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297.500,00 €
4 Zi.
133
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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289.999,00 €
4 Zi.
134
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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269.999,00 €
4 Zi.
144
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
370.000,00 €
12 Zi.
313,83
m2
Straße der Jugend 36, 07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
**Allgemein**
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein gepflegtes ca. 1930 massiv errichtetes, vollunterkellertes, 2-geschossiges Mehrfamilienhaus und
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ausgebautem Dachgeschoss.
Das Objekt wurde 2001 vollständig entkernt und grundhaft saniert, es wurde eine neue Balkonanlage für 4 Wohnungen errichtet. Das Gebäude ist aufgeteilt in 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.
Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet.
Die IST-Nettokaltmiete beträgt 2.185,00 EUR pro Monat und somit 26.220,00 pro Jahr.
Die SOLL-Nettokaltmiete liegt bei Vollvermietung bei 29.500 EUR pro Jahr.
Die Beheizung und Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. (ÖL)
Hinweis zum Energieausweis: 108,7 kWh/(m²a) Gültig bis 19.06.2026, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1930
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
216.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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363.998,00 €
4 Zi.
99
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Gera-Bieblach/Tinz:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
15 Zi.
468
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
379.000,00 €
4 Zi.
125
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, einen massiven Neubau, der darauf wartet, von Ihnen gestaltet und genutzt zu werden. Mit seiner offenen Struktur und den vielseitigen Möglichkeiten, sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich, bietet
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diese junge Immobilie viel Potenzial, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Dank einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe nutzt das Haus die natürliche Energiequelle der Umwelt, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch zu einem erheblich reduzierten Energieverbrauch führt. Dies wird durch die Energieeffizienzklasse A+ bestätigt, was auf einen effizienten und kostensparenden Betrieb hinweist. (Energieausweis: Bedarfsausweis, 27 kWh/(m²a), Fußbodenheizung, Strom, Baujahr Anlagentechnik 2022, Energieeffizienzklasse A+). Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet wird. Zwei große Doppelterrassentüren führen direkt auf eine vorbereitete Terrasse und den Garten. Der Außenbere
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1/10
599.000,00 €
7 Zi.
230
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
65.000,00 €
5 Zi.
100
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, vor 1900 erbautes Massivhaus in Gera, Roschütz, mit großzügigem Platzangebot und zahlreichen Sanierungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde nach 1981 teilsaniert und bis 2023 regelmäßig instandgesetzt. Besonders
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hervorzuheben ist das Potenzial, den Spitz-boden auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Gebäude ist ideal für Kaufer, die ein sanierungsbedürftiges Haus mit historischem Charme und genügend Platz für die Familie suchen.