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1/6
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
391
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und renoviert. Auf dem ca. 360 m² großen Grundstück beherbergt das Mehrfamilienhaus insgesamt 8 Wohneinheiten. Beheizt wird das komplette Gebäude durch eine zentrale Gasheizung welche
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auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Für Investoren bietet das Objekt mittels Renovierungen ein gutes Wert- & Mietsteigerungspotential. Die bisherigen Eigentümer haben begonnen das Objekt leer zu ziehen, um die Asset-Entwicklung zu starten. Aus strategischen Neuausrichtungen heraus, wollen sie die Umsetzung jedoch nicht mehr selbst fortführen und das Objekt abgeben. Mit einem Invest von ca. 50.000 bis 80.000 EUR lässt sich das Objekt nachhaltig aufwerten. Damit sind Soll-Mieteinnahmen von ca. 5,50 EUR/qm sehr realistisch, was zu einer Jahresmiete von ca. 26.000 EUR führt. Bei einer Investitionsumme von ca. 50.000 EUR ergibt sich somit ein Kaufpreisfaktor von ca. 11 bzw. eine nachhaltige Rendite von ca. 9 %.
Raumaufteilung
Das Objekt be
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
100
m2
02906 Niesky
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- Wohnen auf einer Ebene - bezugsfreier Bungalow in Top Lage von Niesky - BJ 1982, Umbau / Sanierung in 2020 - praktischer Wohnraum bis ins hohe Alter - gemütlicher Garten mit Teich (mit bis zu 10 Koi-Karpfen)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
234.999,00 €
4 Zi.
110
m2
02906 Niesky
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Welt des modernen Wohnens! Mit dem aktuellen Aktionshäuser "Trend" von Massa-Haus erwartet Sie ein Haus, das nicht nur durch seine architektonische Raffinesse besticht, sondern auch höchste Individualität bietet. Gestalten Sie
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Ihren Grundriss ganz nach Ihren Wünschen - ob mit einem gemütlichen Wintergarten, einem eleganten Erker oder einer entspannenden Loggia. Massa-Haus ist Ihr erfahrener Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Schluss mit Miete zahlen - investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause und machen Sie sich unabhängig! Mit über 45 Jahren Bauerfahrung und mehr als 4000 realisierten Häusern pro Jahr sind wir die Top-Adresse für maßgeschneiderte Wohnträume. Unsere Massahäuser überzeugen nicht nur durch ihr ästhetisches Design, sondern auch durch ihre Energieeffizienz. Dank unserer innovativen Technik und hochwertigen Dämmung erfüllen unsere Häuser spielend den Niedrigenergiehaus-Standard KfW 55 und sind sogar KfN-ready!!! Bei uns haben Sie die Wahl: Entweder sparen
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
8 Zi.
212
m2
02748 Bernstadt auf dem Eigen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine ruhige nahezu Alleinlage mit Nähe zur Stadt? Dann könnte dieses Zweifamilienhaus das Richtige für Sie sein. Gesäumt von einem kleinen Waldstück liegt diese um 1930 erbaute teilunterkellerte (ca. 20 m²) Immobilie auf einer
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kleinen Anhöhe am südöstlichen Rand der Kleinstadt Bernstadt a.d.E. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, welche über ein zentrales Treppenhaus erreichbar sind. Je 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur (EG ca. 101 m² / OG ca. 111 m²) bedürfen einer weiterführenden Renovierung und Modernisierung und bieten anschließend ausreichend Platz für zwei Familien. Ob (Teil-) Vermietung oder ausschließliche Eigennutzung ist Ihre Entscheidung. Das vollerschlossene großzügige Grundstück bietet neben einer Doppelgarage mit angrenzendem Nebengelass auch schon gepflasterte Wege und Stellflächen. Neugierig geworden - dann freuen Wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Verkauf soll über ein digitale Angebotsverfahren erfolgen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
163.000,00 €
6 Zi.
150
m2
02791 Oderwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler Lage von Oderwitz steht dieses solide und massive Wohnhaus zum Verkauf und ist idealerweise für eine junge Familie geeignet. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre hier denkbar! Ursprünglich wurde es als Zweifamilienhaus
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gebaut und genutzt und kann sehr gut auch als Einfamilienhaus bezogen werden. Es wurde teilweise modernisiert und könnte mit einem überschaubaren Renovierungsaufwand bezogen werden. Im Erdgeschoss des Hauses sind Küche, Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen, Schlafzimmer und Bad mit barrierefreier Dusche vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über Küche mit offenem Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut mit 2 Zimmern. Das Haus ist unterkellert mit 2 Abstellräumen, Hauswirtschaftsbereich, Heizungsraum. Es besteht ein Zugang in den hübsch angelegten Garten. 3 Garagen und ein Nebengebäude gehören dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
5 Zi.
100
m2
02785 Olbersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hübsches kleines Häuschen in Kleinbahnnähe. Die Lage ist toll, die Umgebung wird durch den See, die Kleinbahn und Parkflair geprägt. Das Haus ist für seine Verhältnisse sehr preiswert - es müsste aber hier auch einiges gemacht werden - eben
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mal einziehen ist nicht so möglich. Im Erdgeschoss ist ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmerchen, eine Küche und ein älteres Bad vorhanden, oben 2 weitere Räume und Nebengelass. Alles hübsch und klein - wer große Räume sucht, ist hier falsch. Das Haus ist in leichter Hanglage gebaut - die angrenzenden Wege um das Haus mit Steinen belegt. Hinten ist das Haus sogar etwas in den Hang gesetzt - es wäre sehr ratsam, dem Sockel mehr Luft und Dichtheit zu verschaffen, das würde dem Haus gut tun. Eine Garage und eine Terrasse rundet das alles ab - mit einigem handwerklichen Geschick sollte hier ein hübsches Heim entstehen.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
22 Zi.
1.184
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
historisches Entwicklungsobjekt in 1A-Zentrumslage Zum Verkauf steht ein "Rohdiamant" in Görlitzer Best-Lage. Dieses entwicklungsfähige Grundstück befindet sich im Stadtzentrum und ist mit dem kulturhistorisch bedeutenden ehem. Hotel "Görlitzer
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Hof" bebaut. Das Gebäude wurde ca. 1877 erbaut und gehört zur Epoche der Gründerzeit. Das Objekt umfasst vier Vollgeschosse, ein Mansardengeschoss, ein Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Insgesamt umfasst das Gebäude ca. 1.184 m² Wohn- und Nutzfläche und das Grundstück ca. 922 m² Entwicklungsfläche. Das Bauwerk verfügt über eine gute Grundsubstanz, steht aber seit ca. 30 Jahren leer und weist einen erheblichen Instandsetzungs- und Sanierungsrückstau auf. Dadurch birgt das Grundstück mit denkmalgeschütztem Reihenmittelhaus ein enormes Potential für Bauträger zur Umstrukturierung, Modernisierung und Neubau. Für die Immobilie besteht ein Projektierungsentwurf, der das Bestandobjekt, einen hofseitigen Neubau und eine Tiefgarage im Hofbereich be
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Quelle: www.immowelt.de
234.999,00 €
4 Zi.
110
m2
02943 Weißwasser/Oberlausitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Welt des modernen Wohnens! Mit dem aktuellen Aktionshäuser "Trend" von Massa-Haus erwartet Sie ein Haus, das nicht nur durch seine architektonische Raffinesse besticht, sondern auch höchste Individualität bietet. Gestalten Sie
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Ihren Grundriss ganz nach Ihren Wünschen - ob mit einem gemütlichen Wintergarten, einem eleganten Erker oder einer entspannenden Loggia. Massa-Haus ist Ihr erfahrener Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Schluss mit Miete zahlen - investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause und machen Sie sich unabhängig! Mit über 45 Jahren Bauerfahrung und mehr als 4000 realisierten Häusern pro Jahr sind wir die Top-Adresse für maßgeschneiderte Wohnträume. Unsere Massahäuser überzeugen nicht nur durch ihr ästhetisches Design, sondern auch durch ihre Energieeffizienz. Dank unserer innovativen Technik und hochwertigen Dämmung erfüllen unsere Häuser spielend den Niedrigenergiehaus-Standard KfW 55 und sind sogar KfN-ready!!! Bei uns haben Sie die Wahl: Entweder sparen
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
210
m2
02957 Krauschwitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Suchen Sie ein neues zu Hause? Diese wunderschöne und gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 210 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1998 erbaut. Derzeit ist die Immobilie bis Ende März 2025 vermietet. Auf Grund dessen werden nicht alle Innenfotos
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veröffentlicht. Mit viel Liebe zum Detail wurde im Jahr der Fertigstellung 1998 die Fassade mit einem Dämmputz versehen. Das Dach ist mit Betondachsteinen eingedeckt und gedämmt und die gesamte Elektrik erneuert. Dreifachverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden wurden ebenfalls 1998 eingesetzt, sowie die massive Treppe im Haus, welche mit einem Marmorbelag ausgestattet ist. Im Jahr 2016 wurden die Bäder komplett saniert. Die Fußböden sind mit Designfußböden, Vinylböden sowie Fliesen ausgestattet. Die kompletten Innentüren wurden neu aufgearbeitet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung, welche ebenfalls im Jahr 1998 eingebaut. Zum Teil sind Fußbodenheizungen vorhanden. Das Grundstück mit seinen ca. 581m² bietet Ihnen eine wunderschöne
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
5 Zi.
110
m2
02906 Quitzdorf am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1925 bietet eine einzigartige Gelegenheit, das idyllische Leben in Sproitz zu genießen. Das Grundstück (mit Wohnhaus) hat eine Gesamtfläche von circa 276
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Quadratmetern und das separate Grundstück (Gartenland mit Garage ca. 50 m Fußweg entfernt) umfasst etwa 973 Quadratmeter. Wie Sie sehen, bietet dieses Anwesen viel Platz für Komfort und Entfaltung. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein einladendes Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Entfaltung und Lebensqualität. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum vom Leben auf dem Land zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Anwesen verzaubern! PS: Weitere Bilder, Flurkarte und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern. Freundliche Grüße David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse
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Quelle: www.immowelt.de
271.999,00 €
4 Zi.
136
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Unser ComfortStyle 13.1.W zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Die offenen Räume lassen sich ganz nach Bedarf der Baufamilien anpassen. Auf dem Grundriss sind der durchdacht und
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funktional geräumige Wohn-Essbereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Großzügigkeit und Leichtigkeit individuellen Wohnfühlwohnens entstehen durch die serienmäßig höheren Wände. - Wohnen mit Stil auf einer Nettogrundfläche von ca. 136 m² - eine Etage und optionales Kellergeschoss - Attraktive Außenansicht durch architektonische Highlights - Durchdachte Raumorganisation für Familien mit Kindern - Nebenkosten sparen durch eine energieeffiziente Bauweise Massahaus ist ein modernes Hauskonzept, dass sich den persönlichen Verhältnissen jedes Bauherrn anpasst! Wir bauen Super-Niedrigenergiehäuser KfN-ready!!! Durch jahrelange Erfahrung im Bauen von Häusern ist Massa-Haus heute die Top-Adresse,
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
7 Zi.
230
m2
02923 Niesky
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Im Jahre 1912 wurde das historische Massivgebäude als Zigarrenfabrik errichtet und später in ein Wohnhaus umgebaut. Ab den 1960er Jahren diente es als Kinderheim und später als Kindertagesstätte. Seit 1995 wird das Gebäude
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wieder als Wohnhaus genutzt und ist derzeit vermietet/ verpachtet. 2011 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert wurde. Auf dem großem Grundstück hat man die Möglichkeit, ein weiteres Wohngebäude zu errichten. Das Haus bietet ein komfortables Platzangebot und einen zeitgemäßen Grundriss. Zu dem Haus gibt es ein Gutachten, welches auf Anfrage eingesehen werden kann.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
101,31
m2
02956 Rietschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie sich selbst verwirklichen! Das Einfamilienhaus wurde ca. 1920 auf einem Grundstück mit 1.446 m² errichtet. Die Wohnfläche von ca. 101 m² ist auf zwei Ebenen verteilt. Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss 2 große Zimmer, Küche
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und Bad zur Verfügung, welche Sie nach Lust und Laune komplett neugestalten können. Im Dachgeschoss gib es ein Schlafzimmer und einen großen Flur, die Sie ganz nach Ihren Wünschen herrichten können. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auf der anderen Seite zu Wohnzwecken auszubauen. Um 1970 wurde das Badezimmer erneuert. Beheizt wird die Immobilie mit Kachelöfen und dem Beistellherd, welche um 1972 eingesetzt wurden. In den 80iger Jahren wurden die Kunststofffenster mit Rollläden verbaut. Ebenso sind noch vereinzelte Holzfenster vorhanden. Die Fußböden sind ebenso in den 80iger Jahren mit PVC-Böden und Fliesen ausgestattet worden. Im Jahr 2005 hat man das Dach mit Dachziegel neu eingedeckt und teilweise gedämmt. Die Elektrik bes
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Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
4 Zi.
105
m2
02730 Ebersbach-Neugersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei einem Rundgang durch das historische Fachwerkhaus betreten Sie zuerst den Flur. Rechterhand befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer, welches Platz für die ganze Familie bietet. Versteckt unter der Treppe zum Obergeschoss finden Sie den
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Kellerzugang. Zu Ihrer Linken erwartet Sie die Küche, mit ihren vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, wobei hier die geringe Deckenhöhe zu beachten ist. Vom hinteren Teil des Flures aus erreichen Sie das Badezimmer, welches sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne bietet. Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, welche individuell gestaltet werden können. Der letzte Stopp auf dem Rundgang durch das Gebäude ist der Dachboden, dieser bietet weiteren Stauraum. Auf einer Erhöhung hinter dem Haus befindet sich der Garten mit ausreichend Grünfläche und einer kleinen Sitzecke. Auch eine Laube und einen Schuppen finden Sie auf dem überschaubaren Grundstück, hier können gern A
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Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
02899 Ostritz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Handwerker, Investoren oder Familien die in einer guten Innenstadtlage und Infrastruktur dieses Objekt zu Ihrem Schmuckstück sanieren und modernisieren wollen. Das Wohn – und Geschäftshaus, welches gleichzeitig eine ehemalige
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Fleischerei mit Schlachthaus und Kühlkammern sowie eine ehemalige Bäckerei beherbergt, steht auf einem ca. 960,00 m² großem Grundstück, welches über viel Nebengelass im Hof verfügt. Hier ist für die Unterbringung von Gerätschaften, Hobby-Equiment oder die Familien-Sachen ausreichend Platz vorhanden. Im Obergeschoss sind derzeit 2 teilrenovierte Wohnungen, welche auch zu einer zusammengelegt werden können und der ganzen Familie oder einem Mieter ausreichend Platz geben. Geheizt wird derzeit über eine Gastherme.
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
12 Zi.
600
m2
02929 Rothenburg/Oberlausitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wohnen in einer Industriellen-Villa aus der Zeit del Belle époque, an einem Ort, wo Sie der Geist der Vergangenheit stets begleitet und wo Sie nichtsdestotrotz an Annehmlichkeiten der modernen Zeit (fast) nicht verzichten müssen; wo Sie im
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Sommer im gepflegten Garten verweilen können, und wo Sie im Winter am Kamin Ihr Lieblingsbuch lesen oder Gespräche beim Schachspiel führen können. Im Gästebereich besteht die Villa aus 12 Zimmern, davon 4 Doppel-Schlafzimmern, einem geräumigen Bad (was anno 1900 ein bisschen Luxus bedeutete) einem Salon im EG, einem elegantem Esszimmer und Arbeitszimmer; einem Fernsehzimmer im OG, einer Wohnküche und einigem mehr. Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz
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Quelle: www.immowelt.de
244.999,00 €
4 Zi.
110
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Welt des modernen Wohnens! Mit dem aktuellen Aktionshäuser "Trend" von Massa-Haus erwartet Sie ein Haus, das nicht nur durch seine architektonische Raffinesse besticht, sondern auch höchste Individualität bietet. Gestalten Sie
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Ihren Grundriss ganz nach Ihren Wünschen - ob mit einem gemütlichen Wintergarten, einem eleganten Erker oder einer entspannenden Loggia. Massa-Haus ist Ihr erfahrener Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Schluss mit Miete zahlen - investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause und machen Sie sich unabhängig! Mit über 45 Jahren Bauerfahrung und mehr als 4000 realisierten Häusern pro Jahr sind wir die Top-Adresse für maßgeschneiderte Wohnträume. Unsere Massahäuser überzeugen nicht nur durch ihr ästhetisches Design, sondern auch durch ihre Energieeffizienz. Dank unserer innovativen Technik und hochwertigen Dämmung erfüllen unsere Häuser spielend den Niedrigenergiehaus-Standard KfW 55 und sind sogar KfN-ready!!! Bei uns haben Sie die Wahl: Entweder sparen
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
13 Zi.
293,38
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
5-Familienhaus große Wohnungen möglich Vorortlage Pethau Hübscher brauchbarer Garten Stellflächen möglich Sanierungsbedürftig, einfacher Zustand Baukörper noch gut alte Schwammbefallspuren im Keller in Trockenstarre derzeit komplett ohne
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Heizungen Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
251.000,00 €
4 Zi.
136
m2
02708 Lawalde
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit klassischer Architektursprache und klaren Strukturen Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.07 S mit Satteldach überzeugt schon beim ersten Blick mit seiner modernen Gestaltung. Klare Strukturen und ein großflächiges Design
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schaffen raffinierte Kontraste. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 137 m² lässt es sich inmitten einer minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung stilvoll wohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
8 Zi.
147
m2
02708 Schönbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause mit viel Wohnfläche und bereits gedämmter Fassade erwartet Sie! Verteilt auf zwei Etagen bietet es Ihnen unzählige Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Die Räume des Erdgeschosses erreichen Sie alle vom Flur aus. Linkerhand vom
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Eingang befindet sich zunächst das wunderbar belichtete Wohnzimmer, von welchem aus Sie die daneben liegende Küche erreichen können. Auf der rechten Seite des Flures stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung, die Sie individuell gestalten können. Im hinteren Teil des Erdgeschosses finden Sie das Badezimmer und ein zusätzliches WC. Folgen Sie der Treppe ins Obergeschoss, dort erwarten Sie zwei weitere große Zimmer und ein angrenzender Nebenraum. Zudem befindet sich hier ein weiteres geräumiges Zimmer. Zusätzlichen Platz bietet Ihnen diese Immobilie durch den großen Dachboden und einen Keller. Zur Erholung nach einer anstrengenden Arbeitswoche genießen Sie den Garten, welcher einige Möglichkeiten der Umgestaltung bereit hält. Hier befindet sich auch