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Quelle: www.immowelt.de
885.999,00 €
8 Zi.
206,64
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen und vor allem mit zahlreichen wohnlichen
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Mehrwerten überzeugt. So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht, der sich perfekt an den Erker schmiegt, der im Inneren dem Essbereich einen ganz besonderen Schnitt verleiht. Apropos Inneres: Das bietet den künftigen Eigenheimbesitzern eine Wohnfläche von mehr als 200 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch eine zentral gelegene Speisekammer von Flur und Dielenbereich abgetrennt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Vom großen Flur führt der Weg ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, die jeweils über einen Zugang zu einem eigenen Balkon und einem sep
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
5 Zi.
160,82
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde aktuell errichtet und ist unter Anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, Dreifachverglasung und Fußbodenheizung. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie. Auf der rechten Seite sind zwei
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Schlafzimmer untergebracht und auf der linken Seite befinden sich ein Vorratsraum und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Am Ende der Diele liegt der Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer und der anschließenden offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie eine wunderbare Aussicht auf den Gartenbereich. Die zweite Wohnung liegt auf der ersten Etage. Hier befinden sich rechts ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der linken Seite liegen ein Vorratsraum und eine Gästetoilette. Am Ende der Diele befinden sich auch hier der Zugang zum Wohnzimmer und der anschließenden offenen Küche, die ausgestattet ist mit dive
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
6 Zi.
145
m2
47574 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
240
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erleben Sie den Charme und die Eleganz einer vergangenen Ära und entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie. Diese prächtige Jugendstilvilla, ehemals als Verwaltungsgebäude der Stadt Goch genutzt, steht
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nun zum Verkauf. Das beeindruckende Gebäude vereint historische Eleganz mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Liebhaber von historischem Charme. Das Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1914 erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² und zusätzlichen ca. 78,3 m² Nutzfläche auf einem ca. 740 m² großen Grundstück, bietet dieses stilvolle Reihenmittelhaus ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Träume. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine große Familie, für Kapitalanleger und Gewerbetreibende in Kombination als Wohn- und Geschäftshaus . Mit inkludiert ist ein ca. 500 m² großes Areal welches als separates Bauland weiteres Potenzial bietet. Ein hervorzuhebe
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
285
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie bietet zwei separate Häuser auf einem beeindruckenden Grundstück von 10.644 m² in der begehrten Lage von Goch-Kessel. Die Hausnummer 18 wurde 1972 in Massivbauweise errichtet, 2001 erweitert und in den letzten Jahren
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umfangreich renoviert. Das Erdgeschoss besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende und offene Atmosphäre schaffen. Hier finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Schlafzimmer, zwei helle Tageslichtbadezimmer und ein großzügiger Flur, der viel Tageslicht bietet. Zusätzlich ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für eine weitere Nutzung bietet. Der parkähnliche Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Pool, eine Grillecke, ein Gartenhaus mit Veranda, eine gemütliche Lounge-Ecke u
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
173
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im idyllischen Pfalzdorf und bietet ideale Bedingungen für Familien. Dieses in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 überzeugt durch eine
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wirklich gepflegte Ausstattung, die durch kontinuierliche Investitionen über die letzten 20 Jahre stets modernisiert wurde. Zu den jüngsten Verbesserungen zählen neue Fenster im Erdgeschoss (2023), eine Überdachung der Eingangstreppe (2022) sowie ein neuer Kamin (2022). Zudem wurden die Innentüren (2016/2017/2018) erneuert, das Treppengeländer im Obergeschoss modernisiert und viele weitere Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Diese fortlaufenden Investitionen sorgen dafür, dass das Haus in einem wirklich gepflegten Zustand ist. Hier wurde stets auf Qualität und Langlebigkeit geachtet! Mit einem Glasfaseranschluss und Fußbodenheizung im Erdgeschoss verbindet es moderne Technik mit behaglicher Atmosphäre. Die gedämmten Außen- und Zwischenwände
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
156
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte und sanierte Objekt mit seiner historischen Fassade liegt im Herzen der Stadt Goch. Das Objekt wurde im Jahre 2015 komplett saniert und befindet sich derzeit voll vermietet in einem Top Zustand. Reizvoll ist es für
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Kapitalanleger die langfristig orientiert sind... Die drei Wohnungen haben folgende vermietbare Flächen : EG : 54,58 qm OG : 50,48 qm DG : 50,98 qm Die Wohnungen sind alle bequem mit dem Personenaufzug und Treppenlift zu erreichen.Der Kaufpreis beinhaltet nominal 208.500,00 Euro Fördermittel durch die NRW Bank bereitgestellt, die entweder übernommen werden können (Bonität vorausgesetzt) mit 7.500,00 Euro Tilgungsnachlass zu 25 Jahren Laufzeit mit 0% Zins, Tilgungsbeitrag inkl. geringer Gebühren ca. 2.500,00 Euro p.a. bei Übernahme der gestellten Fördermittel reduziert sich der Kaufpreis dementsprechend. Der Restkaufpreis ist mit Eigenmitteln oder einem Darlehn zu begleichen. Die gesamte Nettomieteinnahme von beläuft sich derzeit auf ca: 11.000,00 Euro i
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders die historische Fassade und der liebevoll gestaltete Garten fallen ins Auge. Ursprünglich wurde die Immobilie ca. 1906 errichtet, eine umfassende Modernisierung
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(inkl. Fenster, Bad u. Gäste-WC) fand Mitte der 90er Jahre statt. Danach wurde ca. 2008 das Dach isoliert und neu eingedeckt, ca. 2018 wurde die Gastherme mit Heißwasserspeicher erneuert und ca. 2010 wurden die Wohnräume umfassend renoviert. Der rückwärtige Anbau ist mit einem Wärmedämmschutz ausgestattet. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - großes Esszimmer - Wohnzimmer - Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gäste-WC (Dusche ist vorinstalliert) inkl. Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: - Flur mit Zugang zum Dachboden - zwei Schlafzimmer - großes Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne - kleines Zimmer (Büro/Gäste/Ankleide/Bügelzimmer) Sonstiges: - Teilkeller - liebevoll gestalteter I
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.500,00 €
6 Zi.
162
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Diele und Flurbereich, Gästetoilette, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Wohn- und Esszimmer, Küche
Dachgeschoss
Flur, 4 Schlafzimmer
Kellergeschoss
Kellerraum (teilunterkellert)
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Außenbereich
Überdachte Terrasse (mit Windschutz), 2. überdachter Terrassenbereich, gepflasterter Hofbereich mit zusätzlichem Freisitz (Pavillon), Hühnerstall, Geräteschuppen, gepflasterte Stellplätze vor dem Haus, Garage
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Quelle: www.immowelt.de
432.559,00 €
5 Zi.
134
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 13.02 F wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus en
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
17 Zi.
477
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 006-01631 Wohn- und Geschäftshaus in 47574 Goch Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Endenergiebedarf: 169,80kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Investment mit Blick auf den
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Kirchturm! Diese interessante Immobilie befindet sich im Gocher Zentrum, zwischen dem Marktplatz und dem Klosterplatz. Das Objekt wurde ursprünglich um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 263 m² großen Grundstück erstellt. In dem Gebäude befinden sich drei Wohnungen, ein Ladenlokal sowie eine integrierte Garage. Bis auf die Garage, die derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird, sind alle Einheiten vermietet. Das Ladenlokal z. B. sogar bereits seit 2010 an die aktuellen Mieter. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 31.560 EUR. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 477 m², aufgeteilt wie folgt: Ladenlokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 215 m² Wohnung im 1. Obergeschoss links mit ca. 83 m² Wohnung im 1. Ober
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
137,88
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien wurde 2006 mittels der Holzskelettbauweise errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Lärchenholz, doppelverglasten Fenstern und Fußbodenheizung. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe und der Zugang
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zur Gästetoilette. Ebenso führt die Diele in das gemütliche Esszimmer und von dort geht es weiter in die offene Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Die Empore befindet sich über der Küche. Das lauschige Wohnzimmer verfügt über einen Holzkaminofen und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Natur. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch der Hauswirtschaftsraum, in dem neben allen Anschlüssen für Ihre Waschmaschine auch die Anlage für die Wärmepumpe untergebracht ist. Gleich neben diesem Raum liegt das Arbeitszimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem
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Quelle: www.immobilienscout24.de
839.000,00 €
7 Zi.
200
m2
47574 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
372
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 1965 in Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Goch und ist nur einen kurzen Spaziergang von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die optimale Erreichbarkeit macht
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diese Immobilie äußerst attraktiv. Mit drei geräumigen Wohnungen und einem großzügigen Ladenlokal im Erdgeschoss bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als renditestarke Investition oder als Wohnsitz mit integriertem Geschäft - hier sind Sie flexibel. Sowohl die Wohnungen als auch das Ladenlokal wurden liebevoll gepflegt. Das Ladenlokal ist erfolgreich bis zum Jahr 2030 an Tipico vermietet. Das Haus ist Vollvermietet und erwirtschaftet dadurch eine jährliche Mieteinnahme von zur Zeit ca. 30.000,00 Euro. Eine Anpassung der Miete ist möglich. Eine genaue Aufschlüsselung der Mieten kann nach Kontaktaufnahme gerne eingesehen werden. EG Ladenlokal: ca. 125m² 1.Obergeschoss : ca. 95m² 2. Obergeschoss: ca. 92m² Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
150
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1968 in massiver Bauweise unmittelbar an das angrenzende Waldgebiet errichtet. Die 150m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten (als Einfamilienhaus oder
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auch als Zweifamilienhaus). Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss Vom Flur gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche und das Schlafzimmer / Büro. Das Wohnzimmer erreichen Sie über die Küche (ein direkter Zugang vom Flur ist ebenfalls vorhanden). Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer bieten direkten Zugang auf die angrenzende Terrasse. Der Abstellraum bietet zusätzliche Fläche. 1.Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich neben dem zweiten Badezimmer vier weitere Schlafzimmer, von denen eins als potenzielle Küche genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen weiteren Abstellraum und einen Balkon. Kellergeschoss Das Objekt ist vollständig unterkellert. Neben einem Heizungsraum sind vier weitere Kellerräume
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
4 Zi.
112
m2
47574 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
6 Zi.
130
m2
47574 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.500,00 €
6 Zi.
162
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Diele und Flurbereich, Gästetoilette, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Wohn- und Esszimmer, Küche
Dachgeschoss
Flur, 4 Schlafzimmer
Kellergeschoss
Kellerraum (teilunterkellert)
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Außenbereich
Überdachte Terrasse (mit Windschutz), 2. überdachter Terrassenbereich, gepflasterter Hofbereich mit zusätzlichem Freisitz (Pavillon), Hühnerstall, Geräteschuppen, gepflasterte Stellplätze vor dem Haus, Garage
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
109
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 006-01636 Einfamilienhaus in 47574 Goch-Pfalzdorf Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Aus der Zwangsversteigerung! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Innenbesichtigungstermine möglich sind. Diese interessante,
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freistehende Immobilie wurde laut Gutachten um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 557 m² großen Grundstück im beliebten Gocher Stadtteil Pfalzdorf errichtet. Das Ortszentrum, in dem sich eine Schule sowie Einkaufmöglichkeiten befinden, ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von ihrer schönsten Seite. Ins Ruhrgebiet bzw. in die benachbarten Niederlande gelangen Sie bequem über die Autobahn (A 57), der nächste Zubringer ist nur wenige Kilometer entfernt. Ebenso der Airport Niederrhein in Weeze. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Garderobe, WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den G
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
6 Zi.
165
m2
47574 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus