Köln-Olpe ist schnell und bequem erreichbar. Lage des Anwesens: Stadtkernwohnlage, von hier aus können Sie alles zu Fuß erledigen! Grundstück: Das G
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
15 Zi.
451
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ca. 1590 m² Grundstück mit 6 Wohnungen und einer Werkstatt. Diese interessante Immobilie mit Potential, bietet viele Möglichkeiten. Hier findet jedes Familienmitglied seinen idealen Platz oder auch jeder Investor seine ideale
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Rendite. Das ursprüngliche Baujahr aus dem Jahr 1952 + Anbau aus dem Jahr 2021 Das Wohn- und Geschäftshaus verteilt sich auf drei Etagen, bietet neben 3 gewerblich genutzten Einheiten 6 Wohnungen und viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: - Wohnfläche 451m² - Nutzfläche 345m² - 3 Lagehallen, 6 Wohneinheiten - Lagerhalle (links) ca.120m², mit separatem Büroraum + WC und 3 Stellplätze - Lagerhalle (Mitte) ca.115m², mit 2 Stellplätze - Lagerhalle (rechts) ca.109m² hat ebenfalls 2 Stellplätze Oberhalb der Werkstatt befinden sich 3 Wohnungen: - EG besteht aus 2 Wohnungen ca.85m² und ca.113m² - DG hat eine Wohnung mit ca. 96m² - Alle 3 Wohnungen verfügen über eine Terrasse drei Wohnungen im Anbau (2021): Komplett saniert!
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385.000,00 €
4 Zi.
108
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
In exzellenter Zentrumslage erwartet Sie diese moderne und neuwertige Doppelhaushälfte, die in zwei großzügige Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 288 m², während das Grundstück eine Fläche von ca. 351 m²
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umfasst. Hier handelt es sich nur um eine ca. Angabe, da das Grundstück noch neu aufgeteilt werden muss. Das Haus wurde im Jahr 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die erste Wohneinheit die hier angeboten wird befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m². Sie verfügt über 3 Zimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten. Die modern gestaltete Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Fußbodenheizung, elektrische Rolläden und eine Luft-Wärmepumpe sorgen für ein energieeffizientes Wohnen. Zur Zeit ist diese Wohneinheit vermietet. Ein großer Kellerraum, sowie eine Garage gehören dazu. Ein Energieausweis la
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498.000,00 €
7 Zi.
119
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1953 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine ideale Lage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4364 m². Die Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Die
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Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert, was für eine zeitgemäße Ausstattung sorgt. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte moderne Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Zwei bis drei Außenparkplätze und ein großer Carport mit Wallbox rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus. Die Ausstattungsqualität des Hauses wird als absolut gepflegt eingestuft, insbesondere durch das moderne Erdgeschoß. Durch die großzügige Grundstücksfläche ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenarbeit, Spiel- und Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur. Die ruhige Lage abs
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
5 Zi.
113,74
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1909 auf einem ca. 225 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 113 m², welche sich auf 2 Etagen mit 5 Zimmern, einer Küche und zwei Bädern
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aufteilt. Die Immobilie wurde bis vor Kurzem fast vollständig renoviert: Es wurden neben der Renovierung der Bäder mit neuen Waschtischen, Armaturen, Duschkabine und neuem Boden etc. fast im gesamten Haus neue Fußböden verlegt, alle Decken und Wände geweißt bzw. neu tapeziert. Außerdem wurden Fenster und Türen weiß gestrichen, sodass das Haus insgesamt einen sehr gepflegten und hellen Eindruck macht. Bereits von außen besticht die Immobilie durch seine mit viel Liebe zum Detail verschieferte Außenfassade und den überdachten Eingangsbereich mit hochwertiger Echtholz-Eingangstür. Vor dieser steht Ihnen eine ca. 35 m² große gepflasterte Fläche zur Verfügung, welche optimal als Pkw-Stellplatz oder als Terrasse genutzt werden kann. Sie betreten die Immobili
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
117
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis, welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Das aufgeständerte Einfamilienhaus STOCKHOYM in Holzbauweise verfügt über eine Wohnfläche von rund 117 m² auf einem ca. 469 m² großen
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Grundstück. Es ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren abgestimmt und bietet einen optimalen Grundriss. Die beiden Zimmer im Obergeschoss eignen sich hervorragend als Kinder- oder Hobbyzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Master-Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich. In der geräumigen Diele ist ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden. Abstellmöglichkeiten gibt es im Haus, und bei Bedarf kann unter dem Haus neben dem überdachten Stellplatz weitere Keller-/ Werkstattfläche entstehen. Das Haus verfügt über eine große umliegende Terrasse von Nordost bis Nordwestseite, die einen direkten Blick auf das Gelpetal bietet.
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698.000,00 €
659
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit schönen Stil-Elementen in direkter Zentrumslage von Gummersbach Grundstück: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem voll erschlossenen und 362 m² großen Grundstück im Zentrum von Gummersbach. Objekt /
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Bauweise / Baujahr: Das Ursprungsbaujahr des Wohn- und Geschäftshauses ist Anfang des 20.ten Jahrhunderts (ca. 1904). Das einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 2 Ladenlokalen und 6 Wohneinheiten. Das Objekt wurde in dreigeschossiger Bauweise errichtet und ist überwiegend unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die jeweiligen Kellerräume, der Heizungsraum und der allg. Wasch- und Trockenraum. Weitere Abstellflächen befinden sich in der Dachspitze des Objektes, welche über eine massive Holztreppe bequem erreichbar ist. Insgesamt befindet sich das Mehrfamilienhaus in einen guten Allgemeinzustand. Die Verwaltung des Objektes erfolgt durch ein professionelles Verwaltungsunternehmen. Hinter dem Objekt befindet sich ein kleiner Gart