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1/9
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
8 Zi.
194
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In absolut zentraler Lage von Friedrichsdorf befindet sich dieses interessante 4 Parteienhaus. Egal wo Sie hinwollen; ins Zentrum, Feldrand, Schule, Kindergarten, Bahnhof, Einkaufen, Arzt oder Apotheke…… es sind nur wenige
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Minuten zu Fuß. Das Haus selbst überzeugt durch seinen guten Zustand und der Aufteilung; so haben Sie 4 vollkommen abgeschlossene Wohneinheiten, welche leer stehen und somit gleich bezogen werden können. Der Grundriss erlaubt, das Haus als reine Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, zu nutzen. Ein großer Innenhof mit einem Carport für 3 Pkw`s ,sowie mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Autos. Suchen Sie also ein Haus im Zentrum vom Friedrichsdorf mit viel Platz und Potential, so sollten Sie hier nicht zögern. Rufen Sie an, gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einem ausführlichen Besichtigungstermin.
Raumaufteilung
ERDGESCHOSS Hinterhaus 1 ZKB ca. 15 m² : Wohn-Schlafzimmer mit Kü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
726.900,00 €
4 Zi.
110
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Doppelhaus mit dem Mehr an Eleganz: Durch ein gemeinsames Walmdach werden die Doppelhaushälften optisch miteinander verbunden, gewinnen dadurch in der Außenwirkung an Größe und vermitteln den Charme einer eleganten Stadtvilla. Dabei ist Linus
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durch seine Außenmaße bestens für schmal geschnittene Grundstücke geeignet. Nicht nur optisch hat das Doppelhaus von außen einiges zu bieten, sondern Linus zeigt sich auch praktisch: Durch einen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie trockenen Fußes in Ihr Traumhaus. Einkäufe können Sie direkt neben dem Eingang im Hauswirtschaftsraum oder im Abstellraum unterbringen. Highlight des Erdgeschosses ist die offene Raumgestaltung von der Küche hin in den Wohn- und Essbereich. In der rechten Doppelhaushälfte haben Sie zudem einen Erker in der Küche. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss hat ein Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Home-Office und ein Familien-Badezimmer Platz. Durch bodentiefe Fenster werden di
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
7 Zi.
181
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
5 Zi.
128
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus in Streif-Fertighausbauweise, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 128,19 m² und verfügt über einen Garten sowie ein Garagengebäude. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut.
Aufteilung der Räume:
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Keller: Vorraum, Flur, Hausanschlussraum, Hobbyraum, Waschküche, Heizungs- und Öllagerraum
- Erdgeschoss: Windfang, Flur, Diele, Zählerraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (84,45 m²)
- Dachgeschoss: Podest, Flur, Bad, 2 Zimmer (43,74 m²)
Die Heizung wird durch eine Öl-Zentralheizung betrieben und wurde im Jahr 2006 erneuert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 450.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
128
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leerstehend
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.890.000,00 €
12 Zi.
600
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.129.890,00 €
7 Zi.
241
m2
61381 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Haus
Es freut mich sehr, dass Sie die Gestaltung Ihrer Zukunft aktiv in die Hand nehmen und ein neues Eigenheim auf Ihrem Grundstück realisieren möchten. Mein Ziel ist es, den idealen Lebensraum für Sie und Ihre Familie zu schaffen. Das im Beispiel
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abgebildete Haus zieht seine Betrachter sofort in den Bann. Lassen Sie sich von unseren Bien-Zenker Häusern inspirieren und gestalten Sie gemeinsam mit mir Ihren individuellen Lebensmittelpunkt, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
5 Zi.
140
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
148
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
985.000,00 €
8,5 Zi.
216
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
32 Zi.
575
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft bietet eine gute Gelegenheit für Investoren. Auf einem großzügigen Grundstück von 713 m² befinden sich zwei Immobilien sowie ein unbebautes Grundstück. Immobilie 1: Mehrfamilienhaus (Baujahr 1962-1965) Das erste Gebäude ist
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ein solides Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 410 m². Die Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum 2.Obergeschoss verfügen über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Mit Ausnahme der 3-Zimmer und der 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügt jede Wohnung über einen eigenen Balkon. Die durchdachte Bauweise und funktionale Raumaufteilung garantieren eine hohe Vermietbarkeit über lange Zeiträume. Immobilie 2: Mehrfamilienhaus (Baujahr 1962) Das zweite Gebäude ist ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 165 m², welches aus zwei 3,5-Zimmerwohnungen und einer 3-Zimmerwohnung besteht. Angrenzend an das Haus befinden sich 5 Einzelgaragen, die vorwiegend von den Hausbewohnern genutzt werden. Unbebau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
150
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante und überraschend geräumige Reihenmittelhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Friedrichsdorf. Mit seinen 4 Schlafzimmern, dem vielen Stauraum im Keller und seiner Nähe zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden
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Schulen eignet es sich hervorragend für Familien mit Kindern. 20m² der 150m² Wohnfläche entfallen auf eine baulich abgetrennte, weitestgehend barrierefreie Einliegerwohnung, welche aktuell vermietet ist und ein nettes Zusatzeinkommen in Höhe von 490 Euro monatlich bietet (mit Möglichkeit zur Steigerung). Alternativ könnte sie auch perfekt als Büro, Werkstatt, Gästezimmer (ggf. mit Airbnb), Zimmer für ein AuPair oder Traumzimmer für einen Teenager eigengenutzt werden. Im Preis enthalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze (Duplex). Da das Haupthaus über eine ruhige Stichstraße erschlossen wird, besteht auch die Möglichkeit direkt vor der Haustüre zu parken. Das Haus besitzt keinen Garten (also auch kein Pflegeaufwand), dafür aber ein Atrium (Terrasse) für
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
6 Zi.
178
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.295.800,00 €
3 Zi.
95
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein abbruchreifes Einfamilienhaus auf einem 682 m² großen Grundstück in Friedrichsdorf. Das Haus wurde in 1956 erbaut, in 1970 um einen Anbau erweitert und ist seit einigen Jahren unbewohnt. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m²,
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verteilt auf 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Ausstattung des Hauses ist einfach und bedarf einer umfassenden Sanierung. Ihrer Kreativität ist somit keine Grenze gesetzt und nichts hält sie auf, das Grundstück ganz individuell nach ihren gestalterischen Träumen zu errichten. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage, die als Abstellraum genutzt werden kann und vor Unwetter schützt. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen prachtvollen Garten und bietet somit die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die ruhige Lage, verglichen mit dem gewachsenen Wohngebiet, macht das Grundstück nur noch attraktiver. Friedrichsdorf ist eine beliebte Stadt im Hochtaunuskreis, nur ca. 20 km von Frankfurt am Main entf
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
4 Zi.
120
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne Reihenmittelhaus entstand 1987 in einer perfekten Wohnumgebung. Es liegt an einer kleinen Stichstraße, die ausschließlich von Ihnen und Ihren Nachbarn genutzt wird (Paketdienste einmal ausgenommen). Eine große grüne Wiese befindet
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sich direkt vor dem Grundstück und zur Bebauungsgrenze sind es nur wenige Schritte (ein Hund würde sich freuen). Vor dem Eingangsbereich befindet sich Ihr Carport und ein weiterer PKW-Stellplatz nur wenige Meter entfernt. Wenn Sie das Haus betreten, befindet sich links neben dem Entrée ein Gäste-WC und nach einem Durchgangsbereich rechts die Küche. Gerade aus gelangen Sie in das großzügige Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und von hier aus zur Terrasse mit Pergola und den großen Gartenbereich. Zurück zum Flur und eine Treppe nach oben, befinden sich ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Eine Etage darüber befindet sich ein ausgebautes Dachstudio mit eigenem Tageslicht-Duschbad. Der Keller bietet mit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
5 Zi.
137,27
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.349.000,00 €
6 Zi.
193
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
987.630,00 €
5 Zi.
168
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
979.000,00 €
6 Zi.
209
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
4 Zi.
122
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus